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Segunda Sección
Jueves 10 de diciembre de 2009

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 18

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 18 a cargo del Dr. Guillermo J. Blanch, secretaria única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5to. piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados Bankboston National Association c/Dinescu, Carlos Alberto s/Ejecución Hipotecaria Expediente Nro. 25.378/2006, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el dia 16 de diciembre de 2009 a las 10,15hs. en punto en el salon de ventas sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en Av. Gral.
Mosconi 1265, Unidad funcional nro. 2, localidad de Quilmes, provincia de Buenos Aires.
Nomenclatura Catastral: Circ. III. Sec. H. Manz.
17. Parc. 2. Matricula 69.615/2. Superficie Total 176,63 mts2. PH 86-127-82. El inmueble consta de living-comedor, un baño con ducha, dos dormitorios sin placard, una cocina con contrapiso, una galería pequeña con techo de chapa, un jardin trasero. A las paredes les falta revoque y presentan manchas de humedad en las mismas y en el cielo raso. Al mismo se accede por un pasillo y en el frente del inmueble hay una chapa hecha a mano con los nros.
1225 ex 615. El inmueble se encuentra ocupado por el señor Carlos Alberto Dinescu D.N.I
8.346.719 conjuntamente con su concubina y una hija de ambos menor de edad, todo ello de acuerdo a la constatación realizada por la escribana designada en autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base:
$ 40.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Acord. 10/00 C.S.J.N 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador.
Deudas: O.S.N al 1-9-09 No adeuda suma alguna Fs. 171. Aguas Argentinas S.A al 13-809 $ 0.00 Fs. 132. Municipalidad de Quilmes al 5-8-09 $ 1.458,01 Fs. 164. Arba al 17-7-09
$0,00 Fs.121. La venta del inmueble se realizará Ad-Corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod. Proc.. Hagase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco dias de aprobada la subasta Art.
580 y 584 del Cod. Proc.. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución analoga respecto a las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al regimen de la ley 13.512, todo ello de acuerdo a lo dispuesto en fallo Plenario del dia 18 de febrero de 1999
en autos Servicios Eficientes S.A c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip.. No procede la compra en comsión. Para mayor información los interesados podran compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los días 14 y 15 de diciembre de 2009
de 10.00 a 12.00hs.
Buenos Aires, 25 de noviembre de 2009.
Alejandra Salles, secretaria.
e. 09/12/2009 Nº116528/09 v. 10/12/2009

N 34

Juzgado Nacional en lo Civil Nº 34, a cargo de la Dra. Graciela González Echeverría, Secretaria Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714 5º piso Capital Federal, comunica por Dos días en los autos Alvarez Fernando c/Chamorro José Ricardo s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº 84162/98, que el martillero Patricio L. López Malbran, rematará el miércoles 16 de diciembre de 2009 a las 12.00 hs. en punto en la Corporación de Rematadores calle Tte.

Gral. Juan D. Perón 1233 Capital Federal, el 100% del inmueble sito en Av. Chamorro 8466
- Pasaje Villa Hermosa del Partido de Tres de Febrero, identificado como Av. 942 Churruca.
Nom. Cat.: Circ. IV, Secc. J, Manz. 120, Parc.
3, Matrícula 36.466, Provincia de Buenos Aires con una superficie total de 350 m2. Se trata de un lote de terreno con restos de una construcción demolida, cuenta con un portón de chapa en el frente. Se encuentra desocupado. Registra las siguientes deudas: a fs.256
a la Municipalidad de 3 de Febrero al 12/6/07
$12.077,51, a fs.250 a Aguas y Saneamientos Argentinos al 12/06/07 $202,59 y a fs.247 a Rentas de la Prov. de Buenos Aires al 31/05/07
$ 4.701,90 Exhibición Miércoles 09 y Jueves 10 de diciembre de 15 a 17 horas. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Seña 30% Comisión 3% Sellado de Ley y el 0,25%
Arancel dispuesto por Acordada 10/99 y 24/00
Base $73.400.- En el acto de suscribir el boleto el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal, el saldo de precio deberá efectivizado por el eventual adquiriente dentro de los cinco días de aprobada la subasta y en los términos y bajo el apercibimiento dispuesto por el art.580 y concordantes del Cód. Procesal, con más los intereses de la tasa pasiva mensual del Banco Central, desde realizada la subasta. Se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la torna de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 conf. C. N. Civil en pleno, autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ej. Hipotecaria del 18 de febrero de 1999. Sin perjuicio de ello, hágase saber que la deuda por impuestos y servicios subsiste y que no esta a cargo del comprador, ni la garantiza ni la soporta el inmueble y que la orden de inscripción del inmueble en extraña jurisdicción queda supeditada al cumplimiento de las disposiciones establecidas en las leyes registrales y concordantes de la provincia correspondiente.
Buenos Aires, 3 de diciembre de 2009.
Susana B. Marzioni, secretaria.
e. 09/12/2009 Nº117076/09 v. 10/12/2009

