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Segunda Sección
Viernes 7 de diciembre de 2012

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

Nº2

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº2, a cargo del Dr. José Benito Fajre, Secretaría Unica interinamente a mi cargo, sito Talcahuano 490, Piso 5º, de Capital, comunica por 2 días en autos Gimenez Zapiola Viv. S.A.
de Ah. y Préstamo para la Vivienda c/Macias Miguel s/Ejec. Hipotecaria Exp: 84259/1991
Reservado que el Martillero Jorge Galermes, TE 1556924758, subastará el día 17 de Diciembre de 2012, a las 11.00 hs en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en Jean Jaures 545, de Cap. Fed., lo siguiente: Un inmueble ubicado en la Prov. de Mendoza, Depto.
de San Rafael, Distrito Cuadro Benegas, Lugar Piedras de Afilar o Los Parlamentos. Catastro:
1714880000046452, Matrícula 16.214/17.
Ubicado sobre la ruta 144 a la altura del Km 762.
Sup. Total: s/título de 12.262 has 3.371 m2 y s/
plano de 12.062 has, 9.009,50 m2 Según constatación se trata de un campo de aproximadamente 12.200 hectáreas, frente a la Estación Ferroviaria Los Parlamentos, a aproximadamente 100 km de San Rafael y 40 km de Malarge, el mismo da sobre la ruta nacional 144, con partes de alambrado caído en el frente, que no cubre la totalidad del mismo, es un campo inculto, de características serrano cordillerano, sin derecho a riego, sin ningún servicio, con lomadas y base de piso ripio, apto para ganadería caprina, con monte muy bajo. Dicho campo se encuentra desocupado. Deudas: Agua, Departamento Gral. de Irrigación s/deuda al 28/6/12 fs. 679.
Inmobiliario. Dirección Gral. de Rentas s/deuda al 25/4/12. Cond. de venta: Al contado y al mejor postor. Base: Pesos 133.000. Seña 30%, Comisión 3%. Se hace saber que en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa se exigirá a quien o quienes resulten compradores el pago del arancel del 0,25% aprobado por la Acordada Nº 10/99, y la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc. No procederá la compra en comisión art. 598 inc. 7 del CPCC. El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de ser notificado de las resoluciones por ministerio de ley. Exhibición: 13 y 14 de Diciembre de 2012, de 13.00 a 15.00 hs. Dos días: Boletín Oficial Bs. As, a los 29 del mes de noviembre de 2012.
Mónica Alejandra Bobbio, secretaria interina.
e. 06/12/2012 Nº119774/12 v. 07/12/2012

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

Nº13

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 13 a cargo de la Dra. Celia Ángeles Pérez, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda.
de los Inmigrantes 1950, 5º piso, de esta Capital Federal, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Prensa, en los autos CONS. DE PROP. FLORESTA c/GINES Arturo Osvaldo y Otro s/Ejecución de Expensas, Expte. Nº107.840/2007 RESERVADO, que el martillero Julio Eduardo Abella 46879217, rematará el día 12122012 a las 10:45 hs. en punto en la Oficina de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545 de esta Capital Federal, la Unidad Funcional 476, del inmueble sito en el Partido de Escobar, Pcia. de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circ. XII, Sección Rural, Parcela 2952s, Subparcela 476, Matrícula 2/476, Polígono 00476, Antecedente Dominial Nro. 112.550, Folio 16.201, Leg. Esp. 34949, Políg. 00476, Año 1977. Se trata de un lote en el Náutico Escobar Country Club de 14,98 mts. de frente por 34,99 mts. de fondo, sin alambrar, careciendo de construcción alguna, desocupado. Deudas:
ARBA $12.921,10 al 28/07/11 a fs. 284/289, Municipalidad de Escobar $18.567,93 al 03/08/11, ABSA no se encuentra dentro del área servida a fs. 282, Expensas $157.226,00, con más los intereses correspondientes a la fecha del efectivo pago, última $3.000,00 a 10/2012. VENTA
en el estado en que se encuentra y exhibe los días 10 y 11 de Diciembre de 2012 de 10:00 a 12:00 horas. BASE: $ 90.000 PESOS noventa mil al contado y al mejor postor, SEÑA: 30%, COMISION: 3%, Acord. 10/99 0,25%, todo en dinero efectivo al bajar el martillo. Se establece que además de los recaudos de estilo: 1 No se autoriza la compra por mandato tácito, en los términos dispuestos por el art. 17 del Reglamento de la Oficina de Subastas Resolución 0/2005,
Consejo de la Magistratura, 2 En caso de actuar mediante poder, el martillero anunciará de forma inmediata y a viva voz el nombre del mandante, 3 El saldo del precio deberá depositarse dentro de los cinco días de notificado por ministerio de la ley del auto de aprobación del remate, bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del Código Procesal, en caso de no integrarlo oportunamente, devengará a partir del vencimiento de dicho plazo intereses, y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo, 4 Que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos; excepto respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512, donde no cabe una solución análoga, conforme la doctrina legal obligatoria fijada en el plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/ejecución hipotecaria. C Que los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones. En el momento de suscribir el respectivo boleto de compraventa, quién o quienes resulten compradores constituirán el domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.
En Buenos Aires, a los días del mes de noviembre de 2012.
Diego Hernán Tachella, secretario.
e. 06/12/2012 Nº119168/12 v. 07/12/2012

