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Segunda Sección
Miércoles 15 de diciembre de 2010
Gomez, Erica Vanina Manzzini, con sus 3 hijas.
Condiciones de Venta: Ad-Corpus, al contado, en dinero en efectivo y al mejor postor. Base:
$ 300.000.-, Seña 30%, Comisión 3%, IVA s/
comisión, Impuesto de Sellos de GCBA 0,80%, Arancel Regl. Of. de Subastas 0,25%, todo ello a cargo del comprador. El bien raíz se enajena en el estado en que se encuentra, habiéndoselo exhibido adecuadamente no se admitirán reclamos de ningún tipo. El saldo de precio deberá ingresarse en el Bco. de la Ciudad de Bs. As Suc.
Trib. y a la orden del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de 5 días de aprobado el remate sin necesidad de notificación al adquirente ni requerimiento previo y bajo apercib. de declararlo postor remiso art. 584 CPCC.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzg. Queda prohibida la compra en comisión y la cesión del boleto de compraventa. En caso de adeudarse tasas, expensas, impuestos o contribuciones, los que correspondan al período anterior al decreto falencial deberán ser objeto de petición verificatoria; los impuestos inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y las fechas de entrega de posesión serán reconocidos como acreencias del concurso y serán solventados con la preferencia que corresponda: y, los devengados con posterioridad a la aprobación de la subasta estarán a cargo de los adquirentes. La posesión y el acto traslativo de dominio se cumplirá dentro de los 30 días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. El importe sobre la venta del bien que establece el art. 7 de la ley 23.905
no está incluido en el precio y se abonará, de corresponder, antes de inscribirse la transferencia. Exhibición: 16 y 17 de diciembre de 2010 de 16:00 a 18:00 hs. Info. Tel.: 4782-4403.
Bs. As., 30 de noviembre de 2010.
María Elisa Baca Paunero, secretaria interina.
e. 09/12/2010 N 150862/10 v. 15/12/2010

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JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 6
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 6 a cargo del Dr. Juan M. Converset, secretaria única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4to. piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados Standard Bank Argentina S.A c/Mirasole, José Antonio s/Ejecución Hipotecaria Expediente Nro. 45.353/2005, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el dia 20 de diciembre de 2010 a las 10,00 hs. en punto en el salon de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Lartigau Lespada sin número de la localidad Del Viso, partido de Pilar, provincia de Buenos Aires. Superficie Total: 372,22. mts2. Nomenclatura Catastral: Circ.
XI. Sec. F. Manz. 28 D. Parc. 6. Matricula: 77.094.
El inmueble se encuentra sobre la calle Lartigau Lespada entre Juan XXIII y Alberto Einstein, sobre calle de tierra, en una zona de casas quintas y de buen entorno. La vivienda posee porton de rejas y una construcción tipo chalet que consta de porch de ingreso, living-comedor, dos dormitorios, baño, cocina y en el fondo una pileta de natación plastica y terreno libre. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. En el acto de constatación el inmueble se encontraba ocupado por una persona que dijo llamarse Horacio Toscano, manifestando ser inquilino y habitar la vivienda conjuntamente con su esposa y su hijo menor de edad, sin exhibir en la diligencia título que así lo acredite, todo ello de acuerdo a las constancias de auto Condiciones de venta:
Al contado y mejor postor. Base U$S 50.000,00.
Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Acord. 10/00
CSJN 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: ARBA al 11-8-09
$ 1.793,30 Fs. 119. Municiplaidad de Pilar al 1-409 $ 2.071,90, Fs. 105. Sudamericana de Agua SA al 30-3-09 Fuera del radio de servicio Fs. 97.
Se deja constancia que de acuerdo a lo establecido por el plenario del 18-2-99 Servicios Eficientes S.A c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip. Ej., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución analoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al regimen de la ley 13.512. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad
prevista en el art. 133 del Cod. Proc. Hagase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribuna y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco dias de aprobada la subasta Art. 580 y 584
del Cod. Proc.. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado y las características del inmueble los dias de exhibición propuestos. El inmueble podrá ser visitado los dias 16 y 17 de diciembre de 2010 de 10.00
a 12.00 hs.
Buenos Aires, 9 de noviembre de 2010.
Silvia Cantarini, secretaria.
e. 14/12/2010 N 154873/10 v. 15/12/2010

