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Segunda Sección
Viernes 7 de noviembre de 2008
el martillero y/o la persona que esté comisionada a esos efectos En virtud de lo dispuesto por el art.
3936 del Código Civil, no se admitirá la compra en comisión. En cuanto a las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones, deberá estarse a la doctrina emanada del plenario de fecha 18/2/99 in re Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra Roberto Isaac s/Ejecución hipotecariay por tanto, omítase publicar aquellas en los edictos, dejándose constancia que los interesados podrán anoticiarse de los importes mediante la compulsa de autos. Exhibición: los días 19 y 20 de noviembre de 2008 de 13 a 14hs. El presente edicto se publica por dos días en el Diario Clarín de Capital Federal.
Buenos Aires, 17 de octubre de 2008. Nota: Déjese constancia que el presente deberá publicarse, por dos días en el Boletín Oficial de Capital Federal, y no en el diario Clarín como se consignara en la nota que antecede. En Buenos Aires a los 22 días del mes de Octubre de 2008. Nota: Déjese constancia que el presente deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, octubre 31 de 2008.
Paula R. Fernández, secretaria interina.
e. 06/11/2008 Nº90.311 v. 07/11/2008

N 104

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº104 a cargo del Dr. Adrián H. Elcuj Miranda, Juez Subrogante, Secretaria única a mi cargo, con asiento en la calle Talcahuano 490, piso primero, Capital Federal, comunica por dos días, en los autos COMPAÑIA DE LOS CORRALES S.A. C/
AVRUTIN, ALBERTO MARIO S/EJECUCIÓN
HIPOTECARIA, Expte. Nº 115090/03, que el Martillero Adolfo Osvaldo Siciliano, Cuit. 2004475472-0 R:I rematará el día 21 de Noviembre de 2008, a las 11,45 horas, en punto, en el Salón de la Oficina de Subastas Judiciales, sede de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble de la calle Curapalige 530/32, planta baja, Ud.
Funcional Nº 1, Capital Federal. F.R. 5-4655/1.
Nomenclatura Catastral: Circ. 5, Sec. 42, Mza. 30, parcela 11a. Superf. total 91,70 m2. El inmueble se encuentra ocupado por la Sra. Claudia Schrager, con DNI 18.328.192, su esposo el Sr. Luis Magalnik, con DNI 16.989.744 y tres hijos del matrimonio. Los nombrados son familiares del ejecutado, por tal motivo no poseen ningún compromiso firmado de locación. El departamento se halla en buen estado de conservación, lo mismo que el Edificio, que es de buena apariencia, muy prolijo y de una antigedad aproximada de 30 años. Buena ubicación dentro del barrio de Flores. Desde la calle se accede a un pasillo largo que comunica al final del mismo a un living y comedor amplio con piso tarugado, un dormitorio, cocina amplia que comunica a un patio, baño completo con un pequeño compartimento. Del living-comedor sale una escalera que comunica a la planta alta, allí hay dos dormitorios amplios con placards, enmoquetados, pasillo que conduce a un baño amplio con compartimento, terraza amplia con parrilla. No paga expensas en razón que no existe consorcio formado; Aguas Argentinas a Fs. 349 sin deudas al 9-9-08; AYSA a Fs. 334, $201,11.- al 1-9-08; Alumbrado Barrido y Limpieza a Fs.346, $8.503,42.- al 5-9-08. O.S.N., a Fs, 339
del 26-8-08, no registra deuda. BASE: $120.000.SEÑA 20%, comisión 3% + IVA, además el arancel de la acordada 10/99 de la CSJN de 0,25%.
Todo al contado y mejor postor, en el acto de la subasta. El comprador deberá en el momento de suscribir el boleto de compra-venta deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la fecha y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal y se le hará saber asimismo que deberá depositar el saldo de precio dentro del cinco días de aprobado el remate sin necesidad de requerimiento previo y bajo apercibimiento previsto por el art. 580 del Código Procesal. El saldo de precio deberá realizarse en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales a la orden de éste Juzgado. No corresponde la compra en comisión en virtud de lo normado en el art. 598, inc. 7, del C.
Psal., ni tampoco la cesión del boleto compra. El inmueble será exhibido los días 14, 17, 18 y 19 de Noviembre de 2008 de 14 a 18 horas. Publicar dos días en Boletín Oficial y Ambito Financiero.
Buenos Aires, 31 de Octubre de 2008.
Hernán L. Coda, secretario interino.
e. 06/11/2008 Nº90.303 v. 07/11/2008

