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Segunda Sección
Miércoles 26 de agosto de 2015
la Riega, rematará el día 9 de septiembre de 2015, a las 11,15hs., en la sede de la Dirección de Subastas Judiciales de calle Jean Jaures Nº545, Capital Federal: el inmueble de calle Berlín Nº2843 hoy Germán Abdala Nº2843entre calle Santiago y Cnel. Juan Fco. Seguí, localidad de Isidro Casanova, Partido de La Matanza, Pcia. de Buenos Aires, Nomenc.
Catastral: Circunsc. VII, Sección C, Manzana 171, Parcela 5, sobre terreno que mide 8,67
x 49,23mts. con superficie de 426,82mts2, una vivienda con retiro al frente: garaje, living comedor, dos dormitorios, cocina y baño, con techos de chapa acanalada; hacia el interior patio y jardín, con construcción al fondo, con unos 136mts2 cubiertos, con dominio inscripto en la matrícula 8809. Regular estado de conservación y falto de mantenimiento. Ocupantes intimados, no se presentaron en autos fs. 776. Base: $ 150.000-. Condiciones de venta: ad corpus, al contado y al mejor postor. Seña: 20%. Comisión 3% más Iva. Arancel: 0,25%, Sellado de Ley: 1,2%, en efectivo en el acto del remate. Se aceptarán ofertas bajo sobre hasta las 10hs. del día anterior a la subasta conf. Art. 570 Cód. Procesal y Art.
104 Rgto. del Fuero. Deudas posteriores a la posesión y gastos por escrituración a cargo del comprador. Exhibe: 4 y 7 de septiembre en el horario de 11 a 13 hs. Vivian Fernández Garello de Dieuzeide Juez - Aimara Di Nardo Secretaria e. 25/08/2015 N138105/15 v. 26/08/2015

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 36
SECRETARÍA ÚNICA
EDICTO DE SUBASTABOLETIN OFICIAL
Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Civil 36 a cargo interinamente del Dr. Sebastian F.Font, Secretaria Unica a cargo de la autorizante, Dra. Maria del Carmen Boullon, sito en Uruguay 714 PB C.A.B.A.;comunica por dos -2- dias en autos:Cons. Prop. Av. Corrientes 1418 esq. Uruguay 386 c/Parera Horacio Julio y otro s/ejecucion de Expensas Exp.
30046/2011 Reservado;que el Martillero Publico Jose Alberto Bello CUIT 20-07607273-7
Tel. 11 15 6542-4096 subastara el dia 1 de Septiembre de 2015 a las 10.00hs en punto en la Direccion de Subastas Judiciales calle Jean Jaures 545 C.A.B.A., 100%del inmueble sito en la calle Av. Corrientes 1418 esquina Uruguay 386/390, Unidad 162, Piso 4, superficie total 12m2-37dm2, Nomenclatura Catastral: Circ. 14, Sec. 5, Mza 30, Parc. 1i, Matricula 14-2482/162 propiedad de Parera Horacio Julio y Parera Sofia Elvira. Se encuentra desocupado al 16/10/2014 .Descripcion del inmueble: se trata de una COCHERA
fs. 155 y 300 Condiciones de venta: al contado y mejor postor, todo en dinero efectivo en el acto. Base $210.000.- ,seña 30%;comisión 3%,arancel 0,25%acord. 24/10 y sellado 0,8%.Al momento de inscribir la transmisión de dominio, deberá acreditarse el pago del impuesto de sello hasta el 2,5%.Se deja constancia que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512CNCIV Plenario SERVICIOS EFICIENTES SA c/YABRA ROBERTO ISAAC S/
EJECUCION HIPOTECARIA.En el acto de subasta el martillero deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante en caso que se compre invocando un poder, dejándose constancia en los edictos a librarse. Quien resulte comprador que deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, en el Banco de la Nacion Argentina, Suc. Tribunales y como de pertenencia a estos actuados. Deudas: Aysa $5.968,29 saldo cta. 2580753, cta contrato $ 17.845 total, al 23/05/2014 fs. 247/50; ABL fs. 251 $ 1.300
al 23/5/2014; expensas reclamadas en autos $56.641 al 06/2015 fs. 334, el bien se exhibe los días 27 y 28 de agosto 2015 de 11 a 13
hs. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de ley. Más información en autos por Secretaria y/o al Sr. Martillero. Según auto de f. 299 el usufructo ha cesado por fallecimiento de Horacio Maria Parera y de Sofia Granillo
de Parera, conforme partidas e informe del Renaper de f. 243, se deja constancia de esto en el edicto. Buenos Aires, 24 de agosto de 2015.- Fdo. Dra. Maria del Carmen Boullon, Secretaria.
Dr. Sebastian F. Font Juez - Maria del Carmen Boullon Secretaria e. 25/08/2015 N138909/15 v. 26/08/2015

