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BOLETÍN OFICIAL Nº 34.254 - Segunda Sección
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Jueves 5 de diciembre de 2019

Claudia García Moreno, rematará el día 16 de diciembre de 2019 a las 10.00 hs. EN PUNTO en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de Capital Federal, los inmuebles identificados como: A Lote MIL CUARENTA Y
DOS d, ubicado en cuartel VI, en el partido de Lujan, Provincia de Buenos Aires nomenclatura catastral: C: VI, S:
rural F: B, P: 1042 D, matrícula 38983. Superficie Total: 3h. 15 a. B Lote ubicado en el partido de Chivilcoy -28, Catastro: I; Parcela: 163, del partido de Chivilcoy, Provincia de Buenos Aires. Superficie Total: 17 has. 22 as. 97 cas.
40 dms cdos. A Se trata de una fracción de terreno baldío, frente a un campo y próximo a un colegio. La parcela se encuentra desocupada. B Se trata de un lote de terreno situado sobre el acceso principal a la localidad de Benítez sobre pavimento. Dentro de la parcela se halla una construcción con techo de paja tipo quincho. Posee arboleda y alambrado perimetral. La propiedad se encuentra habitada por una persona que manifestó ser el cuidador y no quiso identificarse. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Bases: para el Lote MIL CUARENTA
Y DOS d $650.000,00 y para el Lote ubicado en el partido de Chivilcoy $2.700.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/00. CSJN arancel de subasta 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador.
Deudas: A Municipalidad de Luján al 11-7-2017 $ 4.742,12 Fs. 1149/50. ABSA fuera del área de concesión fs.
901. ARBA: al 15/07/2019 $5.922 fs. 1147. B Municipalidad de Chivilcoy no posee deudas al 19/07/2019 Fs. 1115.
ARBA al 15/07/2019 $36.522,50 fs. 1147. ABSA no registrado en sistema fs. 789. Se deja constancia que conforme fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13512 conf. C.N.Civ., en Pleno, febrero 18 de 1999 in re. No procederá la compra en comisión cfr. art. 598 Inc. 7º CPCC ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del boleto de compraventa. Hágase saber que el comprador deberá anunciar a viva voz el nombre del poderante en caso de invocar un poder. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal. Hágase saber a los adquirentes que deberán depositar el saldo de precio, indefectiblemente dentro de los cinco 5 días de aprobado el remate cfr. Art. 580 del CPCC. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado y las características del inmueble los días de exhibición propuestos. El inmueble podrá ser visitado los días 12 y 13 de diciembre de 2019 de 10.00 a 12.00 hs. Buenos Aires, de noviembre de 2019.- MARCOS GALMARINI Juez - GERMAN D. HIRALDE VEGA SECRETARIO

e. 04/12/2019 N88049/19 v. 05/12/2019

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 75
SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N75, a cargo de la Dra. Virginia Simari, Secretaría Única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados PANE, DANIEL FRANCISCO C/ BELLINI, MARIO Y OTRO S/ EJECUCION HIPOTECARIA, Expediente N077235/
2001, que el martillero Adrián Fabio Marino, rematará el día 10 de Diciembre de 2019 a las 10:45 hs. en punto en la Sede de la Oficina de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures 545, Capital Federal, el inmueble sito en Av. Gaspar Campos 2261, entre las calles Azcuénaga y Alberdi, Lote 5, de la manzana 1, Matricula: 9358, Nomenclatura Catastral: Circunscripción: II, Sección: D, Manzana: 1, Parcela: 5. de la Localidad de Muñiz, Partido de San Miguel, Provincia de Buenos Aires. Conforme constatación efectuada por el martillero obrante en autos fs. 248 y fs. 363, el inmueble ubicado en un barrio familiar, ubicado en el Municipio de San Miguel, sobre una calle de alto tránsito que funciona como arteria directa Camino del Buen Ayre. La propiedad se encuentra en buen estado, con todos los servicios vigentes. Se trata de una construcción de material sobre lote de aproximadamente 15m de frente por 40m de fondo. La misma consta de una habitación, un living, una cocina, un baño, galería y parque. Está ocupado por el demandado señor Mario Bellini junto a su esposa María Esther Valdez. BASE: U$S82.500. Condiciones de venta: Seña 30%; Comisión 3%; Arancel Acordada 24/00 C.S.J.N. 0,25%, y Sellado de ley; todo en efectivo en el acto del remate. Queda prohibida la compra en comisión del bien puesto a subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Cpr. 580. Deudas: a ARBA al 05/02/19 $14.111,60
fs. 333; al Municipio de San Miguel al 11/02/19 $188.898,60 fs. 332 vta; a AySA al 24/01/19 $6.846,35 fs. 337.
No corresponde que el comprador abone las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de la posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512, Fallo Plenario Servicios Eficientes SA c/ Yabra, Roberto s/Ejec. Hip. del 18/2/99. El inmueble se exhibe el día 06 de Diciembre de 15 a 17 hs. Buenos Aires, a los 3 días del mes de diciembre del año 2019. FDO. MARIA
JOSE ALONSO. SECRETARIA.
Virginia Simari Juez - Maria José Alonso Secretaria

e. 04/12/2019 N93397/19 v. 05/12/2019