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Segunda Sección
Lunes 23 de noviembre de 2009
Buenos Aires, 19 de noviembre de 2009.
Dolores Miguens, secretaria.
e. 20/11/2009 Nº109043/09 v. 23/11/2009

Nº25

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 25, Secretaría Unica, sito en Lavalle 1212 piso 6to de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por Dos Días en los autos Josephsohn Gabriela Karin c/Evans Alan Peter s/Liquidación de sociedad conyugal expte.
Reservado 67309/97 que el martillero Horacio V. Cambareri, rematará el día 26 de noviembre de 2009, a las 12,15 horas en punto, en el Salón de ventas sito en Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal: el 100% indiviso bajo el Régimen de la Ley Nacional 13.512
de Propiedad Horizontal la Unidad Funcional número once del inmueble sito en calle Libertad 1356/58/60 entre Quintana y Alvear identificado con la letra I del piso 4to y 5to. de la Ciudad Autónoma de Buenos AiresSuperficie propia 110 metros con 10 dm2 porcentual 8,947
centésimos por ciento con relación al valor total del conjunto del inmueble y demás bienes de propiedad común. Inscripto en el Registro de la Propiedad del inmueble en la Matrícula 20407/11 Titulo fs.614 Nomenclatura Catastral:
Circunscripción 20 Sección 7 Manzana 52
Parcela 17 Según constatación del oficial de justicia se encuentra ocupado por el Sr. Frank Schuzc y María del Carmen Regoyo Robles en carácter de inquilinos exhibiendo contrato de locación celebrado en fecha 27 de marzo de 2009. El departamento consta de hall de entrada 1 salón comedor; 1 salón de estar 1 pasillo que da a 1 baño completo, 2 dormitorios y 1
cocina Base: $350.000. Seña: 30%. Comisión:
3%. Sellado de Ley 0,8% Arancel Acordada 10/99 C.S.J.N.: 0,25% Al contado y mejor postor en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de intimidación alguna en el Banco de la Nación Argentina - Sucursal Tribunales, en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del Código Procesal.
Deudas: A.B.L. al 11/03/09 fs.588 $9.731,44;
Expensas al 13/03/09 Fs.602 $4.817,11; Aguas Argentinas al 10/11/09 $ 56.887,73; Agua y Saneamientos Argentinos S.A. al 10/11/09
$1.855,77 todo sujetos a los reajustes de práctica. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. El adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registrara el inmueble por tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las referidas a las expensas comunes cuando el inmueble se encuentra sujeto al régimen de la ley 13.512 conf. CN Civ. en pleno del 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac Ejecución hipotecaría.
Exhibición del inmueble: día 24 de noviembre de 2009 de 10 a 11,30 horas.
Buenos Aires, 17 de noviembre de 2006.
María Victoria Famá, secretaria.
e. 20/11/2009 Nº108357/09 v. 23/11/2009

Nº32

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 32 a cargo del Dr. Eduardo Caruso, Secretaría única, a mi cargo sito en Av. de los Inmigrantes 1950 1er. piso, Capital Federal hace saber por 2 días en autos, Barmaymon Raúl c/Silbermis Eduardo s/Ejecución Hipotecaria, Expte 36996/03 que el Martillero José Calderone Yori rematará en pública subasta el día 30
de Noviembre de 2009 a las 10,30hs. en punto en la Corporación de Rematadores, sito en Tte.
J. D. Perón 1233 Capital Federal, los siguientes bienes propiedad del demandado, sito en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a saber:
A.- La porción indivisa del 25% de la UF 1 total para la UF 77,45, dm2 porcentual 33,84%
y el 25% indivisa de su complementaria I total para la UFC 226,91dm2, del inmueble sito en Avda Gaona 5076/78, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 1; Sección 77; Manzana 57; Parcela 36, Matricula 1-72448/1, ambas ubicadas en. La UF 1, se trata de un local de aproximadamente 8,60m X 9m, todo su frente esta vidriado, y puerta amplias de metal con vidrios, piso de granito, igualmente en su parte del contrafrente con salida al un terreno abierto, dicho local cuenta con baño para el personal compartimentado y una oficina conformada
con paneles de madera. La UF Complementaria 1: se trata de un terreno descubierto que se encuentra adyacente a la planta baja, sobre la pared medianera del contrafrente se ha construido un galpón de material, con dos ventanas y una puerta de aproximadamente 10m X 4m.
techo de chapas acanaladas de cartón con alquitrán en malas condiciones q/es usado como deposito de materiales varios. Ambos en buen estado de conservación, ocupado por el Sr.
Fernando Silbermis en su carácter de inquilino de Catalina Brikman de Silvermis, no presenta contrato de alquiler. Base $134.915.- Deudas según constancias obrantes en autos. B.- La porción indivisa del 25% de la UF 2 total para la UF 93,36 dm2 porcentual 33,89% y la porción indivisa del 12,5% de su complementaria ll total para la UFC 226,91dm2, del inmueble sito en Avda Gaona 5076/78, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 1; Sección 77; Manzana 57; Parcela 36, Matricula 1-72448/2, ambas ubicadas en 1er piso A la unidad funcional Nº2 ubicada en el 1er. piso, al que se accede por el numero 5076, y consta de una puerta de hierro con vidrios y un pasillo de aprox. 9m X
1,50 piso de granito tiene comunicación a la unidad complementaria i, dado que tiene conexión con la unidad complementaria I, es un paso de servidumbre actualmente esta cerrado c/persiana metálica tipo nido de abeja y puerta de hierro, por medida precautoria, en este pasillo se ubica la escalera de acceso a las unidades funcionales 2 y 3, se ingresa a un pequeño hall o pasillo de aproximadamente 3m, X 2m lateralmente a la izquierda se ubica la cocina completa con ventana al patio ya descrito, a continuación el living-comedor de aprox. 8m X
6m, con puerta ventana que da a un balcón mediadas aprox 3m X 1,50m con frente a la Av.
Gaona, a la izquierda se encuentra un hall de paso por el que se accede a un baño completo tenido a cada lado un dormitorio el del frente con ventana a Av Gaona y el del contrafrente al patio ubicado en Planta Baja ocupado por la Sra.
Catalina Brikman de Silbermis, en su carácter de propietaria que en el momento de la constatación esta sola, la unidad complementaria II
ubicada en la terraza descubierta del edifico y no existiendo construcciones. El inmueble no genera gastos por expensas. Base $ 67.760, Deudas: según constancias obrantes en autos.
Condiciones Generales de Venta: las mismas se realizan ad-corpus y se adjudicarán en cada caso al mejor postor: Seña 30%, Comisión 3%, Tasa CSJN 0,25%, s/acordada 24/00 todo en dinero en efectivo al momento de la subasta.
No procede la venta en comisión. El comprador deberá acreditar su identidad y constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el Art.
133 del Código Procesal. Se hace saber que no corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Conf. fallo plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18
de febrero de 1999, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Isaac s/ejecución hipotecaria.
El saldo del precio deberá ser depositado por el adquirente dentro de los cinco 5 días de aprobada la subasta bajo apercibimiento de ordenarse nueva subasta Conf., Art. 584 CPCC.
En la cuenta de autos en Bco. de la Nación Argentina, Suc. Tribunales pertenecientes a estos actuados. Visitar los días 26 y 27 de noviembre de 15 a 17hs.
Buenos Aires, 10 de noviembre de 2009.
Eugenio R. Labeau, secretario.
e. 20/11/2009 Nº107835/09 v. 23/11/2009

Nº51

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº51, Secretaria Única a mi cargo, sito en la calle Uruguay 714, piso 2º de Capital Federal, comunica por dos días en autos BBVA
Banco Frances S.A. c/Romero Carlos Fernando s/Ejecución Hipotecaria Expte. 37708/02, que el Martillero Walter Fabian Narvaez, Matricula 33, Fº 230, Lº 79, rematará el día 4 de Diciembre de 2009, a las 10:45 horas, en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Tte. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal, al contado y mejor postor, un inmueble sito en la calle Oribe sin numero entre las de Los Cardales y Lorenzo Barcala hoy Marañon Nº1376 entre las de Nahuel Huapi y Santos Dumont, del partido de Ituzaingo antes Moron, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura
BOLETIN OFICIAL Nº 31.786

