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Segunda Sección
Viernes 16 de diciembre de 2011
Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Exhibición: 19 y 20 de diciembre de 2011 de 9 a 11 hs.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 12 de diciembre de 2011.
Paula Andrea Castro, secretaria.
e. 15/12/2011 N 166383/11 v. 16/12/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 67 SECRETARÍA UNICA

El Juzgado Nacional de 1era. Inst. en lo Civil nro.
67 a cargo de la Dra. Marcela Eiff, Sec. única, a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 6to, Cap. Fed., comunica por 2 días en expte. 78689/01 Tismar S.A. y otro c/Moni, Emilio Gino s/Ejecución hipotecaria, que el martillero Pablo Ricardo Hiriart rematará el 21 de diciembre de 2011, a las 11:15 hs., en Jean Jaures 545, ciudad Autónoma de Buenos Aires., Dos Fracciones de Terreno ubicadas en las inmediaciones de la Estación Ingeniero Maschwitz, barrio Los Ñanduces, partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle antes sin nombre hoy Pueyrredón Nro. 864, entre la de El Ceibo y Los Abetos, designadas conforme al plano 118-107-84 como parcelas 5d y 5e de la Quinta 24, inscriptos en las Matrículas 27309 y 27308. Nom.
Cat: Cir: IX; Sec: T; Qta: 24; Parc: 5-t. De conformidad con el plenario de la Excma Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en los autos Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipot.
Del 18/2/99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El adquirente deberá tomar la posesión del inmueble dentro de los quince días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de hacerse cargo de las mentadas deudas a partir de esa fecha. Desocupado. Se Trata de un inmueble tipo chalet de 2
plantas de aproximadamente 350 m2, con techo de tejas, rodeado de un amplio jardín de 3.235,73 m2.
Se accede desde una entrada de auto por el que se llega al chalet. Los ambientes se componen de: en Planta Baja: living, comedor, 2 dormitorios, cocina comedor, baño completo, dependencia y baño de servicio y galería cubierta. En planta alta: 3 dormitorios, baño y playroom y balcón terraza. Afuera:
jardín, pileta. Todo en estado de abandono. Base $ 900.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel de subasta Acord. 10/99 CSJN 0,25. Deudas: ARBA:
al 27/09/10 $ 6.077,10 fs. 224; Municip. Escobar: al 3/09/10 $ 18.249,25 fs. 237 + derecho de constr.
$ 10.397,50 fs. 241; Aguas de la Prov de Bs. As.:
al 9/9/10 Fuera de Area fs. 221. Se exigirá a quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 Cód. Proc. Visitar 19 y 20 de diciembre de 2011 de 15 a 18 hs. El presente edicto se publicará por 2 días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación.
Buenos Aires, 14 de noviembre de 2011.
Paula Andrea Castro, secretaria.
e. 15/12/2011 N 163531/11 v. 16/12/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 89
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 89, a cargo de la Dra. Rosa Vila, Secretaría Unica, a mi cargo, con sede en Talcahuano 550, Piso 6, C. F. comunica por dos días en autos: Cons de Prop Billinghurst 1218/20/22 c/ Catalano Marisa Claudia s/ Ejecución de Expensas.
Expte N 88.724/09, que el martillero Wilson Antonio Gaete Parra, rematará al contado y al mejor postor, el día martes 27 de diciembre de 2011, a las 9:15 horas, en punto, en Jean Jaures 545, Capital Federal, lo siguiente: el inmueble sito en Billinghurst 1218/20/22, UF 34, Piso 8, Capital Federal Nomenclatura Catastral: Circ.: 19; Secc.: 15; Manz.: 18;
Parc.: 26; Matrícula: 19-4619/34 Superficie: 54 m2
68 dm2. Porcentual: 2 con 4500 diez milésimos. De la constatación que obra en autos: atendidos por Jonathan Obon, DNI 36.164.639; el departamento en cuestión consta de dos dormitorios, un living comedor; un baño, una cocina y balcón corrido, todo en regular estado de conservación. El Sr. Obon ocupa dicho inmueble conjuntamente con su hermano Gonzalo Javier Obon y el Sr. Roberto Estévez, en calidad de inquilinos. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. Base: $ 250.000. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Sellado de ley; Arancel Acordada 10/99 CSJN.: 0,25%, a cargo exclusivamente del comprador. Deudas: AySA fs. 235, al 23/11/2011
$ 734,36; Aguas Argentinas: fs. 90 al 30/09/2010,
sin deudas, Rentas: ABL, Partida Inmobiliaria 2800978 fs. 236, Períodos de 2009/1 a 2011/6
al 22/11/2011 $ 1.901,79; OSN fs. 86/87 al 15/09/2010 $ sin deudas. Expensas: fs. 244, de mayo de 2009 a octubre de 2011, al 25/11/2011
$ 10.021 en concepto de capital y $ 4.243,32 en concepto de intereses, Total: $ 14.264,32. A fs. 245
expensas, mes de octubre de 2011 $ 425. Saldo de precio: Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador, sin necesidad de intimación alguna deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Domicilio: En el acto de suscribir el boleto de compraventa quien o quienes resulten compradores, deberán constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art.
