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Segunda Sección
Lunes 17 de octubre de 2011
constituir domicilio en la Cap. Fed. y depositar el saldo dentro de los cinco días de aprobada la subasta. El adquirente no deberá afrontar deudas de impuestos, tasa y/o contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido de la subasta no alcanza para solventarla, conforme el Plenario de la Excma.
Cámara del Fuero Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra Isaac s/Ejecución Hipotecaria., con excepción de las deudas que se registren por expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto a la ley 13.512 de la Propiedad Horizontal. Deudas ABL, 206,51 al 13-07-09, AySA sin deuda al 20-05-2009, Aguas Argentinas sin deuda al 05-04-2010, O.S.N., sin deuda al 18-03-2010, expensas sin deuda al 7 de octubre de 2011. Transcurridos treinta días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo del precio con el interés que pague la tasa activa cartera general préstamo nominal anual vencida a treinta días del Banco de la Nación Argentina. Hágase constar en los edictos que no procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Visitar los dias 17 y 18
de octubre de 2011 de 10 a 12hs.
Buenos Aires, 13 de octubre de 2011.
Silvia C. Vega Collante, secretaria.
e. 14/10/2011 Nº133429/11 v. 17/10/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 47

El Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Civil Nº47, secretaria única, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, 4to. Piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados Lacrampette Venegas, Miguel Angel c/
Leuzzi, Catalina y Otros s/División de Condominio Ordinario, Expediente Nº69.081/2005, que el martillero Javier Oscar Di Blasio rematará el dia 20 de octubre de 2011 a las 10,00 hs. en punto en el salon de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de Capital Federal, el 100% del inmueble que según titulo se trata de la Unidad Funcional Nro. Dos de la finca ubicada en la zona sud de esta capital con frente a la Av. San Juan 2052/2054/2056 entre las de Sarandi y Rincón. La unidad tiene entrada independiente por el nro. 2056 de la Av. San Juan y se desarrolla en Planta Baja y azotea. Nomenclatura Catastral:
Circ: 8, Secc: 22, Manz: 49, Parc. 6. Matricula FR: 8-2699/2. Superficie: 131,77 mts2. Porc.
36,29%. Según lo informado por el martillero en la última constatación actualizada a fs.507, en su carácter de Oficial de Justicia ad-hoc el inmueble se encuentra desocupado. Según surge del informe del martillero de fs.330, la propiedad se compone de local comercial al frente con baño y antebaño. El estado de conservación es bueno. Por pasillo se accede a una vivienda que se compone de cocina, pasillo de circulación, dos amplios ambientes, baño completo y patio interno. Por escalera se accede a una habitación y desde alli a la terraza, todo ello también en buen estado de conservación. Condiciones de venta:
Al contado y mejor postor. Base: $186.000,00.
Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN
arancel de subasta 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: ABL al 19-6-09 $ 77,39 Fs. 356. O.S.N al 19-6-09 partida sin deuda Fs.358. Aguas Argentinas al 18-6-09 $ 0,00 Fs. 359. Aysa al 18-609 $103,13 Fs.360. Según lo manifestado bajo juramento por la parte actora, la unidad funcional objeto del presente no devenga expensas Fs. 444. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. En caso de insuficiencia de fondos, el adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, servicios y/o contribuciones del inmueble a rematar devengadas antes de la toma de posesión Plenario Cámara Civil en autos Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto s/
ejecución Hipotecaria 19/99. El martillero deberá requerir a quién resulte comprador que exhiba el dinero que correspondiere relativo al precio de la seña, en caso que ello no sucediera se deberá continuar con la subasta desde la base. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco dias de aprobado el remate. Se hace saber que para mayor información los interesados podran compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podra ser visitado los dias: 18 y 19 de octubre de 2011 de 14.00 a 16.00hs.
Buenos Aires, 11 de octubre de 2011.
Horacio A. Maderna Etchegaray, juez.
e. 14/10/2011 Nº131752/11 v. 17/10/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 54

