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Segunda Sección
Miércoles 17 de noviembre de 2010
Exp. 53167/2001, que la Martillera Gabriela C.
Luna rematará el 24 de Noviembre de 2010, a las 9,30 horas, en la Sede de Subastas Judiciales de la calle Jean Jaures Nro. 545 de esta Ciudad, Lote ubicado en Villa Elisa, Partido de La Plata, Pcia de Buenos Aires, designado como lote 6, de la manzana 10-a, N.C. C. IV, S.U, M. 10a, P. 6.-Matrícula: 27.630, partida 249.908, Sup.
Total: 316,87 m2. Que adeuda: Municipalidad de La Plata $ 595,91 al 29/10/10 fs. 280 servicios Municipales $ 92,27 al 31/10/10 fs. 279, ARBA
$ 401,80 al 21/10/10 fs. 271 y Aguas Bonaerenses S.A. $ 1.137,49 al 14/10/10 fs. 269/270.
De la constatación de la martillera surge que la propiedad se encuentra libre de ocupantes y de ocupación. Se trata de un lote de terreno baldío ubicado en el Barrio Jardín de Villa Elisa, con frente a la calle pavimentada Nro. 118 sin número, entre las casas con chapas N 1270 y 1250, el que se encuentra alambrado perimetralmente con solo un árbol en su interior y en estado de abandono. Esta venta se realiza Al Contado y Al Mejor Postor, Base $ 48.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Sellado Ley 0,5% y Arancel 0,25%
Acordada 24/00 Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir el domicilio legal dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Cód. Procesal. El saldo de precio indefectiblemente deberá ser depositado dentro de los cinco días corridos aprobada la Subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los art. 580 y 584 del C.P.
Exhibición: los días hábiles 22 y 23 de Noviembre libre al ser un terreno baldío.
Buenos Aires, Noviembre 12 de 2010.
Marcelo Mario Pelayo, secretario.
e. 17/11/2010 N 140069/10 v. 18/11/2010

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N 48

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 48 sito en la calle Uruguay 714 3
piso de Capital Federal, a cargo de la Dra. Dra.
Maria M. Viano Carlomagno Juez comunica por dos días en los autos Garantizar S.G.R. C/Editorial Coyuntura S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expte. 86.028/2002 Reservado, que el Martillero Roberto M. Plorutti T.E. 4816-4625, rematará el día 26 de Noviembre de 2010 a las 11.15 hs. en punto en Jean Jaures Na 545 de Capital Federal, el inmueble de Capital Federal, calle Perú N
259/263; U.F. N 4, del piso 2 y complementarias V y VI matriculas N 13-754/4, el que seg. constatación del Martillero Se trata de el Edificio Yavi de oficinas de 10 pisos, 2 ascensores, de una antigedad de 50 años apróx.- La unidad constatada se trata de un piso ubicada al frente, poseen baños para ambos sexos y cocina, y se encuentran distribuidas en 4 privados al frente, sala de administración y en el sector de contrafrente se halla la recepción, sala de reuniones, cocina y 1 privado.- Baños para ambos sexos en entrepiso compartidos. Pisos de carpeta alfombrada.
Divisiones en mampostería y madera.- Sup. cta.
de 234,54 m2 apróx.. Buen estado general. Zona Comercial. El inmueble se encuentra ocupado por la Demandada, siendo atendido por el Señor Eduardo Blanco, empleado de la firma quién no exhibió documento alguno y me hizo pasar mostrándome la oficina. Base $ 330.000. Seña 30%, Comisión 3% más IVA, 0,25% según acordada 10/99. Al contado y al mejor postor. El comprador deberá depositar el importe del saldo de precio dentro del 5 día de aprobada la subasta, en la Suc. Trib del Bco. de la Nación Argentina a la orden del Suscripto y como perteneciente a estos autos. No procede la compra en Comisión.
Deudas: ABL fs. 486 $ 11.810,52 al 11/10/07, AYSA fs. 497 s/deuda, OSN fs. 492 s/deuda. Expensas al 30/09/10 $ 553.829,55 abonando en Sept. 2010 $ 2890. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el Inmueble por impuestos, tasas y contrib. devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de las deudas que se registren por expensas comunes, para el caso de que el Inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 seg. Lo establecido por el plenario Servicios Eficientes c/Yabra Roberto I. s/Ejec, Hip. Ejecutivo del 182-99. El adquirente deberá hacerse cargo de las expensas comunes que se adeudasen conforme las constancias que puedan surgir de los autos, si la suma que se obtenga en la subasta no resultase suficiente para solventarlas. El Comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Cap. Fed. Exhibición 24 y 25 de Noviembre de 2010 en horario de 14 a 16 hs.- El
presente Edicto deberá publicarse por dos días en el B. Oficial y diario Clarín.
Buenos Aires, a los 12 de noviembre de 2010.
Ruben Dario Orlandi, secretario.
e. 17/11/2010 N 140226/10 v. 18/11/2010

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N 51

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 51 a cargo de la Dra. Silvia Y. Tanzi, Secretaria única a mi cargo, sito en la calle Uruguay N 714, Piso 2 de Capital Federal, comunica por Dos Días en el Boletín Oficial en autos Cons. de Prop. Av. del Trabajo 1704/90 Esq.
Curapaligue c/Israel Felipe y Otro s/Ejecución de Expensas Exp. N 1703/2008, que el Martillero Alfredo Antelo, D.N.I. N 13.802.410, Te:
1545504487, rematará el día 01 de Diciembre de 2010 a las 09.30 Hs. en el salón de ventas de la calle Jean Jaurés N 545 de Capital Federal, el inmueble sito Avda. del Trabajo Hoy Avenida Eva Perón 1704/8/12/1622/3036/40/46/60/70/80/88
/90, Unidad 18, Planta Baja de Capital Federal;
Matrícula 1-18522/18, con la Base de $ 45.000.
La venta se realiza Ad Corpus. Al Contado y Al Mejor Postor. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel CSJN 0,25%. Para el caso en que en la fecha precedentemente citada la subasta fracasare por falta de postores, el bien saldrá nuevamente a subasta el día 07 de Diciembre de 2010 a las 09.30 Hs con su base reducida en un 25% es decir con una Base de $ 33.750, y para el caso en que ésta última subasta fracasare también por falta de postores, el bien saldrá nuevamente a subasta Sin Base a la media hora de ese mismo día, es decir el día 07 de Diciembre de 2010 a las 11.45 Hs. El inmueble sujeto a subasta se trata de un Local Comercial con las características de un Puesto dentro de un Mercado interno al que se tiene acceso por dos entradas; una por la calle Curapaligue N 1017 y otra entrada por la Av. Eva Perón Ex Av. del Trabajo N 1740 de Capital Federal. El Local consta de aproximadamente tres metros de frente por tres metros de fondo con su frente y puerta de vidrio transparente que permite ver en su interior estanterías con mercaderías varias, todo ello en un evidente estado de abandono y desocupado. El inmueble se encuentra identificado como Unidad Funcional 18 Puesto N 32, y se encuentra ubicado entre los puestos que se identifican como Unidad Funcional 15
Puesto N 31 y la Unidad Funcional 25 Puesto N 33. Deudas: Aguas Argentinas $ 8.942 al 26/11/09, O.S.N.: s/d al 23/10/09, AYSA: $ 35,18
al 11/12/09, A.B.L. $ 325,98 al 10/11/09. Expensas: Total al 31/08/2010 $ 1.362,24, expensas del Mes de Agosto/2009 $ 46,08, todas ellas sujetas a reajuste. El adquirente no tendrá que hacerse cargo de las deudas, salvo de las expensas en caso de no existir remanente. Se exhibe el día 25
de Noviembre de 2010 de 10 a 12.30 Hs.
Buenos Aires, 4 de noviembre de 2010.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 17/11/2010 N 139887/10 v. 18/11/2010

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N 55

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 55 comunica por dos días que en los autos Banco de la Provincia de Buenos Aires c/
Gutierrez Andrea Elisa y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 45076/09, se ha dispuesto la venta en pública subasta de la Unidad funcional N 3 P.B. y alta al fondo del inmueble ubicado en la calle Mercedes 475/477 de Capital Federal - Matrícula FR 1-73282/03. Nom. Cat.:
Circ. I; Secc.77; Mza. 94; Parc. 13 - Superf. P.B.
cub. 39,42 m2; semicub. 6,63 m2; descub. 9,69
m2. Superf. total por piso 55,74 m2. Planta Alta:
Cub. 8,27 m2; semicub. 80 dm2; descub. 36,70
m2. Superf. total por piso 45,77 m2.- Sup. Total Unidad Funcional 3 - 101,51 m2. Porc. 14,67%, falta la chapa municipal N 477 por donde se ingresa al inmueble donde está ubicada la U.F.
3, se encuentra entre los inmuebles identificados con chapas municipales N 481 - N 475 y enfrente del N 478. La venta se realizará en el Salón de Ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sito en la calle Jean Jaures 545 de la Ciudad de Buenos Aires, el día 30 de Noviembre de 2010 a las 11:15 horas - días de exhibición 26 y 29 de noviembre de 2010 de 11.00 a 12:30
hs. - por intermedio del martillero Liliana G. A.
Reparaz de, Sperling, en las siguientes condiciones: Base: $ 138.000.- Seña: 30%. Comision: 3%. Arancel Acordada 10/99 CSJN: 0,25%.
Sellado CABA 0,8%, en el acto del remate y a cargo, del comprador, no admitiéndose posturas inferiores a quinientos pesos. El inmueble posee las siguientes características: se trata de una unidad funcional ubicada en un edificio que se
BOLETIN OFICIAL Nº 32.030

encuentra bajo el régimen de la ley de propiedad horizontal 13.512, a la que se ingresa por un pasillo, está situada al fondo sobre la derecha, la unidad se encuentra quemada, falta la puerta de ingreso a la misma y está Desocupada, consta de: patio de ingreso al que convergen dos habitaciones, una cocina, un baño y lo que en su momento sería un lavadero ubicado debajo de la escalera, por la que se accede a un piso superior donde hay una habitación y terraza.- La vivienda se incendió por lo que le faltan la puerta de ingreso, los artefactos del lavadero, baño y gran parte de la cocina, encontrándose en muy malas condiciones de uso y conservación. Deudas: Fs.
80 OSN al 30/03/10 s/deuda.- Fs. 78 Gob. de la Cdad. de Bs. As. al 19/04/10 $ 697,06.- Fs. 82
Aguas Arg. al 30/03/10 $ 11.344,03.- Fs. 83 Serv.
de la empresa Aguas y Saneamientos Arg. S.A.
al 29/03/10 $ 879,21.- Dejo constancia la actora, bajo su responsabilidad, que el edificio se encuentra bajo administración privada de cada uno de los propietarios, por lo que carece de expensas comunes. Se comunica la vigencia del plenario Servicios Eficientes SA C/Yabra Roberto Isaac S/ejecución hipotecaria que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes.
No procede la compra en comisión ni se admitirá la cesión del boleto de compraventa. La escritura de cancelación e inscripción, conforme surge de la cláusula 12, se otorgará por ante el escribano que designa la parte actora. De resultar la ejecutante, adquirente en la subasta, se encuentra eximida del pago de la seña. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts.
41 y 517 del CPCC y depositar dentro del décimo día de realizada la subasta el saldo de precio en el Banco Nación Argentina - Suc. Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado. Para mayores datos puede consultarse el expediente en el horario de atención al Público. Publíquese por dos días, en el Boletín Oficial y en el diario La Nación.
Buenos Aires, 12 de noviembre de 2010.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 17/11/2010 N 140221/10 v. 18/11/2010

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N 74

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n 74, Secretaría única a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, planta baja, Capital Federal, comunica por Dos Días la efectivización del remate de Dos 2 Propiedades, dispuestos en autos: 1 Cons. Prop. Larena Country Club c/Larena SA. y Otro s/Ejecución de Expensas, expte. n 86106/2003, y en los autos 2 Cons. de Prop. Larena Country Club c/Larena S.A. y Otro s/Ejecución de Expensas, expte. n 38033/004, que serán llevados a cabo por intermedio del martillero Santiago O. Fidalgo 15-36408696, en la sede de la Oficina de Remates de la C.S.J.N., sita en Jean Jaures 545, C.A.B.A., el día 26 del mes de noviembre de 2010, a las 09,30 horas, En Punto el bien embargado en el primero de los procesos enunciados, identificado según Plano 84-20.76, como parcela 104a., nom. catast. II-P:
104a; Subp.: 398, Unidad Funcional 398, Matricula 320/398 ubicado en el Larena Country Club, de la localidad de Pilar, Prov. de Bs. As. sup. total 42 Ha 46 AS. 91 CS cuadrados al que se accede a través de la ruta provincial n 6, km. 21,500, próximo a apeadero Almirante Irizar, consistente en: 1 terreno baldío, calle Los Cedros, frente al hoyo 2 del campo de golf, con una superficie total de Cuatrocientos Cuarenta y Siete Metros Setenta y Cinco Decímetros Cuadrados, con alguna arboleda, el césped perfectamente cortado, desocupado.- Según Título fs. 339/416: posee una superficie cub. de 20 m2, sup. descubierta 427,75 M2, Total Polig. y UF: 447 m2 75 dm2. Coeficiente Doscientos Treinta y Un Cien Milésimos 0,231100%. Deudas: Direc. Gral. de Rentas Inmob. PBA fs. 442/46 $ 1.522,20 al 31-10-07 y Municip. de Pilar fs. 426/431: $ 10.337 al 12-9-07.Total de Expensas: al 25-10-10 es $ 209.681,64
expensas del mes de octubre es $ 1.697,03, int.
$ 42,,43 Base $ 100.000 Seña 30%, Comisión:
3%, Arancel de Remate 0,25% Impuesto Boleto 1% Rentas PBA.- A continuación, a las 09,45
horas En Punto, procederá a la subasta del bien embargado en los autos citados precedentemente en el segundo término, inscripto en el legajo 60810 Pilar Lote/Uf 399 según Plano 84-20-76, parcela 104a., nomen. catast. Circ. II, Sección Rural, Unidad Funcional 399, Mat. 320/399 Pdo.