N 105

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 105, sito en la calle Talcahuano 550, 6º Piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos: DAQUÍ

Damian Fernando y otros c/ GOMEZ Carlos Alberto y otro s/ Ejecución Hipotecaria Expte 50.920/02
que el martillero Alberto J. Radatti subastará al contado y al mejor postor el día 12 de noviembre de 2008 a las 10,45hs., en punto, en Tte. Gral. J.
D. Perón 1233, Cap. Fed., el inmueble designado con el número 3242 e individualizado como circunscripción 5, sección 2, manzana 2, casa 1 de la localidad de Ciudad Evita, Pdo. de La Matanza, Pcia. de Bs. As., designada según plano 70-15364 que cita su título antecedente con el Nº 1 de la Manz. 73. Nom. Cat.: Circ. VII, Secc. K, Manz.
73, Parc. 1. Matricula 71.596. Superficie 500,68
m2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos a fs.315, el inmueble se encuentra en la calle Guaycuru Nº3.242, Ciudad Evita, Pdo.
de La Matanza., Pcia. de Buenos Aires, y se trata de una vivienda en mampostería de ladrillos y techos de tejas coloniales, con pequeño jardín al frente y que consta de living comedor, cocina, baño y 2 dormitorios. Garaje cubierto y al fondo terreno libre y habitación tipo deposito. En regular estado de conservación y ocupado por una persona que dijo ser Daniela Simonetti DNI 16875029 y el hijo del codemandado Carlos A. Gomez, quienes se encuentran legalmente intimados a la desocupación del inmueble bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública, ello conforme acta obrante a fs. 327. Base $ 60.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 10/99 CSJN y sellado de ley, a cargo del comprador en efectivo en el acto de remate. Deudas: a OSN sin deuda al 12.9.08
fs.337, a Arba la suma de $5.417,20 al 31/8/08
fs.343; a AYSA la suma de $1.435,47 al 24.9.08
fs. 354, a la Munic. de La Matanza la suma de $3.197,43 al 26.9.08 fs.366; a Aguas Arg. la suma de $253 al 3.10.08 fs.372. El comprador deberá constituir el domicilio procesal dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se las tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de losa fondos. El inmueble se exhibe los días 7, 10 y 11 de noviembre de 2.008
de 11 a 13hs.
Buenos Airs, 28 de octubre de 2008.
Santiago Strassera, secretario.
e. 06/11/2008 Nº84.805 v. 07/11/2008

