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Segunda Sección
Jueves 22 de julio de 2010

3.3. REMATES JUDICIALES
ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 59

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº59, a cargo del Dr. Daniel F. Fognini, Secretaria Única, con sede en la Av. De los Inmigrantes 1950 Piso 5º esta ciudad, comunica por dos días en los autos caratulados Cons. Prop.
Ucharteche 2863/67 c/Sherman Trade Corporation S.A. S/Ejecución de Expensas Reservado-Exp. 103698/2004 que el Martillero Claudio Alejandro Arriola, CUIT 20-20766002-8, rematará el día 10 de Agosto de 2010 a las 10:30hs., en punto, en el salón de la calle Jean Jaures 545
de esta ciudad, el 100% del inmueble ubicado en la calle Ugarteche 2863/67 Piso 3º Unidad Funcional Nº44, destinado a cochera, de esta ciudad. Nomenclatura Catastral: circunscripción 18 sección 21 manzana 34 parcela 11, matricula FR 18-328/44. Sup. Total 13,32 m2. Según constatación actualizada realizada por el oficial de justicia y el martillero obrante en autos, se trata de un edificio de 12 pisos exclusivo de cocheras, a las cuales se accede por un montacoches, operado por un encargado las 24 hs., la cochera se encuentra en el piso 3º identificada como U.F. 44, y actualmente se encuentra desocupada. Base: $ 52.170.- Al contado y al mejor postor, Seña 30%. Comisión 3%, efectivo. Arancel acord. 10/99 CSJN 0,25%. Sellado 0,8%. El adquirente deberá constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires en cumplimiento con lo dispuesto en el art. 579 del Código Procesal. Hágase constar también que, según lo establecido por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil con fecha 18 de febrero de 1999, en autos caratulados Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas ante de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, y que en su caso no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.
Hácese saber al adquirente, que en caso de presentarse por apoderado en el acto de la subasta, el mismo deberá contar con las facultades especificas art. 1.881; inc. 7mo. del Código Civil y que dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal. El enajenador del bien a subastar se encuentra obligado a anunciar de viva voz el nombre de su poderdante, en caso de invocar un poder. Deudas:
AYSA fs. 225/227 21/12/09 $ 135,14; Aguas Argentinas fs. 216/219 al 26/11/09 $ 996,33;
G.C.B.A. fs.210/214 al 11/11/09 $659,81; Expensas fs. 238 al 31/03/10 $12.162,88. Exp.
mayo 2010 $ 299,98 fs. 249. Las presentes deudas se encuentran sujetas a reajustes por actualización de las mismas. Exhibición: 4 y 6
de Agosto de 2010, de 17 a 18hs.
Buenos Aires, 7 de julio de 2010.
Cynthia R. Holzmann, secretaria.
e. 21/07/2010 Nº81559/10 v. 22/07/2010

