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Segunda Sección
Miércoles 4 de noviembre de 2009

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL
N 41
El Juzg. Nac. de Primera Instancia en lo Civil No. 41 a cargo del Dr. Sebastián Picasso Sec.
Unica a cargo del Dr. Luis R. J. Sáenz sito en Uruguay 714 Piso 1º de la Ciudad Autonóma de Buenos Aires en autos Cons. Prop. Galería Crédito Liniers c/Ursino Salvador Antonio s/Ejecución de ExpensasExpte. 5338/1997 hace saber Por Dos Días por edictos que se publicarán en el Boletín Oficial y Diario El Derecho Fs.228 que el Martillero Público Srta Elba B. Díaz Fernández Matr. 1.261-CMDJLZ Tel. 4-243-2640, el dia Lunes 9 de Noviembre del año 2009 a la hora 12,30 en punto en Tte. Gral. J. D. Perón No.
1233 de Capital Federal Corp. De Rematadores y Corredores Inmobiliarios, Subastara al Contado y Mejor Postor con la Base de $ 24.000.- el inmueble s/titulo sito en la calle Av. Rivadavia 11.428/30/32/36/40 y Carhue 45/47/49/55 Unidad Funcional 48 - Local 96 - Planta Baja y Entrepiso de la Capital Federal - Nom. Cat.: Circ.
I - Secc. 72 - Manz. 40 - Parc. 4 - Matric. FR
1-66623/48, Superficie Total U.F. 23,40 m2 Planta Baja y Entrepiso Porc. 0,78%, y según mandamiento de constatación Fs.192 el inmueble se encuentra vacío y sin ocupantes desde hace aproximadamente 8 años, sin baño con una escalera que conduce a un entrepiso. Posee puerta y vidriera de vidrios completos a través de los cuales se puede ver su interior. Condiciones de Venta: Base $24.000.- Comisión: 3%. Seña 30%
más 0,25% por renta salón de remates por acordada 10/99 y 24/00 y en el acto de suscribirse boleto de compra exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Hágase constar en los edictos: a Que se deberá oblar el importe del precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta art. 580
del código procesal; b Que en el supuesto en que la oportunidad citada precedentemente no fuese dentro del mes de efectuada la subasta deberá oblarse el saldo del precio, con independencia de la actitud que pudieran haber asumido las partes, con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN; c La doctrina plenaria recaída en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra s/Ejecutivo; d Asimismo, no se admitirá la cesión del boleto de compraventa en estos obrados o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta.
Adeuda: ABL $901,77 Fs.235, O.S.N. sin deuda Fs.248; Aguas Arg. $14.623,79 Fs.144/5, Aysa $855,75 Fs.241, Expensas $21.909,40
a feb. de 2008 sujetas a reajuste al momento del efectivo pago siendo el valor de las expensas del mes de Febrero de 2008 de $295,20 Fs.217.
Visitar 6-11-2009 de 15 a 16hs.
Buenos Aires, 23 de octubre de 2009.
Luis R. J. Sáenz, secretario interino.
e. 03/11/2009 Nº98131/09 v. 04/11/2009

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil número 41, Secretaría a mi cargo, con sede en Uruguay 714 piso 1º Cap. Fed., comunica por dos días en el juicio Szachnowicz Flora Diana c/
Martínez María Laura y Otro s/Ejec. Hip. Expte.
Nº111.735/04 que el martillero Eduardo Saravia cuit 20-05469127-1 R.I. rematará el día, jueves 12 de noviembre de 2009 a las 11,30 hs.,en punto, en la Of. de Subastas Judiciales calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 Cap. Fed., La U.F. 55
piso 14 C del edificio sito en el Pdo. de Avellaneda, Pcia. de Bs. Aires, con frente a la Av. Pte.
Bartolomé Mitre 2501/07/09 esq. Piñero antes Ortiz c/entrada por Bmé. Mitre 2507. Integrado por el políg. 14-01 c/sup. total de 53,13 m2. Nom.
Cat.: Circ. II, Secc. E, Fracc. I, Parc. 1-b, Mat.
138/55. Ocupado por la co-demandada Martinez y su hija en calidad de propietaria. Se trata de un departamento luminoso en buen estado de conservación. Se compone de living-comedor con balcón corrido s/calle Piñero, pasillo de cir-

culación, dos dormitorios c/placard y ventanas a calle Piñero, cocina con ventana a la misma calle y baño interno sin ventana de ventilación. Deudas: AySA $ 10,24 al 03-10-06; Municipalidad $ 1.910,75 al 28-11-06; Rentas Pcia. Bs. Aires $1.449 al 30-11-061; Ag. Arg. $0,09 al 03-05-07
y al Cons. de Prop. $8.381,30 al 31 de octubre de 2009, siendo la cuota de expensas de octubre de 2009 fija en $253, No registra deuda a OSN
al 21-02-07. Conforme Fallo Plenario de la Excma. Cámara Nac. en lo Civil de fecha 18-2-99 en Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ej.
Hip., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Exhibición: 9 y 10 de noviembre de 2009 de 11 a 12,30hs. Venta: Al contado y mejor postor. Base $70.000. Seña 30%. Comisión 3%
más IVA. Sellado de ley 1%. Arancel 0,25%. Saldo de Precio: dentro de los cinco días de aprobada la subasta art. 580 CPCC. En el supuesto de que la oportunidad citada precedentemente no fuese dentro del mes de efectuada la subasta deberá oblarse el saldo del precio con independencia de la actitud que pudieran haber asumido las partes, con más el interés que se devnegue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN.
La venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador. El pago se podrá realizar directamente el acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro. Si el acreedor ostentase la tenencia del inmueble, podrá transmitirla directamente al comprador, caso contrario será entregada con intervención del juez. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador sin que sea necesaria la comparecencia del ejecutado. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. Asimismo no se admitirá la cesión del boleto de compra-venta en estos obrados o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. El adquirente deberá constituir domicilio legal en la Cap. Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Procesal.
Buenos Aires, 23 de octubre de 2009.
Luis R. J. Sáenz, secretario interino.
e. 03/11/2009 Nº98573/09 v. 04/11/2009

N 48

El Juzgado Nac. de 1 Instancia En lo Civil 48, Sec. Unica, sito en Uruguay Nº714, Piso 3º, de Capital Federal, autos Buey Fernández Andrés Julio c/Solano Héctor Jorge s/Ejecución Hipotecaria Expte. 113.029/08, hace saber por 2 días que el Mart. Púb. Samuel Roberto Kotlar, rematará el 13/11/2009 a las 8,30hs. en punto, en la calle Tte. Gral. Perón 1233, de Capital Federal, El Inmueble sujeto a la ley 13.512 de P.H. de calle Terrada Nº539, U.F. 19, Piso 6º, Dpto. C, edificio con entrada común por el Nº539, entre Avellaneda y Aranguren, C.A.B.A. Capital Federal, Nom. Catastral: Circ: 5, Secc: 65, Manz: 45, Parc:
20, U.F. 19; Dominio: Matrícula: FR 5-10680/19
de C.A.B.A. Cap. Fed.; s/titulo la U.F. 19, posee Sup. Cubierta: 59,10 Mts.2; Balcón: 7,49 Mts.2;
sup. total de la U.F: 66,59 Mts.2, S/constatación el bien es habitado por Felisa Mancuso de Solano, como única ocupante en carácter de madre del demandado en autos Sr. Solano Héctor Jorge, con títulos y documentación que no exhibió en el acto de la constatación; según informe el bien se compone de Dpto. con doble entrada, la principal por el Living-Comedor c/piso de parquet, paredes empapeladas, techo yeso, ventana balcón; Balcón corrido que ventila al contra Frente del edificio; otra entrada de servicio por la Cocina-Comedor diario, piso cerámica, paredes revestidas en corlok; Dos dormitorios ambos con placard y baulera, paredes empapeladas, piso de parquet, en el principal ventana balcón; Baño completo con bañera, vanitory, piso cerámica, paredes cerámica hasta el techo; Lavadero separado c/piso cerámica, pared azulejada, pileta de lavar, calefón; todo en muy buen estado al momento de la constatación.-; venta ad-corpus;
Subasta al contado y al mejor postor, Base:
$192.000.-, Seña: 30%, Comisión: 3%, Acordada 24/00: 0,25% C.S.J.N., Sellado ley: 0,8%, todo en efectivo en dicho acto; El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado.

