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Segunda Sección
Jueves 26 de noviembre de 2009
miento de ley y sin necesidad de requerimiento específico o intimación: Deudas: Expensas fs. 942 a Sept. 09 s/deuda, AYSA al 3/6/09:
FS. 877 $ 69,31, FS. 878 $ 257,66, FS. 879
$7001,75, FS. 880 $257,06, FS.881 $256,76, FS. 882 $ 6.590,69; ABL al 9/6/09: FS. 891
$34,80 uf 18, FS.892 $180,67 UF 57, FS.895
$25.830,33 UF 115, FS.897 $276,18 UF 59, FS.898 $276,18 UF 60, FS.901 $25.231,83
UF 111, FS. 905 $ 24.993,19 UF 112; A.A. al 11/6/09 fs. 914 $ 3.810,99 UF 18, FS. 915
$4.739,28 UF 57, FS.916 $147.592,10 UF 115, FS.918 $5.939,26 UF 59, FS.921 $5.939,54
UF 60, FS.923 $153.742,68 UF 111 y FS.925
$ 152.285,72 UF 112.- Teniendo en cuenta lo establecido por el Plenario del 18/02/99 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/
Ejecución de Hipoteca deberá dejarse constancia, que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- El Comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Cap. Fed. Exhibición por el inmueble días 4 y 7 de diciembre de 2009
en horario de 10 a 13 hs. El presente Edicto deberá publicase por dos días en el B. Oficial y diario Ambito Financiero.
Buenos Aires, 17 de noviembre de 2009.
Silvia Cantarini, secretaria.
e. 25/11/2009 Nº109879/09 v. 26/11/2009

N 32

El Juz. Nac. de Primera Instancia en lo Civil N 32, a cargo de la Dr. Eduardo A. Caruso, secretaria única, con asiento en Av. De los Inmigrantes 1950, piso 1, hace saber que el Martillero Edgardo García, subastará judicialmente el día 3 de diciembre de 2009, a las 12,30 hs, en Tte. Gral. J. D. Perón N 1233, según autos Sarro Guillermo José c/Nuñez Mario Roberto s/Ejecución hipotecaria Exp. 29557/03, al contado y mejor postor un inmueble con frente a Av. 25 de Mayo N 1460 entre Chubut y Formosa, del, Pdo. de Azul, Pcia. de Bs. As., según plano característica 6-229-61, designado como parcela tres a, Nom. Cat. C. I, Sec.
J, Chacra 45, Mz. 45 b, Parc. 3a, Matricula 12228, que mide 10,85 m. de fte. por 36 m. de fdo., sup. 390,60 m2., que consta de jardín, 2
hab., living com., coc., baño y fondo libre, en aceptable estado, ocupado por Mario Roberto Nuñez con su familia en calidad de propietario.- Base: $ 45.000.--, Seña 30%, comisión 3%, Arancel subasta 0,25%, Acordada 10-99
CSJN y sellado prov. de bto. 1%, todo en efectivo.- Las deudas fiscales surgen de autos y conforme plenario Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13512.- Visita: el inmueble podrá ser visitado el día 30 de noviembre de 2009 de 11 a 12 hs.- El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado. No procede la venta en comisión ni el Comprador podrá solicitar la indisponibilidad de fondos art. 598 CPCC, modificado por la Ley 24441. El presente edicto deberá publicarse por dos días en Boletín Oficial y el Diario La Prensa.
Buenos Aires, 19 de noviembre de 2009.
Eduardo R. Labeau, secretario.
e. 25/11/2009 N 109549/09 v. 26/11/2009

N 55

Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 55, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 - 4 p. Capital Federal, comunica por 2 días en autos Equity Trust Company Argentina S.A. c/Almeida, Rubén Ricardo s/
ejecución hipotecaria Expte. N 115.737/00
que el martillero Miguel de Elizalde 48114941 rematará el viernes 11 de diciembre de 2009 a las 11:45 hs. en punto, en la Corpora-

ción de Rematadores, Tte. Gral. Perón 1233, Capital, el inmueble ubicado en Burzaco, Pdo. Almte. Brown, Pcia. de Buenos Aires, calle Avellaneda 2497 según constatación a fs.
391 antes 1185 esq. 9 de Julio designado con Nom. Cat.: Circ. III-Secc. D-Ma.168-Pa.1aMat.18.947 - Base $ 210.000.- Seña 30% - Comisión 3% - Arancel 0,25%:- Sellado de ley. Al contado y mejor postor. A 300 mts. de la Av.
Espora, en barrio residencial y de calles asfaltadas, en terreno de 26m32 fte. al N; 23mts.
fte. al NO; 28m85 en un costado y 25m28 en el otro. Sup: 740,99 m.c. Consta de 3 dormitorios, cocina, comedor, living, otra habitación tipo sala, 2 baños, lavadero, sótano, garage y terreno libre.- Ocupado por el demandado y su familia: No se admiten posturas inferiores a $ 500, No procede la compra en comisión y la cesión del boleto de compra. El comprador deberá depositar el saldo dentro del 10 día de efectuado el remate, bajo apercibimiento de lo normado por el Art. 584 CPCC. Adeuda:
DGR al 30/6/08 $ 23.923,50; Mun. Alte. Brown al 25/7/09 $ 9.194,65 y AySA S.A. al 31/3/06
$ 192,54. El adquirente no está obligado a afrontar la deuda que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengada antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarla. Cf. Fallo plenario Servicios Eficientes SA
c/Yabra, Roberto s/ej. hip. Se exhibe el lunes 7
y miércoles 9 de diciembre de 16 a 17 hs. El comprador debe constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133
del CPCC.
Buenos Aires, a 13 de Noviembre de 2009.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 25/11/2009 N 109644/09 v. 26/11/2009