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

Nº22

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo CIVIL Nº 22; Secretaría Unica Talcahuano 550 6º piso, comunica, por dos días, en el juicio CONS. PROP EDIFICIO DIANA c/CASTAÑEDA Héctor Alfredo s/Ejecución de Expensas Expte. Nº 24.928/2008; que el Martillero Darío Alejandro LOPEZ, rematará en Jean Jaures 545
C.A.B.A., el día 12 de Diciembre de 2012 a las 10,30 horas en punto. el siguiente bien: inmueble sito en el Partido de General Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires, designado como lote 13 de la Manzana 126, s/plano C4532956 lote UNOn y s/plano C4520360 como lote 1q de la Manzana 178, matrícula 137349/125. Según constatación de autos fs. 352 y vta.. El departamento se encuentra en la calle Bolivar 1247, 8º piso, departamento F de la Ciudad de Mar del Plata, Partido de General Pueyrredon, Pcia.
de Buenos Aires. Desde el edificio se puede salir o ingresar por la Av Boulevar Marítimo Peralta Ramos 3019 ubicado frente al mar y consta de entrada, pequeño hall de recepción, luego dormitorio con placares, living comedor con ventanal, baño completo instalado con ducha y sin bañera con artefactos sanitarios color beige y pisos cerámicos blancos y azulejado en toda su altura, cocina instalada con pisos de porcelanato color blanco y azulejada en toda su altura con ventana. Los demás ambientes dormitorio, living comedor y hall de recepción tienen pisos de mosaico granítico color beige claro. En buen estado de uso y conservación. Cuenta con corriente eléctrica, agua corriente, gas natural y teléfono funcionando. Sobre calle asfaltada ESTADO DE OCUPACION: Ocupado solamente por la viuda del Sr. Héctor Alfredo CASTAÑEDA fallecido quien era el titular del inmueble. Se hace saber a los potenciales adquirentes que el Sr.
CASTAÑEDA falleció con fecha 27/3/2002 s/fs.
243 y 250 y que el expediente sucesorio se encuentra paralizado en este mismo Tribunal. SUPERFICIE U.F 125: 33,06m. BASE: $ 140.000.
SEÑA 30%. COMISION 3%. ARANCEL 0,25%
Ac. CSJN 24/00 SELLADO DE LEY. AL CONTADO Y MEJOR POSTOR. El o los compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Para el caso de que el saldo de precio no sea integrado dentro de los 60 días corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del vencimiento de dicho plazo, devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. La totalidad de la deuda por expensas Ley 13.512 que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador; ésta deberá ser satisfecha una vez aprobado el remate, dentro de cinco días de notificada la aprobación
BOLETIN OFICIAL Nº 32.538

