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Segunda Sección
Martes 26 de abril de 2011
encontrarán a cargo del adquirente el pago del 100% de los impuestos y/o sellados que deban abonarse por todo trámite referente a la transmisión del dominio adquirido.
Buenos Aires, a los 28 días del mes de marzo de 2011.
Mariana Grandi, secretaria.
e. 20/04/2011 Nº43880/11 v. 28/04/2011

Juzgado Nacional de Comercio Nº 2, interinamente a cargo del Dr. Eduardo E. Malde, Secretaria Nº 4, a mi cargo, con sede en M. T.
de Alvear 1840, edificio anexo, Pta. Baja, comunica por dos días en los autos Balsamo Juan Carlos s/Quiebra s/Inc. de Subasta de Bien Inmueble calle San Juan 3389 Esq. Obligado San del Tuyú Pdo. de la Costa Pcia. de Bs. As. Expte. Nº 096905, que el martillero Eduardo Saravia CUIT 20-05469127-1 RI rematará el jueves 5 de mayo de 2011, a las 10 hs. -en puntoen Jean Jaurés 545 Cap. Federal la mitad indivisa perteciente al fallido L.E. 7.761.148 de la U.F.
16 y Complementaría H del edificio calle San Juan 3389 esq. Obligado de San Bernardo del Tuyú, Pdo. de la Costa, Pcia. de Bs. As., denominado Meridiano XXIII, a 2 cuadras del mar.
Nom. Cat.: Circ. IV, Secc. RR, Manz. 20, Parcc.
14, Mat. 25.035/16/H. La U.F. 16, se ubica en el piso 4º, designada internamente con la letra D, e integrada por políg. 04-04 y 05-02 con sup. cub.
de 31,95 m2 y 14,48 m2 respectivamente. Total 46,43 m2. Porc. 0,080%. La Complem. H, polig. 00-08, destinada a cochera, con entrada por calle Obligado. tiene una sup. semicub. de 0,96
m2 y descub. de 14,40 m2. Total 15,36 m2. Porc.
0,001%. Ocupadas por el fallido. Consiste en un duplex compuesto por cocina-comedor, baño y dormitorio en piso 4º y otro dormitorio y baño en el piso 5º consistente en un altillo. En buen estado de conservación. Condiciones de Venta al contado y mejor postor. Base $45.000. Seña 30%. Comisión 3% más IVA s/la misma. Sellado 1%. Arancel 0,25%. En caso de corresponder el pago de IVA por la presente compraventa, el mismo no se encuentra incluido en el precio y deberá ser solventado por el comprador. Saldo de Precio: deberá ser depositado en la cuenta de autos, dentro del quinto día de aprobada la subasta, en el Bco. Ciudad de Buenos Aires, sin necesidad de otra notificación, ni emplazamiento previo, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del CPCC. El comprador deberá constituir domicilo legal en la Cap. Fed. e indicar dentro del tercero día del remate el nombre del eventual comitente en escrito firmado por ambos y con los recaudos del art. 571 del Cód. Proc. Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la fecha de la quiebra serán objeto de verificación en caso de así requerirlo los organismos acreedores; las originadas entre la fecha del decreto de quiebra y la fecha de posesión por parte del adquirente deben ser satisfechas y reconocidas por la sindicatura como gastos del concurso conf. art. 240 de la LCQ y las posteriores a la toma de posesión, serán a cargo exclusivo del comprador. En caso que la aprobación de la subasta se efectué transcurridos mas de 30 días corridos de la fecha de remate, el comprador deberá abonar el saldo de precio al contado con mas los intereses correspondientes a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago, que cobra el Bco. de la Nación Argentina para operaciones ordinarias de descuento a 30 días.
Exhibición: Viernes 29 de abril de 16 a 17,30 y sábado 30 de Abril de 9 a 11hs. Cualquier otro dato de interés consultar en el expediente o al martillero actuante Tel 4375-6073 y 15-44908326. El comprador deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal.
Buenos Aires, 11 de abril de 2011.
Héctor L. Romero, secretario.
e. 25/04/2011 Nº44585/11 v. 26/04/2011