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 40
SECRETARÍA ÚNICA
EDICTO DE SUBASTA
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 40, a cargo del Dr. Horacio A. Liberti Juez interino, Secretaría única a cargo de la Dra. Silvia C. Vega Collante, sito en la calle Uruguay 714 piso 4 CABA, comunica por dos días en autos CONS. DE PROP. AV. PTE. FIGUEROA
ALCORTA 3085/87 de CAP c/ ELEVACIÓNS.A.
s/ EJECUCIÓN DE EXPENSAS,Expediente Reservado N 100133/2012, que el Martillero Público Antonio Ricardo Blanco, rematará al mejor postor, al contado y en pesos, el día 31
de agosto de 2015 a las 10:15 Hs. en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545 CABA, el inmueble ubicado en la Av. Pte. Figueroa Alcorta 3085/87 de CABA, Unidad Funcional 16 de pisos 11 y 12;la 1/7
ava parte indivisa de la Unidad Complementaria Ide planta baja y la Unidad Complementaria II
de planta sótano, Matrícula FRE 19-2899/16, Catastro Circ. 19, Secc. 15, Manz. 160, Parc.
14. Se trata de un dúplex semipiso al frente en propiedad horizontal, en dos plantas, pisos 11
y 12, con acceso principal por ascensor a palier privado y con acceso secundario por ascensor y escalera a palier de servicio, con una superficie propia de la U Func. 16 de 159,49 m2 81
m2 en piso 11 y 78,49 m2 en piso 12 -según planos aprobados y Reglamento de Copropiedad-; porcentual 7,83 centésimos, contando además con espacio móvil guardacoches en planta baja U. Compl. I, 115,55 m2, porcentual 4,28 centésimos respecto de 1/7 avas partes indivisas y espacio fijo baulera en planta sótano U. Compl. II, 2,52 m2, porcentual 17 centésimos. La unidad consta de: a En el piso 11:living room, cocina office, habitación de servicio, baño de servicio, toilettes, lavadero, escalera de vinculación interna y balcón al frente. El piso 12: hall, dormitorio con placard, baño, dormitorio en suite con vestidor y baño, escalera de vinculación interna y balcón terraza al frente. De la constatación que consta a fs. 251/61 surge que se han efectuado construcciones y ampliaciones principalmente en pisos 13 y 14 vulnerando los planos aprobados y el Reglamento de Copropiedad del Consorcio sobre las cuales existe intimación de desmantelamiento, y que comprenden: En el piso 12: dos ampliaciones sólidas en voladizo hacia patio de aire y luz, agregando una 1,20 m para ventanal y la otra 2,40 m ampliación baño. Un cerramiento metálico hacia el frente de la terraza balcón y una cubierta metálica que permitió ganar la doble altura y cubrir el piso 12 y el 13. En el piso 13: una cubierta techo y escalera de vinculación interna en el piso 12, ocupando los sectores comunes de la terraza accesible del piso 13, donde se realizó un pasillo de circulación; un sauna; un baño importante; un dormitorio con placares;
una terraza con escalera externa hacia la azotea del piso 14 y un jacuzzi. En el piso 14: dos Solariums de estructuras metálica y piso de Deck, uno al frente sobre la Sala de Máquinas ascensor principal y cubierta ganada en piso 13, y el otro sobre la Caja de escaleras; palier de servicio y Sala de Máquinas ascensores de servicios. Dichas construcciones antirreglamentarias y ocupaciones de espacios comunes totalizan 89 m aproximadamente.- Al momento de la constatación efectuada el inmueble se encontraba en buen estado de conservación y libre de ocupantes. BASE $ 2.750.000-, SEÑA
30%, COMISIÓN 3%, SELLADO CABA 0,8%, ARANCEL CSJN 0,25% - El comprador deberá fijar domicilio en radio del Juzgado al momento de suscribir el boleto de compraventa, bajo apercibimiento de lo dispuesto en art. 133 del CPCC. No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta, no admitiéndose actuación alguna en la causa del eventual cesionario del inmueble subastado. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los siete días de efectuado el remate, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584 CPCC. El adquirente
BOLETIN OFICIAL Nº 33.200