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N 21

El Juzg. Nac. de Primera Instancia en lo Civil N 21, a cargo de la Dra. Maria Eugenia Giraudy, Sec. Única, a mi cargo, con sede en Talcahuano 490, Piso 1, Cap. Fed., comunica por dos días en autos caratulados: Banco Patagonia S.A. c/
Sarquis Ayute Farid y Otro s/Ejec. Hip. Reservado, Expte. N 70.893/09, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 21 de diciembre de 2010, a las 11:45 Hs. en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en Jean Jaures N 545, Capital Federal, ad-corpus, al contado y al mejor postor, lo siguiente: una fracción de terreno de campo, con todo lo edificado, clavado, plantado y adherido al suelo, ubicada en el Pdo.
de Patagones, Pcia. de Bs. Aires, lugar próximo a Estación Cardenal Cagliero, que según plano 79-8-1965, que cita su título, se designa como Parcela 950-b. Superficie: 1910 has. 45 as. 2
cas. Nom. Cat.: Circ. IX, Parc. 950-b Sección Rural. Partida 2936 079-002936-4. Matrícula 3480. Según constatación, se trata de un establecimiento de campo ubicado en el Partido de Carmen de Patagones, Pcia. de Buenos Aires, localidad de Estación Cardenal Cagliero, a 70
kms. de la ciudad de Stroeder, establecimiento denominado Los Alamos se accede por la Ruta Nac. 3 km 905 Paraje Querencia por un camino vecinal de tierra en direcc. Sur-Oeste a 50 kms se accede al establecimiento. Tiene una aptitud agrícola, agrícola-ganadera, forestal, etc.
Hay 400 hs. limpias aptas para la siembra, el resto apta para la cría de hacienda, se observó monte de chañanares, alpataco piquillin etc, hay casa de encargado, galpón, manga, corrales, dos molinos con tanques y aguadas, alambrados perimetrales completos en buen estado gral. Ocupado por una persona que dijo ser el encargado, quién se negó a identificarse y no exhibió documentación alguna. Condiciones de venta: al contado, en efectivo y al mejor postor.
Base: U$S 350.000.- Trescientos cincuenta mil dólares estadounidenses. Seña: 30%. Comisión:
3%. Sellado de ley: 1%. Arancel Acordada 10/99
C.S.J.N.: 0,25%. Deudas: Municip. de Patagones fs. 147/9 al 31/05/10, $ 2.627,92; ARBA fs.
119 al 06/04/10, $ 5.643,90; AySA fs. 154 al 26/05/10, fuera del área servida. En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por, notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133
del Código Procesal. Se deja constancia que de no existir remanente suficiente el adquirente se encuentra exento del pago de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, hasta la toma de posesión, y que si serán a su cargo las deudas por expensas en caso que corresponda. No procederá la compra en comisión. Dentro de los cinco días de aprobado el remate el comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Exhibición: 17 y 18 de diciembre de 2010, en el horario de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 23 de noviembre de 2010.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 14/12/2010 N 153991/10 v. 15/12/2010

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N36

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 36, Secretaría única, a mi cargo, comunica por dos días, en los autos caratulados: Mandelbaum Balla Alberto contra González de Poli Esther Aurora sobre ejecución de honorarios - incidente civil, expte. N 3.417/06 - reservado, que el señor martillero Omar Gandini rematará públicamente el día martes 21 de diciembre de 2.010, a las 10.15 horas, en sala de actos de la
BOLETIN OFICIAL Nº 32.048

