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BOLETÍN OFICIAL Nº 34.150 - Segunda Sección
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Miércoles 10 de julio de 2019

de modesta construcción cuya fachada da a una calle de asfalto con alumbrado público hay fotos y plancheta a fs. 324/29. CONDICIONES DE VENTA: al contado, en efectivo y mejor postor en caso de realizarse con Poder se anunciará a viva voz el nombre del poderdante. De acuerdo a Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac S/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por los conceptos aludidos precedentemente, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlos, con la constancia que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el bien se halle sujeto el régimen de la Ley 13.512
conf. C.N.Civ. en pleno, febrero 18 de 1999 in re. No procederá la compra en comisión cfr. art. 598 INC. 7º CPCC, ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Adviértase que tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del boleto de compraventa. El adquirente dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal. El comprador deberá constituir domicilio dentro del ámbito de la C.A.B.A. DEUDAS: Municipio de Lomas de Zamora $26.060,35 al 14/07/17 Fs.
255, AySA no registra deuda al 25/07/17 Fs. 250 ARBA $12.730,10 al 21/03/19 Fs. 334. BASE: U$S31.000 SEÑA
30%, COMISION 3%, ARANCEL 0,25%. Exhibición: del 10 al 13 de julio en el horario de 08.00 a 12.00 hs. debiendo coordinar previamente con el martillero. Informes en el 155-8746097 mail marladelfa@hotmail.com. Dado sellado y firmado en la sala de mi público despacho a los 4 días del mes de julio de 2019. Fdo. German D. Hiralde Vega.
Secretario. Marcos Galmarini Juez - German D. Hiralde Vega Secretario

e. 05/07/2019 N48404/19 v. 10/07/2019

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 49
SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N49 a cargo de la Dra. Viviana Silvia TORELLO, Secretaría única a mi cargo, sito en Uruguay 714 7º Piso, C.A.B.A, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos DINARDO Fernando Julio y otro c/ GONZALEZ Carlos Alberto s/ Ejecución Hipotecaria RESERVADO Expte. N20.767/2.000; que el Martillero Público Alejandro Juan José IBAÑEZ IVA Responsable Inscripto CUIT 20-17333614-5 Cel 155-617-1192
martilleroibanez alejandro@hotmail.com REMATARÁ el 18 de JULIO de 2019 a las 11,45 hs. en Jean Jaures 545
Capital Federal; siendo la exhibición los días 16 y 17 de JULIO de 2019 de 14 a 16 hs., el inmueble ubicado en el partido de Echeverría, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle El Maiten Nº1029, esq. calle los Troncos, designado como lote 14 a, de la manzana 186, nomenclatura Catastral: Circ. IV, Secc. D, mza 186 p, parc. 14a.
Matrícula 3371 130. Sup. total s/ tít.: 1021 mts. 50 dm2. Según constatación efectuada por el martillero en autos a fs. 316, ratificada a fs. 416, el inmueble, hoy con frente a la calle EL MAITEN 1041 ex Nº1029 esquina Los Troncos, cerrando la manzana las calles Quinta Avenida y Las Araucarias, del barrio LA UNION Pdo. de Ezeiza Pcia. de Bs.
As., se encuentra ocupado por quien dice ser y llamarse Leonardo Ariel González DNI 27.789.443 quien manifiesta ocupar el inmueble junto con su esposa Yesica Soledad Dávila, 2 hijos menores de ambos y lo ocupan en calidad de hijo del propietario, y lo habita además su abuela de 95 años de edad Clemira Ramona Rojas, su padre y propietario Carlos Alberto GONZALEZ y su madre Ana María MARTINEZ. Consta de: amplio living comedor con piso cerámico con falso hogar de gas natural, cocina instalada, 5 dormitorios, con ventana a la calle, 1 baño en suite, 2º baño instalado, entrada para vehículos y personas por la calle Los Troncos, luego amplio parque, pileta de natación de 12 x 5 m, 2 vestuarios con baño, quincho cubierto con parrilla y un baño atrás del quincho. En buen estado de uso y conservación. Cuenta con corriente eléctrica, agua por bomba, pozo negro. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE:
$3.670.500. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. IVA SOBRE LA COMISION: 21%. SELLADO DE LEY. Arancel aprobado por la Acordada 10/99 del 0,25% a cargo del comprador. TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base. En el momento de suscribir el respectivo boleto de compraventa, el martillero interviniente exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco 5 días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta toda vez que se opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584 del Código Procesal; para el supuesto que se plantease la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. No procederá la compra en comisión art. 598 inc. 7 del Código Procesal. Solamente se podrán ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse en acto jurídico mediante escritura pública. De conformidad con lo dispuesto en el fallo plenario Servicios Eficientes SA c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlos, no cabiendo una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle