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Segunda Sección
Viernes 11 de diciembre de 2009
subasta toda vez que se opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso Art. 584 CPCC.- Para el supuesto que se planteare la nulidad de la subasta, el comprador debera dentro del plazo de los cinco dias de realizado el remate de depositar a embargo el saldo de precio, bajo apercibimiento de celebrarse una nueva subasta. Se hace constar que solamente se podran ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse ese acto juridico mediante escritura publica. En el supuesto caso que resultare comprador un tercero ajeno a la parte ejecutante, la escritura traslativa de dominio sera realizada por el escribano que designara el Juzgado.- Se hace saber que no procede la compra en comision ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. Así mismo se hace saber conforme a lo resuelto por la Excma Camara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in-re Servicios Eficientes S.A c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria: No corresponde que el adquirente en subasta Judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesion, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Y que: No cabe solucion análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se encuentre se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. El/los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 CPCC. El inmueble será exhibido los días 14 y 15 de diciembre de 2009, de 12.00
a 13.00hs.
En Buenos Aires, a los 04 días de diciembre de 2009.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 10/12/2009 Nº117107/09 v. 11/12/2009

Nº34

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº34, a cargo de la Dra. Graciela González Echeverría, Juez, Secretaria Unica, a mi cargo, sito en la calle Uruguay 714, 5to. Piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados Klein Monik c/Suk Bae Kang s/
Ejecución Hipotecaria Expte. Nº113.675/92, que la martillera Alicia Slelatt de Mohadeb, Tel./Fax:
4777-8977, Cel: 155-228-5200, Rematará el 21
de Diciembre de 2009, a las 12.30hs, en punto, en el Salón de la Corporación de Rematadores sito en Tte. G. J. D. Perón 1233 de Capital Federal, el 100% del Inmueble Ad-Corpus, ocupado, sin Contrato de Alquiler y Firmado por sus Ocupantes en La Constatación realizada por La Martillera su Compromiso de Liberar el Inmueble Un Mes Antes del Remate. Inmueble sito en la calle Morón 2817, entre Nazca y Terrada, en Parroquia Flores, de la Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 5, Sección 65, Manzana 37, Parcela 29, Matricula: Fr 5-10460.
Base: U$S 145.000, Seña: 30%, Comisión: 3%, Arancel Acordada 10/99: 0,25%. El Comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, de no hacerlo o denunciarlo oportunamente, se aplicarán las normas del art. 41 del cod. citado en lo pertinente. El pago de la Seña y Comisión realizados en la Subasta, al suscribirse el Boleto de Compraventa, podrá ser efectuado mediante cheque certificado. Dentro del 5º día de aprobada la Subasta, el Comprador deberá depositar el saldo de precio judicialmente, y en los términos y bajo el apercibimiento dispuesto por el art. 580 y conc. del Cod. Procesal, con más los intereses de la tasa activa cartera general préstamos nominal actual vencida a treinta días del Banco de la Nación Argentina. El Comprador No Deberá afrontar las deudas que registre el Inmueble por Impuestos, Tasas y Contribuciones, devengadas antes de la toma de Posesión cuando el monto obtenido en la Subasta no alcance para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 confr. C.N.Civil en pleno, autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ej. Hipotecaria del 18 de Febrero de 1999. No se acepta la Compra en Comisión art.
598 inc. 7º del CPCC. En el Inmueble funciona una Fábrica Textil y Vivienda de 2 Plantas, que se encuentran sobre un lote de 25,98m x 8,66m, con una Superficie Total Aproximada de 450m2.
Posee en Planta Baja Garage, Salón y Dos Dormitorios de Corte, Depósito y Confección, y Dos Baños. En la Planta Alta un Gran Salón que linda con un patio Propio y un Dormitorio, y Vivienda con Living Comedor, 2 Dormitorios, Cocina con
Comedor Diario y Baño Completo. Su Estado de Conservación es Muy Bueno. Adeuda: Rentas $ 11.868,16 al 15/11/2009, a Fs. 355, AySA:
$305,22 al 14/11/2009, a Fs.354. Carece de Expensas. Exhibición: días 14 y 15 de Diciembre de 2009 de 14,00 a 16,00hs. Publíquese por 2 días en el Boletín Oficial.Buenos Aires, 25 de Noviembre de 2009.
Susana B. Marzioni, secretaria.
e. 10/12/2009 Nº116982/09 v. 11/12/2009