calle Jean Jaures N 545 de la Capital Federal, los derechos y acciones que correspondieren a Esther Aurora González de Poli en la sucesión de su hija Andrea Valeria Poli respecto del 25%
indiviso de la unidad funcional N 9, planta baja, depto. 11, ubicada en la calle Cachimayo N
221/25/35/41/43/45/47/49, entre la Avda. Juan Bautista Alberdi y calle Hualfin, de la Capital Federal.- Superficie 64,45 m2.- Porcentual 3,14 centésimos.- Nomenclatura catastral, circunscripción 6, sección 40, manzana 20, parcela 29a.Inscripción dominial matrícula N 6-658/9.- Título de propiedad a fs. 115/117 el 2 testimonio original se encuentra agregado a fs. 534/536 en autos: Alterini c/Poli s/ejec. alquileres expte. N
38.086/00,- Según constatación del 13/10/2009
se encuentra ocupado por: Inés Tomasa López Urbano, su esposo, tres hijos menores de edad y su hermana; en calidad de inquilina.- Consta de: patio semi cubierto, dos dormitorios, living comedor, cocina, baño, en planta alta un cuarto que se utiliza como dormitorio; en regular estado de conservación.- Puede visitarse el día 17 de diciembre de 2.010, entre las 15 y 16 horas.- Registra deudas: por impuesto municipal, fs. 238, al 17/3/10, años 2.009/2010, $ 76,54.- Por O.S.N., fs. 234, al 19/3/10, no registra deuda.- Por Aguas Argentinas S.A., fs. 85/86, al 5/11/07, años 2.000
al 2.006, $ 2.048,22.- Por AySA S.A., fs. 235/237, al 18/3/10, años 2.006 al 2.010, $ 3.275,08.- Por Expensas, fs. 239, al 6/4/10, $ 15.904.- el valor de la expensa del mes de marzo 2.010 ha sido de $ 113.- Más sus respectivas actualizaciones.Base de venta $ 50.000.- Al contado y al mejor postor.- Seña 30%.- Comisión 3%, más 0,25%
según acordada 10/99 de C.S.J.N.- Impuesto al sello 0,8%.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificados en los términos del art. 133 del Código Procesal.- No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 CNCIV, Fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria.- El comprador que deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, en el Banco de la Nación Argentina, suc. Tribunales, a la orden de Su Señoría y como de perteneciente a estos actuados.- Déjese constancia en los edictos que se ordenará la inscripción del remate junto con la orden de inscripción de declaratoria de herederos dispuesta por el Juzgado del Fuero N 6, con relación al 50% del bien que integra el acervo de Poli, Andrea Valeria s/
sucesión, conforme certificado de fs. 156/156
vta., el estado de ocupación del inmueble y los días y horas de horario vespertino, en que los potenciales compradores podrán visitarlo.- Mayor información consultar expediente en Secretaría, con sede en la calle Uruguay N 714, planta baja, Capital Federal, de lunes a viernes de 7,30
a 13,30 horas, o bien al señor martillero tel/fax 4567-1351.
Ciudad de Buenos Aires, 9 de diciembre de 2.010.
María del Carmen Boullón, secretaria.
e. 14/12/2010 N 153996/10 v. 15/12/2010

