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Viernes 11 de diciembre de 2009
por I, Jazz Comunicaciones S.A. siendo esta empresa una radio local que funciona en el inmueble. No se acreditó contrato alguno. El local se desarrolla con un pequeño frente sobre Boulevard Marítimo y la mayor parte sobre Carlos Pellegrini, estando el contrafrente sobre la calle Gazcón. En planta baja sobre el frente de la calle Carlos Pellegrini, se encuentra un local de 20m x 8m, con techado en parte de chapa con grandes cabriadas metálicas, con su frente vidriado, solados de cerámicos de diversos colores y diseños, un local de 7x5m aprox. Donde funciona el estudio de radio. Estos ambientes se encuentran en buen estado de conservación y uso. En la parte interior, se desarrolla una gran cocina con sus correspondientes azulejos, mesadas de acero inoxidable, una parrilla con tiraje, este sector se encuentra fuera de uso, presentando deterioros. En esta zona se encuentran los sanitarios para ambos sexos. El baño de hombres cuenta con dos mingitorios y dos WC, sobre una mesada una bacha de lavatorio, se encuentran en buen estado, con solados cerámicos y paredes del mismo material. El baño de damas es de similares características, pero está deteriorado por humedades. Escalera mediante se accede al subsuelo, el mismo se encuentra absolutamente deteriorado, con grandes humedades en el solado y paredes. En el local sobre la zona con frente sobre Gazcón en un entrepiso hay una oficina, que tiene acceso por una escalera abierta sobre el salón. Los inmuebles se venderán en el estado de ocupación en que se encuentran y el Tribunal intimó a desocuparlos, bajo apercibimiento de desalojo, diligencia que aún no fue acreditada en el expediente. Condiciones de Venta: Base $1.500.000=, No se recibirán Ofertas Inferiores a $2.000= Debiendo abonar quien resulte comprador en el acto del remate: Seña 30%; Comisión 3% mas IVA; Reposición Fiscal del boleto de compraventa 1%; Tasa Acords. CSJN 10/99 y 24/00 0,25%; en dinero en efectivo o cheque certificado sobre banco de esta plaza y a la orden del Banco de la Ciudad de Buenos Aires. Los importes consignados precedentemente, deberán ser depositados en el acto de la subasta como requisito para la admisibilidad de las ofertas. La seguridad policial deberá retener provisoriamente los documentos de los asistentes hasta la finalización del acto y procederá a confeccionar un listado de los presentes ordenado alfabéticamente por apellido9 que luego deberá agregar al rendir cuentas en el expediente. No podrá ingresar al salón ninguna persona que no pueda acreditar su identidad del modo antes señalado.
EI martillero informará antes de comenzar la subasta que quien resulte adjudicatario deberá en caso de ser apoderado o mandatario, informarlo públicamente en el mismo acto de la subasta sin cerrarse el mismo, indicando de viva voz quién es su poderdante o mandante en cualquier caso también deberá del mismo modo, declarar tras el cierre del acto si tiene los fondos necesarios a fin de pagar la seña, los gastos del remate, el arancel, el sellado, la comisión del martillero y el I.V.A.
sobre la misma. El martillero no cerrará el acto hasta haber comprobado que los fondos para el pago se encuentran inmediatamente disponibles y para el caso de que la demora en la entrega de los fondos superare los quince minutos de espera, descartará la postura y continuará la subasta partiendo de la última oferta anterior a la descartada. Para ello previamente informará a los asistentes que pueden aguardar su comprobación y que eventualmente y de no efectuarse el pago en tiempo, la subasta puede continuar del modo antes señalado. No Procede la compra en comisión ni la posterior cesión del boleto de compra-venta.
El saldo de precio deberá ingresarse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales y a la orden del Tribunal dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirente ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos art. 584 Cod. Proc.. La eventual escritura traslativa de dominio o inscripción por testimonio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. La escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente doctr. Cod. Proc.
Arts. 582 y 586 por el escribano que el mismo proponga, en tanto la venta es al contado. Las deudas por impuestos, tasa y contribuciones, las correspondientes al período anterior al decreto falencial, deberán se objeto a petición verificatoria; los impuestos inherente al período comprendido entre a declaración de quiebra y las fechas e entrega de posesión serán reconocidas como acreencias del concurso y serán solventadas con la preferencia que corresponda; y los devengados con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo e los adquirentes. Exhibición: 14 y 15 de diciembre de 2009, de 10 a 13hs. Informaciones:

Segunda Sección Internet www.rematexremate.com, Te/Fax 011
4372-9616 011; 1540627660.
Buenos Aires, 2 de diciembre de 2009.
Fernanda A. Gómez, secretaria.
e. 09/12/2009 Nº115967/09 v. 15/12/2009

Nº11

El Jdo. Nac. de 1º Inst. en lo Com. Nº11, Sec.
Nº 21, sito en Av. Callao 635 P: 5º, Cap. Fed., comunica por 5 días en autos Hemico S.R.L. s/
Quiebra s/Incidente de venta, Expte. Nº101.581
/9, que conforme las condiciones de venta establecidas por el Tribunal y que el comprador declarará conocer y admitir en el boleto de compraventa a labrarseel martillero Mariano Espina Rawson CUIT: 20-13407112-6 IVA Resp. Insc.
el 21 de diciembre de 2009 12:15 hs. en punto en Tte. Gral. Perón 1233, Cap.Fed., rematará, desocupado, el inmueble sito en Ministro Brin Nº 3211 e/Miguel Cané y Quintana, Unidades Funcionales Nº 1 y Nº 2, de la Ciudad y Partido de Lanús, prov. de Buenos Aires NC: Circ. I, Secc. P, Manz. 37, Parc. 9, Subparc. 1 y 2, Matriculas 40297/1 y /2, respectivamente. Se trata de un terreno baldío donde las unidades 1 y 2 fueron demolidas, el frente del terreno se encuentra tapiado encontrándose imposibilitado el acceso al interior del mismo. Base: U$S 60.000.- Seña 30%. Comisión 3% + I.V.A. Arancel CSJN 0,25%.
Sellado 1%. El saldo de precio deberá ingresarse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires Suc.
Tribunales y a la orden del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de 5 días de aprobado el remate sin necesidad de notificación al adquirente ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso CPC:584. Las tasas, impuestos o contribuciones que se devenguen con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los adquirentes. La posesión y el acto traslativo de dominio del inmueble se cumplirá dentro de los 30 días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. El importe sobre la vente del bien que establece el art. 7 de la ley 23.905 no está incluido en el precio y se abonará, de corresponder, antes de inscribirse la transferencia. Se excluye la posibilidad de la compra en comisión y de la cesión del boleto de compraventa. Se admitirán ofertas bajo sobre en los términos dispuestos por el RJNC, hasta el 16/12/09, procediéndose a la apertura el día 17/12/09 a las 11hs. El bien se enajena en el estado en que se encuentra y exhibido que será los días 16 y 17 de diciembre de 2009 de 10 a 12hs., no se admitirán reclamos de ningún tipo.
En Buenos Aires, Diciembre 4 de 2009.
Marcela Macchi, secretaria.
e. 07/12/2009 Nº117078/09 v. 14/12/2009

Nº12

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº12, secretaria Nº23, sito en Marcelo T. de Alvear 1840 P.B., de esta ciudad, comunica por dos días en autos Banco Río S.A.
c/Cosentino Alberto y Otro s/Ejecutivo, Expte.
Nº 077.934, que la martillera Olga A. Vergara rematará el día 21 de diciembre de 2009, a las 11:15hs. en la Corporación de Rematadores sita en Tte. Gral. Perón 1233 de esta Ciudad, un 50%
del inmueble ubicado en la calle Cuenca 3098
y Ricardo Gutiérrez 3202/16, Unidad 55, PB y Sótano local Chapa municipal Nº 3216, Ciud Aut de Bs. As. Matrícula 15-788/55, Nomenclatura Catastral: Circ. XV, Sec. 81, Manz. 166, Parc.
6D. Se trata de un local, ocupado por la firma Parque Pancho en calidad de inquilina; consta de: local con dos baños, dama y caballero, sin duchas; entre piso y sótano, al que no se pudo acceder por la imposibilidad de mover su tapa.
Deudas informadas: ABL $217,80 al 03/02/09 fs 231, Aguas Argentinas sin deudas al 25/02/09
fs 235, AySA $112,28 al 03/03/09 fs.237, Certif. de dom. e inhib. fs.241/47. Base: $133.000
- Seña: 30% - Comisión: 3% - Arancel: 0,25%, Acord. 10/99 CSJN mas sellado de ley. Se admitirán ofertas bajo sobre, en los términos del art.
104.6 del Reglamento del fuero, hasta las 12hs.
del día anterior a la subasta. El comprador deberá indicar en autos dentro del tercer día de realizado el remate el nombre del eventual comitente con los recaudos establecidos por el art. 571 del mismo código, bajo apercibimiento allí estatuido.
Las deudas que en su caso hubiere por impuestos y expensas quedarán a cargo del comprador en subasta. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5º día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del
BOLETIN OFICIAL Nº 31.799