de la liquidación que así lo determine. ADEUDA a: Municipalidad de Gral. Pueyrredón: s/fs.
293/296 $9.686,44 al 310711, a Obras Sanitarias MGP: s/fs. 279/80 $3125,42 al 60711; a ARBA: s/fs. 272 $658,20 al 29/06/11; A Expensas: s/fs. 374 $46.225 al 31/08/12. Expensas Bimestre JulioAgosto de 2012: $702. Exhibición:
los días sábado 8 y domingo 9 de Diciembre de 2012 de 17 a 19 hs.
Buenos Aires, 20 de noviembre de 2012.
Dolores Miguens, secretaria.
e. 06/12/2012 Nº116923/12 v. 07/12/2012

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

Nº28

EDICTO. El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 28, Secretaría única, comunica por dos días en autos: ABN AMRO
BANK N.V. c/DERACO, Arnaldo s/EJECUCION
HIPOTECARIA, Exp. 4913/02, que el Martillero MIGUEL A. M. SOAJE subastará el 12 de diciembre de 2012 a las 12 horas en punto en la Sede de la Oficina de Subastas, Jean Jaures 545 de esta Ciudad, El INMUEBLE ubicado en el Partido de LANUS, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Sitio de Montevideo 1977/81, entre las de Ferre y Acha, U.F: uno, matrícula 8.490/uno; N.C.: C. II, S. K, M. 46, P. 9, UF.
1, polígono 0001 y 0101; Sup. 68,57 m2; que adeuda: Municipalidad $10.138,82 + $2.095,06
al 13/9/12 fs. 646/651; AYSA $29,30 al 13/8/12
fs. 631/2; Aguas Arg. sin deuda al 16/8/12 fs.
627/8; sin deuda de OSN al 31/8/12 fs. 638, y ARBA $1.079,80 al 13/8/12 fs. 606. De fs. 228
y fs. 447 surge que no se abonan expensas comunes. Del mandamiento de fs. 588 surge que el bien está ocupado por Carlos Abel Machuca, junto a su esposa, una hija y una nieta menor de edad. De la constatación realizada por el Martillero de fs. 425 ratificada a fs. 660, surge que la unidad se encuentra ocupada por una persona mayor de edad que dijo llamarse Claudio Seleme junto a su familia en calidad de cuidador.
Se trata de una construcción de material de dos plantas y azotea, componiéndose la planta baja de un hall de entrada, living comedor, un dormitorio, cocina. La planta alta a la que se accede por una escalera que nace del living comedor, se compone de dos dormitorios y un patio techado como lavadero. Todo se encuentra en mal estado de uso y conservación por falta de mantenimiento. Esta venta se realiza AL CONTADO
Y AL MEJOR POSTOR, BASE $80.000, SEÑA
30%, COMISION 3%, SELLADO DE LEY 0,5%, y ARANCEL Acordada 10/99 0,25% todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 del C.P. y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 586 del mismo cuerpo legal.
EXHIBICION: días hábiles del 6 al 10 de diciembre de 10 a 12 horas.
BUENOS AIRES, diciembre 5 de 2012.
Bárbara Rastellino, secretaria.
e. 06/12/2012 Nº121993/12 v. 07/12/2012