N 68

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 68 a cargo de la Dra. Silvia Y. Tanzi, Secretaría Unica, a cargo de la Dra. Graciela Elena Canda, con asiento en la calle Uruguay 714, Piso 4, de Capital Federal, comunica por dos días en autos: Campomar Diez Abundio c/Solas Rosana Annabella s/Ejecucion Hipotecaria, Exp. 78902/04, que el Martillero José Luis Adán, rematará el día 11 de Diciembre de 2009, a las 10:45 horas en punto, en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de Capital Federal, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo, del inmueble sito en la calle Crisóstomo Alvarez 2780/2782/2784 y la vía pública, con ingreso al edificio por el N 2780, Unidad Funcional N 144, Piso 8, de Capital Federal.
Matricula: 1-91738/144. Según constatación se trata de un departamento ubicado en un Piso 8 identificado internamente con el N 34 de la torre 5 y consta de un hall de entrada, una cocina con lavadero incorporado, un living comedor con salida al balcón, dos dormitorios y baño completo. Todo lo descripto se encuentra en mal estado de uso y conservación. Con respecto al estado de ocupación se encuentra ocupado por la Sra. Rita Estela Solas, su madre y 3 hijos en carácter de ocupantes.- Se exhibe los días 07 y 09 de diciembre de 2009, en el horario de 16:00 a 17:30 horas. Base $
120.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Acordada N 24/00 0,25%, Sellado de ley 0,8%; al contado, al mejor postor, en dinero efectivo y en el acto del remate. En el acto de suscribir el boleto de compra venta exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del Código Procesal.
Deuda informada en autos: Fs. 400 A.B.L. $
43,72 07/05/08; Fs. 386/87 Aguas Argentinas sin deuda al 10/04/08; Fs. 390/91 Aysa $ 43,97 al 09/04/09 Fs 395 Obras Sanitarias No registra deuda al 14/04/08/; Expensas $
8.797,34 a Agosto/09. Expensa mensual Vto.
Agosto: $ 225,22. Se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas y que las expensas están a cargo del comprador Fallo Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria.- No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. Por consultas comunicarse con el martillero al 4372-2023.

BOLETIN OFICIAL Nº 31.789

En Buenos Aires, a los 5 días del mes de noviembre de 2009.
Graciela Elena Canda, secretaria.
e. 25/11/2009 N 109617/09 v. 26/11/2009

N 94

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 94 sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja, de esta Ciudad interinamente a cargo de Dr. Carlos Molina Portela Secretaría interinamente a mi cargo, comunica por dos días que en los autos: Martínez Edgardo Edmundo y Otros c/Napoli José Pablo s/
Ejecución Hipoteciara Exp. N 24442/2000, se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble sito en la calle Santiago del Estero 1755 entre Brasil y Pedro Echague, Unidad 11
Piso 1, Letra D, Matricula 3-414/11 de esta Ciudad, la que se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores inmobiliarios sita en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de la Ciudad de Buenos Aires, el día 09 de Diciembre de 2009, en el horario a las 11:30 horas en punto, días de exhibición 03 y 04 de Diciembre de 2009, en el horario de 16:00 a 17:30 horas por intermedio del Martillero José Luis Adán, en las siguientes condiciones; Base: $ 75.000
dispuesta a Fs. 353 Seña 30%, Comisión 3%, Acordada N 24/00 de la C.S.J.N. 0,25% en el acto del remate y a cargo del comprador, no admitiéndose posturas inferiores a Quinientos Pesos $500. El inmueble posee las siguientes características: se trata de un un departamento ubicado en el primer cuerpo del edificio, se encuentra deshabitado y desocupado, consta de un hall de entrada, living-comedor interno con doble circulación, baño completo, dormitorio con placard, cocina, habitación de servicio chica y baño de servicio sin instalación, además un lavadero individual. Deshabitado y en mal estado de uso y coservacion. Deuda informada en autos: Fs. 380/81 ABL. $ 1092,48
al 27/10/2009; Fs. 379 Aguas Aysa: $ 750,91
al 27/10/2009; Fs. 377/378 Aguas Argentinas: 4184,45 al 27/10/2009; Fs. 376 Obras Sanitarias: No registra deuda al 26/10/2009;
Fs. 375 Expensas: $ 31871,25 a Octubre de 2009 Capital + intereses. y última expensa $ 210 vencimiento Octubre de 2009.- Se comunica la vigencia del plenario de la cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en autos Servicios eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble, tasas y contribuciones devengas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes, no procede la compra en comisión. En caso que el adquirente invocare un poder deberá exhibirlo al martillero en ese acto, quien individualizará de viva voz los datos de la escritura, fecha de otorgamiento y escribano otorgante, de lo que dejará constancia en el boleto. Asimismjo, el comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los art. 41 y 517 del Código procesal y depositar dentro del aprobado el remate el saldo de precio en el Banco de la nación Argentina, suc, Tribunales. En la cuenta de autos y a la orden del Juzgado. El Martillero deberá depositar las sumas que perciba y rendir cuentas del remate dentro de los tres días de realizado. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y Diario La Razon.
En Buenos Aires, 12 de noviembre de 2009.
Gabriela Palópoli, secretaria interina.
e. 25/11/2009 N 109614/09 v. 26/11/2009