CPCCN. El comprador deberá constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires, bajo el apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCCN.- Exhibición:
día 12 de 11:00 a 14:00hs. y los días 14 y 15 de 12 a 15hs. en diciembre de 2009.
Buenos Aires, 2 de diciembre de 2009.
Alberto F. Pérez, secretario.
e. 10/12/2009 Nº117099/09 v. 11/12/2009

Nº18

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº18, a cargo del Dr. Javier J. Cosentino P.A.S., Secretaría Nº 36, a mi cargo, con sede en Marcelo T. de Alvear 1840, Piso 3º, Capital Federal, comunica por cinco días en autos caratulados: Fabrica de Calzados Airs Importadora-Exportadora S.A. s/Quiebra s/Conc. Esp. por Marshall Sergio Daniel, Expte. Nº52.177, que el martillero Alfredo C. Bence, rematará el día 22 de diciembre de 2009, a las 11:45hs. en punto, en la Corp. de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233, Capital Federal, lo siguiente: la fracción de campo ubicada en Anizacate, Pedanía San Isidro, Dpto. Santa María, Pcia. de Córdoba, desig. como lote 2133-0933, Matricula 522561 Santa María de propiedad de la fallida con servidumbre preexistente perpetua y gratuita a f/Cooperativa de Provisión de Agua Potable, Obras y Servicios Públicos 31 de Marzo Limitada para que dicha institución instale el paso de la cañería de agua potable Superficie: 7.198 m2.
De la constatación que consta en autos, surge que el inmueble se encuentra ocupado por el Sr.
Sergio Daniel Marshall D.N.I. 13.151.407, quien manifestó vivir en el lugar junto a su Sra. esposa.
Acceso: Por Ruta 5, desde Córdoba, pasando la Loc. de Villa María y aprox. a 16 kms., está la Loc.
de Anizacate. Hay un cartel a la izquierda que dice Villa Anizacate, con una iglesia a la izquierda 200 mts. antes. Del cartel, tomar a la derecha, aprox. 120 mts. por calle de tierra Camino de las Minas esquina calle Santa Fé. A la derecha está el portón que permite el acceso a la propiedad.
La propiedad: Es una construcción con partes a terminar, de ladrillo a la vista. Galería en su entorno, en forma de U. Parrilla en uno de los laterales, sobre la galería. Toda la propiedad rodeada por un paredón de material. Se ingresa a hall entrada, luego living-comedor forma irregular. A la izquierda, ambiente tipo depósito. A la derecha, cocina con comedor de diario y 1 baño sin bañera. A continuación, hay una parte del inmueble sin terminar sólo estructura, ladrillos y techo, sin divisiones. Luego, otra estructura sin terminar. A un costado pileta de natación, de cemento, de 5x12 aprox. Estado de conservación regular.
Condiciones de Venta: Al contado, en efectivo y al mejor postor. Base: $ 150.000.- Seña: 30%.
Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99 C.S.J.N.:
0,25%. Sellado de Ley: 2%. El comprador debe constituir domicilio dentro del radio del Juzgado.
No se aceptará la compra en comisión ni la cesión del boleto, debiendo el martillero suscribir éste con quien efectivamente efectuare la oferta.
Se recibirán posturas bajo sobre hasta las 10 horas del día 21/12/09, las que deberán reunir los requisitos del art. 162 Reglamento para la Justicia Comercial y se abrirán a las 12:30hs. del mismo día y se entregarán al martillero. En su caso deberá dar lectura de ella antes de la realización del remate, sirviendo como base para recibir nuevas posturas, y le será adjudicada de no ser mejorada en el acto de la subasta. En caso de igualdad de ofertas prevalecerá la presentada con antelación.
Saldo de precio: Deberá ser depositado en cuenta de autos, dentro del quinto día de aprobada la subasta, en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Suc. Tribunales, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 580 del Cód. Procesal. Días exhibición: 18 y 19 de diciembre de 2009, en el horario de 10 a 13hs.
Buenos Aires, 3 de diciembre de 2009.
Adriana Bravo, secretaria.
e. 10/12/2009 Nº116521/09 v. 16/12/2009

Nº19

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº19, Secretaría Nº37, sito en Marcelo T. de Alvear 1840, planta baja, Capital Federal, comunica por cinco días en autos Castro María José s/Quiebra s/Incidente de Venta por Sindicatura pje Ciudadela 1232/34 Capital Fed.
s/Incidente de Venta, expte. 051331, que el martillero Ricardo D. Mateyka CUIT 20-13979340-5
rematará el día 18 de Diciembre de 2009 a las 8:15hs. en punto en la Corporación de Rema-