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N 41

El Juzgado Nacional en lo Civil N 41, a cargo del Dr. Sebastián Picasso, Secretaría Unica del Dr. Luis R. J. Saenz, sito en Uruguay 714, piso 1, de Capital Federal, comunica por dos días en autos Aisicov Teresa Rosa y Otros c/Romero Claudio Gustavo y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 50.007/08, que el martillero Lucio López Serrey rematará el día 20 de Diciembre de 2010, a las 11:45hs en punto, en Jean Jaures 545 de Capital Federal, las Unidades Funcionales N 7 y 9, ubicadas en la calle Humboldt N 2432/2434, entre Charcas y Avda. Santa Fe de esta Ciudad Matrícula FR 17-11090/7 y FR 17-11090/9, situada en el tercer piso y planta azotea, respectivamente. Se trata de dos departamentos en el Barrio de Palermo, tipo dúplex, desocupados, en construcción, con falta de terminación y en mal estado. La U.F. 7 consta de tres ambientes, al frente y se compone de living comedor, con cocina integrada: dos dormitorios, baño y terraza.
La superficie es 69,39 m2. Porcentual 7%. Nomenclatura catastral: Circ. 17, manz. 116, Sec.
35, Parcela 40. La U:F: 9 se trata de un departamento de tres ambientes, a contra frente, que consta de living comedor, cocina y toilet, dos
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dormitorios, baño y terraza. La superficie es de 97,06 m2. Porcentual: 11,64%. Nomenclatura catastral: Circ. 17, Manz. 116, Sec 35, Parcela 40, piso 3 y planta azotea. Deudas: fs. 167 ex Obras Sanitarias de la Nación al 23/06/09 sin deuda. Aguas Argentinas: a fs. 173 sin deuda al 16/07/09. AySA: a fs. 177/178: $ 1.228,08 al 07/07/09. Dirección General de Rentas: a fs. 186
$ 1.856,70 al 07/07/09. El consorcio no posee administración, por lo que no existen deudas por expensas a fs. 230. En primer término se subasta la Unidad Funcional 9, con la base de $ 230.000, y en caso que con su producido no se alcance la suma de pesos ochocientos mil $ 800.000, se procederá acto seguido a la subasta de la Unidad Funcional 7 con la base de $ 200.000.
El remate se llevará a cabo al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comision 3%. IVA sobre la comisión del 21%. Arancel 0,25% Acordada 1049 CSJN. En concepto de Impuesto de Sellos 0,8%. Todo en dinero en efectivo. El comprador deberá abonar el importe del precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta Art.
580 del Código Procesal. En el supuesto en que en la oportunidad citada no se pagara el saldo de precio, con independencia de la actitud que pudiera haber asumido las partes, se abonará con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el Decreto 941 del PEN. Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones que registre el inmueble, son a cargo del comprador a partir de la toma de posesión, conforme la doctrina del Fallo Plenario de la Excma. Cámara del Fuero de fecha 18/02/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra s/ejecutivo. La venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición del inmueble a favor del comprador.
El pago se podrá realizar directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro. Si el acreedor tuviere la tenencia del inmueble subastado, podrá entregarla directamente al comprador, caso contrario será entregado con intervención del juez. La protocolización de las actuaciones será extendido por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparecencia del ejecutado. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. No se admitirá la cesión del boleto de compraventa en estos autos, o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Exhibición: días 16 y 17
de Diciembre de 10 a 12 hs.
Luis R. J. Sáenz, secretario Buenos Aires, 13
de diciembre de 2010.
e. 14/12/2010 N 155569/10 v. 15/12/2010

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N 58

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 58 a cargo de la Doctora María Isabel Di Filippo - Secretaría Unica a mi cargo. Sede:
Avenida de los Inmigrantes N 1950 - Piso 5 Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en autos, Standard Bank Argentina S.A. c/Cerrudo, Walter s/Ejecución Hipotecaria Expte. Reservado N 110.018/07 que el martillero Raúl Francisco Ricciotti CUIT 2004185638/7 - Responsable Inscripto ante el IVA rematará el día Martes 28 de Diciembre del 2010
a las 9,15 horas en punto en el Salón de Ventas de Subastas Judiciales sito en la calle Jean Jaures N 545 Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el inmueble sito en la avenida Juan B. Justo N
5468/5470 entre las calles Bolivia y Condarco de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires Matrícula: 156974 Nomenclatura Catastral: Circ. 15
- Secc. 67 - Manz. 64 - Parcela 21 - Según constatación de fs. 209/219 se trata de un Local con frente a la avenida Juan B. Justo ocupado por el señor Alberto Omar Neme - DNI 6.613.793 en su carácter de inquilino dedicado a la comercialización de instalaciones comerciales sin títulos que acrediten dicha locación. El Local mide: 8,66
metros al NO por 31,20 de fondo, lindando por el frente con la avenida Juan B. Justo, por el fondo con parte del lote 26, por el NE con parte del lote 19 y por el SO con el lote 21 y fondo del lote 25
- todo en buen estado de conservación - Títulos:
fs. 187/195 - Dominio e Inhibiciones actualizados - Conforme la doctrina plenaria sentada en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria Conf. CNCiv en pleno 18/2/99 no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas - Impuestos adeudados: Municipalidad ABL fs 153/154 al 18/11/09 $ 17.283,48:
AYSA fs 157/ al 16/12/09 $ 4.094,53 O.S.N. fs