Nº10

El Juzg. Nac. de 1ra. Inst. en lo Com. Nro. 10, a cargo del Dr. Héctor Osvaldo Chomer, Sec. 19, a mi cargo, con sede en Avda. Callao 635, Planta Baja, de Cap. Fed. comunica por cinco días en el Boletín Oficial en los autos carat. Terapia Integral s/Quiebra s/Incidente de Enajenación de Bienes; Exp. 097643 que los Martilleros Carlos Alberto Izaguirre, Martillero Público, Matricula número 165, CUIT número 020-04500607-08, Monotributista, con domicilio procesal en la calle Talcahuano 464, piso 3ero. B, de la Capital Federal y Graciela Mabel Lairihón, Martillera Pública, Matrícula número 274, Folio 338, Libro 79, CUIT número 27-13062350-1, Monotributista, con domicilio procesal en la calle Uruguay 390, piso 8vo, E Capital Federal, rematará el 10

de mayo de 2011 a las 11,15hs en punto en la Ofic. de Subastas Judiciales sito en Jean Jaures nro. 545, Cap. Fed. la ex Clínica denominada Santa Ana, compuesta por los inmuebles sito en la calle Manzone 181 y 191/193, Estanislao Del Campo 42/50/66/72 y Avda Santa Fe 200, de San Isidro, Bs. As y los bienes muebles que se encuentran dentro de los mismos dejándose constancia que no posee habilitación comercial.
Base U$S 712.980. El estado de conservación es regular. Los inmuebles se encuentran desocupados excepto el que ocupa la firma Imago S.A.
al cual se accede por el nro. 193 de la calle Manzone. La venta es al contado, al mejor postor y en dinero efectivo. Dada la importancia del valor de los bienes a subastar no se admitirán posturas menores a u$s 1.000. Comisión: 3% Seña: 30%.
Sellado de Ley 1% y el 0,25% sobre el precio de venta CSNJ: Acordada 10/99. Se autoriza la recepción de cheques certificados en el acto del remate. En el caso de que el importe de la seña se abonase con cheque certificado -en pesosy si existiese una diferencia de cotización de la moneda dólar, entre el día anterior a la subasta y el día de la efectiva acreditación del mismo, la diferencia de cambio -siempre considerando aumento de la divisael comprador deberá abonarla al momento de integrar el saldo de precio.
Y en caso que el comprador abonara en pesos deberá tomarse la cotización de la moneda -dólartipo vendedor en el Bco. Ciudad de Bs. As., al día anterior a los depósitos que se efectuaren.
No se admite compra en comisión ni la cesión o transferencia del boleto de compraventa. En caso de adeudarse tasa, impuestos, contribuciones o expensas, los que correspondan al período anterior al decreto falencial deberán ser objeto de petición verificatoria, los inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y la fecha de entrega de posesión serán reconocidas como acreencias del concurso y serán solventadas con la preferencia que le corresponda, y, las devengadas con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los adquirentes. Se hace saber al acreedor hipotecario y al eventual comprador que, para el eso que el fallido no revista el carácter de inscripto en el Impuesto a las Ganancias deberá abonarse el impuesto a la Transferencia de Inmuebles -ley 23905- con el precio que se obtenga en el remate. De corresponder según la situación fiscal del rematador, el IVA sobre la comisión estará a cargo del comprador, al margen del precio de venta. Se hace constar que sobre el inmueble de la calle Manzone nros. 191/93 pesa una servidumbre administrativa de electroducto en los términos del art. 4 de la ley 19552. Respecto al contrato existente de locación del inmueble relacionado entre la fallida y la empresa Imago S.A, agregado en autos, el comprador en caso de utilizar el inmueble para una explotación similar, deberá indicar al abonar el saldo de precio de venta si tiene intención de continuar con esa locación, conforme la cláusula 3era del contrato de locación que obra en autos.
El saldo del precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.
deberá depositar judicialmente en el Bco. de la Ciudad de Bs. As, Sucursal Tribunales, a la orden del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto el importe que corresponda abonar al contado, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso en los términos del cpr. 584. Dentro de los diez días corrientes de aprobada la subasta el martillero deberá entregar la posesión al adquirente.
La escrituración solo se cumplirá de ser requerida por el adquirente Doctr. cod. proc. arts. 582 y 586 por el escribano que él mismo proponga, en tanto venta al contado. El comprador en el acto de remate a realizarse deberá constituir domicilio en el lugar que corresponde al asiento del Juzgado. Días de exhibición 3 y 4 de Mayo de 2011, de 14 hs a 16 hs.
Buenos Aires, 15 de abril de 2011.
María José Gigy Traynor, secretaria.
e. 25/04/2011 Nº44410/11 v. 29/04/2011

Nº13

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº13, a cargo del Dr. Fernando J.
Perillo, Secretaría Nº26 interinamente a mi cargo, sito en Marcelo T. de Alvear Nº1840 Piso 4º de esta Ciudad, comunica por cinco días, en autos caratulados Retrievers S.A. s/quiebra expte.
reservado Nº076809, conforme fuera ordenado que la martillera Rosa Alicia Ciuffarella, CUIT 2704633702-1 tel. 4804-5412/15-5409-4719 rematará el día 10 de Mayo de 2011 a las 11,00 horas en el salón de subastas de la Corte Suprema de Justicia sito en calle Jean Jaurés 545 de la
BOLETIN OFICIAL Nº 32.136

Ciudad Autónoma de Buenos Aires Ad Corpus Desocupada la finca ubicada en la localidad de San Isidro, Partido del mismo nombre, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Blanco Encalada Nos. 1027/39 designado según plano 97-3749 como lote Veintidós con una superficie total del terreno de dos mil cuatrocientos trece metros cuadrados con treinta decímetros, Nomenclatura Catastral: Circunscripción: VII - Sección: H - Manzana: 86 - Parcela: 8 - Matrícula 30873, título 1er.
testimonio obrante a fs. 153/154/155/156 con todo lo en el construido, plantado y adherido al suelo conjuntamente con los Bienes Muebles de fs.1430/31 y que integran el inmueble que consta de: puerta de entrada para personal por calle Blanco Encalada Nº1027 y portón corredizo vehicular por el Nº1039, amplios jardines y camino de lajas desde el cual se accede a garaje cubierto para 2 autos y puerta de entrada a la finca por la cual se ingresa a pequeña recepción que oficia de hall de distribución hacia los siguientes ambientes: al frente gran living y comedor en desnivel con pisos de madera entarugados con amplios ventanales y puerta ventana de salida a la parte posterior del inmueble. Desde el living se accede a escritorio con 1 toilette de recepción compartimentado y sobre ese lateral izquierdo por pasillo otro baño completo; playroom con amplios ventanales a parque y acceso a garaje. Entrando sobre lateral derecho, nos encontramos con cocina; antecocina; comedor diario office, cuarto de planchado, lavadero; cuarto para despensa, 3 dependencias de servicio todas ellas con 1 baño y escalera de servicio que conduce a Planta alta. Desde el hall de entrada por escalera de madera se accede a la Planta Alta nos encontramos con hall de distribución que nos conduce a 5 dormitorios; 3 baños completos; 1 dormitorio en suite con vestidor, el baño es compartimentado y posee yacuzzi. Uno de los 5 dormitorios cuenta con 1 vestidor y también hay otro vestidor compartido por otros de los 2 dormitorios.
En Planta alta hay un gran playroom donde se encuentra emplazado un baño sauna y un cuarto de baño. Asimismo se encuentra una de las salas de maquinas que posee el inmueble en la parte posterior nos encontramos con galería cubierta con pisos de lajas desde donde se pasa a los jardines en donde se hallan: pileta de natación de hormigón armado de aprox. 10 mts. x 6 mts.;
cancha de paddle mejicano usada como cancha de futbol con césped sintético; sector de juego infantiles. El inmueble cuenta con calefacción central, gas natural, cloacas. Todos los ambientes tienen vista a los jardines. La venta se realiza en block conjuntamente con los bienes muebles individualizados en fs.1226 y fs.1414 vta. Base:
$2.733.750. Condiciones de Venta: Al contado y al mejor postor. El comprador abonará en el acto de remate los siguientes importes: Seña: 30%
Comisión: 3% mas IVA; Sellado de Ley 0,5% y el 0,25% sobre el precio de venta Acordadas 10/99 y 24/00 de la CSJN. El impuesto sobre la venta del bien inmueble ley: 23905:7 en caso de corresponder, el cual no estará incluido en el precio y será retenido por el escribano que otorgará la escritura traslativa de dominio. Comuníquese a los compradores en el acto de subasta que a partir de que el Tribunal apruebe el remate y haya tenido por integrado el saldo del precio, el adquirente deberá: a tomar la posesión de los bienes dentro de las 48hs. Para ello se designa a la martillera oficial de justicia ad-hoc, debiendo confeccionar y diligenciar el mandamiento dentro del 3er día y bajo apercibimiento de merituar su conducta. Quedando facultada la auxiliar de justicia a hacerlo mediante acta labrada al efecto;
b materializar la traslación de dominio a su favor en un plazo no mayor de 30 días bajo apercibimiento de aplicar astreintes que se fijan en el 0,50% diario del valor de compra, debiendo la síndico informar el cumplimiento del presente, ello sin perjuicio de las acciones legales que pudieran iniciar. Asimismo deberá constituir domicilio legal en la jurisdicción del Tribunal Cpr.
41 y 133. El saldo de precio lo abonará dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación bajo apercibimiento de ordenar una nueva subasta y de hacerlo responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos, costas y multa Cpr. 580, 581 y 584.
No se admitirá en el acto de subasta la compra en comisión, ni será considerada la eventual cesión de los derechos emergentes del boleto de compraventa. Conste ello en los edictos y en el boleto de compraventa. Será inoponible todo incidente que promueva sin previo depósito del saldo de precio. Serán admitidas ofertas bajo sobre -Lcq:212 y art. 104 inc. 6º del Reglamento del Fuerolas que deberán ser presentadas por ante este Tribunal hasta dos días hábiles antes de la subasta. La apertura de los sobres ten-