N 109

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº109, a cargo del Dr. Guillermo GONZALEZ
ZURRO, Secretaría única a cargo de la Dra. Pilar FERNANDEZ ESCARGUEL, con domicilio en la calle TALCAHUANO Nº490 P. 4º de Capital Federal, comunica y hace saber por el termino de DOS 2
dias en los autos caratulados BANCO DEL BUEN
AYRE S.A. C/ ZARIGUEYA S.A. S/ EJECUCIÓN
HIPOTECARIA Expte. 64.586/94 RESERVADO, que el Martillero Tomas Antonio MASETTI, Tel 154947-5063, rematará el DIA 13 de NOVIEMBRE de 2008, a las 12,15 hs. EN PUNTO en el salón de ventas de la calle Tte. Gral Perón Nº1233 de Capital, el 100% AD-CORPUS Y BLOCK los siguientes bienes inmuebles: ubicados con frente a la calle JUSTA LIMA DE ATUCHA Nº 956 Nº PINTADO
EN LA VIDRIERA entre 964 y vias del FFCC. Y
JUSTA LIMA DE ATUCHA S/Nº entre 972 y 976
de la localidad y ciudad de ZARATE DE LA Prov.
De Bs. NOMENCLATURA CATASTRALES: 1º.-
LOTE 2, MANZANA 42, Circunscripción I, Seccion F, Fraccion IXb, Parcela 10, MATRICULA 263.2º.- LOTE 9B, MANZANA 42, Circunscripción I, Seccion F, Fraccion IXB, Parcela 10, MATRICULA
264 y 3º.- calle Justa Lima de ATUCHA PARAJE
VILLA FOX LOTES 4 y 5, Circunscripción I, Seccion F, Fraccion IXB, Parcela 8, MATRICULA
286. Superficie aprox. 1349,73 M2. según títulos obrantes en autos. La propiedad que consta Planta Baja: amplio salon, un baño, por escalera a Planta Alta salon y salida al exterior, en la parte posterior terrenos libres de contrucciones, todo en regular estado de conservación y esta ocupado por la Sra.
Alejandra Gabriela CABASSI DNI 22.401.756, con su grupo familiar, como ocupante, quien se encuentra intimada a la desocupación del inmueble en el plazo de DIEZ 10 días bajo apercibimiento de lanzamiento. Adeuda. Munic de Zarate a fs 321
cuenta I-3276 $666,47 al 23-6-08, fs 313 cuenta I-3267 $8.289,69 al 20-6-08, a fs,. 304 OSN fuera del radio. ARBA a fs.263 038-4821-3 $59.402,40
al 31/5/08 a fs.253 038-4821-3 $58.881,80 al 316-08 y fs 272 038-1333-9 $4.081 al 31-5-08, Aguas de Zarate a fs.279 $622,39 y a fs 283 $622,39 al 19-6-08. BASE $300.000 SEÑA 30%, COMISION
3%, SELLADO DE LEY 1%, Arancel CSJN 0,25%, al contado en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio el/los compradores deberán depositarlo dentro de los CINCO 5 días de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, a la orden del
BOLETIN OFICIAL Nº 31.527

Juzgado y como perteneciente a estos actuados, sin necesidad de otra notificación y/o intimación, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso Art. 580 y 584 CPCC. Se hace saber que no procede la compra en comision ni la ulterior cesion del boleto de compra-venta. Así mismo se hace saber conforme a lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in-re SERVICIOS
EFECIENTES S.A. C/ YABRA ROBERTO ISAAC
S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA: no corresponde que el adquirente en subasta Judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesion, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Y que no cabe solucion análoga respecto a las expensas comunes para el caso de que el inmueble se encuentre sujeto al regimen de la Ley 13.512.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 del CPCC. El inmueble sera exhibido los días 10 Y 11 de NOVIEMBRE de 2008, de 15,30 a 16,30hs. Los Oferentes que deseen recabar mas datos en el Expte.
En la Ciudad de Buenos Aires a los 4 días del mes de noviembre de 2008.
Pilar Fernández Escarguel, secretaria interina.
e. 06/11/2008 Nº90.453 v. 07/11/2008

