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Segunda Sección
Martes 12 de abril de 2011
dor las tasas, impuestos o contribuciones devengados con posterioridad a la toma de posesión.
El saldo de precio deberá ingresarse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires Sucursal Tribunales y a la orden del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos art. 584 Cod. Proc.. Se encuentra excluida la compra en comisión y la cesión del boleto de compraventa El comprador fijará domicilio dentro del radio del Tribunal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tengan notificadas bajo el régimen del art. 133 del CPCC Art. 579
CPCC. La eventual escritura traslativa de dominio o inscripción por testimonio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. Hácese saber al adquirente que a los fines de la confección del testimonio deberá dar estricto cumplimiento con lo dispuesto por el art. 94 del decreto 466/99 reglamentario de la ley 17.801 respecto de los datos a incluirse en tal pieza. La escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente doctr. cod. proc. arts. 582 y 586 por el escribano que él mismo proponga, en tanto venta es al contado. Se hace saber que, para el caso de que el fallido no revista el carácter de inscripto en el impuesto a las ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles ley 23.905 con el precio que se obtenga en el remate. No autorizándose la extracción de fondos, ni el libramiento de testimonio u otra pieza para la inscripción del inmueble hasta tanto no se haya abonado el mencionado impuesto o el Tribunal decida que la venta no se encuentra alcanzada por esa gabela. El martillero controlará que la seguridad policial retenga provisoriamente los documentos DNI de los asistentes hasta la finalización del acto y procederá a confeccionar un listado de los presentes. No podrá ingresar al salón ninguna persona que no pueda acreditar su identidad del modo antes señalado. El martillero informará a los asistentes antes de comenzar la subasta que quienes resulten adjudicatarios deberán en caso de ser apoderados o mandatarios, informarlo públicamente en el mismo acto de la subasta sin cerrarse el mismo, indicando de viva voz quiénes son sus poderdantes o mandantes y, en cualquier caso, también deberá, del mismo modo, declarar tras el cierre del acto si tienen los fondos necesarios a fin de pagar la seña, los gastos del remate, el arancel, el sellado, la comisión del martillero. El martillero no cerrará el acto hasta haber comprobado que los fondos para el pago se encuentran inmediatamente disponibles y, para el caso de que la demora en la entrega de los fondos superase los quince minutos de espera, descartará la postura y continuará con la subasta partiendo de la última oferta anterior a la descartada. Para ello, previamente, informara a los asistentes que pueden aguardar su comprobación y que, eventualmente y de no efectuarse el pago en tiempo, la subasta puede continuar del modo señalado.
Buenos Aires, 23 de marzo de 2011.
Fernanda A. Gómez, secretaria.
e. 06/04/2011 Nº36984/11 v. 12/04/2011

% 50 %

N 12

Juzgado Nacional de Comercio N 12, a cargo del Dr. Hernán Diego Papa, Secretaría N 23, a mi cargo, con sede en M. T. de Alvear 1840 P.B.
Cap. Fed., comunica por cinco días en el Facchino Juan Carlos s/Quiebra s/Incidente de Realización de Bienes, exp. N 087151, que la martillera Magdalena Lopez Malbran, rematará el día martes 19 de abril de 2011 a las 10,45 hs. en punto, en Jean Jaures 545 Cap. Fed., los inmuebles propiedad del fallido en la ciudad de Olavarría, Pcia. de Buenos Aires, a saber: a el 50 %
indiviso del inmueble correspondiente al fallido por sucesión de sus padres, conforme se desprende de la copia certificada de la declaratoria de herederos que obran agregadas en autos, el cuál se encuentra ubicado en la calle Lamadrid 1155, NC: I, B-, Manz: 77P:11, matrícula 53.013, Superficie según Titulo y Plano 447,20 m2 según Mensura 435,79 m2 en el mismo se encuentra edificada una casa de material que se encuentra Desocupada y en estado aparente de abandono, se encuentra en regular estado y compuesta por hall de entrada, living, comedor, dos dormitorios, sala de estar, patio y garaje. Base $ 90.000.- y b el 100% del inmueble ubicado en la Av. Colón esquina C. Pellegrini designado como lote 10 de la manzana 181 h, N. Catas.: Circ. I, Sec. D, quinta 181, manz. 181 h, parcela 10, partida 50.863, Superficie 250,10 m2 Desocupado, Base $

60.000 Exhibición los días 13, 14 y 15 de abril de 10 a 13 horas. Condiciones de venta: Ad-Corpus Al Contado y Mejor Postor Seña 30% Comisión 3% Sellado de Ley y el 0,25% Arancel dispuesto por Acordada 24/00. Está prohibida la compra en comisión y posterior cesión del boleto, como así también cualquier otra transferencia de derechos de cualquier índole atinente a tal carácter de comprador en remate. El impuesto sobre la venta de los bienes inmuebles que establece el artículo 7 de la ley 23.905, será a cargo de los compradores y no estará incluido en el precio. Las tasas, impuestos y contribuciones devengadas luego de la posesión del inmueble serán a cargo del adquirente. corre por cuenta del comprador: a el cumplimiento de todas las reglamentaciones de cualquier tipo que se refieran al inmueble, b la remoción de cualquier impedimento que obstaculice la escrituración y sea ajeno a la quiebra, y c hacerse cargo de la totalidad de gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean. El saldo de precio deberá ser integrado dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin intimación previa, bajo apercibimiento del art. 584 Cód. Proc. Para el caso de que el adquirente fuera quien planteara la nulidad de la subasta, deberá integrar el saldo de precio a las resultas de su planteo nulificatorio. Se admiten ofertas bajo sobre artículo 104, inciso 6 del Reglamento para la Justicia del Fuero, reglamentación del artículo 570 del Código Procesal las que deberán ser presentadas por ante este Juzgado y Secretaría hasta las 12:00 horas del día anterior hábil a la fecha que se fije para la subasta, en el horario de atención del Tribunal. Los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del Tribunal. Se deja constancia que salvo por causas no imputables al adquirente, se lo tendrá por tomada la posesión del bien dentro de los treinta días de aprobado el remate.
Buenos Aires, 31 de marzo de 2011.
Alberto F. Pérez, secretario.
e. 06/04/2011 N 38439/11 v. 12/04/2011

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N 20

Juzgado Comercial Nº20, Secretaria 39, sito en M. T. de Alvear 1840, 4º piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos Asociación Francesa Filantrópica y de Beneficencia s/
Quiebra s/Incidente de Enajenación de Inmueble sito en Echeverría 2717. Exp Nº058.515, que el Martillero Hugo C. Taquini rematará el día 28 de Abril de 2011, a las 11,45 horas, en la Oficina de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures 535, Capital Federal, el 100% del departamento desocupado sito en el 3º piso, letra C del inmueble con frente a la calle Esteban Echeverría 2717, entre Vidal y Moldes de esta Ciudad cuyas condiciones de dominio obran en autos: Cir.: 16, Sección: 39, Manzana: 76, Parcela: 4 H, matrícula:
16.163500-16. El departamento que tiene una superficie total de 34,73 m2. Porcentual 1,68%.
Integra un edificio de 40 años aprox., apto para uso profesional y cuenta con servicios individuales de agua caliente y calefacción. La unidad se encuentra desocupada, es interna y consta de living-comedor, un dormitorio, ambos con pisos de parquet, baño completo, cocina y lavadero. Se encuentra desocupado y en regular estado general. Actualmente tiene los servicios cortados.
Base: U$S 60.000. Al contado y al mejor postor.
Seña 30%, Comisión 3% mas IVA, Ac. 10/99, 025%. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art.
580 del CPCCN. En caso de mora, al saldo de precio deberá adicionársele un interés a la tasa activa del Banco de la Nación Argentina para sus operaciones de descuentos de documentos desde la fecha de subasta y hasta la integración del saldo con absoluta independencia de la mora o imputabilidad del retardo al adquirente. Queda prohibida la compra en comisión del bien puesto a subasta como así también la ulterior cesión del boleto que se extienda, debiendo el martillero suscribir éste con quien realmente formule la oferta como comprador. En materia de deuda por expensas como respecto de otro impuesto o tasa que grave el inmueble se seguirá el siguiente régimen: a Respecto a aquellos devengados con anterioridad al decreto de quiebra, sus titulares deberán acudir por la vía pertinente a verificar sus créditos y según el estado de las actuaciones; b En relación a las deudas posteriores al decreto de quiebra y anteriores a la entrega de la posesión del inmueble a quienes resulten adquirentes, constituyen créditos contra el concurso con la preferencia del artículo 240 de la ley concursal y en su caso artículo 244 de la ley citada;

BOLETIN OFICIAL Nº 32.128

c En lo atinente a las deudas devengadas con posterioridad a la entrega de la posesión, éstas pesan sobre el adquirente en subasta. Se recibirán posturas bajo sobre hasta las 10:00 horas del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del Art. 162 del Reglamento del Fuero y serán abiertos por la Sra. Secretaria con presencia del martillero y los interesados a las 12:30 horas del mismo día. Se hace saber a los oferentes que deberán consignar la carátula del expediente en la parte exterior del sobre;
y que las ofertas deberán ser presentadas por duplicado, indicando el nombre del Juzgado, y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, más el destinado a comisión y sellado - discriminándolo - lo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires Sucursal Tribunales, mediante cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza. Asimismo, se informa que para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. Visitar: los días 25 y 26 de Abril de 15
a 17 horas. Demás circunstancias obrantes en autos. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal.
Buenos Aires, 29 de marzo de 2011.
Ana V. Amaya, secretaria.
e. 11/04/2011 Nº39066/11 v. 12/04/2011

% 50 %
El Juzg. Nac. de 1ra. Inst. en lo Com. Nro. 20, cargo del Dr. Eduardo E. Malde, Sec. 40 a mi cargo con sede en Marcelo T. de Alvear 1840, 4º piso, de Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos carat. Chehab Fayez s/Quiebra Expte 062719, que la Mart. Graciela M. Lairihon CUIT
27-13062350-1, Monotributista, con dom. legal const. en Uruguay 390-8º-E, Bs. As., rematará el 20 de Abril de 2011 a las 10:30hs. en punto en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en calle Jean Jaures 545, Cap. Fed. al contado y mejor postor las siguientes marcas a Café Cola -Clase 30- b Café Cola -Clase 33- c Fly Uruguay -Clase 35- d Fly Uruguay Clase 38- e Aviación Interamericana -Clase 35- g Aviación Interamericana -Clase 38- Sin Base. Comisión 10%, 0,25% sobre el precio de venta CSNJ: Acordada 10/99 y 24/00:7, todo en dinero efectivo. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el 580 cpr. No se aceptará la compra en comisión así como la ulterior cesión del boleto que se extienda debiendo el martillero suscribir éste con quien realmente formule la oferta como comprador. Se deja constancia que se recibirán posturas bajo sobre hasta las 10.00hs. del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 162 del Reglamento del Fuero y serán abiertos por el actuario en presencia del martillero y los interesados a las 12.30hs. del mismo día. Se hace saber a los oferentes que deberán consignar la carátula del expediente en la parte exterior del sobre; y que las ofertas deberán ser presentadas por duplicado, indicando el nombre del oferente, constituir domicilio en la jurisdicción del juzgado y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, mas el destinado a comisión y sellado discriminándololo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires sucursal tribunales-, o mediante cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza. Asimismo se informa que para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. El presente edicto deberá publicarse por el término de 2 días en el Boletín Oficial y un día en el diario La Razón de Capital Federal.
Buenos Aires, 23 de marzo de 2011.
Ana V. Amaya, secretaria.
e. 11/04/2011 Nº39072/11 v. 12/04/2011