El Juzg Nac de Pra Inst en lo civil Nº54 a cargo del Dr. Javier Fernández, Sec única a mi cargo, sito en la Av. De Los Inmigrantes 1950, piso 5º de CABA. Comunica por 2 días que el mart. Pedro E. Azor DNI 16171937 rematará el 31 de octubre de 2011 a las 11hs. en punto en Jean Jaures 545
de CABA, en los autos Consorcio Emilio Lamarca 2170/78 esq. Lascano 3712/3826 c/Manchento Humberto s/ejec. Expensas Expte. 47983/09. El depto. se encuentra en Emilio Lamarca 2170/78
esq. Lascano 3712/3826, Block B1, piso 3º Depto.
2 Uf 228 y UC-CCXXI planta sótano Mat FR 1579554/228 circ 15 - Sec 81- Mza 79a - Parc. D de CABA - Sup 43,04 M2 % 0,25 porcentual UC Sup.
1,46 M2 % 0,01 porcentual - Se trata de un depto.
c/un ambiente c/piso de parquet c/balcón y ventanal c/ventilador de techo de 3 luces - otro ambiente c/ventana, piso parquet, c/acondicionador de aire marca Conqueror y ventilador de techo color blanco Una cocina c/cocina Cónsul de 4 hornallas, calefón Orbis, purificador Tipo Spar, consta de pileta, mesada, bajo mesada de madera fórmica - un Lavadero c/armario de madera y piletabaño c/azulejos amarillos, c/bañera, sanitarios y grifería - todo en buen estado de conservación, no denotando signos de humedad - a fs. 154 informe Oficial justicia el depto. está libre de ocupantes /Deudas expensas fs.
157 $ 11.210 al 31/3/2011/monto expensa marzo 2011 $217,37 integra el reclamo de autos GCBA
- Rentas ABL a fs. 81 $561,14 al 11/11/2009 -A
fs 76 Aguas Arg s/deuda al 11/11/2009 - OSN al 28/10/2009 s/deuda a fs 60 -AYSA SA $250,43 a fs 70 al 3/11/2009 - Base $140.000 al contado - mejor postor en Efectivo y acto de remate - Seña 30% sellado 0,8% - arancel CSJN 0,25% Comisión 3%.
Las deudas se hallan sujetas a reajustes de práctica y ulteriores vencimientos - Según plenario 18/2/99
CNA -autos Servicios eficientes SA c/Yabra Roberto Isaac s/ejec. hipotecariano corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido no alcanza para solventarlas - No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al Reg - ley 13512
- Exhibición 27 y 28 de octubre de 2011 de 10 a 12hs.- Publíquese por dos días en Boletín Oficial y La Nación-.
Cdad. de Buenos Aires, 5 de octubre de 2011.
Julián Herrera, secretario.
e. 14/10/2011 Nº131948/11 v. 17/10/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 55

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 55, comunica por dos días que en los autos: Vecchio Néstor Omar y Otros c/Gómez Jorge Reinaldo y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nro. 85.445/1999, se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble ubicado en Bernal, Pdo. de Quilmes, Pcía. de Bs. As., con frente a la calle Tte. Origone Nro. 21, entre las de Lamadrid y Liniers, Nomenclatura Catastral: Circ. II, Sec. Q, Manz. 20, Parc. 17, Pda. Inmobiliaria 224.225, Matricula Nro. 63.231. La venta se realizará en la Oficina de Subastas Judiciales, sito en la calle Jean Jaures Nro. 545, de la Ciudad de Bs. As., el día 27
de Octubre de 2011, a las 10:45hs. En Punto. Días de exhibición: 25 y 26 de Octubre de 2011, de 13:30
a 15:30 hs., por intermedio del martillero público Roberto A. Di Pietro 4671-8633, en las siguientes condiciones: Base A Fs.278 Pesos Doscientos Mil $200.000.-, Seña 30%, Comisión 3%, y Arancel del 0,25% Acordada 10/99, a cargo del comprador. El adquirente deberá abonar impuesto de sellos de acuerdo a la legislación local en la materia. Al contado y mejor postor. Todo en efectivo en el acto de la subasta. No se admitirán posturas inferiores a quinientos pesos $500.-. Según constatación de Fs.525 vta. realizada por el martillero, el mismo es ocupado por la Sra. Adriana I. Rodríguez, junto a su esposo Jorge Reinaldo Rodríguez, en carácter de propietarios y un hijo mayor de edad de nombre Jorge Exequiel Gomez, no habiendo mas ocupantes. Constando de las siguientes comodidades, sobre la izquierda de entrada a la vivienda posee una cochera cubierta, luego parrilla, un galpón cubierto y terreno descubierto. Por la entrada principal al inmueble se accede a hall de entrada, baño, comedor, antecocina, cocina, y lavadero cubierto. Por una escalera interna se accede al Primer piso que comunica con un pequeño patio, tres dormitorios y baño. Encontrándose todo el inmueble en general, en regular estado de conservación. Sup., según título, 424,90m2. Deudas, con OSN a Fs.349, no se halla incluida dentro del radio de servido al 3-809, con AYSA a Fs.371, $1.614,15 al 13-8-09, con A.A. a Fs.390, $1.148,08 al 28-9-09, con ARBA a
BOLETIN OFICIAL Nº 32.256