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de Pilar, superficie del terreno 447 m2 75 dm2, Coeficiente 0,231100%, edificada sobre el costado izquierdo del predio, dejando libre el derecho, también arbolado. El inmueble posee en su frente tres puertas, protegidas por persianas de madera, precedido por una amplia galería. Consta de living comedor amplio, dos habitaciones, pequeño hall de distribuición que comunica a las dos habitaciones con que cuenta, así como a una cocina y frente a la misma, a un baño con ducha, sin bañera. Los pisos del living-comedor y ambas habitaciones son de parquet, los restantes de mosaicos graníticos. En el exterior, tras la cocina, existe una mesa y dos asientos de material, sobre el costado izquierdo del terreno hay una caseta que contiene dos garrafones de gas, y sobre el lateral hay un asador con mesada y una construcción circular, posiblemente destinada a depósito. Los techos se encuentran cubierto de tejas, presentando roturas en varios lugares, presentando en general mal estado de conservación.- Se subasta como libre de ocupantes Según Título fs. 336/415: posee una superficie cub. 20 m2, Sup Descubierta 427,75 M2, Total Polígono y Unidad Funcional: 447 m2 75 dm2.
Coeficiente: doscientos treinta y un cien milésimos 0,2311000%. Según plano Municipal Pilar expte. P;H:5-77 fs. 212 la superficie cubierta es de 68,1 m2., en tanto de la constatación efectuada por el martillero, la misma resulta del orden de los 107 m2 60 dm2,. - Deudas: a la Dirc. Gral.
de Rentas, fs. 437/42 $ 2495,20 al 31-10-07, Municip. de Pilar fs. 420/26 $ 8.861,90 al 12-9-07, Total de Expensas: al 25-10-10 es $ 92.023,91
expensas del mes de octubre es $ 653,68, int $
16,34. Base $ 43.700 Seña 30%, Comisión: 3%, Arancel de Remate 0,25% Impuesto Boleto 1%
Rentas PBA.- a El adquirente de cualesquiera de las propiedades subastadas deberá abonar los importes a su cargo, en efectivo en el acto del remate. De no ser el pago en efectivo, podrá efectuarse en cheques separados certificados por Banco de esta plaza, la seña a la orden del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, quien lo transferirá a la cuenta del Banco de la Nación Argentina a la orden del juzgado y como perteneciente a estos autos; b la comisión, a la orden del martillero se abonara en efectivo o con cheque de ventanilla del Banco emisor de plaza.- c El arancel de remate: 0,25% del precio de la venta, en cheque separado a la orden de la Oficina de Remates Judiciales; El comprador deberá constituir domicilio en la ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCCN. El adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 del CPCCN. Hágase saber que dentro de las 48 hs.
La Oficina de Subastas deberá remitir al Juzgado fotocopia del boleto y del poder en caso de existir este último. d El monto de la cuota de ingreso de un nuevo socio al Country vigente al mes de febrero de 2010 alcanza a la suma de $ 23.650.-;
e que obra en autos fotocopia del Reglamento de Copropiedad y sus sucesivas modificaciones, que rigen la vida comunitaria, en las que se establecen las condiciones en que deben ser construidas las propiedades, derechos y deberes de los socios del country y de quienes los acompañen, regulaciones de forma de comportamiento, etc. que no se transcriben en el presente edicto, en atención a su extensión, y se encuentrarn a disposición del eventual comprador para su consulta; f que el Country carece de prestación de servicios por parte de terceros en alumbrado, barrido y limpieza, cloacas, pavimento, así como en relación a la provisión de agua potable, según lo denunciara en autos la parte actora.- Exhibición Ambas Propiedades: Días 24 y 25 de noviembre de 2010, de 10 a 12 horas. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 11 de noviembre de 2010.
Graciela Susana Rosetti, secretaria.
e. 17/11/2010 N 139811/10 v. 18/11/2010

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N 78

Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil n 78, Secretaria única, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, piso 6, Capital comunica por dos días, en autos Consorcio Propietarios Edificio Cafi I Pinamar c/Fundación Ribe s/Ejecución de Expensas Reservado, Expte. n 20910/1998, que el martillero Gustavo V. L. Lauria, Uruguay 651, piso 17 I Te: 4373-0520/4375-2724
CUIT 23-04386302-9, IVA Responsable Inscripto, rematará el día 24 de noviembre a las 9:15
horas, en punto, en el salón, de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sita en calle Jean Jaures 545 Capital, el inmueble sito en Municipio