N 79

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 79, hace saber por dos días en los autos Equity Trust Company Arg. S.A., c/Giménez Ariel Alejandro y otro/-Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº51.455/2002, que el martillero Leonardo Chiappetti rematará el día miércoles 18 de agosto de 2010, a las 10:45.- horas en punto, en el Salón de Ventas del Consejo de la Magistratura, calle Jean Jaures 545, Capital Federal.- Un inmueble sito en la Ciudad y Partido de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Schiaffino 2604 esquina a calle sin nombre, hoy Benavente, Unidad Funcional N 2 ubicada en la planta baja, designado según título lote uno de la manzana 86, Matrícula 7.996/2, Nomenclatura Catastral: Cir:
X; Sec. B; Manz. 86; Parc: 1 ver fs.155 Consta de ver fs.284 Jardín, living, dos habitaciones, baño, cocina y garage, se encuentra ocupada
por el Sr. Jorge Alberto Bargas, explotando el garage como gomería. El inmueble en su interior y exterior se encuentra en pesimas condiciones, con la puerta sin traba, las ventanas rotas, las aberturas de las puertas sin marcos y sin cielorraso ni techo. La propiedad se había incendiado. ver fs. 306 vta. y se encuentra ubicada en un barrio de nivel bajo, rodeada de casas unifamiliares proxima al Camino Juan D. Peron ver fs. 322 vta. El ocupante se encuentra intimado a desocupar el inmueble, bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública. Posee una sup. cub. de 40m2., descubierta de 38,18m2., lo que hace un total de 78,18m2.- Porcentual 0,497%.- Base $ 50.000
ver fs.324. El inmueble se rematará como libre de deudas por expensas ver fs.130 - al contado y mejor postor.- El comprador deberá abonar en el acto del remate el 25% de seña, 3% de comisión mas Iva ver fs.332, 1% de sellado y 0,25% Acordada 10/99 y deberá constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado y dentro del quinto día contado a partir de su aprobación, depositar judicialmente en el Banco de la Nación Argentina el importe del precio que corresponda abonar al contado, con más los intereses que cobra el Banco Central de la Rep.
Argentina, a la tasa activa promedio 30 días, en caso de que la obligación a efectivizar el saldo de precio se produzca vencidos los treinta días de realizado el acto de subasta.- No se admitirá la compra en comisión.-Expensas fs. 130 al 27/5/04, libre de deuda.- Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en pleno in re Servicios Eficientes S.A., c/Yabra, Roberto Isaac, s/Ejecución Hipotecaria, se hace saber que No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Y que:
no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
En cuanto a las demás deudas que registre el bien por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, deberá estarse a la doctrina emanada del plenario antes mencionado, los interesados podrán anoticiarse de los importes mediante la compulsa de autos. Las personas concurrentes al salón donde se efectuará la subasta decretada deberán identificarse con nombre, apellido, domicilio y documento de identidad ante el martillero y/o la persona que esté comisionada a esos efectos.
Exímase al banco acreedor en caso de resultar comprador de la subasta a relizarse a abonar el importe de la seña hasta el monto de su crédito, debiendo en el acto del remate comparecer el representante legal con facultad suficiente, a ese fin ver fs.327 El bien se exhibirá los días 09 y 10 de agosto de 2010, de 10 a 12 horas.
ver fs.368.
Buenos Aires, 30 de junio de 2010.
Paula E. Fernández, secretaria.
e. 21/07/2010 Nº81530/10 v. 22/07/2010

N 98

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 98 sito en Av. De Los Inmigrantes 1950 6º piso, Capital Federal. Hace saber en los autos Lurge Ricardo Amado Eric c/Gil Eduardo Alberto s/División de condominio.
Exp. Nº12936/2007 que el martillero José Manuel Seoane CUIT 20-08529281-2 TE. 42045116 rematará el día 31 de agosto de 2010 a las 9:15hs en punto en el salón de ventas sito Jean Jaures 545 Cap. Fed., el inmueble ubicada en la calle Nicaragua 4405/09/15 esq. Canning 1802/06/10/14 unidad 31 piso 6º B de la Ciudad Autónoma de Buenos Aíres, N.C.: Circ.18, Secc.
19, Manz. 189, Parc. 28, Matrícula 18-2915/31;
superficie 50,29 m2. De la constatación surge que se trata de un departamento de dos ambientes, con living-comedor, baño dormitorio, cocina-lavadero, balcon, en estado general muy malo, encontrándose ocupado por Daniel Alejandro Martínez Luchinetti en calidad de inquilino hasta el año 2016. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor Base: U$S 25.000 o su equivalente en pesos al momento de la subasta. Seña: 30%, Comisión: 3%, y el 0,25% de arancel acord. 60/2005, todo en dinero efectivo en el acto de subasta. Es condición de venta que no se podrá ceder el boleto de compraventa, resultando comprador el adquirente en dicho acto, deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportu-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.949

nidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Hágase saber al martillero que de resultar adquirente en la subasta el condómino Ricardo Amado Eric Lurge se encontrara eximido del pago de la seña del 50% del valor del inmueble. El saldo de precio deberá depositarse en el término dispuesto en el art. 580 del Código Procesal. Para el supuesto que la subasta no pudiese ser aprobada en el plazo de 15 días contados a partir del momento de su celebración, el comprador deberá intereses, desde allí, a la tasa activa aplicada por el Banco Nación para operaciones ordinarias de descuentos de documentos comerciales a 30 días. Deudas:
Munic. Bs. As. fs. 163 $ 1336,69 al 6/10/09;
Aguas Arg. $ 3775,45 al 5/10/09 fs. 166; OSN
sin deuda fs.165 al 5/10/09, Aysa fs.167 $21,77
al 5/10/09 Expensas $331 al 30/04/10 fs.208;
Expensa mes abril 2010 $ 331 Se exhibirá los días 24, 25 y 26 de agosto de 2010 de 12 a 13hs. El presente edicto deberá ser publicado por dos días en el diario Boletín Oficial.
Buenos Aires, 13 de julio de 2010.
José Luis González, secretario.
e. 21/07/2010 Nº81120/10 v. 22/07/2010

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 12

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 12, Secretaria Nº 23, sito en calle Marcelo T. de Alvear Nº1840, Planta Baja, hace saber por cinco días en los autos Romed S.A., s/Quiebra, Expediente Nº 085.448, Cuit Nº 30-67964262-2, que el martillero Leonardo Chiappetti, Cuit. 23-04810755-9, Tel. 4322-1277;
rematará el día miércoles 01 de septiembre de 2010 a las 12.- horas en punto, en el Salón de la Dirección de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures 545, Capital Federal. El inmueble sito con frente a la calle Francia Nº 199, en el Talar de Gral. Pacheco, Pdo. de Tigre, a metros de la Ruta Panamericana - Autopista Igr. P. Palazzo. Posee parte del frente de mampostería y verja de hierro, amplio jardín, detrás de la pared tinglado. A la derecha Galpón, en el centro Chalet y sobre el contrafrente Quincho, a saber: El chelet consta de: Galería cubierta o porch, amplia sala, dos oficinas, baño, cocina y laboratorios. El Galpón cuenta con amplio salón, con tablero central de electricidad, oficina, depósito, laboratorios y baños; en el Primer Piso, al que se accede desde el salón, como así también desde el exterior, cuenta con espacio libre y despachos y/o laboratorios. Sobre el contrafrente cuenta con quincho con comedor, parrilla y cocina. En el paso de las oficinas del galpón se ubica un equipo de aire acondicionado que alimenta a oficinas y/o laboratiorios del galpón y chalet. Todo en buen estado de conservación y desocupado. Edificado en terreno que mide 28m50 de frente por 37 mts.
de fondo.- Sup. total 1.054,50 m2.- Nomenclatura Catastral: Circuns. 2, Sec. E, Quinta 53, Parcela 3.- Partida 19.437.- Ad-Corpus.- Base U$S
100.000.- Al contado y mejor postor.- El comprador deberá abonar en el acto del remate el 30%
de seña, 3% de comisión más Iva, 1% Imp. Fiscal, y 0,25% Acordada 24/2000, todo en dolares estadounidenses y deberá constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado y declarará conocer el estado físico y jurídico de los bienes y se comprometerá, cualquiera sea el objeto de forma o fondo que se pudiera hacer a la venta, a ingresar el saldo de precio el que deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, resolución que quedará notificada ministerio legis art. 580 del Cod. Procesal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo cuerpo legal. Queda prohibida la compra en comisión o posterior cesión del boleto de compraventa, si concurre por medio de apoderado, éste deberá presentarse en el acto de adjudicación con poder, si no lo hiciere se declarará ineficaz la compra y se proseguirá con la subasta. El impuesto sobre la venta de los bienes inmuebles que establece el art. 7 de la ley 23.905, será a cargo de los compradores, no estarán incluidos en el precio y será retenido por el Escribano que otorgue la escritura traslativa de dominio. Las tasas, impuestas y contribuciones devengadas luego de la posesión del inmueble serán a cargo del adquirente. Las correspondientes hasta la fecha del decreto de quiebra deberán ser verificadas de conformidad con la normnativa concursal. Y, aquellas devengadas entre el decreto de falencia y la posesión quedarán a cargo del concurso. Corre por cuenta del comprador el cumplimiento de todas las reglamentaciones de cualquier tipo que se refieran al inmueble, la remoción de cualquier impedimento que obstaculice la escrituración y sea ajeno a la
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quiebra y hacerse cargo de la totalidad de gastos que ocacione la escritura de cualquier índole que sean. Se aceptarán ofertas bajo sobre, hasta las 12 horas del día anterior a la subasta. Y demás condiciones establecidas en autos. El bien se exhibirá los días 26, 27 y 28 de Agosto de 2010, de 10 a 13 horas.
En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los días del mes de julio de 2010.
Alberto F. Pérez, secretario.
e. 21/07/2010 Nº80798/10 v. 27/07/2010

