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Segunda Sección
Lunes 19 de diciembre de 2011

3.3. REMATES JUDICIALES
ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES EN LO
COMERCIAL

N 5

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 5 a cargo del Dr. Fernando M. Durao, Secretaría N 10 desempeñada por la Dra. Marina Meijide Castro, sito en la calle Libertad N 1211 P.B.
Capital Federal, comunica por cinco días en el Boletín Oficial, Dos Días en La Nación y Un Día en La Capital de Mar del Plata en los autos caratulados Szwarcberg Hermanos S.A. s/ Quiebra s/ Incidente de Realización de Bienes Inmueble General Pueyrredón Barrio Peralta Ramos - Mar del Plata Expte. N
66159/09, que el martillero Ricardo Segovia, rematará en pública subasta en el estado que se encuentra y se exhibe, el día 26 de diciembre a las 11,45 hs, puntualmente en la calle Jean Jaures 545, Capital Federal, una propiedad sita en la calle Santa María de Oro N
2935 Barrio Peralta Ramos, Ciudad de Mar del Plata;
Pdo. de Gral. Pueyrredón, Pcia. de Buenos Aires, La propiedad, un chalet de dos plantas, sobre terreno de 172 M2 aproximadamente, con frente recubierto con piedra de la zona, puerta de entrada, ventanas y garaje de madera, superficie cubierta estimada, 200 M2.
ad corpus, La misma se encuentra al momento de la constatación ocupada por la Sra. María Beatriz Molina D.N.I. N 18.079.735, su cónyuge ausente en el momento, y cuatro hijos, aduciendo ser los propietarios sin exhibir documentación ni título alguno. La propiedad: está compuesta por: Planta Baja; Amplio Living, cocina comedor, un habitación utilizada como escritorio/dormitorio; Baño, Patio, Quincho y Garaje para dos coches. Planta Alta; Cuatro Dormitorios, y Dos Baños completos grandes, en buen estado de conservación al momento de la constatación. Nom. Catastral: Circ.
VI, Seccion G, Parc. 6c, Mza. 36 Matricula 146.168.
Base U$S 93.333. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0.25% y Sellado de ley 1%, al contado y al mejor postor, todo en dinero en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de Capital Federal bajo apercibimiento de dar por notificada la sucesivas providencias en la forma y oportunidad prevista por el artículo 133 del Cód. Proc. y depositar el Saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Suc.
Tribunales, a la orden de V.S. y como perteneciente a los presentes autos, sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 580 del Cód. Proc. El comprador deberá integrar el saldo del precio aún si se hubiera planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta.
Mas en caso que no lo hiciere, y fueran rechazadas las objeciones deberá adicionar el remanente del precio desde el quinto día de realizada la subasta y hasta el efectivo pago, los intereses que fija el Banco de la Nación Argentina tasa activa para sus operaciones de descuento a treinta días, capitalizables..Dispónese también, como condición de remate que queda prohibida la compra en comisión del bien puesto a subasta así como la ulterior cesión del boleto que se extienda.
Los impuestos, tasa y contribuciones sean estos de carácter Nacional, Provincial o Municipal devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo, deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos; los devengados a partir del decreto de quiebra hasta la toma de posesión por el comprador, serán a cargo de la masa y los posteriores a la toma de posesión, son a cargo del adquirente.
Serán admitidas ofertas bajo sobre, las que deberán ser presentadas al Tribunal, por lo menos dos días antes de la fecha de la subasta. Serán abiertas al iniciarse el acto del remate por el martillero. Deudas: Municipalidad de General Pueyrredón Fs. 93 $ 16.227,68 - al 27/05/09. OSSE fs. 29 $ 2594 al 26/05/09, Exhibición días 20 y 21 de diciembre de 2011 de 12 a 14 hs. ambos días.
Buenos Aires, 5 de diciembre de 2011.
Marina Meijide Castro, secretaria.
e. 15/12/2011 Nº165912/11 v. 21/12/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL

N 12

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 12 a cargo del Dr. Hernán Diego Papa, Secretaría N 23 a mi cargo, sito en Marcelo T. de Alvear 1840 Planta Baja de Capital Federal, comunica por 2 días en autos: Era S.A. s/Quiebra s/Incidente de realización de bienes Inmuebles Pcia. de Córdoba Expte. 087878, que el Martillero Público Alejandro Gil subastará el día 26/12/11 a las 11:00 hs. en punto en la Oficina de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545 de Capital Federal, los siguientes bienes: 1- Plan-

ta Colonia Prosperidad: situada en el pueblo Colonia Prosperidad, departamento de San Justo, Pedanía Juárez Célman, Provincia de Córdoba. Se llega desde la ruta nacional 158, al final del pueblo se dobla a mano derecha por camino de tierra y aproximadamente a 1
km. a mano izquierda se encuentra el inmueble. Esta compuesto por 2 fracciones de terreno las que conforman un total de 5 has. 20 as. 825 cm2. En su interior hay restos de edificación de fábrica y vivienda los que estan totalmente destruidos, el inmueble se encuentra desocupado, cercado y en estado de total abandono. Sobre dicho inmueble tramitan los autos Allende, Marta Matilde c/ Era SAIC s/usucapión, que los terceros interesados no verán afectado su derecho y que la pretensa usucapista no ha obtenido sentencia alguna que asi la declare y que si ello fuere asi solo podrá ejercerlo sobre las sumas que se obtengan en la subasta sin perturbar de ningun modo la venta. 2- Planta Las Palmeras: situada en Colonia Las Palmeras, Pedanía Juárez Célman, departamento de San Justo, Provincia de Córdoba. Se llega desde la ruta nacional 158 al pueblo Las Varas, casi llegando al final del pueblo se dobla a mano derecha por la calle Aconcagua y por dicho camino a unos 23kms pasando por la colonia Las Palmeras, a mano izquierda se encuentra el inmueble.
El mismo esta compuesta por 1 fracción de terreno de 1 ha. En su interior hay restos de edificación de fábrica y vivienda los que estan totalmente destruidos, el inmueble se encuentra desocupado, cercado y en estado de total abandono. Y 3- Planta La Playosa N 2:
situada en inmediaciones del pueblo La Playosa, departamento Gral. San Martín, Pedanía Algodón, Provincia de Córdoba. Se llega desde la ruta nacional 158
y antes de la entrada al pueblo a mano derecha camino al cementerio, por el mismo a 9 kms. en esquina se encuentra el inmueble el que esta compuesto por una fracción de terreno con una superficie de 5 Has. En su interior hay restos de edificación de fábrica y vivienda los que estan totalmente destruidos, el inmueble se encuentra desocupado, cercado y en estado de total abandono. Venta al contado, en dinero en efectivo y al mejor postor. Bases: 1- U$S 26.000; 2- U$S 4.000;
y 3- U$S 12.000. Seña 30%. Comisión: 3%. Arancel 0,25% a cargo del comprador. Queda prohibida la compra en comisión o posterior cesión del boleto de compraventa. El impuesto sobre la venta de los bienes inmuebles que establece el art. 7 de la ley 23.905, será a cargo de los compradores, no estarán incluidos en el precio y será retenido por el Escribano que otorgue la escritura traslativa de dominio. Las tasas, impuestos y contribuciones devengadas luego de la posesión serán a cargo del adquirente. También serán a cargo del adquirente la totalidad de los gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean. Se deja constancia que los compradores deberán constituir domicilio en el radio del Tribunal. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, resolución que quedará notificada ministerio legis art. 580 del Cód. Proc., bajo apercibiendo de lo dispuesto por el art. 584 del mismo cuerpo legal, en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales a nombre de autos y a disposición del Tribunal. Salvo causas no imputables al adquirente, se lo tendrá por tomada la posesión dentro de los 30 días de aprobado el remate. Serán admitidas ofertas bajo sobre las que deberán ser presentadas por ante ese Juzgado y Secretaría hasta las 12hs. del día 22/12/11, en el horario de atención del Tribunal, su apertura se llevará a cabo el día 23/12/11 a las 12 hs. Informes sobre el procedimiento a seguir deberán ser requeridos en Secretaría. Exhibiciones el día 20/12/11: Planta La Playosa N 2 de 9 a 11 hs.; Planta Colonia Las Palmeras de 12 a 14hs.; Planta Colonia Prosperidad de 15 a 17hs. Informes del Martillero al 011-156-0522532
e-mail: natale@live.com.ar.
Buenos Aires, 13 de diciembre de 2011.
Jorge Medici Garrot, secretario.
e. 16/12/2011 Nº166667/11 v. 19/12/2011