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JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 15
El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil N
15, Secretaría única, comunica por dos días en autos: Catalano, Luis Angel c/Merak S.A. s/
Ejecución Hipotecaria, Exp. 82.055/02, que el Martillero Carlos M. Bruno subastará el 20 de Abril del 2.011, a las 9,30 horas en punto en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales, Jean Jaures N 545 de esta Ciudad, los siguientes inmuebles: a bien sito en la calle Merlo 366, designado como lote 4 de la Mza 82, Circ. I, Sec. A, Mza. 91, Parcela 4a, matrícula 13.456; b sito en la calle Merlo 366, designado como lote 5 de la
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Mza. 82, Circ. I, Sec. A, Mza. 91, Parc. 4a., matrícula 13.457 y c sito en la calle Ituzaingo 634, designado como lote 11a, de la Mza. 82, Circ. I, Sec. A, Mza. 91, Parc. 11a, matrícula 9.982, de la ciudad y partido de Moreno, Pcia. de Buenos Aires; que miden: lotes 4 y 5: 8,66 m de fte al N.
por 21,03 m de fondo, o sea una Sup. 182,1198
m2, y el lote 11a: 24 m de fte por 47,74 de fondo, o sea una Sup. 1.145,76 m2; los que adeudan:
Municipalidad de Moreno: P.: 4 fs. 1207/8 $
9.592,21 al 9/12/10; P.: 5 $ 13.820,81 al 9/12/10
fs.1200/1 y fs. 1191/3 P.: 11a $ 23.090,01 al 10/12/10; y ARBA $ 51.785,10 al 17/12/10 fs.
1182 y ABSA $ 6.575,67 al 16/12/10 fs. 1214.
Del informe del martillero fs. 978 surge que el inmueble se encuentra ocupado por la firma Vali SA, según fotocopia de renovación de contrato de locación acompañada en autos. Que se trata de una importante edificación destinada al uso fabril en pleno centro de la ciudad de Moreno con frente a dos calles Merlo y Bouchard, la entrada principal está ubicada sobre la calle Merlo Nro.
2466 donde se accede por puerta de ingreso a un pasillo distribuidor que da a los lotes 4 y 5
de la manzana 82 donde funcionan oficinas, baños, patio descubierto y un sector de taller. Por ese mismo patio comunica con el lote 11 a de la misma manzana, donde en plata baja se encuentra un sector de carga y descarga, al que se accede por un amplio portón metálico a la calle Bouchard Nro. 165 y sector de taller. Por escalera se llega al primer piso, donde encontramos un sector de matricería y oficinas, vestuarios, baños y cocina. En la confluencia de los tres lotes o sea en el pulmón de manzana se encuentra un patio parquizado que da luz y aire a la construcción. El estado general del inmueble es bueno, con buen estado de uso y mantenimiento, no se observan detalles de deterioro en ningún sector. Esta venta se realiza Al Contado y Al Mejor Postor, Base $ 2.500.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 0,5%, y Arancel Acordada 24/00 0,25%;
todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que la sucesivas providencias se le darán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del C.P. No procederá la compra en comisión ni la cesión de boleto. No se admitirán posturas inferiores a $ 500. Quienes concurran a la subasta deberán identificarse con exhibición de documento para la confección de un listado de asistentes. No se permitirá el acceso al recinto de aquel que se niegue a identificarse.
Exhibición: los días hábiles del 14 al 18 de Abril de 2011, de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 8 de abril de 2011.
Adrián P. Ricordi, secretario int.
e. 11/04/2011 N 40786/11 v. 12/04/2011

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N 19

El Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Civil Nº19, secretaria única a mi cargo, sito en la calle Talcahuano 550, 6to. Piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados Molinos Trigo Tuc S.A y Otro s/Consorcio Zona Franca Tucumán S.A S/Ejecución Hipotecaria Expediente Nº25.194/2001, que el martillero Gino Leone, rematará el día 19 de abril de 2011 a las 9,30hs. en punto en el salon de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, La Fracción B2
de la Finca Juan Posee, paraje Los Vallistos Primer distrito del departamento de Cruz Alta, Ruta Nacional Nro. 9 Km 1.285, Provincia de Tucumán. Nomenclatura Catastral: Circ: II. Secc:
C. Manz: Lámina 118. Parc: 164 C. Matricula:
A-13.242. Matricula Catastral: 8150/211. Padrón Inmobiliario 372.987. Superficie: 24 Has.
8892,8946 mts2. Según constatación efectuada el 1-6-06 a fs.603/681, el inmueble se halla cercano al centro de la ciudad de banda del Rio Salí y próximo a la ciudad de San Miguel de Tucumán.
En la parcela señalada se halla situada la zona franca de Tucumán. El inmueble posee cerco perimetral olímpico con columnas de hormigón armado y alambrado romboidal. Posee sobre la ruta nro. 9 sector de ingreso con construcción destinada a vigilancia, portería y control, con acceso directo al sector de oficinas administrativas, donde funciona la administración de la demandada y el sector destinado a la aduana. Consta de sector de recepción, baños, oficinas con divisiones de mamparas realizadas en madera y vidrio.
Consta también de zona primaria aduanera con tinglado de 270 mts2. aproximadamente sin paredes. En la parte posterior del sector administrativo se hallan construidos dos galpones de importantísimas dimensiones con techo parabólico sin columnas, de gran altura, construidos sobre