N 110

El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil 110, Secretaría única, comunica por dos días en autos: Kladniew, Julio Boris c/Oviedo Carlos Daniel y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp.
96.180/99, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 1ro de Diciembre del 2.009, a las 10 horas en punto, en el Salón de la calle Pte.
Tte. Gral. Perón N 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en el Partido de Almirante Brown, paraje Claypole, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle Alberti 1771 hoy Alsina 3835, entre las de Marconi y Garibaldi, designado como lote 7
de la manzana B, Matrícula 12.224, de propiedad de los ejecutados Carlos Daniel Oviedo y Esther Gladys Ledesma; N.C.: C. III, S. M, M.

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134, P. 8; que mide: 10m de fte al SE x. 50m de fondo; Sup: 500m2, que adeuda: Municipalidad $ 12.692,76 al 23/10/08 fs. 143, AYSA fuera de radio fs. 226, OSN fuera de radio fs. 1145; ARBA $ 2.903,40.- al 2/11/09 fs. 228. Del informe de Martillero surge que se encuentra ocupado por el demandado con su familia en calidad de propietario. Se trata de un inmueble desarrollado en una planta de material con techo de losa, compuesto de porch o galería cubierta, un living con una habitación precaria , construida, comedor, cocina comedor diario, dos dormitorios, uno pequeño, baño con patio al contrafrente y jardín, todo en muy mal estado de uso y conservación por falta mantenimiento. Se deja constancia que la constatación del estado físico y de ocupación fue realizada directamente por el martillero, sin intervención del oficial de justicia correspondiente. El inmueble posee una perforación con bombeador y pozo ciego, por carecer de agua potable y cloacas, cfr. informe del martillero de fs. 234.
Esta venta se realiza en el estado en que se encuentra al contado y al mejor postor, base $ 56.000.- seña 30%, comisión 3%, Sellado de ley 0,5% y arancel Acordada 24/2000
0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art.133 del C.P.. Se hace saber que el adquirente en subasta judicial no deberá hacerse cargo de las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.- No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 fallo del 18/2/99 C.N. Civil en pleno en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/
Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo, no procederá la compra en comisión ni tampoco la cesión de boleto.- Exhibición: los días hábiles del 26
al 30 de Noviembre, de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 20 de noviembre de 2009.
Miguel A. M. Soaje, martillero.
e. 25/11/2009 N 109842/09 v. 26/11/2009

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 1

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 1 a cargo del Dr. Alberto Daniel Aleman, Secretaría N 2 a mi cargo, sito en Diag. Pte. R. S. Peña 1211, P.B. de Capital Federal, comunica por 3 días en autos Gómez Barral, José s/Quiebra Reservado Expte. N
80371, que el martillero Fulvio Galimi Cuit 204222295-0 subastará el 3 de Diciembre de 2009 a las 10,45 hs. en punto en Tte. Gra. J. D.
Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble calle Inclán 2106, esq. Pte. Juan D. Perón antes J. F. Kennedy de la localidad de La Tablada, Partido de La Matanza, Pcia. de Buenos Aires. Nom., Cat.: Circ. I, Secc. C, Manz. 33, Parc. 1, Partida 98627. Se trata de una edificación de 8,45
mts. por 19,48 mts. y ochava de 4,25 mts. con un total de 252,52 m2 s/escritura donde funciona un negocio de panadería que consta de local al frente para atención al público, al cual se ingresa por ochava. Por la entrada de calle Inclán se accede a un escritorio, 2 habitaciones y baño. La superficie restante es ocupada por una amplia cuadra de panadería. en la que se encuentra un horno de ladrillo y diversos elementos para la elaboración del pan. Se encuentra ocupado. Base: U$S 55.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Arancel Acord. 24/00, 0,25%. Sellado de Ley. Venta al contado, al mejor postor y en el estado en que se encuentra. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento art. 580 del CPC.
Están prohibidas las compras en comisión ni la cesión del boleto de compraventa. Respecto a los impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo, deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos, los devengados a partir del decreto de quiebra hasta la toma de posesión por el comprador, serán a cargo de la masa y los posteriores a la toma de posesión, son a cargo del adquirente.
Que el corte de deudas que devengue el inmueble se encuentra dado desde el auto que ordene la posesión. Existen deudas por ser-