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 2
El Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Comercial Nº 2, a cargo del Dr. JUAN ROBERTO
GARIBOTTO, Secretaría Nº3 a mi cargo, con asiento en calle Marcelo T. de Alvear 1840, P.B. de Capital Federal, comunica por cinco días en autos caratulados TOP GUARD S.A. S/QUIEBRA S/INCIDENTE
DE SUBASTA DE BIENES INMUEBLES, Expediente Nº 87.280/06, Fallida: CUIT fs. 477:
30-52900716-3 que el martillero Lorenzo Ezcurra Bustillo CUIT: 20-10134077-6 rematará el día 18
de Noviembre de 2008 a partir de las 11.00hs. en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales, con sede en la Corporación de Rematadores, calle J. D.
Perón 1233 de Capital Federal, en forma singular, el 100% de los INMUEBLES ubicados en AVDA. SAN
MARTÍN 2595/97/99 esquina ALTE. FRANCISCO J.
SEGUI 2011/15 entr. común Nº2015 - UNIDADES
FUNCIONALES Nº 5 y 6 de los Pisos 1º y 2º respectivamente, de Capital Federal. MATRICULAS:
15-80667/5 y 15-80667/6; Partidas: 3.617.061 y 3.617.062. NOM. CAT: CIRC. 15 - SECC. 59 - PARC.
13. a UNIDAD FUNCIONAL Nº5 del Piso 1º: Posee amplio salón con piso de madera y ventanas a la calle. Ambiente de cocina, con mostrador al salón mencionado. Otro ambiente también con ventanal a la calle; no hay sanitarios. En buen estado general de conservación. Superficie: 194.49 m2. Porc. 32.44%.
Base: U$S 50.000. b UNIDAD FUNCIONAL Nº6 del Piso 2º: Amplio salón o planta. Vestuarios y baños damas y caballeros; sauna y ambiente de depósito, con termotanque instalado. Superficie: 194,48 m2, Porc. 32.44%. Base: U$S 50.000.- para cada una de las unidades. El Sr. Justo José González informó ser el padre del inquilino, Sr. Daniel Horacio González, quien a fs.351, juntamente con su letrado, manifiesta que asume el compromiso de desocupar el inmueble al momento de la toma de posesión por quien resulte comprador en subasta. Fotos fs.84. CONDICIONES:
Al contado y mejor postor, en forma singular, con las bases señaladas en cada caso. Seña 30%. Comisión 3% más IVA sobre la misma. Arancel 0.25% Acord.
24/00 C.S.J.N., en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CPC. Dentro del tercer día de realizada la subasta se deberá denunciar los nombres de los comitentes art. 571 CPC. El comprador tendrá a su cargo el pago del 100% de los impuestos y/o sellados que deban abonarse por todo trámite referente a la transmisión del dominio adquirido. Las deudas posteriores a la posesión serán a cargo de los compradores, no así las anteriores, con excepción de las expensas comunes, conforme el art. 17 de la Ley 13.512. Deudas: A. Arg.
S.A. fa. 486 al 2/7/08 Sin deuda; AySA fs.487 al 2/7/08; Expensas fs.488/89 al 23/7/08 No adeudan.
GCBA - ABL Fs.495/97 al 26/6/08 $1.280.60.- Los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del Juzgado.- EXHIBICION: Días 11 y 12 de Noviembre de 2008, de 10.00hs. a 14.00hs.
Buenos Aires, 22 de octubre de 2008.
Mariana Grandi, secretaria.
e. 03/11/2008 Nº84.624 v. 07/11/2008