Nº55

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº55, sito en Av. de los Inmigrantes Nº1.950, 4º piso, Cap. Fed., comunica por 2 días que en los autos ABN Amro Bank N. V. Sucursal Argentina c/Del Valle Gerónimo s/Ejecución Hipotecaria Expte. 25257/98 se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble sito en Olegario Andrade 6541, Laferrere, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Bs. As., Matrícula 30803/1. Nom. Cat.:
Circ. IV, Secc. E, Manz. 158, Parc. 24 y 5, Subp.
1. Superficie 275,27 m2. La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios sita en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de la ciudad de Bs. As., el día 16 de diciembre de 2009 a las 11,30hs., en punto, exhibiéndose los días 14 y 15 de diciembre de 2009 de 11 a 13hs., por intermedio del martillero Alberto J. Radatti en las siguientes condiciones: al contado y al mejor postor. Base $70.000. Seña 30%, comisión 3%, e impuesto de sellos y todo otro impuesto que correspondiera de acuerdo a la legislación local en la materia, y arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN
a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. El inmueble, conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs.455, y actualizado, se encuentra en la calle Olegario Andrade Nº6.541, Subparcela 1, polígonos 0001 y 01-01, Laferrere, Pdo. de La Matanza, y se trata de una vivienda de mampostería de ladrillos con rejas en el frente con dos entradas, una de ellas para autos a un garaje semicubierto y patio que consta de living al ingresar, pasillo de distribución, 2 dormitorios, baño, cocina comedor con lavadero, patio al fondo y escalera que da a una terraza libre, con un pequeño deposito bajo escalera, todo en buen estado general de uso y conservación, ocupado por el demandado en carácter de propietario conjuntamente con su hijo Rodolfo Santos del Valle y la esposa de este Marina Cecilia Cuadros. Deudas: a ARBA
la suma de $ 2051,40 al 31.8.06 fs. 369, a la Munic. de La Matanza: la suma de $1.915,07 al 23.8.06 fs. 364; Fuera del radio servido de A.
Arg al 14.10.03 fs. 287 y de OSN al 21.12.06
fs.394. El inmueble no cuenta con Administración de Consorcio. El comprador se hará cargo de todas las deudas que pesen sobre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones desde la posesión conforme plenario in re Serv. Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/
Ejecución Hipotecaria. del 18.2.99 Con respecto a las deudas existentes en concepto de expensas, las mismas deberán, ser abonadas por el comprador en su totalidad, en los casos de inmuebles sujetos al régimen de la ley 13.512, conforme plenario citado: No procederá la compra en comisión ni se admitirá la cesión del boleto de compra-venta celebrado con motivo de la subasta judicial de autos conf. arg. art. 598 del Cód. Proc.. En caso de resultar adquirente en la subasta el ejecutante se encontrará eximido del pago de la seña. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de lo dispuesto por el arts. 133 del Cód. Proc. y depositar dentro del décimo día de efectuada la subasta, el saldo de precio, en el Banco de la Nación Arg., Suc. Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de ordenar una nueva en los términos del art. 584 del C.P.C.C. arg. art. 580 del C.P.C.C.. Para mayores datos puede consultarse el expediente en el horario de atención al Público.
Publíquese por 2 días en el Boletín Oficial y en La Razon.
Buenos Aires, 7 de diciembre de 2009.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 10/12/2009 Nº118146/09 v. 11/12/2009

Nº65

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en 19 Civil Nº65 a cargo de la Dra. María Gabriela Fernández Zurita, Secretaría única, a cargo del Dr. José María Salgado, sito en Avda. De Los Inmigrantes 1.950 6º Piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos Bogunowicz Miguel Angel c/Brun Adriana Alicia s/Ejecución de Alquileres Reservado Expte. Nº62.964/1.998, que el
BOLETIN OFICIAL Nº 31.799

