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Miércoles 22 de julio de 2015
Dupou, Secretaría Única, sito en Talcahuano 550, Piso 6º, CABA., comunica por dos días en autos CONS. DE PROP. TRES DE FEBRERO 2165/67/69 c/ERGAMA SA. Y OTRO
s/EJECUCION DE EXPENSAS, Expediente 46378/2013, que el Martillero Juan Pablo Mele, C.U.I.T. 20-28911234-1, subastará el 12
de Agosto de 2015 a las 11:15 hs., en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en Jean Jaurés 545, CABA., la Unidad Funcional 4, ubicada en el cuarto piso del inmueble afectado a ley 13.512, sito en 3 de Febrero 2165/2167/2169, entre Juramento y Mendoza, CABA. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 16, Sección: 25, Manzana: 40, Parcela: 6, Matrícula FR. 16-4035/4, perteneciente a Ergama Sociedad Anónima Constructora. La Unidad Funcional cuenta, según título, con Superficie Cubierta de 152, 37 m2 y Balcón de 7,34 m2.
Superficie Total de 159,71 m2. Porcentual:
13,62%. Se trata de un Departamento Piso Completo de cuatro ambientes, con tres baños uno en suite, más una habitación de servicio pequeña con otro baño, con dos ascensores de los cuales uno es de servicio, con balcón en todo su frente. Distribución y estado general buenos. Le corresponden a la UF. dos espacios comunes, uno en PB. destinado a espacio guardacoches cubierto y otro en PS.
destinado a baulera. El Edificio se encuentra a 30 metros de Av. Juramento, a 150 metros de Barrancas de Belgrano y cerca de las Avenidas Cabildo y Libertador. Está ocupado en carácter de comodatario, según constatación del 25/11/2014, por Ernesto Mario Rodríguez, junto con sus hijos Gastón Nicolás Rodríguez Rua 18 años. DNI. 39.644.494 y Matías Ariel Rodríguez Rua 14 Años. DNI. 42.822.281.
BASE: dos millones setecientos mil Pesos $2.700.000. Venta al contado, al mejor pos-

Segunda Sección tor y en dinero en efectivo. SEÑA: 30%. COMISÍON: 3%. ARANCEL OFICINA DE SUBASTAS: 0,25% s/precio Acord. 10/99 y 24/00
C.S.J.N.. SELLADO DE LEY: 1,2%. Todo en efectivo, sobre precio y en el acto del remate.
DEUDAS: Expensas: $95.989,22 al 24/02/2015
fs. 202/206 AySA S.A.: no registra deudas al 29/11/2013 fs. 65/66; O.S.N.: no registra deudas al 13/02/2014 fs. 69, Aguas ArgentinasS.A.: no registra deudas al 28/11/2013 fs.
59; Rentas y A.B.L.: $82.772,95 al 25/02/2015
fs. 197/199. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en una cuenta a nombre del Juez y como pertenecientes a estos autos, bajo apercibimiento de decretarlo postor remiso art. 584 CPCC, sin necesidad de notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCCN. El adquiriente en subasta no deberá afrontar las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la posesión del inmueble, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance a solventarlas, con excepción de las deudas que por expensas comunes que registre el bien CNCiv., en pleno, Servicio Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/ejecución hipotecaria, del 18-2-99. En el acto de subasta, quien/es resulten compradores constituirán domicilio dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de tenerlos notificados conforme art. 133 del CPCCN. EXHIBICIÓN: 06 y 07 de Agosto de 2015 de 11:00 a 13:30 hs. Informes al teléfono 15-5049-0105.
En Buenos Aires, a 10 de julio de 2015.
Juan Pablo Iribarne, secretario.
e. 21/07/2015 Nº119015/15 v. 22/07/2015

BOLETIN OFICIAL Nº 33.176

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL N89
SECRETARÍA ÚNICA
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 89, interinamente a cargo del Dr. Luis A. DUPOU, secretaria única a mi cargo, sito en la calle Talcahuano 550, Piso 6º, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Prensa fs. 470 que en los autos caratulados: OTERO, JORGE OSCAR Y OTROS c/DIAZ, MARIO
Y OTROS s/EJECUCION HIPOTECARIA, Expte. Reservado Nº54473/1995, que el martillero Nicolás Xanthopoulos CUIT 20-93740376-4
con domicilio en la Av. Rivadavia 3356, piso 7, depto. 3, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, tel.: 15-5096-9004, matrícula Nº 130, Fº 298, Lº 72, rematará el día martes 11 de agosto de 2015 a las 10,30 hs. en punto, en el Salón de la Dirección de Subastas Judiciales, sito en la calle Jean Jaures 545, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el inmueble ubicado en la calle Paula Albarracín 1946, de la Localidad y Partido de San Miguel, Prov. de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circunscripción: II, Sección:
F, Manzana: 97, Parcela: 18, Matrícula 21.356, del informe de constatación fs. 445 surge que el inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Sr.
Ariel Fernando López con DNI 25.156.397, su Sra. Esposa Karina del Carmen Sanchez, DNI
31.145.493 y con sus hijos Lautaro Ariel Lopez, DNI. 51.060.166 y Demian Tobías Lopez, DNI.
53.739.639, quien manifiesta ser el propietario:
Se trata de un terrero de 18 mts. x 55 mts. en el cual se encuentra una propiedad en regular estado de conservación con las siguientes instalaciones: comedor de 5 mts. x 4 mts., una habitación de 2 mts. x 2 mts., una habitación de 3,50 mts. x 3,50 mts., pasillo de 2,50 mts.
x 3,50 mts., baño instalado de 2,50 mts. x 2,50

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mts., cocina de 2 mts. x 3 mts., dejándose expresa constancia que todas las medidas son aproximadas. La propiedad se encuentra sobre calle de tierra, en una zona donde existen otros inmuebles con buenas construcciones-BASE:
$ 420.000 fs. 426, Seña 30%, comisión 3%, Arancel 0,25% Acordada 10/99 C.S.J.N., sellado de ley 1,2%, a cargo del comprador, en efectivo y en el acto del remate. Deudas: Aguas Bonaerenses al 16/11/09 $ 413,74 fs. 240;
ARBA al 14/5/10 $503,30 fs. 255 y Municipalidad de San Miguel al 15/8/08 $ 8.435,89 fs.
187. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal y deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, sin intimación previa, en la Sucursal Tribunales del Banco de La Nación Argentina a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
No procede la compra en comisión. Exhibición:
Días jueves 6 y viernes 7 de agosto de 2015 de 09 a 11 hs.
Buenos Aires, a los días del mes de julio de 2015.
Luis A. Dupou, juez.
Juan Pablo Iribarne, secretario.
e. 21/07/2015 Nº117500/15 v. 22/07/2015