Catastral: Circunscripción: V; Sección: N; Fraccion: VIII; Parcela: 3b. Matrícula: 895. Superficie aproximada: 451,2860 mt2. Con una base de $34.986. Deudas: Aguas Argentinas al 5/7/05
sin deuda por encontrarse fuera del radio de servicio de agua y cloaca fs. 187, una deuda en la Municipalidad de Ituzaingo al 23/6/05
de $6597,76 fs.207/216 y ARBA al 4/8/09 de $ 9428,40 fs. 387. Las que no deberan ser soportadas por el adquirente. Las características del bien a subastar son las siguientes: se compone de dos inmuebles continuos: La casa del frente se compone de dos dormitorios, un baño pequeño, cocina sin artefactos y hall de distribución, el estado general de conservación es malo con humedad en sus paredes y pintura en pesimo estado. La casa trasera esta compuesta por un living comedor amplio separado de la cocina por una barra tipo americana, tres dormitorios y baño, el estado general de conservación es malo, con humedad en sus paredes y techos, su pintura se encuentra en mal estado de conservación, en algunos ambientes se observan goteras en sus techos y en algunos sectores la parte exterior del techo se encuentra sin terminar. La propiedad cuenta con un pequeño galpon en mal estado de conservación y un patio trasero fs. 278. El inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Romero Carlos Fernando DNI Nº16521081 en su carácter de propietario junto con su esposa y tres hijos. Seña 30% y Comisión 3% mas IVA, 0,25% por acordada 24/00, ley de sellos 1%, a cargo del comprador. Se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133
del Código Procesal. El inmueble se exhibirá los días 2 y 3 de Diciembre de 2009, de 10 a 15hs. Informes: Tel: 4743-2090 9 a 19hs. El presente edicto será publicado por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Nacion de Capital Federal.
Buenos Aires, 11 de Noviembre de 2009.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 20/11/2009 Nº107489/09 v. 23/11/2009

Nº54

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº54, a cargo del Dr. Javier Fernandez, Secretaría única a mi cargo, con asiento en Av.
de los Inmigrantes 1950 - 5º Piso de C.A.B.A., comunica por dos días en los autos caratulados Moses Hugo Eugenio Daniel c/Diaz Juan Carlos y Otros s/Ejecución de Alquileres Expte. Nº 66092/2005, que la Martillera Pública María José Maymó, rematará Ad-Corpus al contado y al mejor postor el día 30 de noviembre de 2009 a las 12:15 horas, en punto en el Salón de Ventas sito en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en Paraje Villa Salas, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires, designado como lote 2
de la Manz.: I, con frente a la calle Azcuénaga 2270.- Nomenclatura catastral: Circ.: I - Secc.:
E - Qta.: 12 - Manz.: 12 c - Parc.: 4.- Matrícula:
42856.- Superficie: 223 m2.- El inmueble posee dos dormitorios, cocina, comedor y baño adelante y dos dormitorios atrás, en regular estado de conservación y se encuentra ocupado por Walter Lujan DNI 27.269.579 conjuntamente con su esposa Rosana Romagnono y sus hijos Brian Facchetti, Daiana Facchetti, Alan Facchetti, Marcelo Facchetti, Ludmila Lujan, Zaira Lujan, Brandon Lujan, Nara Lujan y Johana Facchetti en carácter de inquilinos. -Base $ 14.000.- Seña 30% - Comisión 3% - Sellado de ley 1% - Arancel 0,25% CSJN.- Deudas:
Expensas: fs.244 La parta actora manifiesta que el inmueble a rematar no está afectado al régimen de Propiedad Horizontal, razón por la cual no adeuda suma alguna en concepto de expensas comunes - AGBA: fs.243 $388,56
al 10/11/09 Municipalidad de Moreno: fs.175
$ 2.742,67 al 23/4/09 - Aguas Bonaerenses S.A.: fs. 170 $ 168,32 al 21/4/09 - ARBA:
fs.163 $494,80 al 26/3/09, todas ellas sujetas a reajustes y ulteriores vencimientos.- Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del Código Procesal y depositar el saldo de precio de acuerdo al art. 580 del CPCC.- La Excelentísima Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno ha resuelto con fecha 18 de Febrero de 1999 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución
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Hipotecaria que: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El inmueble se exhibe los días 24 y 25 de noviembre de 2009 en el horario de 11 a 13 horas.
Buenos Aires, 16 de noviembre de 2009.
Julián Herrera, secretario.
e. 20/11/2009 Nº107841/09 v. 23/11/2009