BOLETIN OFICIAL Nº 31.773

Si el comprador no lo constituyese en ese acto y no lo denunciare oportunamente, se aplicará la norma del art. 41, en lo pertinente art. 579 del CPCCN; Visitas: 9 y 10 de Noviembre de 2009
de 8,00 a 12,00hs. y 11 y 12 de Noviembre de 2009 de 14,00 a 18,00hs.; Deudas: s/Constancia en autos; Fs.102 GCBA.: no adeuda al 05/05/09;
Fs. 60 O.S.N.: Partida sin deuda al 04/05/09;
Fs. 92 Aysa: No adeuda 04/05/09; Fs. 49 Ag.
Arg.: No adeuda al 05/05/09; Fs. 58 Expensas:
no registra deuda al 30/04/09; El saldo de precio deberá depositarse en el término de cinco días de aprobada la subasta en el Bco. Nación Arg.
Suc. Tribunales; Se hace saber que no procederá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Adviértase que tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del boleto de compraventa cof. art. 598, inc. 7º del Código Procesal; se hace saber que de conformidad con el plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil dictado en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria del 18/2/99, de aplicación obligatoria art. 303 del CPCC no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512; Se hace saber que la compra podrá ser realizada a través de mandato verbal o tácito en los términos de la acordada 1016 de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil del 10 de Junio de 2003.
Buenos Aires, 30 de octubre de 2009.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 03/11/2009 Nº99005/09 v. 04/11/2009

N 57
Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº57, Secretaria única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4, Capital Federal comunica por dos días, en autos Banco de la Ciudad de Buenos Aires c/Bravo, Mario Ruben s/Ejecución Hipotecaria Reservado, Expte. Nº 32724/2003, que el martillero Gustavo, V. L. Lauria, Uruguay 651, piso 17º I Capital Te: 4373-0520/4375 2724 CUIT 23-04386302-9, IVA Responsable Inscripto rematará el día 16 de noviembre de 2009, a las 13 horas, en punto, en el salón de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sita en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en calle Soberanía Nacional antes Rafael Obligado 6489, e/calles Arías y Azul de González Catan, Pdo. de La Matanza PBA - Catastro: C. V, S. H, Ch. 14, M. 14 f, P.
16 - Matrícula 106.431 Sup. terreno 200m2. Se trata de una casa que consta de living-comedor, dos dormitorios, baño, cocina, patio y garaje semicubierto.- Se encuentra en regular estado de conservación y ocupada por la madre del demandado, sra. Francisca Nicolasa Vega, a título gratuito.- Sin Base.- Al Contado y al Mejor Postor Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25% - Sellado de ley Efectivo.- El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo estatuido por los arts. 580 y 584 del CPCC - Se registran las siguientes informes s/
deudas: Aguas Argentinas fs.124 fuera de radio, OSN fs.143 ídem, Municipalidad fs.148/55
al 21.06.06 No informa deudas, Rentas fs.160
al 31.05.06 $ 3.362,40 - Se hace constar que conforme lo dispuesto por la Excma Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en Plenario del 18.02.99, en autos Servicios Eficientes SA
c/Yabra, Roberto Isaac. s/Ejecución hipotecaria No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.- No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.- No corresponde la compra en comisión.
El adquirente deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Código Procesal.- Exhibición lbs días 11 y 12
de noviembre de 16 a 17,30hs.
Buenos Aires, 15 de octubre de 2009.
Mercedes M. S. Villarroel, secretaria.
e. 03/11/2009 Nº98576/09 v. 04/11/2009