133 del Código Procesal. El adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, con excepción de las deudas que por expensas comunes registre el bien, cuando el inmueble se encuentre sujeto al régimen de propiedad horizontal CNCiv., en pleno Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/
Ejecución Hipotecaria del 18-2-99. Compra en comisión: No se admitirá la compra en comisión. Exhibición: días miércoles 21 y jueves 22 de diciembre de 2011, en el horario de 14 a 16 Hrs.
Buenos Aires, 7 de diciembre de 2011.
Juan Pablo Iribarne, secretario.
e. 15/12/2011 Nº166064/11 v. 16/12/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 90
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 90, a cargo de la Dra. Lily Rosa Flah, Secretaría única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950; Piso 4º, de CABA., comunica por dos días en los autos Sastre, Graciela Noemi c/
Iacovino, Irene s/Ejecucion Hipotecaria, Expte.
Nº112.700/04 Reservado que el martillero Gustavo Luciano Pernice Cuit. 20-12588820-9, rematará el día 21 de Diciembre de 2011, a las 9:00hs., en punto, en el salón de la calle Jean Jaures 545 de esta ciudad, un departamento sito en Avda. Rivadavia 5222/4, UF. 22, Piso 10º, designada con la letra B, en esta CABA. el que posee Palier privado, se accede a un hall de entrada, el que se comunica con el living comedor, continuando la cocina comedor, con acceso a un lavadero. De dicha cocina se llega al palier de servicio ascensor, escalera e incinerador; contiguo a la primera encontramos el baño de servicio; seguidamente se constatan los tres 3
dormitorios que posee dicha unidad, Además baño principal y toilette. Dicha unidad funcional posee un balcón al contrafrente, el que se encontró dividido, una mitad de éste y que corresponde a la extensión del living comedor y la otra mitad se encuentra cubierto por un cerramiento y al que poseen acceso directo dos de los ambientes citados. Las medidas expuestas son aproximadas y a los fines informativos. Sup. Total: 110 m2 con 33 dm2; Porcentual 3 con 38 centésimos medidas ad corpus. Nom.
Catast. Circ. 06; Secc 40; Mzana. 42A; Parc. 3; Matrícula 6-8144/22. Estado de Ocupación: Ocupado por la Sra. Irene Iacovino en carácter de propietaria.
Deudas: Fs. 221/2/3 GCBA ABL al 19/02/2010=
$ 29.552,37; Fs. 211/2 Expensas Comunes: al mes 02/2010 =$ 64.566,60; Fs.230/31 Aguas Argentinas al 28/5/10= $ 1.556,20; Fs. 66 OSN. al 11/04/05 - Partida sin deuda. Base: U$S 124.000.Al contado y al mejor postor. Seña: 30%; Comisión:
3%; Acordada CSJN. 10/99 y 24/00: 0,25%. Sellado de Ley: 0,8%; Todo en dinero efectivo. No procederá la compra en comisión; Exhibición: 16 y 19
de diciembre de 2011, de 16 a 17:30hs Se hace saber que no corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. conf., fallo plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18 de febrero de 1999, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Isaac s/ejecución hipotecaria. Las posturas que se efectúen en el remate, no deberán ser inferiores a doscientos pesos entre una y otra. El saldo de precio deberá ser integrado por el adquirente dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de ordenarse nueva subasta conf., art. 580 del Cod. Procesal. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Código Procesal.

BOLETIN OFICIAL Nº 32.297

En Buenos Aires, a los 6 días del mes de Diciembre de 2011.
Gustavo Alberto Alegre, secretario.
e. 15/12/2011 Nº167422/11 v. 16/12/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 102
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº102, a cargo de la Dra. Martha B. Gomez Alsina, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en la calle Lavalle 1212, 7mo. Piso de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por tres días en autos Bauza Martelli, Ricardo José c/Lopez Ruf, Pablo Guillermo s/
ejecución de honorarios Incidente - expte. nro.
48934/2005, que el martillero Juan Antonio Saráchaga rematará el miércoles 21 de diciembre de 2011, a las 10:45hs., en la Dirección de Subastas Judiciales Jean Jaurés 545 Capital, el 50% indiviso del inmueble de titularidad del demandado con frente a la calle Juez Tedín 2861/63/65 entre Mariscal Ramón Castilla y Tagle, Unidad 5, Piso 5 y Unidad Complementaria II de esta Ciudad de Buenos Aires.
Nomenclatura Catastral: Circ. 19, Sec. 15, Manz.
162, Parc. 6c, Matrícula 19-2354/5. Sup. Total de la Unidad Funcional: 179,91 m2, porcentual: 14,07%.
Sup. Total de la Unidad Complementaria: 2,01 m2, porcentual: 0,16%. Conforme constatación la unidad integra un edificio que cuenta con 43 años de antigedad aprox., con dos ascensores. La unidad abarca todo el 5to. Piso, cuenta con palier privado, living comedor en forma de L al frente con balcón, con equipo de aire acondicionado, antecocina y cocina con entrada de servicio, lavadero, dependencia de servicio con placard y baño de servicio, pasillo con toilette y caja fuerte, baño completo, dormitorio con placard y equipo de aire acondicionado, otro dormitorio con placard, caja fuerte y balcón, y dormitorio principal con baño en suite, alfombrado, con placard y equipo de aire acondicionado. Cuenta con servicios centrales, con calefacción por losa radiante. La Unidad Complementaria está constituida por un espacio guarda coche sito en la planta sótano. Todo se encuentra en muy buen estado de conservación. Ocupado por la Sra. Maral Cacur, con DNI. 93.275.455, quien manifestó ocupar el inmueble en carácter de cotitular del 50% indiviso.
Condiciones de Venta: Ad-Corpus, al contado y al mejor postor. Base: $300.000.- Seña: 30%. Comisión: 3%. Sellado G.C.B.A.: 0,8%. Acordada 10/99:
0,25%. Todo en dinero efectivo en el acto del remate. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la, forma y oportunidad previstas en el art. 134 del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación. No se admitirá la compra en comisión. Deudas: ABL al 2/9/11 $4.973,01 fs.256 AySA al 2/9/11 $664,55
fs. 258 Expensas: al 6/9/11 $ 30.319. Expensas agosto 2011: $2.977,71 fs.253/5. Exhibición: 19 y 20 de diciembre de 2011 de 10 a 12hs.
Buenos Aires, 7 de diciembre de 2011.
Javier Carlos Visaggi, secretario.
e. 14/12/2011 Nº164689/11 v. 16/12/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 110
El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil N
110, Secretaría única, comunica por dos días en autos: Cons de Coprop Los Cardales Country Club c/
Sola, María Laura s/ Ejecución de expensas, Exp.
17.358/09, que el martillero Miguel A. M. Soaje, subastará el 26 de Diciembre de 2011, a las 10,15 horas en punto, en la Sede de la Oficia de Subastas, calle Jean Jaures N 545 de esta Ciudad, el inmueble sito en Los Cardales Country Club, próximo a los Cardales, partido de Campana, Pcia. de Buenos Aires, unidad funcional 1137, matrícula 175/1137, Circ. III rural, Parcela 285h, Subp. 1137, polígono 00-1137 de propiedad de la ejecutada María Laura Solá 100%, superficie de 697,73 m2; que adeuda: Municipalidad $ 803,87 al 19/9/11 fs. 653/4, ARBA
$ 2.199,- al 7/10/11 fs. 663. Expensas $ 61.972.- del 1/8/08 al 1/11/11, Valor Noviembre/11 de $ 2.110. fs. 697. A fs. 479 y 506 surge que el inmueble carece de servicios de obras sanitarias ya que Los Cardales Country Club donde se ubica el mismo no posee agua corriente. El agua corriente es provista por una red interna del country y el agua es extraída de pozos fs. 479, punto II. La provisión de agua potable la realiza el Country con cargo a cada UF fs. 504. Del informe de Martillero surge que se encuentra libre de ocupantes y de ocupación. Se trata de un lote de terreno ubicado con frente al Paseo de los Pinos, pavimento mejorado, entre Las Acacias y de Los Paraísos de Los Cardales Country Club, el que se encuentra baldío, arbolado y parquizado, siendo sus límites los lotes vecinos 1136;

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1138 y 1139. Conforme surge del Reglamento de Copropiedad de Los Cardales Country Club, Requisitos y Condiciones de Ingreso: Se hace saber que del artículo 6to. Surge que, las instalaciones edilicias, deportivas y recreativas en general, construidas y/o a construirse en terrenos de propiedad común, tales como la sede social, restaurante y dependencias anexas, las canchas de golf, piletas de natación, canchas de tenis y fútbol y los demás lugares libres comunes, salvo los afectados a calles, serán destinados exclusivamente al funcionamiento del Club Los Cardales Country Club S.A.. Del Art. 10 surge que, el uso de la sede social: restaurante y dependencias anexas, de las instalaciones deportivas y recreativas y demás lugares cuyo destino se encuentra previsto en el artículo sexto, será realizado por los copropietarios a través de su participación en la sociedad Los Cardales Country Club S.A., de conformidad a lo que establecen los estatutos de la misma, sus reglamentaciones y este Reglamento de Copropiedad y Administración. En los casos de titularidad de dominio de una unidad funcional por varias personas en condominio o por sociedades, los condóminos o la sociedad en su caso, deberán designar el condómino o persona que gozaran de los beneficios que corresponden al propietario de la Unidad, a los fines de su participación; como accionista de Los Cardales Country Club S.A.
quien por sus órganos estatutarios podrá crear diferentes categorías de socios especialmente la de socio accionista a la que pertenecerán exclusivamente los titulares de unidades Funcionales, pudiendo ser solo uno por U.F. Los socios accionistas serán los responsables del pago de las cuotas fijadas por el Directorio de los Cardales Country Club S.A., tanto de las personales como las que correspondan a sus respectivos socios familiares y transitorios. Las acciones de Los Cardales Country Club S.A., pertenecientes al lote a subastarse deberán ser incluidas en la operación de venta. La Unidad Funcional N 1137, le corresponde la acción escritural N
1084, acción escritural ordinaria de $ 1,- valor nominal de transmisibilidad limitada, con derecho a un voto hallándose inscripta en el libro correspondiente del Registro de Acciones escriturales de Los Cardales Country Club S.A., libro 6 Folio 15 la titularidad de la acción, conforme los asientos en el Registro de Acciones Escriturales que lleva la sociedad, se encuentra registrado a nombre de María Laura Sola, no registra gravámenes, restricciones o afectaciones que impidan su libre disponibilidad. El adquirente de la Unidad Funcional deberá solicitar al Directorio de Los Cardales Country Club S.A. la conformidad con la transferencia de acción, pudiendo ser rechazada tal solicitud. Para el supuesto caso de rechazo, este no podrá hacer uso de las instalaciones deportivas, sociales, etc., cuyo uso se ha establecido a través de su participación en la sociedad Los Cardales Country Club S.A. sin perjuicio que deben contribuir obligatoriamente al pago de expensas comunes, extraordinarias, ordinarias, fondos de obras etc., relacionado con el inmueble. Conforme surge por Reglamento se establece un arancel, en concepto de transferencia de acción de $ 50.000.- en forma obligatoria. El monto de la transferencia de la acción, incluye la asociación del socio accionista, su cónyuge e hijos menores de 21 años. Dicha asociación dará derecho al comprador a ejercer sus derechos sociales como así también a realizar todo tipo de actividad social, cultural o deportiva dentro del country club. Esta venta se realiza en el estado en que se encuentra al contado y al mejor postor, base del terreno sin el arancel de transferencia de acción $ 95.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 0,5% y Arancel Acordada 24/2000 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C.P.. Se hace saber que el adquirente en subasta judicial no deberá hacerse cargo de las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 fallo del 18/2/99 C.N. Civil en pleno en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo, no procederá la compra en comisión ni tampoco la cesión de boleto. Exhibición: los días hábiles del 19 al 21 de diciembre, de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 5 de diciembre de 2011.
Agustín Lipovsek, secretario.
e. 15/12/2011 Nº165921/11 v. 16/12/2011