deberá tomar posesión en el plazo máximo de veinte días de abonada la totalidad del precio.
Para el caso que se planteare la nulidad del acto, deberá el comprador depositar a embargo el saldo de precio, bajo apercibimiento de realizar nueva subasta, haciéndose saber que el monto será invertido hasta tanto sea resuelta la incidencia. De conformidad con el Plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en autos Servicios Eficientes S.A.
c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejec. Hipot. del 18/02/99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Consecuentemente, en el caso de que el precio obtenido no alcance a satisfacerlas, las deudas por expensas comunes anteriores a la toma de posesión y sus eventuales accesorios deberán ser satisfechas por el adquirente. DEUDAS: Expensas comunes al 10/08/15 $455.486,39 Cap. $340.825,33 e Int. $114.661,06 fs 314, Valor expensa de julio 2015 $ 13.345,50, AYSA al 03/03/15 $ 9576,13
UF 16 fs. 233 y $392,85 UC II fs. 236, OSN sin deuda al 21/11/14 fs. 206/9, ABL al 01/09/14
$ 36.069,13 más $ 1.866,12 más $ 963,82 fs.
188/90. EXHIBICIÓN Días 27 y 28 de agosto de 2015, de 12 A 14 Hs. Se ordenó publicar edictos por dos días en Boletín Oficial y Diario Clarín.
Buenos Aires, 21 de agosto de 2015. Dra. Silvia C. Vega Collante. Secretaria.
Horacio Alejandro Liberti Juez - Silvia Cristina Vega Collante Secretaria e. 25/08/2015 N138554/15 v. 26/08/2015

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 44
SECRETARÍA ÚNICA
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº44, a cargo de la Dra. Gabriela M.
Scolarici, Secretaría Única a mi cargo, sito en la Avda. De los Inmigrantes Nº 1950, Piso 5to. de esta Ciudad, comunica por DOS DIAS, en el Boletín Oficial y en el Diario El Cronista en los autos HAURI, JORGE MANUEL c/ DO
PICO, ALFREDO ANTONIO s/ EJECUCIÓN
EXPTE Nº 46.584/2002 RESERVADO, que el Martillero Miguel Ángel Vaccaro TEL: 15
5307-8739, rematará en la calle Jean Jaures Nº545 de esta Ciudad, el día 2 de Septiembre de 2015, a las 10:00 horas EN PUNTO, al contado, en dinero efectivo y al mejor postor, el inmueble sito en la Avda. Tte. Gral. Luis María Campos Nº1540/1544, Unidad Funcional Nº1, Planta Baja, entre las calles Virrey Del Pino y Virrey Loreto, de esta Ciudad. Nomenclatura Catastral: Circ.: 17; Secc.: 23; Manz.: 54; Parc:
12 i; Matricula 17-815/1.- Superficie Total:
163m2, 93 dm2.- Descripción del Inmueble::

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La unidad posee tres dormitorios al frente con ventanales a la calle y sus respectivos placares, hall de distribución con dos baños, cuarto dormitorio con ventana a patio interno, livingcomedor amplio con salida a patio interno, gran patio interno con lavadero, cocina comedor, dos dependencias de servicio con baño y otro lavadero chico, y por pasillo la puerta de entrada de servicio que se encuentra fajada.
El edificio es de estilo, de categoría con una antigedad aproximada de 50 años, posee 2
departamentos en planta baja y del 1º a 7º piso 4 departamentos por piso, 3 ascensores, agua caliente y calefacción central, y posee al contra-frente del edificio un gran parque arbolado y excelente pulmón de manzana.
Estado de Ocupación: El inmueble se encuentra libre de ocupantes, bienes y efectos, en regular estado de uso y conservación, falto de pintura y limpieza en general.- Base: a Fs 572 $ 2.750.000.- Seña 30%, Comisión: 3%, y el 0.25% en concepto de Arancel según lo resuelto por la Acordada 10/99 C.S.J.N, Sellado de ley 1%, todo a cargo del comprador y en dinero en efectivo en el acto del remate.- Deudas: Alumbrado Barrido y Limpieza: a fs. 289 $ 9.857,28.- al 12/11/2008; Expensas:
a fs. 530 $342.553,78 al 15/10/2014.-; Aguas Argentinas: a fs. 225 $1.862,01 al 04/08/2008;
Aysa: a fs. 217 $ 1.128,60 al 29/07/2008, las mismas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y que quien resulte adquirente de la subasta se hará cargo de las expensas, en caso de insuficiencia de fondos. Las posturas que se efectúen en el remate no deberán ser inferiores a $1000 entre una y otra. El saldo de precio deberá ser integrado por el adquirente dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de ordenarse nueva subasta conforme, Art. 580 del Código Procesal. Asimismo se deja constancia que no procederá la compra en comisión Art. 598 inc. 7º del Código Procesal y Art.
3936, 2º párrafo, apartado c del Código Civil reformado por la Ley 24.441 Se hace saber que no corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas. Conf. Fallo Plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18 de Febrero de 1999, en autos Servicios EficientesS.A. C / Yabra, Isaac S/ Ejecución Hipotecaria. Visitar: Días 28 y 31 de AGOSTO de 2015 de 14:00 a 16:00
hs.- El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133
de Código Procesal. Secretaría. Buenos Aires, DE AGOSTO DE 2015.
Gabriela M. Scolarici Juez - Analia V. Romero Secretaria e. 25/08/2015 N136959/15 v. 26/08/2015