Nº74

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº74, Secretaría única a mi cargo, sito en Av. De Los Inmigrantes 1950 Planta Baja, Capital Federal, comunica por dos días en autos Comparato de Couto, Graciana María del Carmen c/Lovito, Carlos Alfredo s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº 54.555/2007, que el martillero Carlos Alberto Tabasco, rematará el día jueves 26 de noviembre de 2009 a las 13:00 horas en punto, en la Corporación de Rematadores sita en Tte. Gral. Perón 1233 de esta ciudad: un inmueble ubicado en la calle Brandsen 142/46/50/54, entre Caboto y Ministro Brin, Unidad 3, piso 1 de la Ciudad de Buenos Aires; Nomenclatura catastral: Circunscripción 4;
Sección 6; Manzana 68; Parcela 4B, con una superficie total de 41,18 m2 fs. 94 matricula 4-1794/3. Según constatación de autos, el inmueble consta de un living, dos habitaciones, un baño, cocina y balcón. El estado general de conservación del inmueble es bueno. Estado de ocupación: libre de ocupantes. No registra deuda por expensas comunes fs.79, manifestándose bajo responsabilidad de la ejecutante que no se pagan expensas ni existe administrador fs. 78. Deudas: ABL $ 370,98 al 11/04/2008
fs. 61; AySA $ 140,09 al 17/04/2008 fs. 65;
Aguas Argentinas $ 265,13 al 14/07/2008
fs.89; no registra deudas por OSN al 13/06/08
fs.85. Base: $41.400.- Seña: 30%; Comisión:
3% más IVA; sellado 1% y Arancel Acord. 10/99
CSJN: 0,25%. Dinero que debe abonarse en efectivo en el acto del remate. De no ser el pago en efectivo, podrá efectuarse en cheques separados certificados por Banco de esta plaza, la seña a la orden del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, quien lo transferirá a la cuenta del Banco de la Nación Argentina a la orden del juzgado y como perteneciente a estos autos; la comisión, a la orden del martillero o con cheque de ventanilla del Banco emisor de plaza. En cuanto al arancel de remate 0,25%
del precio de venta, en cheque separado a la orden de la Oficina de Remates Judiciales. El comprador deberá constituir domicilio en la ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 CPCCN. El adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 CPCCN. Hágase saber que dentro de las 48 hs. la Oficina de Subastas deberá remitir al Juzgado fotocopia del boleto y del poder en caso de existir este último. No procede la compra en comisión, así como tampoco la indisponibilidad de fondos art. 598 inc. 7º CPCC. Exhibición: días 24 y 25 de noviembre de 2009, de 15:00 hs.
a 18:00 hs. Publíquese por dos días en diario La Nación.
Buenos Aires, 17 de noviembre de 2009.
Graciela Susana Rosetti, secretaria.
e. 20/11/2009 Nº107838/09 v. 23/11/2009

Nº103

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 103, secretaría única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1er. Piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados Bank Boston National Association C/Negri, Pablo Martín S/Ejecución Hipotecaria Ejecutivo, Expediente Nro.
42.106/2001, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el dia 26 de noviembre de 2009 a las 10,30hs. en el salon de ventas sito en la calle Tte. Juan D. Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Yatay según certificado de dominio nro. 14 y 16, Unidad Funcional Nro. 2, Partido de Merlo, Provincia de buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. I Sec. H Manz. 520. Parc. 6 a. Sub.
Parc. 2. Matricula: 41.486/2. Superficie Total: