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BOLETÍN OFICIAL Nº 35.295 - Segunda Sección
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Jueves 9 de noviembre de 2023

y una vez que sea declarado adjudicatario, mediante el libramiento del mandamiento y el oficio y/o testimonio correspondiente, que deberán diligenciarse dentro del plazo de 20 días, bajo apercibimiento de tenerla por producida en forma ficta. La escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente cfr. arts. 582 y 586
del Código Procesal por el escribano que el mismo proponga, en tanto venta al contado. En cuanto a los gastos que la transferencia del inmueble irrogue cualquiera sea la modalidad que se adopte, aclárase que los mismos deberán ser soportados exclusivamente por el adquirente. El bien se rematará en el estado en que se encuentra, señalándose que, habiéndoselo exhibido adecuadamente, no se admitirán reclamos de ningún tipo respecto del estado, medidas, condiciones, características, usos, marcas, modelos, numeraciones y series En caso de que el inmueble registrare deudas por tasas, impuestos o contribuciones, sólo serán a cargo del comprador las devengadas con posterioridad a la toma de posesión. Las que correspondan al período anterior al decreto falencial deberán ser objeto de petición verificatoria y las inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y la fecha de entrega de posesión, serán reconocidas como acreencias del concurso y serán solventadas con la preferencia que corresponda cfr. art. 240 LCQ. Se encuentra excluida la posibilidad de la compra en comisión y la cesión de los derechos emergentes del boleto de compraventa y el otorgamiento de poderes especiales irrevocables a favor de terceros para la posesión, escrituración, cesión, adquisición y/o venta del bien. Para el caso que quien realice la última oferta lo haga en representación de un tercero deberá acreditar tal calidad con poder especial cfr. art. 1881, inc. 7 del Código Civil que fuera receptado por el art. 375, inc. e del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y exhibir el respectivo instrumento en ese mismo momento, bajo apercibimiento de continuar con el acto de subasta y -en su casohacerlo responsable de los eventuales perjuicios que pudiera haber ocasionado su accionar. Se deja constancia que del decreto de quiebra surge que el CUIT de la fallida es 27-25478265-9. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal www.csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. También a los fines de la inscripción se podrán comunicar con el martillero al teléfono 15-4-171-5967. Para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente digital. Exhibición: Los días 29 y 30 de noviembre de 2023 de 14 a 16
hs. Buenos Aires, . de noviembre de 202 Guillermo Mario Pesaresi Juez - Santiago Medina Secretario

e. 07/11/2023 N89982/23 v. 13/11/2023

JUZGADO NACIONAL DELTRABAJO NRO. 39 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia del Trabajo Nº39, a cargo de la Dra. Mónica María Inés Pinotti, Secretaría Unica a cargo del Dr. Héctor David Rodríguez, sito en calle Juan Domingo Perón 990, 9 Piso, C.A.B.A., comunica por 3 días en autos SCALTRITTI, GUSTAVO ARMANDO C/MEDICONEXS.A. Y OTRO S/DESPIDO, Expediente N12249/2014, que la MARTILLERA LAURA MARIA CLARA AMORELLI CUIT: 27-13641466-1 REMATARA el 11 de Diciembre de 2023 a las 11,30 Hs. en la Dirección de Subastas Judiciales sita en Jean Jaurés Nº545, PB, CABA, REMATARA UN INMUEBLE sito en la calle Juan D. Perón N1971/73/75/77 entre calles Riobamba y Ayacucho Unidad Funcional N9 Piso 1; Nomenclatura Catastral: Circunscripción 11, Sección 9, Manzana 68, Parcela 34;
Partida Municipal 001194222; Mat. 11-448/UF9 del 17/11/1971; Capital Federal; Con una superficie cubierta de 246,79 metros cuadrados; superficie semicubierta 28,73 metros cuadrados; y balcón 7,21 metros cuadrados; Y la Unidad Complementaria II, Mat. 11-448/0, Planta sótano del mismo edificio, con una superficie cubierta de 7,35
metros cuadrados. Estado de Ocupación s/mandamiento 31/07/2023: Desocupado; Consta de un departamento en primer piso al frente con dos entradas, tiene: 1 sala con balcón a la calle; 1 living; 1 cocina; 1 comedor; 1
lavadero; 4 dormitorios todos con baños; 1 cuarto de servicio con baño; 1 escritorio con baño; antigedad aprox.
60 años; Todos los servicios; placares empotrados de piso a techo, pisos de guatambú; En buen estado general;
Se remata en el estado en que se encuentra, habiéndose exhibido adecuadamente en la fecha fijada no se admitirá reclamo de ningún tipo. Deudas: Inmobiliario y A.B.L. $1.193.999,49.- 29/8/2023, Avalúo $18.675,18.- 29/8/2023, Aysa Cta. 2495447 $140.943,60.- 5/4/2021; Deuda Expensas y Gastos de Consorcio: $4.328.960.- 4/9/2023;
C. DE VENTA: BASE 120.000.000.- SEÑA 5% al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo; Para el caso de compra en comisión se aplica el art. 571 CPCC., la comisión de la martillera 3% aplicación de IVA si llegara a corresponder, el arancel del 0,25% Ac. 10/99 y24/00 CSJN mas el sellado 1,2% todo a cargo del comprador, todos estos cargos no están incluidos en el precio. En el momento de suscribir el boleto de compraventa quien resulte comprador deberá constituir domicilio legal en el radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le notifiquen por ministerio ley. El saldo se depositará dentro del quinto día de aprobada la subasta sin notificarse o intimarse previamente bajo apercibimiento Art. 580 CPCC; Caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa activa del Banco del Poder Judicial de la Nación hasta el efectivo pago y sin perjuicio de una nueva subasta que pudiera decretarse Art. 584 CPCC, EXHIBICIÓN: Jueves 23 de Noviembre de 2023 de 10/12Hs. Consultas: comunicarse con la Martillera celular 2326-422091 mail arepropinmo@yahoo.
com.ar. IMPORTANTE: Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse Registrarse 7 días antes, inscribirse en la subasta 2 días hábiles antes de la fecha prevista a través de la web del Alto Tribunal www.
csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora