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Segunda Sección
Lunes 27 de octubre de 2008
del efectivo pago de la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN. Resulta aplicable la doctrina Plenaria recaída en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra s/Ejecutivo. La venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador.
El pago se podrá realizar directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro. Si el acreedor ostentarse la tenencia del inmueble subastado, podrá trasmitirla directamente al comprador, caso contrario será entregado con intervención del Juez. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparecencia del ejecutado. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta.
No se admitirá la cesión del boleto de compraventa en estos obrados o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta.
Por consultas comunicarse con el martillero al teléfono 4372-2023.
En Buenos Aires, a los 22 días del mes de Octubre de 2008.
Luis R. J. Sáenz, secretario interino.
e. 24/10/2008 Nº84.235 v. 27/10/2008

N 48
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 48, a cargo del Dr. Guillermo P.
Zuccarino PAS, secretaria única a mi cargo, sito en la calle Uruguay 714, 3er. Piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados INMOBILIARIA CELESTINO
SOCIEDAD ANOMINA C/ PISANI, CRISTINA
AMALIA S/ EJECUCION HIPOTECARIA
EJECUTIVO, EXPEDIENTE NRO. 30.959/2007
Reservado, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el dia 30 de octubre de 2008 a las 8.30hs. EN PUNTO en el salon de ventas sito en Tte. Juan D. Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en el Barrio Vicente Lopez y Planes, localidad de Villa Celina, Partido de la Matanza, provincia de Buenos Aires. Casa 429.
Nomenclatura Catastral: Circ. VIII. Sec. C, Manz.
18. Parc. 1. Matricula: 59.194. Superficie Total:
86,33 mts2, Se trata de una vivienda desarrollada en una sola planta, de construcción sumamente estandar, que consta de pequeño patio de ingreso con toldo metálico, cocina comedor, dos dormitorios y baño, todo ello en regular estado de conservación. En el acto de constatación el inmueble se halla ocupado por una persona que se negó, a identificarse, manifestando que habita el inmueble conjuntamente con su esposo y dos hijos menores en caracter de propietaria, exhibir título que así lo acredite. Condiciones de venta:
Al contado y mejor postor. Base 23.300,00. Seña:
30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN Arancel de subasta 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: O.S.N.
al 25-3-08 No registras deuda Fs. 86. Aguas Argentinas al 24-4-08 $ 2.727,63 Fs. 90. Aysa al 25-2-08 $ 276,06 Fs. 68. Municipalidad de La Matanza al 12-3-08 $ 2.337,97 Fs. 81. Arba la 31-5-08 $ 0,00 Fs. 92. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 del cuerpo legal citado. El adquirente deberá abonar el saldo de precio, dentro de los cinco dias de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación o intimación alguna. Hagase saber que la compra podrá ser realizada a traves de mandato verbal o tácito en los términos de la Acordad 1016 de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil del 10 de junio de 2003, No procede la compra en comision cfr.
art. 598 INC 7º CPCC, ni la cesión del boleto de compraventa, o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta.
Tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del boleto de compraventa. Asimsimo se hace saber que de conformidad con lo establecido por el plenario Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria - Ejecutivo, del 18-299, de aplicación obligatoria art. 303 del CPCC, no corresponde que el adquirente en la subasta afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la, toma de posesion, cuando el monto que se obtenga en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de ley 13.512. Transcurridos 30 diás de celebrada la subasta con, o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el Banco de la Nacion Argentina para imposiciones plazo
fijo a 30 días. Se hace saber que para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los dias 28 y 29 de octubre de 2008 de 10.00 a 12.00hs.
Buenos Aires, 22 de octubre de 2008.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 24/10/2008 Nº84.248 v. 27/10/2008

N 52
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 52, Secretaría única sito en Av.
de los Inmigrantes 1950, PB, de esta Capital, comunica por DOS DIAS que en los autos caratulados: FISCHER ERNST KARLHEINZ y OTROS c/ CASADEI DANIEL OMAR Y OTRO s/
EJECUCION HPOTECARIA Ex. Nº 81482/96, el Martillero Jorge Alfredo Hoogen, rematará el día 30 de Octubre de 2008 a las 11,45 hs. en punto en Juan D. Perón 1233 de esta Capital, el inmueble sito en la calle Tacuari Nº122, Loc.
Lavallol, Pdo. Lomas de Zamora, Pcia. de Bs.
As. Según constatación se trata de un inmueble sobre calle de asfalto, tipo chalet, con frente de rejas y pequeño jardín. Ingresando se halla un hall de entrada, por el que se accede por escalera a un altillo donde hay una habitación; luego, en PB, cocina comedor completa, dos dormitorios y baño completo. Fondo libre con parrilla, cuarto de herramientas, lavadero y terraza. Entrada individual de garage. Todo sobre terreno de aprox.
10 mts. fte x 19 mts. fdo. Buen estado de uso y conservación. Ocupada por el Sr. Eduardo y su esposa, en calidad de amigos de la demandada, sin contrato de locación. Sup. Tot. 192,90 m2.
Nomenclatura Catastral: Circ. IX; Sec. S; Mz. 90;
Parc. 20. Matrícula: 38822. DEUDAS: Respecto de las deudas fiscales que pudieren pesar sobre el inmueble remitirse a constancias de autos de fs. 351/353/355 y 356. Expensas comunes, no existen en este caso. No obstante tiene vigencia lo resuelto en el fallo plenario de la Excma. Cámara del Fuero con fecha 18 de febrero de 1999 en autos: Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.- Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512.- La venta es Ad-Corpus. Al contado y al mejor postor. BASE: $ 74.000.- SEÑA: 30%.
COMISION: 3%. ARANCEL: 0.25%. SELLADO:
0.5%. Todo a cargo del comprador. En dinero efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 y 571 del Cód. Procesal y que, sin necesidad de intimación alguna, dentro del 5º día de aprobado el remate, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, según el art. 580 del CPCC y bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del citado código.
No será admitida la compra en comisión de conformidad con las previsiones del art. 598, inc.
7º del referido código. Se fijan para exhibición los días 28 y 29 de octubre en el horario de 15,00 a 17,00hs.
Buenos Aires, 22 de Octubre de 2008.
Silvia N. de Pinto, secretaria.
e. 24/10/2008 Nº84.237 v. 27/10/2008

N 62
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº62, a cargo del Dr. Juan Pablo Rodriguez, Secretaría única a mi cargo, Av. De los Inmigrantes 1950 piso 1ro.-, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados BANCO FINANSUR
S.A. c/HERMIDA, OSVALDO s/EJECUCIÓN
HIPOTECARIA, expte. 36.745/00, que el martillero Cipriano Emilio Quesada, rematará el día Jueves 30 de Octubre de 2008 a las 9:15
horas en punto en el salón de la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal el inmueble sito en la calle Padre Viera 712, entre Algarrobo y Diomedes, de la localidad de Burzaco, Pdo. de Alte. Brown, Pcia.
de Bs. As., nomenclatura catastral: circ. II; secc.
A; manzana 393; parcela 3; matrícula 43.303.
Se trata de una casa de construcción humilde de material de aproximadamente unos 55 m2, con otra construcción al fondo sin terminar y
BOLETIN OFICIAL Nº 31.518

entrada para vehículos, sobre calle asfáltica aunque la mayoría de las aledañas son de tierra y en un barrio carenciado. Superficie según informe de dominio Fs.372 324,40 m2 10 mts.
de frente por 32,44 mts, de fondo. Ocupado.
CONDICIONES DE VENTA: al contado y al mejor postor. BASE: $ 80.000.- SEÑA: 30%.
COMISIÓN: 3%. SELLADO DE LEY. ARANCEL
OF. DE SUBASTAS JUDICIALES: 0,25%. Todo en efectivo en el acto del remate. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto de compra venta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Codigo Procesal y deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, caso contrario se lo tendrá por postor remiso, y abonarán los intereses calculados a la tasa pasiva promedio del BCRA, desde el vencimiento del plazo antedicho y hasta la oportunidad prevista por el art. 580 de la ley objetiva. DEUDAS: Municipalidad de Alte.
Brown: $2.618,06.- fs.342/3 al 28/05/08. OSN.:
No registra deuda al 19/2/03 fs. 208. A.A.:
Sin prestación de servicio al 30/1/03 fs. 194.
ARBA.: $ 2.079,80 al 31/03/08 fs. 312. AySA:
No es usuario del servido de agua y cloacas al 09/04/08 fs. 308. Expensas: No constan por no tratarse de un propiedad horizontal afectada a la ley de estilo. Al adquirente no incumbirá el pago de las tasas, impuestos y contribuciones correspondientes al inmueble, devengadas antes de la toma de posesión. Por el contrario, de no existir fondos remanentes de la subasta, la deuda por expensas se encontrará a su exclusivo cargo conf. Doctrina plenaria de la Excma. Camara del Fuero, de fecha 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac y otros s/
Ejecución hipotecaria. EXHIBICIÓN: días 27 y 28 de Octubre de 9: 00 a 19; 00hs.
Buenos Aires, a los 17 días del mes de octubre del año 2008.
Mirta Lucia Alchini, secretaria.
e. 24/10/2008 Nº89.729 v. 27/10/2008

N 91
El Juzg. Nac. de Primera Instancia en lo Civil Nº91, a cargo del Dr. Carlos Goggi, Sec. Única, a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4º, Cap. Fed., comunica por dos días en autos caratulados: CONS. PROP. VIAMONTE
839/53 C/ ALVAREZ MIGUEL ANGEL Y OTROS
s/ EJEC. DE EXPENSAS RESERVADO , 76.822/97, que el martillero Emilio Martín Ciacia, rematará el día 31 de octubre de 2008, a las 12:45hs. en punto, en la Corp. de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón Nº1233, Capital Federal, AD-CORPUS, AL CONTADO Y AL
MEJOR POSTOR, LO SIGUIENTE: la U.F. Nº63
ubicada en el primer subsuelo del edificio sito en la calle Viamonte Nº 839/43/45/53, entre Suipacha y Esmeralda, Capital Federal. NOM.
CAT.: Circ. 14, Secc. 1, Mzna. 8, Parc. 31A. Sup.:
11,75 m2. Porcentual: 0,122%. Matrícula 144109/63. Según última constatación fs. 736:
Se trata de una cochera conf. constatación de fecha 16 de abril de 2008, desocupada en buen estado de conservación. CONDICIONES DE
VENTA: AL CONTADO, EN EFECTIVO Y AL
MEJOR POSTOR. BASE: $6.000.- SEÑA: 30%.
COMISION: 3%. ARANCEL ACORDADA 10/99
C.S.J.N.: 0,25%. DEUDAS: Expensas al 10/10/08, $ 30.593,21 y último mes Septiembre 2008, $77,76; GCBA, Rentas ABL fs.755 al 25/06/08, $ 351,95; AG. ARG. fs. 539/540 al 1º/03/06, $ 383,50; AySA al 15/10/08, $ 466,05. En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno en autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria de fecha 18/2/99
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza a solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Las ofertas deberán ser realizadas de contado en pesos, no aceptándose cheques ni pago en divisas y el postor deberá exhibir el
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dinero respectivo al martillero después de bajar éste el martillo. Asimismo y de acuerdo a lo dispuesto en el art. 79, inc. 7º de la ley 24.441, no procederá la compra en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos producidos en el remate.- De no exhibir el postor el dinero correspondiente a la seña, en pesos, el martillero deberá proseguir con el acto de la subasta teniendo en cuenta la postura inmediatamente anterior. Dentro del 5º día de aprobado el remate, el comprador, sin necesidad de intimación alguna deberá depositar el saldo del precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del Juzgado y perteneciente a estos autos. EXHIBICION: 30 de octubre de 2008, en el horario de 11 a 13hs.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2008.
Andrea Di Silvestre, secretaria interina.
e. 24/10/2008 Nº84.130 v. 27/10/2008

N 100
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 100, Secretaría única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4º piso, Capital Federal, comunica por 2 días en el Juicio CAVA, Violeta Nelia Rosalía Margarita s/ Sucesión Testamentaria. Expte. Nº 32.586/99, que el martillero Hugo C. Taquini, rematará el día 11
de Noviembre de 2008, a las 11,30 en punto, en la Corporación de Rematadores, sede de la oficina de Subastas Judiciales, sita en la calle Gral. Perón 1233, Capital Federal, la fracción de terreno de campo ubicado en el Partido de Pehuajó, inmediaciones de la Estación Juan José Paso, designado en plano 80-51-60 como lote 659 d., matrícula 9340 80 , de la Pcia. de Buenos Aires, que cuenta con una superficie de 347 hás. 88 ás. 2 cás. NOM. CAT.: Circ. 8; Secc.
Rural; Parc. 659 d. Partida 29.783. Se trata de un campo agrícola que fue enteramente sembrado con soja. Se encuentra deshabitado y carente de mejoras de trabajo. Los alambrados, fueron levantados con excepción de los perimetrales y los corrales próximos al casco, en muy mal estado. Asimismo la casa existente de dos plantas se encuentra totalmente abandonada y con peligro de derrumbe, habiéndose caído parcialmente el primer piso. Se informa que el camino público de acceso a la fracción, cedido según consta en los planos catastrales obrantes en autos, nunca fue abierto. BASE $3.400.000.Seña 30%, al contado o en cheque certificado a nombre del Banco Ciudad. Comisión 3% mas IVA, Sellado de ley 1%. Acordada 10/99 0, 25%
en efectivo en el acto del remate. Debe: Arba $ 20.674,10 al 26/09/08 y Arba $ 2.627,90 y $ 1.916,40 al 14/09/08. Imp. Mun. $ 12.921,73
al 10/09/08. En virtud de lo dispuesto por la doctrina plenaria de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, de fecha 19/2/1999, en autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasa y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No procederá la compra en comisión. Visitar los días 4 y 5 de Noviembre de 12 a 16 horas. Se llega desde la Localidad de Juan José Paso Desde allí 10.600 metros por el camino vecinal de tierra que continúa a la calle Moreno, hasta el camino que es divisoria de los Partidos de Pehuajó y Carlos Tejedor, y por éste, 6.700 metros mas en dirección a Curarú, totalizando así aproximadamente 17
kilómetros, se llega al campo La Porfía a través del cual se accederá durante la exhibición. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal. Demás circunstancias obrantes en autos.
Buenos Aires, 8 de Octubre de 2008.
Osvaldo G. Carpintero, secretario.
e. 24/10/2008 Nº84.167 v. 27/10/2008

N 104
EDICTO: El Juzgado Nacional de 1ra.
Instancia en lo Civil Nº 104, Secretaría única, sito en Talcahuano 490, 1º piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos MUNIST
DE HERMIDA ADROGUE, MARÍA GEORGINA
S/SUCESIÓN C/FERNÁNDEZ, AVELINO Y
OTRO S/EJECUCIÓN DE ALQUILERES Expte.
Nº 35.131/98, que la martillera Marta Susana Di Menna, CUIT 27-06536972-4 fs. 455, rematará el día 7 de noviembre de 2.008 a las