N 19

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo comercial Nº19 secretaría Nº37, sito en la calle Marcelo T. Alvear 1840 P.B.- Capital, comunica por cinco días en el Boletín Oficial y en el diario La Nacion, en los autos: Gómez Juan JoséOcaranza María S.H. s/Quiebra Inc. realización bien inmueble Exp Nº052927, que el martillero Alberto Horacio Pinto rematará el día 13 de agosto de 2010 a las 11.00hs en punto, en el Salon de Ventas sito en la calle Jean Jaures 545
Capital, el 100% del inmueble sito en la calle Flor del Aire 4972 de esta Capital Federal. Catastro:
Cir. 16; Sec. 55; Manzana 110 A; Parcela 7; Matricula: 16-4666/7 antes 16-4643/1, con una superficie total ad-corpus de 330 mts. 2. Se trata de un buen chalet con entrada individual, compuesta por una verja de hierro en buen estado de conservacion, el mismo posee en su frente un pequeño patio-jardin, rodeado del lado derecho del mismo, por un parque y amplio jardin en su fondo. El inmueble se encuentra en buen estado de conservacion y posee las siguientes comodidades: living-comedor, 2 dormitorios, baño y cocina. Se encuentra ocupado por los fallidos Juan Jose Gomez y Maria Ocaranza. Cuenta con servicio de agua, luz y gas. Sus pisos son de madera en las habitaciones y living y mozaicos en los demas ambientes. Base de venta: $385.000.- Al contado y mejor postor - Seña: 30%. Comisión:
3%.- Sellado de ley Acordadas SCJN: 0,25%.Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta.- El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificacion ni intimacion, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 580 del cpccn.- Asimismo debera insertarse como condicion de venta que al saldo de precio debera adicionarcele un interes a la tasa activa del Banco de la nacion Argentina para sus operaciones de descuentos de documentos, desde la fecha de subasta y hasta la integracion del saldo con absoluta independencia de la mora o imputabilidad del retardo al adquirente.- queda prohibida la compra en comision del bien puesto en subasta. como asi tambien la ulterior cesion del boleto que se extienda.- Hagase constar en los edictos que el pago del arancel aprobado por acordada 10/99 del 0,25% sobre el precio de venta asi tambien todos los gastos que demande la transferencia del bien y su inscripcion en cabeza del adquirente estara a cargo exclusivamente de los compradores. Se aceptan ofertas bajo sobre, las que deberan ser cumplimentadas, de acuerdo a lo ordenado en el Punto 6 del auto de venta del 7 de diciembre de 2009 adjunto en autos, en el que se deja constancia que se recibiran posturas bajo sobre hasta las 10:00hs del dia anterior a la subasta, la que deberan reunir los requisitos señalados en el punto precedentemente indicado.- Adeuda según fs.203, AYSA = $48,07 con fecha de vencimiento de 1/02/2010.- Asimismo, se hace saber que pesan sobre el inmueble de marras las deudas detalladas precedentemente, debiendo los entes correspondientes obtener las verificaciones de aquellas devengadas hasta la fecha del quinto dia de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificacion ni intimacion bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.- Exhibición: martes 10 y miercoles 11 de agosto de 2010 de 11 a 13 horas.- El comprador debera constituir domicilio en el radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, 15 de julio de 2010.
María Fernanda Mazzoni, secretaria.
e. 21/07/2010 Nº80841/10 v. 27/07/2010

N 23

El Juzg. Nac. de Prim. Instancia en lo Comercial Nº23 a cargo de la Dra. Julia Villanueva, Sec.
Nº 45, sito en M. T. de Alvear 1840, PB Cap.
Fed., comunica por cinco días en el juicio Stocovaz Sergio Marcelo s/Quiebra s/Concurso Especial promovido por Banco Tornquist S.A. Expte.
44.226, que la Martillera Patricia Frá Amador, procederá a subastar el 11 de agosto de 2010 a las 11:30hs. en punto, en la Oficina de Subas-