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

Nº31

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 31 de la Capital Federal, Secretaría única, sito en Uruguay 714, piso 5to., comunica por dos días en autos: BOLDARIN CARLOS
ENRIQUE c/HATCHIKIAN ASANET s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. Nº 3.527/2005, que el martillero Antonio Ernesto Pierri subastará el día 13 de diciembre de 2012, a las 12 hs. en punto en Jean Jaures 545, CABA, el siguiente bien: El 50% indiviso del inmueble sito en la calle Sarandí 459/61, entre Av. Belgrano y Venezuela, Unidad Funcional Nº24, Piso 2, de Capital Federal Matríc. 101995/24; de superficie cubierta y total 33,43 m2, porcentual 1,46%; y de la Unidad Complementaria II situada en el Piso 11 baulera, de superficie total 75,54 m2, porcentual de 1,32%. Nomenclatura Catastral Circunscripción 10, Sección 20, Manzana 54, Parcela 34, Partidas 283830801 y 283835209. Conforme constatación efectuada fs. 349, el bien se encuentra ocupado por inquilinos. Se trata de un departamento de dos ambientes, cocina con lavadero incorporado, baño completo con bañera, dormitorio con placard y living comedor, todo en buen estado de uso y conservación. Se ubica como 2do. Piso B. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 11 y 12 de diciembre de 2012 en
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el horario de 14 a 16 hs. Base: $85.000. Seña 30%, saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate bajo apercibimiento de los dispuesto por el art. 580 del CP. Si no lo hiciere y no invocare motivos se ordenará nueva subasta en los términos del art. 584 del CPCC. Comisión 3%. Sellado de Ley 0,8%. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. No se aceptará compras en comisión ni cesión de derechos del comprador por tratarse de un juicio hipotecario. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..
Deudas: ABL fs. 397/8 $621,30 para la UF 24
y $ 316,62 para la UC II, ambas al 131112;
AySA. fs. 395/6 al 141112; A.A. fs. 311/12 al 181011 y O.S.N. fs. 322 al 111011 las unidades no registran deudas; Expensas fs. 400
$576 por UF. 24 septiembre/12 a noviembre/12, habiendo debido abonar por el mes de noviembre de 2012 la suma de $182. Cualquier dato de interés, consultar el expediente o TE del martillero 43720428. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los 29 días del mes de noviembre de 2012.
María Cristina Garcia, secretaria.
e. 06/12/2012 Nº119773/12 v. 07/12/2012

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

Nº64

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº64 a cargo del Dr. Gastón Matías POLO OLIVERA Secretaría única a cargo del Dr. Julio Fernando RIOS BECKER, sito en la calle Uruguay Nº 714 Piso 1º de Capital Federal, comunica por DOS DIAS en los autos caratulados: TESEI, Alejandro Jorge c/SORAIRE, Isidro Hugo y otro s/Ejecución Hipotecaria Expediente Nº 87756/1999 que el martillero Andrés L. Muhlrad rematará el día 13 de Diciembre de 2012 a las 11:30 horas, en la calle Jean Jaures Nº545 de la Ciudad de Buenos Aires: El Lote de terreno ubicado en el Cuartel Noveno del Partido de Lomas de Zamora, Paraje denominado Villa Economía, con frente a la calle Nápoles hoy número 845 entre Milán y Miguel de Unamuno, designado en su título con el número 5
a de la manzana 157. Nomenclatura Catastral:
Circ: 11 Sección: A Manzana: 157 Parcela: cincoa MATRICULA: 55.328. La propiedad se encuentra ocupada por la Sra. Marta Beatriz CHAILE, quien manifestó que vive con su esposo el Sr. Hugo Isidro SORAIRE, su hija la Sra.
Laura del Milagro SORAIRE menor de edad; su hijo Víctor Hugo SORAIRE y su nieto Elían Yoel ACUÑA menor de edad, siendo el Sr. SORAIRE
el propietario de la vivienda. SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 223 mts2 10 x 22,30 mts.
CONDICIONES DE VENTA: al contado y al mejor postor BASE: $34.000 SEÑA: 30% COMISION: 3% Sellado de ley: 1,2% y el 0,25%
de Arancel aprobado por la Acordada 24/00
C.S.J.N. Deudas: AYSA: no registra deuda al 2/12/2010 Fs. 220/221 Aguas Argentinas:
no registra deuda al 7/1/2011 Fs. 224/225
OSN: no registra deuda al 17/12/2010 Fs. 228
ARBA: $1.105,80 al 4/5/2011 Fs. 249/250
Impuestos municipales: $2.642,34 al 23/2/2011
Fs. 230/237. Se hace saber a quien resulte comprador que para el caso que no depositara el saldo de precio dentro del quinto día de realizado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco Central de la República Argentina, desde el momento de la celebración del acto y hasta el efectivo pago, aún cuando la eventual demora no le fuere imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del Cód. Procesal. Atento lo resuelto en el plenario del Fuero Servicios Eficientes S.A c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria de fecha 18 de febrero de 1999, hágase saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el