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drá lugar en esta sede el día hábil anterior a la subasta a las 12.00hs, en audiencia pública a la que deberá comparecer el enajenador, los oferentes y el síndico. Exhibición: La finca será exhibida los días 2 y 3 de mayo de 2011 de 13 a 17 horas independientemente de que cualquier interesado puede comunicarse telefónicamente y concertar entrevista con martillera a fin de visitar la misma. Catálogos e informes en Internet y/o en Talcahuano 479 de CABA.
Buenos Aires, 14 de abril de 2011.
Javier Martín Taillade, secretario interino.
e. 20/04/2011 Nº43883/11 v. 28/04/2011

Nº19

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 19, Secretaria Nº 38, sito en Marcelo T de Alvear 1840 PB Capital Federal, comunica por cinco días en autos Confeggi Horacio Enrique s/Quiebra s/Cocurso Especial por Harkan Matías Antonio Expte: 43638, que el día 4 de Mayo de 2011 a las 12hs en el salón de ventas de la calle Jean Jaures 545, Capital, la martillera Delia Estela Rovatí de Brown, rematará el 100% del inmueble sito en la calle República de Portugal 2409 ex Cnel Quesada esquina Mejico, de la Ciudad de Isidro Casanova, Pto de La Matanza Provincia de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral Circ: VII, Secc: C
Manz: 123 Parcela 1 y 12b, Matriculas 39.317
y 39.3181. Se ingresa por escalera al piso superior, consta de comedor, cocina, 2 baños, 3
habitaciones, piso cerámico, patio terraza c/parrilla y lavadero. En la esquina con entrada por la ochava amplio local, con entrada de garage por calle Mejico, entrepiso pequeño. Se halla en estado de abandono, con humedad, sin puertas interiores, y roturas en distintos lugares, sin artefactos, baño y cocina. Desocupado. Base:
$400.000. Seña 30% Comisión 3% Sellado Ley, y 0,25% en concepto de arancel. Ad-Corpus.
Al contado y al mejor postor, todo el dinero en efectivo en el acto de la subasta. Los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro del quinto dia de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificacion ni intimacion, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art.
580 del CPCCN, considerandoselo responsable de la disminucion real del precio que se obtuviere en la nueva subasta, de los intereses acrecidos, de los gastos ocasionados, y de las costas causadas. Queda prohibida la compra en comision del bien puesto a subasta asi como la ulterior cesión del boleto que se extienda. Se aceptan ofertas bajo sobre hasta las 10hs del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del Art. 104 del Reglamento del Fuero y serán abiertos por el Sr. Secretario con presencia del martillero y los interesados a las 12.30 hs del mismo día. Informes Te 154-9489804 Visitar los días mi 27 y vi 29 de abril de 15.00hs a 16.00hs.
Buenos Aires, 14 de abril de 2011.
Adriana P. Cirulli, secretaria.
e. 20/04/2011 Nº43784/11 v. 28/04/2011

Nº24

El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Comercial Nro. 24, a cargo de la Dra. María Gabriela Vasallo, Juez, Secretaria Nro. 48, a mi cargo, sito en M. T. Alvear 1840, P.B., de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por cinco días en los autos caratulados Bodegas y Viñedos Gargantini S.A. s/Quiebra s/Incidente de Venta de Complejo Central Mendoza, Expte. 28054, que el Banco de la Ciudad de Bs. As. rematará el día 05/05/11 a las 11.30hs. en la calle Jean Jaures 545, Cap. Fed., un inmueble sito en Paraje Florida, Distrito Los Campamentos, Departamento de Rivadavia, Pcia. de Mendoza, consistente en: Conjunto de Bodega Central, Piletas de Agua y Usina Hidroeléctrica. Nomeclatura Catastral 10-99-00-1300-876192: Nombre: Cruce de las calles Florida y cruce con Galigneana ruta provincial Nº151, que comprende una bodega central, fábrica de champagne, finca y construcciones complementarias, cuatro casas, edificio de maternidad, galpones, viviendas, terreno de 25hs. Superficie: 32 ha 2.603,13 m2. 2. Medidas:
Fracción de forma irregular, frente de 488,10 mts s/Galigneana al Oeste, otro frente de 635,50 +
95,8 mts. s/Florida al norte; 61,70 mts. lateral al Este; 98,25 mts. lateral al Sur; 444,30 mts. en su lado Este y 637,58 mts. al Sur. Nomeclatura catastral 10-99-00-1300-722118: Piletas de agua:
fracción con frente a la calle Galigniana, a unos 280 mts. del canal Los Andes y distante a 1700
mts. al SE del conjunto que compone la Bodega