Martillero Público Luis Román García Cel 153
5546410 Rematará el día 16 de Diciembre de 2.009 a las 10,45hs en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1.233 Capital Federal siendo la exhibición los días 14 y 15 de Diciembre de 2.009 de 15
a 17hs. El 50% indiviso del inmueble ubicado en calle Metán 3773/75/77, Unidad Funcional Nº 1
Planta Baja y Sótano de ésta Ciudad. Nomenclatura Catastral Circ: 1; Secc: 38; Mza: 210; Parcela:
22 Matricula: 1-50537/1: Superficie Total s/títulos:
273 m2. 85 dm2. Porcentual 44 con 62 centésimos.
Según constatación obrante en autos a fs.267 y vta. Con entrada por el Nº3.773 siendo atendido por el Sr. Gastón Fava D.N.I. 22.471.522 quien se desempeña como empleado administrativo de la firma Distribuidora Federal S.R.L. quien manifiesta que la firma ocupa el inmueble en calidad de inquilino sin mostrar contrato, utilizándola como depósito y oficina administrativa. El inmueble se compone de portón amplio corredizo y pequeña persiana al frente donde se encuentra un pequeño local que se utiliza como oficina luego encontramos un mostrador, una cámara frigorífica que es utilizada como depósito, un baño y pequeño fondo techado luego encontramos un sótano que repite la superficie de la planta alta donde encontramos un elevador que va hasta la planta baja aparentemente en desuso tres columnas, y tres pequeñas habitaciones. El estado general del inmueble es regular. La venta se realiza al contado, en efectivo, y al mejor postor, Ad Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra.
Base $90.000. Seña 30%. Comisión: 3%. I.V.A.
sobre comisión. Sellado de Boleto 0,8%. Arancel Acord. 24/00 del 0,25%. Todo en efectivo a cargo del comprador y en el acto del remate. Dentro del 5º día de aprobado el remate, el comprador, sin necesidad de intimación alguna deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos que las deudas que pudieren existir por expensas que tuviere el inmueble en lo que excede de lo obtenido de la subasta, como así también todos los gastos de escrituración estarán a cargo del adquirente. En cambio las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas a partir de la fecha de la toma de posesión, serán soportadas por el adquirente. Adeuda a G.C.B.A. s/fs.233 $333,42 al 10/01/07; a O.S.N.
s/fs.222 No registra deuda a 20/11/06; a AySA. s/
fs.217/218 $112,29 y s/fs.219/220 $2,37 ambas al 13/11/06.
Buenos Aires, 04 de diciembre de 2009.
José María Salgado, secretario.
e. 10/12/2009 Nº117296/09 v. 11/12/2009

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº65 - Sec. Unica sito en Av. De los Inmigrantes 1950 - Piso 6º comunica en autos Rubens, Miguel Gastón c/Fernández, Rodolfo Enrique s/Ejecución Hipotecaria Expte. 66.085
/ 99 R que el Mart. Ignacio Cifuentes rematará el 18 de diciembre de 2009 a las 8.45 hs. en punto en J. D. Perón Nº 1233 de Cap. Fed. el inmueble sito en Cervantes 58 de la localidad de Temperley, Partido de Lomas de Zamora, Nom.
Cat.: Circ: IV Sección: A Manzana: 103
Parcela: 43 Matrícula 40.282 con una Base de $150.000.- Deudas: lnmob. al 31/5/08 $349,30
- Munic. al 13/6/08 $1.801,30; Aysa al 4/6/08 sin deuda - Ctdo. y mejor postor. Seña 30% - Com.
3% Aranc. 0,25% - Sellado de Ley Dentro del 5º día de aprobado el remate, el comprador, sin necesidad de intimación alguna deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del Juzgado y perteneciente a estos autos. Las deudas que pudieran existir por expensas que tuviere el inmueble, como así también todos los gastos de escrituración estarán a cargo del adquirente. Asimismo las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengadas a partir de la fecha de posesión, serán soportadas por el adquirente. No procederá la compra en comisión ni podrá solicitarse la indisponibilidad de fondos.
S/Mandamiento: Ocupado por Rodolfo Enrique Fernández en carácter de titular de la propiedad junto a su hija Nora Beatriz Fernández. Se trata de una vivienda de dos plantas con dos balcones al frente y porche de entrada. En PB hay living, cocina-comedor, un cuarto pequeño y garage con baño completo, hay un patio interno y quincho con parrilla y bacha para lavar. Entrepiso con una habitación en suite con baño completo y en el primer piso dos habitaciones, baño, terraza y lavadero. Todo en muy buen estado de conservación. El bien podrá ser visitado los días 15 y 16
de diciembre de 10 a 13hs. El comprador constituirá domicilio dentro del radio de Capital Federal. El presente edicto se publicará por el término
50

de 2 días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación.
Buenos Aires, 02 de diciembre de 2009.
José María Salgado, secretario.
e. 10/12/2009 Nº116773/09 v. 11/12/2009

Nº66

Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil 66, a cargo del Dr. Juan Carlos Benincasa, Secretaría única, a cargo de la Dra. Carmen Olga Pérez, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, piso 1º, comunica por dos días en el juicio Rodríguez Manuela Aída y otros c/Grande Héctor Angel s/
ejecución hipotecaria Expte. Nº 113984/99, que el martillero Alberto Enrique Bieule rematará el día Miércoles 16 de diciembre del año 2009 a las 10:00hs. en punto, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Pinzón 628/30/32, U.F. 1, P.B., Capital Federal, Matricula 4-840/1, Nom. Cat. Circ. 4, Sec. 6, Mza.
14. Parc. 2.- Según constatación de fs. 245 el inmueble se encuentra desocupado y se trata de un local en forma de U con dos vidrieras al frente, dos baños y patio, en regular estado de conservación.- Sup. 142,25 m2., Porc. 14,66%.- Base $52.500.- al contado y mejor postor.- Seña 30%, comisión 3%, sellado de ley y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate.- Adeuda por Expensas $19.320.- correspondiente a capital mas la suma de $25.076,36 por intereses, total $44.396,44, a Septiembre/09, último mes Septiembre/09
$ 315,19; Imp. Munic. $ 22.080,50 fs. 250/2, por Aguas Arg. $ 39.044,77 fs. 202/4, O.S.N.
$584,32 al 18/02/00 fs.74.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.- No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registran el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.- No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes Conf. Plenario de la Excma. Cám. Nac. de Apel. En lo Civil de fecha 18/02/99 en los autos: Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria.
Visitar los días 14 y 15 de Diciembre de 2009 de 10:00 a 12:00hs.
Buenos Aires, 18 de noviembre de 2009.
Carmen Olga Pérez, secretaria.
e. 10/12/2009 Nº117683/09 v. 11/12/2009

Nº69

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 69 de Capital Federal, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, PB, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados Puente Osvaldo Raúl c/Pérez Eduardo Marcelo s/Ejecución Hipotecaria Expte Nº93701/2007, que el martillero Eduardo Abel Espósito procederá a subastar el día 16 de Diciembre de 2009, a las 11:15hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: La unidad funcional nro. 390 del edificio número 8 ubicada en el 3 piso letra Q integrante del edificio conocido como Barrio Comandante Luis A. Piedrabuena, Escalera 15 B, sito en la calle José León Suarez 3809/3901 entre 2 de Abril de 1982 y Zuviria.
Zuviria 6804/6950 esq. José León Suarez. 2 de Abril de 1982 6.751, 6799, 6.833, 6873, 6.881, 6899, 6959, 6961, 6375 y 6999 esq. Av. Gral. Paz 14.602/14.620. Crisostomo Alvarez 6800 entre Montiel y José León Suarez. s/nombre oficial s/n esquina Montiel 3953/3975, Nomenclatura Catastral Circ. 1, Secc. 78, Manz. 1-E, Fracción A, matrícula 1-92297/390. Superficie total 78,51
m2, porcentual 0,1289. De acuerdo al informe del martillero, el bien se ubica como calle 2 de Abril de 1982, esquina Gral. Paz, escalera 15 B, piso 3ro., letra Q. Según constatación efectuada fs. 15, el estado físico es regular, ocupado por el demandado en autos y su núcleo familiar, como propietarios. Consta de patio cubierto, cocina, living comedor, 4 dormitorios y 2 baños.
Subastándose en el estado en que se encuentra pudiéndose visitar los días 14 y 15 de Diciembre de 14 a 16hs. Base: $37.000. Seña 30%, el adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580 del CPCC., y sin necesidad de interpelación o intimación alguna.
El saldo de precio devengará desde la fecha de la subasta y hasta el depósito de dicho saldo, la tasa pasiva que cobra el Banco Central de la República Argentina. Asimismo el martillero deberá identificar antes de comenzar el acto, en su caso con auxilio de la fuerza pública, por su nombre