38
N 90

El Juzgado Nac. de 1 Instancia En lo Civil 90, Sec. Unica, sito en Avda. de los Inmigrantes Nº 1.950, Piso 4º de Capital Federal, autos Consorcio de Prop. Avda. Corrientes 753 c/Sprat Federico Guillermo s/Ejecución de Expensas Expte. 87.447/04, Reservado, hace saber por 2 días que el Mart. Púb. Samuel Roberto Kotlar, rematará el 11/11/2009 a las 9,00hs. en punto, en la calle Tte. Gral. Perón 1233, de Capital Federal, el Inmueble sujeto a la ley 13.512 de P.H.
Local Negocio U.F. 172 del 1º Piso de Ada.
Corrientes Nº 753, U.F. 172, del 1º Piso, identificado con el Nº 70, de la Galería denominada Paseo Corrientes Angosta Sito en calle Lavalle 750/754/758, entre Maipú y Esmeralda y Av. Corrientes 753/757/763, entre Maipú y Esmeralda, de la Ciudad Autónoma de Bs. As.; Nom. Catastral: Circ: 14, Secc: 1, Manz: 13, Parc: 5 a, s/titulo la U.F. 172, posee una Superficie total de 21,02
Mts.2; Dominio: Matrícula: FR 14-1047/172 de Cap. Fed.; s/constatación se trata de un local en primer piso, que tiene entrada común por Avda.
Corrientes Nº753 y Lavalle Nº750, ubicándose la U.F. 172, que se designa internamente con el Nº70, en Galería que se denomina Paseo Corrientes Angosta entre Maipú y Esmeralda, de la Ciudad Autónoma de Bs. As. y se compone la unidad de local negocio con fte. de blindex, piso de cerámica de aprox. 2,50 Mts. de ancho x 4,50
Mts. de fdo., con un entrepiso al cual se accede por escalera caracol de hierro con escalones de madera y mide aprox. 2,50 Mts. x 3,80 Mts. con detalles de desprendimiento en techo por reparación de cañería, estado Gral. Regular; la U.F.
172 del 1º Piso, se encuentra al momento de la constatación deshabitada y en virtual estado de abandono.-, venta ad-corpus; Subasta al contado y al mejor postor, Bs. As. 20/03/09 En merito a lo que surge de las constancias de autos en especial la constatación efectuada por el martillero actuante, y haciendo uso la suscripta de las facultades que le invisten los art. 34 inciso 5º y 578
último párrafo del C. Procesal, fijase la base del bien a subastar en la suma de pesos Cincuenta y siete Mil, Base: $57.000.-,Seña: 30%, Comisión:
3%, Acordada 24/00: 0,25% C.S.J.N., sellado:
0,8% todo en efectivo en dicho; El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal; Las posturas no deberán ser inferiores a $200.- ente una y otra; Visitas: 09 y 10 de Noviembre de 2009 de 14,00 a 16,00hs.;
Deudas: s/Constancia en autos Fs. 299 Ag.
Arg.: $10.299,23.- al 17/09/08; Fs.290 GCBA.:
$2.904,11.- al 25/09/08; Fs.294 O.S.N.: Partida sin deuda al 08/09/08; Fs.285 Aysa: $1.231,38.al 11/09/08; Fs.311/313 Expensas: $17.336,00.al 30/10/08; El saldo de precio deberá ser integrado por el adquirente dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, Bajo apercibimiento de ordenarse nueva subasta conf., art. 580
del C. Procesal, por depósito en el Bco. de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos.-; se hace saber que no corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. conf., fallo plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18 de febrero de 1999, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Isaac s/
ejecución hipotecaria.-;
Buenos Aires, 14 de octubre de 2009.
Gustavo Alberto Alegre, secretario.
e. 03/11/2009 Nº98561/09 v. 04/11/2009

JUZGADOS NACIONALES EN LO
COMERCIAL

N 6
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 6, a cargo de la Dra. Marta G.
Cirulli, Secretaria Nº 11, a mi cargo, con sede en Av. Pte. Roque S. Peña 1211, Piso 2º, Capital Federal, comunica por tres días en autos caratulados: Arribas de Rosales Adriana Cristina s/
Quiebra, Expte. Nº36.190, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 19 de noviembre de 2009, a las 11 hs. en punto, en la Corp. de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233, Capital Federal, lo siguiente.: la U.F.
Nº 157 cochera, ubicada en el segundo piso, del inmueble sito en Talcahuano 38/40/42/46/50, entre Av. Rivadavia y Bartolomé Mitre, Capital