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº12 a cargo del Dr. Hernán Diego Papa, Secretaría Nº23 a mi cargo, sito en Marcelo T. de Alvear 1840 Planta Baja de Capital Federal, en autos: Era S.A.
s/Quiebra s/Incidente de Realización de Bienes Inmuebles Pcia. de Córdoba Expte. 087878, hace saber que debido al asueto decretado para el día 26/12/11 la subasta que llevará a cabo el martillero Alejandro Gil se realizará el día 27/12/11 a las 11:00 hs. en punto en la Oficina de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545
de Capital Federal, correspondiente a los inmuebles 1º- Planta Colonia Prosperidad, Planta Colonia Las Palmeras y Planta La Playosa Nº2.
Buenos Aires, 15 de Diciembre de 2011.
Jorge L. Médici, secretario.
e. 16/12/2011 Nº168083/11 v. 19/12/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 12 SECRETARÍA NRO. 23 -

JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL
N 44

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 44, a cargo de la Dra. Gabriela Scolarici, Se-

BOLETIN OFICIAL Nº 32.298

cretaria Unica, a cargo de la Dra. Analía V. Romero, sito en Avenida de los Inmigrantes N 1950, 5 Piso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días, en los autos Howtec Investiment S.A.
c/Embassy S.A. Comercial Inmobiliaria s/Ejecución Hipotecaria Reservado, Exp. N 87639/2002 que el Martillero Daniel Raúl Costa, rematara el día 28 de diciembre del 2011, a las 09,00 hs. en punto. En la Oficina de Subastas Judiciales sito en la calle Jean Jaures N 545 de esta Ciudad, los inmuebles ubicados en la calle Uruguay N 847/851/853, entre Paraguay y Córdoba, correspondientes a las Unidades Funcionales N 46/47/48/49 de la Planta Séptimo Piso y las Unidades Funcionales N 52/53/54/55 de la Planta Octavo Piso. Corresponden las matrículas 20-2555/46, 20-2555/47, 20-2555/48, 20-2555/49, 20-2555/52, 20-2555/53, 20-2555/54 y 20-2555/55. Según Auto de Subasta Fs. 673/674/676 en forma progresiva. La base de la subasta, se dispone de la siguiente forma:
La Uf. 46: $ 87.963,90, la Uf. 47: $ 100.237, la Uf.
48: $ 102.965, y la Uf 49: $ 77.053 del Séptimo Piso.
La Uf. N 52: $ 77.735, la Uf. 53: $ 90.009, la Uf 54:
$ 102.283 y la Uf. 55: $ 77.053 del Octavo Piso. Seña:
30%. Comisión: 3%. Gravamen por impuestos de sellos: 0,8%. Arancel Acordada 10/99 del 0,25%. En efectivo y al mejor postor. Las posturas no podrán ser inferiores a $ 100. En los edictos se hará constar los montos adeudados en concepto de impuestos tasas y contribuciones y expensas al tiempo de ser suscriptos, como así también que las mismas se hallan sujetas a los reajustes de practica y quien resulta adquirente de la subasta se hará cargo de las expensas, en caso de insuficiencia de fondos. Respecto de las deudas del inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficientes el producido de la subasta el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión conf. Cámara civil, en pleno, en autos Servicios Eficientes c/
Yabra. Así mismo deberá dejarse constancia, de la improcedencia de la compra en comisión, Art. 598 inc.
7 del CP. Y Art. 3936, 2 Párrafo apartado c de Código Civil, reformado por la ley 24.441 y que el comprador en subasta deberá abonar el arancel aprobado del 0,25% de la Acordada 10/99 de la CSJN. Según informe de constatación realizado por el martillero a fs.
705 vta: todas las unidades funcionales se encuentran desocupadas, todas las unidades están en buenas condiciones de habitabilidad, algunas en refacción circunstancial como la Unidad Funcional N 46 y 48.
Superficie cubierta de cada unidad: UF 46: 29,82 mts2
Fs 636, UF 47: 33,92 mts2, FS 638, UF 48: 26,99, mts2, FS 640, UF 49: 20,16, FS 642, del séptimo piso.
UF 52: 26,44 mts2, FS 644, UF 53: 30,58 mts2, FS
646, UF 54: 26,88 mts2, FS 648, UF 55: 20,16, FS
650, del octavo piso. Deudas, sujetas a los reajustes de práctica: UF 46: AYSA, fs 428 al 14/12/09 $ 665,46, AA: fs. 446 al 28/12/09: $ 17641,69, OSN, al 24/10/11:
S/D fs. 713, ABL: fs. 396 al 7/12/09: $ 434,17, Expensas al 31/01/10 fs. 474: 16217,72. UF 47: AYSA:
al 14/12/09, FS 429: $ 739,28, AA al 28/12/2009 fs.
448: $ 19634,76, OSN al 24/10/11 fs 714 S/D, ABL:
al 7/12/2009 fs 398: $ 552,63, Expensas al 31/01/10
fs. 474: $ 18474,96. UF 48: AYSA al 14/12/09 fs 430:
$ 754,29, AA: fs. 450 al 28/12/09: $ 20017,56, OSN
al 24/10/11 fs. 715: S/D, ABL: fs. 400 al 7/12/09:
$ 567,65, Expensas: fs. 474 al 31/01/10: $ 18977,68.UF 49: AYSA: AL 14/12/09 FS 431: $ 678,98, AA al 28/12/09 fs. 452: $ 15939,16, OSN: al 24/10/11 fs.
716: S/D, ABL: al 7/12/09 fs. 402: $ 380,38, Expensas: al 31/10/10 fs. 474: $ 14209,84. Todo del Séptimo piso. UF 52: AYSA al 14/12/09 fs. 432: $ 606,16, AA al 28/12/09 fs. 454 $ 16047,94, OSN: al 24/10/11 fs. 717:
S/D, ABL: al 7/12/09 fs. 404 $ 383,61, Expensas: al 31/10/10 fs. 474: $ 14327,52. UF 53: AYSA: al 14/12/09
fs. 433: $ 677,32, AA: al 28/12/09 fs. 456: $ 17960,84, OSN: al 24/10/11 fs. 718: S/D, ABL: AL 7/12/09 fs. 405
$ 444,32, Expensas al 31/01/10 fs. 474: $ 16589,76.
UF 54: AYSA: al 14/12/2009 fs. 434: $ 752,17, AA: al 28/12/09 fs. 458: $ 19980,15. OSN: al 24/10/11 fs.
719: S/D, ABL: al 7/12/09 fs. 407: $ 563,87, Expensas al 31/01/10 fs. 474: $ 18852. UF 55: AYSA: al 14/11/09
fs. 435 $ 600,48, AA: al 28/12/09 fs. 460 $ 15903,51, OSN: al 24/1011 fs. 720: s/d, ABL: al 7/12/09 fs. 409:
$ 380,38, Expensas: al 31/01/10 fs. 474: $ 14201,84.
Todas las unidades del 8 piso. Visitas: día 26 y 27 de diciembre del 2011 de 10 a 12 horas. Este edicto debe publicarse por dos días en el Boletín Oficial y el Diario Ambito Financiero de Capital Federal.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 12 de diciembre del 2011.
Analía V. Romero, secretaria.
e. 16/12/2011 Nº166236/11 v. 19/12/2011

N 73

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N N 73 sito en Av. De Los Inmigrantes 1950, P.B., de Capital Federal, a cargo del Dr. Diego A. Ibarra Juez Subrogante comunica por dos días en autos:
Banco Hipotecario S.A. c/ Berzina Laura y otro s/
Ejec. Hipot. Exp. N 64039/2001, que el Martillero Roberto Martín Plorutti fs. 352 vta., rematará al contado y al mejor postor el día 27 de Diciembre de 2011

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a las 10.30 hs. en punto en Jean Jaures 545 de Cap.
Fed. fs. 405, el fs. 349 50% del inmueble ubicado en la Av. Belgrano 2458/62, la U.F N 3, 1 piso. Según constatación fs. 359 se trata de un edificio en P.H. de una antigedad de 30 años aprox., de P.B.
10 pisos, 2 Dptos. por piso, 2 ascensores. Servicios individuales, contrafrente, consta de living/comedor, 1 baño completo, toilette, cocina, lavadero, 3 habitaciones y un patio interno y balcón corrido, Sup. Total 85,29 m2. fs. 375 Mal estado gral., de época, pisos de cerámica, en baño y cocina y parquet en el resto, cielorrasos de yeso. Faltan puertas, mal estado de los artefactos sanitarios, cocina en muy mal estado.
Barrio residencial asistido por todos los servicios.
La unidad se encuentra desocupada y en poder del condómino Sr. Carlos Tcach, Base $ 130.000 fs.
361, Seña 30%, Comisión 3% más IVA, y 0,25% s/
acordada N 24 de 2000. El comprador deberá depositar el importe del saldo de precio dentro del 5
día de aprobado el remate en la Suc. Tribunales del Bco. de la Nación Argentina a la orden del Suscripto y como perteneciente a estos autos. Deudas: ABL
fs. 276 $ 123,80 al 14/7/10, OSN fs. 308 s/deuda al 13/7/10, Expensas fs. 311 $ 1979,86 al 18/8/10, AA
fs. 320 $ 2.233,57 al 3/9/10. No procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 133. Exhibición: 23 y 26 de Diciembre 2011 de 10 a 12 hs. fs. 412. El presente Edicto deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 13 de diciembre de 2011.
Mariana G. Callegari, secretaria.
e. 16/12/2011 Nº166630/11 v. 19/12/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 98
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 98, Secretaría única, sito en la calle Avenida de los Inmigrantes N 1950 Piso 6 de Capital Federal, comunica por Dos Días, en los autos caratulados: Peñaflor S.A c/ Alves Machado Pintos, Miguel Angel s/
Ejecución Hipotecaria Expediente N 84.767/2000
que el martillero Eduardo J. Levy rematará el día 26
de diciembre de 2011 puntualmente a las 10.30 horas, en la calle Jean Jaures N 545 de la Ciudad de Buenos Aires: El bien embargado ubicado en la Provincia de Entre Ríos, Departamento y Ejido de Concordia - Zona de Quintas - Quina N 120 - Manzana 41 y 1 Oeste - Lote N 4 - Sup: 400,00 m2 - Matrícula:
119.761. Según constatación del martillero la propiedad se encuentra ubicada en la intersección que conforman las calles Avenida Eva Perón N 2698 actualmente sin chapa municipal e Ingeniero Nogueira s/N de la Ciudad de Concordia, en la Provincia de Entre Ríos. La misma consiste en una Vivienda de material de dos Plantas la cual se encuentra situada en una zona de casas bajas a 25 cuadras aproximadamente del centro de la Ciudad de Concordia y rodeada en ambos laterales por Lotes baldíos. Consta de: a.- Planta Baja: 2 Cocheras; Hall; Living-Comedor;
Office-Cocina; Ante-Cocina o Comedor diario - Dormitorio y Baño de servicio; Baño; Lavadero y Jardín con parilla. b.- Planta Alta: 3 Dormitorios y Baño. La misma se encuentra en general en regular a mal estado de conservación y pintura y ocupada por el Sr. Roberto Saucedo quien manifestó ocupar la propiedad en carácter de inquilino junto a su familia sin exhibir la documentación correspondiente. Nomenclatura Catastral: Partida N 127.102 - Manzana: 41 N - Lote N 4 - Sección: C.U - Matrícula: 119.761 - Superficie total del terreno: 400 mts2. - Condiciones de venta:
Al contado y al mejor postor. Base: U$S 45.000 o su equivalente en pesos al momento de la subasta - La seña: 30% - La Comisión: 3% más el IVA sobre dicha comisión - Sellado de Ley: 1% y 0.25% de arancel aprobado por la Acordada 24/2000 C.S.J.N. Deudas:
Tasa inmobiliaria: $ 11.762,23 al 4/2/2011 Fs 509 Obras sanitarias: No registra deuda al 01/12/2010 Fs 540. No se podrá ceder el boleto de compraventa, resultando comprador definitivo el adquirente en dicho acto. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio procesal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá depositarse en el término dispuesto en el art. 580 del Código Procesal. Para el supuesto que la subasta no pudiese ser aprobada en el plazo de 15
días contados a partir del momento de su celebración, el comprador deberá intereses, desde allí, a la tasa activa aplicada por el Banco Nación para las operaciones ordinarias de documentos comerciales a 30 días.
Exhibición: 22 de diciembre de 2011 en el horario de 11:00 a 13:00 horas.
Buenos Aires, 6 días del mes de diciembre de 2011.
José Luis González, secretario.
e. 16/12/2011 Nº166773/11 v. 19/12/2011