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N 6

Juzg. Nac. de Prim. Inst. en lo Comercial Nº 6
a cargo de la Dra. MARTA CIRULLI, Sec. Nº12 a mi cargo, Dra. CRISTINA DAVILA, con asiento en calle Diagonal Pte. R. S. Peña 1211, Piso 2do.
de Capital Federal, comunica en autos VARSA
S.A. s/QUIEBRA, Expte. Nº 45.888, FALLIDA
CUIT Nº30-63715710-4, EXPTE. Nº45.888, que los martilleros Lorenzo Ezcurra Bustillo R. I. CUIT
Nº 20-10134077-6 y Liliana G. A. Reparaz de Sperling Monotributo 27-06152675-2 rematarán el día 21 de Noviembre de 2008 a las 10:30hs. en punto, en la Of. de Subastas Judiciales con sede en la Corp. de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el INMUEBLE sito en la Ruta Nacional 22, KM. 1216, Colonia Lucinda, Localidad de Cipolletti, Pcia. de Río Negro. Sobre calle lateral a dicha Ruta, Av. Canal de los Milicos entre Chipolletti Driving Range y Arroyo Los Milicos, justo frente al peaje existente en la ruta señalada, lindero éste a la divisora natural Río Neuquén de las Pcias. de Río Negro y Neuquén. Departamento Catastral 03;
Circ. 1; Secc. J; Mza. 0038; Parc. 01A; Matrícula 03-11800. Se trata de dos importantes edificios, uno de ellos destinado a CASINO, el cual se encuentra funcionando, y el otro próximo a éste, destinado a HOTEL, cuya construcción u obra no se encuentra concluida y se halla sin funcionar.
Ambas construcciones se ubican sobre una parcela unificada catastralmente y que consta de aprox.
una superficie de 35.596,72 m2. I EDIFICIO
CASINO: importante inmueble que se desarrolla en planta baja, primer piso y terraza, con una superf.
construida de aprox. 2.970,11 m2. Se encuentra en buen estado de uso y conservación y esta alquilado por la finita Crown Casino S.A., hasta los noventa días siguientes a la realización de la subasta, tiempo en el que deberá ser desalojado; dicho inmueble se encuentra actualmente destinado a la explotación de juegos de azar en Casino Provincial.- En la PLANTA
BAJA: hall de entrada, donde se ubica una boletería, guardarropa, kiosco, cajero automático y oficina c/
frente vidriado. A este hall central convergen la sala principal y la sala de video. La sala principal cuenta con un sector cajas, confitería y baños damas y caballeros. La sala de video, esta intercomunicada con la sala principal y también posee el sector caja y confitería. A continuación distintos ambientes y sectores como ser cocina, oficina, depósito, más baños damas y caballeros, sala de video, sector técnico, oficina Lotería de Río Negro, depósito de bebidas, oficina de seguridad, sector guardias, sector personal, enfermería, Tesoro, oficina contadores y auditoría, oficina rendición de cuentas de personal dinero tragamonedas, vestuario personal maestranza, ambiente productos de limpieza, descanso inspectores y comedor personal actuante. Por el acceso del personal, ambiente de tableros eléctricos generales, motores de tanque de agua y cisterna. En PRIMER PISO: en desnivel, con acceso interno, como así también por escalera desde el hall de entrada y con amplios ventanales sobre la sala principal, gran restaurante, cava de vinos, baños damas y caballeros y gran cocina principal abastecedora del restaurante. Depósito y/o despensa de comestibles y oficina de gastronomía.
Tres oficinas o despachos de Gerencia, con ventanales, al igual que el restaurante, sobre la sala principal, sita en Planta Baja. Luego dos oficinas menores, depósito y baños damas y caballeros.
Contiguo pasillo al que convergen el sector jefatura de juegos y amplios vestuarios y baños para personal damas y caballeros y sala de máquinas generales. En TERRAZA: tanque de agua, conjunto de cañerías de los equipos centrales refrigerantes y calor, cañerías de agua y extractores de agua. En la parte del frente del Casino, acceso mediante entrada con garita, donde se ubica personal de seguridad y playa de estacionamiento amplia con las distintas cocheras marcadas en el piso de pavimento. En el contrafrente del edifico, sector carga y descarga, grupos electrógenos, depósito de bebidas, equipo de aire acondicionado central refrigerante, lavadero, torre de agua, equipo central frío-calor. Gran fondo libre con cerco perimetral de tejido y forestación.
El edificio se recorre internamente mediante escaleras y cuenta con ascensor.- II HOTEL contiguo al edificio descripto Casino, playón libre entre ambos, una construcción destinada a Hotel compuesta por losa de hormigón de planta baja y cuatro pisos en altura con sus paredes externas y sin divisiones ni instalación alguna, sup. total aprox.
3.829,14 m2, edificio éste cuya titularidad y la de una porción indivisa del terreno, ha sido reclamada por la Pcia. de Río Negro y se encuentra en litigio en el marco del incidente de revisión en trámite ante este Juzgado y Secretaría, caratulado Varsa S.A. s/Quiebra s/Incidente de revisión promovido por la Fiscalía de Estado de la Pcia. de Río Negro Nº052750; Se hace saber que en caso de acogerse favorablemente dicho reclamo, éste bien II pasará al dominio inmediato de la Pcia. de Río Negro.