Fs.359, $11.717,00 al 18-8-09, con Municipalidad de Quilmes a Fs. 379/383, $ 4.903,39 al 27-8-09.
Se comunica la vigencia del plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes. No procede la compra en comisión, ni se admitirá la cesión del boleto de compraventa. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 517 del C.P.C.C., y depositar dentro del décimo día de realizada la subasta el saldo de precio en el Bco. Nación Argentina, Suc. Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de ordenar una nueva en los términos del art. 584 del C.P.C.C.
Se deja constancia que en caso de resultar adquirente en la subasta la ejecutante, se encontrará eximida del pago de la seña, conforme auto de fecha 7
de Marzo de 2008. Las personas que concurran al acto de la subasta, deberán identificarse con nombre, apellido y Nro. de documento. Para mayores datos puede consultarse al expediente en el horario de atención al público. Publíquese Edictos por dos días en el Boletín Oficial y Diario El Derecho.
Buenos Aires, 26 de septiembre de 2011.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 14/10/2011 Nº131392/11 v. 17/10/2011

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 100

El Juzg. Nac. de Primera Inst. en lo Civil Nº100, a cargo del Dr. Miguel Angel Prada Errecart, Secretaría Unica, del Dr. Osvaldo Guillermo Carpintero, sito en Av. De los Inmigrantes 1950 4º piso, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días, en autos: Banco Mayo Cooperativo Ltdo. c/Romántica SA s/Ejecución Hipotecaria Exp 14601/97, que el martillero Alfredo Carlos Bence subastará el día 24 de octubre de 2011, a las 10:00hs. en punto, en el Salón de Ventas de la calle Jean Jaures 545 de esta ciudad, el inmueble ubicado en la calle Alsina 1653/55/57, de la Ciu-

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dad Autónoma de Buenos Aires Nom. Cat.: Circ.
13, Secc. 12, Manz. 15, Parc. 22; Matric.: FR 132230, el que tendrá una base de $ 2.760.000, la cual se efectuará por intermedio del martillero designado en autos Sr. Alfredo Carlos Bence. Según Constatación realizada por el martillero que obra a fs.1058/83 y que dice: La propiedad consta de tres plantas, P.B., 1º piso y sótano. El terreno es de aproximadamente 1.300 m2 cubiertos. En P.B.
funciona un taller de confección de ropa femenina.
Adelante una zona de recepción y dos oficinas. En el fondo dos baños. Y un pequeño entrepiso con una oficina adicional. A la entrada hay un ascensor, en desuso, que comunica los tres pisos. En el primer piso se verifican siete oficinas y tres baños.
La planta sótano se utiliza como depósito de mercaderías. Hay un ascensor en uso al fondo. Estado de Conservación: bueno fs. 1057/83. Estado de Ocupación: ocupado fs.1057/83. Deudas: Aguas Argentinas: $4.820.3, fecha 23-8-11, fs.1120/24.
O.S.N.: no registra deuda, fecha con posterioridad al 21-3-06, fs. 1125. ABL: $ 295.967,65 fecha 26-8-11, fs. 1101/1109. AYSA: $ 341,77, fecha 7-9-11, fs.1124/25. Las presentes deudas se encuentran sujetas a reajustes por actualización de las mismas. Téngase presente lo dispuesto por la Exma. Cámara del fuero en plenario Servicios c/
Yabra de fecha 19/02/99. Certificado de Dominio:
NºE 00620549, fecha 5-9-11, fs.1126/30. Certificado de Inhibiciones: NºE 00620545, fecha 5-9-11, fs.1131/71. Base: $2.760.000. Seña 30%. Comisión 3%. Acordada 24/00 C.S.J.N.: 0,25%. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor, debiendo el comprador acreditar su identidad, y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del C.P.C.C. El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5º día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 C.P.C.C. No procede la compra en comisión.
Exhibición: los días 20 y 21 de octubre, en el horario de 15:00 a 17:00hs. Para mayor información dirigirse al Expte. o al martillero al Te.: 4773-8019.
En Buenos Aires, 29 de septiembre de 2011.
Osvaldo Carpintero, secretario.
e. 14/10/2011 Nº131781/11 v. 17/10/2011