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tadores sita en Tte. Gral. J. D. Perón Nº1233, Capital Federal, el inmueble sito en calle Ciudadela Nº1232/1234, Capital Federal. Matricula 3-1487.
Nom. Cat.: Circ: 3, Sec.: 16, Mz.: 52, Parcela: 4.
Medidas terreno: 8,66 m. de fte. x 13,93 m. de fondo. Se trata de una casa antigua que posee en planta baja ingresando por el Nº 1234 de la calle Ciudadela cuatro habitaciones, cocina, baño, un patio con cerramiento y una habitación en entrepiso, y en planta alta accediendo por el Nº 1232 de la calle Ciudadela living-comedor, tres habitaciones, baño y cocina. Se encuentra en regular estado de conservación y ocupado por José Gustavo Coronel y familia, quien exhibió contrato de alquiler con vencimiento el 14/12/2009, contrato que fue declarado ineficaz.
Exhibición: 15 y 16 de Diciembre de 2009 en el horario de 14 a 16hs. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor, Base $ 100.00.-, Seña 30%, comisión 3%, sellado de ley, arancel Ac.
10/99: 0,25%, todo en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.C.. Al saldo de precio deberá adicionársele un interés a la tasa activa del Banco de la Nación Argentina para sus operaciones de descuento de documentos desde la fecha de subasta y hasta la integración del saldo con absoluta independencia de la mora o imputabilidad del retardo al adquirente. Queda prohibida la compra en comisión como así también la ulterior cesión del boleto que se extienda. Se recibirán posturas bajo sobre hasta las 10hs. del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 104
del Reglamento del Fuero, y serán abiertos por el Sr. Secretario con presencia del martillero y los interesados a las 12:30hs. del mismo día. Todos los gastos que demande la transferencia del bien y su inscripción en cabeza del adquirente estará a cargo exclusivamente del comprador. Informes:
15-5468-8382.
Buenos Aires, 25 de Noviembre 2009.
María Fernanda Mazzoni, secretaria.
e. 04/12/2009 Nº114679/09 v. 11/12/2009

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Comercial Nº19, Secretaría Nº37, sito en Marcelo T. de Alvear 1.840, P.B., Capital Federal, comunica por cinco días en los autos Del Moral Héctor Hugo S/Quiebra S/Incidente de Realización de Bien Inmueble por la Sindicatura S/Incidente de Realización de Inmuebles Expte. Nº 049876, que la martillera Mónica Ester Suárez, CUIT 2706521809-2, rematará el día 21 de diciembre de 2.009 a las 9:30hs. en punto, en Tte. Gral.
Perón 1.233, Cap. Fed., el 50% indiviso del inmueble sito en la Av. Juan B. Justo 3165/67/69, U.F. Nº2, planta baja, alta y azotea, Capital Federal. Nomenclatura catastral: Circ.: 15; Secc.: 47;
Manz.: 81; Parc.: 15-H. Matrícula Nº15-12580/2.
Superficie total U.F.: 363 m2, 98 dm2, porcentual 56,53 por ciento. La propiedad esta ocupada por el fallido conjuntamente con su esposa e hijos, se accede al 1er. piso por escalera y consta de: living comedor con pisos tarugados, un ambiente escritorio y toilette; cocina comedor con pisos cerámicos y un pequeño lavadero; cuatro dormitorios, tres de ellos con pisos de pinotea y uno alfombrado; dos baños completos, dos patios y una planta azotea. Ocupado y Ad Corpus. Base: $90.000.-.
Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25% Acord.
24/00 C.S.J.N.. Impuesto de Sellos C.A.B.A.
0,8%. Venta al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.C. Al saldo de precio deberá adicionársele un interés a la tasa activa del Banco de la Nación Argentina para sus operaciones de descuentos de documentos desde la fecha de subasta y hasta la integración del saldo con absoluta independencia de la mora o imputabilidad del retardo al adquirente. Queda prohibida la compra en comisión como así también la ulterior cesión del boleto que se extienda. Deudas: AySA:
$ 98,58, al 26-10-06 fs. 83; Aguas Argentinas:
$ 11.156,89, al 25-10-06 fs. 73/74; O.S.N.: sin deuda fs.54; A.B.L.: $22.738,19 al 16-02-06. El comprador deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas y servicios que se devenguen con posterioridad a la toma de posesión;
asimismo las referidas deudas constituyen obligaciones ambulatorias y su nuevo titular deberá atender el pago de las mismas en caso de que los fondos obtenidos en el remate no alcancen a satisfacerlas art. 576 cpr. Se recibirán posturas bajo sobre hasta las 10:00hs. del día ante-