N 46

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 46 a cargo del Dr. Carlos Molina Portela, Secretaria del autorizante sito en Avda. Inmigrantes 1950 piso 4º. Cap. Fed. en los autos caratulados Comafi Fiduciario Financiero S.A. c/Woloski Elena s/Ejecución Hipotecaria Expediente No. 111.172/97 comunica por dos dias, que el martillero Marcelo L. Amaral Paz, con domicilio en la calle Esmeralda 1278
2do piso A, de ésta Cap. Fed. - 4393-8755
rematará el día 15 de Diciembre de 2009 a las 10,30 hs. en punto en el Salón de Subastas Judiciales sito en Pte. Perón 1233 de ésta Cap.
Fed, la tercera ava parte indivisa del inmueble de la calle Quilmes 325/27 C.A.B.A. edificio de dos plantas con puerta de entrada, cortina metálica de cuatro metros de ancho, cocina y lavadero, terraza 1 dorm. de 5x5 m. local de 8x25 m., todo en muy buen estado de conservación, ocupado por el Sr. Juan Carlos Bustamante quien lo habita con su hija y su nieta, Nom. Cat. Cir. 1, Secc. 38, Man. 175, Par 35, Mat. 1-49580. Base $ 66.666.- y de no haber postores a la media hora sin base. Seña 30%
Comisión 3%, Acordada CSJN 0,25%- Todo en efectivo en el acto del remate. Deudas: O.S.N.
s/deuda al 15-05-08, AySA $ 73,37 al 23-0507,- A.B.L. $11.951,76 al 16-05-08, $31.900.al 20-05-08. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal y completar el precio de compra dentro del quinto día de aprobado el remate y no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido no alcance para solventarlas y que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto a la Ley 13.512 en virtud del plenario de la Exma. Cam. Nac. en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Dejase constancia en los edictos de que no proce-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.798

de la venta en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compra-venta, ni la compra mediante poderes otorgados en la misma fecha de la subasta, por entender que se trataría de una compra en comisión encubierta.-Visitar los días 10 y 11 de Diciembre de 2009 de 15
a 17hs.
Buenos Aires, 25 de Noviembre 2009.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 09/12/2009 Nº116927/09 v. 10/12/2009

N 71

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 71, a cargo de la Dra. Gabriela Alejandra Iturbide, con sede en Uruguay 714, Piso 6º, Capital Federal, Secretaría Unica, a mi cargo, comunica por dos días en autos caratulados: Consorcio de Propietarios Florida 138/152 c/López Silva Carlos Eduardo y Otros s/Ejecución de Expensas Expte. Nº11.768/99, que la martillera Olga Corfield, rematará el día 17 de diciembre de 2009, a las 11:30 hs. en punto, en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233, Capital Federal, el inmueble sito en esta ciudad en la calle Florida 138/142/146/152, entre Bartolomé Mitre y Cangallo hoy Juan D. Perón, Unidad 71 entre piso y unidad complementaria XXXI
del piso 2º subsuelo. Nomenclatura Catastral:
Circunscripción 14, Sección 1, Manzana 18b, Parcela 15a. Matrícula FR 14-345/71. Sup. Cubierta: 8,11 m2 y la Unidad Complementaria XXXI con Superficie Descubierta de 2,15 m2.
Porcentual: 0,15%. Condiciones de venta: al contado, en efectivo, y al mejor postor. Base:
$ 19.800.- Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99 C.S.J.N.: 0,25%. Saldo de precio: Dentro de los cinco días de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales en cuenta de autos.
El adjudicatario deberá constituir domicilio en el radio de Capital Federal. De la constatación que obra en autos: la UF 71, corresponde al local Nº75, ubicada en el entrepiso, ocupada, por la Sra. Giuliana Patricia Chacón Acosta quien manifestó que alquila el local al Sr. Carlos Eduardo López Silva, exhibiendo un recibo de pago. El local de 8,11m2, funciona como local de fotografías. Regular estado de conservación. La Unidad Complementaria XXXI, que es una baulera, se ubica en el 2º subsuelo y se encontraba cerrada. Deudas: AYSA
fs.398 al 26/09/08 $997,44. Aguas Argentinas fs. 386/387 al 18/09/08, $ 31.785,72. O.S.N.
fs.262 sin deuda al 07/10/04, acotada al segundo semestre de 1993 Rentas ABL., fs.371
al 17/09/08 $ 518,48. Expensas: Según certificado de deuda de fs. 1, 31, 60, 343/344, 417 y 487 de julio/95 a agosto/09, adeuda en concepto de capital de expensas la suma de $ 14.204,86.-último mes informado es agosto de 2009 y el monto es de $114,05 en concepto de expensas. En virtud de lo dispuesto por la Cámara Civil en pleno en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I., con fecha 18 de febrero de 1999: No corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Se hace saber que el adjudicatario deberá constituir domicilio en el radio del Tribunal, bajo apercibimiento dispuesto en el art. 133 del CPCC, de conformidad con lo dispuesto en el art. 579 y concordantes del citado CPCCN. Saldo de Precio: Dentro de los cinco días de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el importe que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales en cuenta de autos, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso en los términos de los arts. 580 y 584
del CPCC. Exhibición: 14 y 15 de diciembre de 2009, en el horario de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 30 de noviembre de 2009.
Christian R. Pettis, secretario.
e. 09/12/2009 Nº116340/09 v. 10/12/2009

N 93

El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil Nº93, Secretaría única, comunica por dos días en autos: Banco de Italia y Río de La Pla-

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ta S.A. En Liq. por el BCRA. c/Zelada, Jorge Raúl y Otra s/Ejecución de Honorarios, Exp.
87.217/02, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará en el Salón de la calle Pte. Tte.
Gral. J. D. Perón 1233 de la Ciudad de Buenos Aires, el día 15 de Diciembre del 2009, a las 8,15 horas en punto, el bien embargado sito en la Av. Julio A. Roca 596/80 esquina San Nicolás 402/416 de la localidad de Pergamino, Pcia. de Bs. As.: 1 Unidad Funcional 13, matrícula 3662/13, N.C C. I, S. B, M. 60, P.
1-A, Subp 05-01 Sup. 164,86m2. 2 Unidad Funcional Complementaria U baulera del primer subsuelo matrícula 3662/U, N.C.: C. I, S.
B, M. 60, P. 1-A, Subp I-08 Sup. 1,27m2; y 3
Una ava parte indivisa de la Unidad Complementaria AG cochera Sup.: 365,45m2; que adeuda: Expensas: $ 46.087,47 al 12/11/09, valor Octubre/09 $ 454,57 fs. 455/6, deuda que se encuentra en juicio, adeudándose además costas y costos; Municipalidad $3.940,23
+ $ 34.580,56 al 1/6/06 fs. 208/9, Rentas ARBA UF 13: $ 3.884,50; UC U: $ 541,70 y UC AG sin deuda al 30/4/08; fuera del radio AySA fs. 215, y de Aguas Arg. fs. 220. Del informe del martillero surge que el inmueble se encuentra libre de ocupantes y de ocupación, en total estado de abandono. Se trata de un amplio departamento identificado con la letra A del quinto piso del inmueble, que se compone de palier privado, hall de recepción con toilette, living y comedor con balcón corrido a la calle, amplia cocina con comedor diario, lavadero cubierto, y una departamento de servicio compuesto de hall con placard, dormitorio y baño; entrada de servicio independiente; tres dormitorios, uno en suite con balcón a la calle, vestidor y baño; y otros dos dormitorios uno con balcón a la calle, con un baño. El estado en general es pésimo por su estado de abandono, detalles de mantenimiento y faltantes en cocina, baños y placares. La unidad posee una baulera y cochera individual. Esta venta se realiza Al contado y al mejor postor, Base U$S
123.625.-Seña 20%, Comisión 3%, Sellado de Laey 0,5% y Arancel Acordada 10/99 CSJN
0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el Art. 133
del CP. Se hace saber a los interesados, que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 doctrina emanada del plenario del fuero de fecha 18/2/99 in re Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/
Ejec. Hipotecaria s/Ejecutivo. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de dejar sin efecto la venta por su culpa, haciéndolo responsable de la eventual disminución del precio que se obtuviera en un segundo remate, de los intereses, gastos ocasionados y costas causadas art. 580 y 584 del C. Proc. Queda prohibida la compra en comisión.- El comprador deberá anunciar a viva vos el nombre de su poderdante en caso de invocar poder. En caso de falta de postores, transcurrida media hora el bien saldrá nuevamente a la venta con la base de U$S 56.000.
Exhibición: los días hábiles del 9 al 11 de Diciembre, de 10 a 12 y de 10 a 18 horas.
Buenos Aires, 4 de diciembre de 2009.
M. Alejandra Tello, secretaria.
e. 09/12/2009 Nº117681/09 v. 10/12/2009

N 96

El Juzg. Nac. de 1ra. Inst. en lo. Civil Nº96, a cargo de la Dra. Silvia Caviglia, Secretaría única a cargo del Dr. Daniel Jorge Paz Eynard, con sede en Av. De Los Inmigrantes 1050, 6º piso, de Cap. Fed. Comunica por 2 días en los autos carat. López, Walter Daniel y Otro c/Torrado, José Aurelio s/ Ejec. Hipot. Exp.
Nº 18.105/2001, que el Mart. Néstor L. Marinacci Monotributista con domicilio legal const.
en calle Uruguay, Nº 390-8º-F, Bs. As., rematará el 18 de diciembre de 2009 a las 11:45hs.
en punto, en la Corp. de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Cap. Fed. el inmueble ubicado en calle La Plata, Nº235, entre Río Negro y General Rivas, Bella Vista, San Miguel, Bs. As. Nom. Cat. Cir. I, Secc. E, Manz.