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Segunda Sección
Viernes 5 de setiembre de 2008
C.S.J.N. 0,25% acordada 10/99, todo a cargo del comprador, en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en Cap. Fed. y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580
del C.P.C.C. En caso que no lo hiciere y fueran rechazadas las objeciones, deberá adicionar al remanente del precio, desde el quinto día de realizada la subasta y hasta el efectivo pago, los intereses que fija el Banco de la Nación Argentina tasa activa para sus operaciones de descuento a treinta días, sin capitalizar.
Queda prohibida la compra en comisión, así como la ulterior cesión del boleto. Los impuestos, tasas y contribuciones sean estos de carácter Nacional, Provincial o Municipal devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo, deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos; los devengados a partir del decreto de quiebra hasta la toma de la posesión, serán a cargo de la masa y los posteriores a la toma de posesión, son a cargo del adquirente. Las expensas comunes devengadas con anterioridad a la subasta son obligaciones propter rem, y que en caso de que el precio de la cosa no alcance para que dicha deuda sea satisfecha por el vendedor, las mismas deben ser pagadas por el adquirente. Adeuda por expensan $ 55 al 10.3.08 fs.15; ABL sin deuda al 31.3.08 fs 37; AYSA sin deuda al 10.4.08
fs. 30. Serán admitidas ofertas bajo sobre, las que deberán ser presentadas al Tribunal, por lo menos dos días antes de la fecha de la subasta.
EXHIBICION: 8 y 9 de septiembre de 2008 de 10:30 a 12:30hs.
Buenos Aires, 26 de Agosto de 2008.
Marina Meijide Castro, secretaria.
e. 04/09/2008 Nº583.823 v. 05/09/2008

Nº6

Juzg. Nac. de Prim. Inst. en lo Comercial Nº6 a cargo de la Dra. MARTA CIRULLI, Sec. Nº12 a mi cargo, Dra. CRISTINA DAVILA, con asiento en calle Diagonal Pte. R. S. Peña 1211, Piso 2do.
de Capital Federal, comunica en autos VARSA
S.A. s/QUIEBRA, Expte. Nº 45.888, FALLIDA
CUIT Nº 30-63715710-4, EXPTE. Nº 45.888, que los martilleros Lorenzo Ezcurra Bustillo R. I.
CUIT Nº20-10134077-6 y Liliana G. A. Reparaz de Sperling Monotributo 27-06152675-2
rematarán el día 25 de Septiembre de 2008 a partir de las 11:30 hs. en punto, en la Of. de Subastas Judiciales con sede en la Corp. De Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., los siguientes bienes: A INMUEBLE
sito en la Ruta Nacional 22, KM. 1216, Colonia Lucinda, Localidad de Cipolletti, Pcia. de Río Negro. Sobre calle lateral a dicha Ruta, Av. Canal de los Milicos entre Chipolletti Driving Range y Arroyo Los Milicos, justo frente al peaje existente en la ruta señalada, lindero éste a la divisora natural Río Neuquén de las Pcias. de Río Negro y Neuquén. Departamento Catastral 03; Circ. 1;
Secc. J; Mza. 0038; Parc. 01A; Matrícula 03-11800.
Se trata de dos importantes edificios, uno de ellos destinado a CASINO, el cual se encuentra funcionando, y el otro próximo a éste, destinado a HOTEL, cuya construcción u obra no se encuentra concluida y se halla sin funcionar.
Ambas construcciones se ubican sobre una parcela unificada catastralmente y que consta de aprox. una superficie de 35.596,72 m2. I
EDIFICIO CASINO: importante inmueble que se desarrolla en planta baja, primer piso y terraza, con una superf. construida de aprox. 2.970,11
m2. Se encuentra en buen estado de uso y conservación y esta alquilado por la firma Crown Casino S.A., hasta los noventa días siguientes a la realización de la subasta, tiempo en el que deberá ser desalojado; dicho inmueble se encuentra actualmente destinado a la explotación de juegos de azar en Casino Provincial.- En la PLANTA BAJA: hall de entrada, donde se ubica una boletería, guardarropa, kiosco, cajero automático y oficina c/frente vidriado. A este hall central convergen la sala principal y la sala de video. La sala principal cuenta con un sector cajas, confitería y baños damas y caballeros. La sala de video, esta intercomunicada con la sala principal y también posee el sector caja y confitería. A continuación distintos ambientes y sectores como ser cocina, oficina, depósito, más baños damas y caballeros, sala de video, sector técnico, oficina Lotería de Río Negro, depósito de bebidas, oficina de seguridad, sector guardias, sector personal, enfermería, Tesoro, oficina contadores y auditoría, oficina rendición de cuentas de personal dinero tragamonedas, vestuario personal maestranza, ambiente
productos de limpieza, descanso inspectores y comedor personal actuante. Por el acceso del personal, ambiente de tableros eléctricos generales, motores de tanque de agua y cisterna.
En PRIMER PISO: en desnivel, con acceso interno, como así también por escalera desde el hall de entrada y con amplios ventanales sobre la sala principal, gran restaurante, cava de vinos, baños damas y caballeros y gran cocina principal abastecedora del restaurante. Depósito y/o despensa de comestibles y oficina de gastronomía. Tres oficinas o despachos de Gerencia, con ventanales, al igual que el restaurante, sobre la sala principal, sita en Planta Baja. Luego dos oficinas menores, depósito y baños damas y caballeros. Contiguo pasillo al que convergen el sector jefatura de juegos y amplios vestuarios y baños para personal damas y caballeros y sala de máquinas generales. En TERRAZA: tanque de agua, conjunto de cañerías de los equipos centrales refrigerantes y calor, cañerías de agua y extractores de agua. En la parte del frente del Casino, acceso mediante entrada con garita, donde se ubica personal de seguridad y playa de estacionamiento amplia con las distintas cochera marcadas en el piso de pavimento. En el contrafrente del edifico, sector carga y descarga, grupos electrógenos, depósito de bebidas, equipo de aire acondicionado central refrigerante, lavadero, torre de agua, equipo central frío-calor. Gran fondo libre con cerco perimetral de tejido y forestación. El edificio se recorre internamente mediante escaleras y cuenta con ascensor.- II HOTEL - contiguo al edificio descripto Casino, playón libre entre ambos, una construcción destinada a Hotel compuesta por losa de hormigón de planta baja y cuatro pisos en altura con sus paredes externas y sin divisiones ni instalación alguna, sup. total aprox. 3.829,14 m2, edificio éste cuya titularidad y la de una porción indivisa del terreno, ha sido reclamada por la Pcia. de Río Negro y se encuentra en litigio en el marco del incidente de revisión en trámite ante este Juzgado y Secretaría, caratulado Varsa S.A. s/Quiebra s/Incidente de revisión promovido por la Fiscalía de Estado de la Pcia. de Río Negro Nº052750; Se hace saber que en caso de acogerse favorablemente dicho reclamo, éste bien II pasará al dominio inmediato de la Pcia. de Río Negro. B BIENES MUEBLES:
en BLOCK entre los que se mencionan banquetas de mesas de pócker y blackjack, sillas de mesas de punto y banca, mangueras extinguidoras, mesas, lockers, sillones, sillas de madera, sillones de hierro, sillas tapizadas, bancos de madera, camilla, espejo, percheros, etc., distribuidos en los distintos sectores. HAY
CATALOGO a disposición de los interesados.
CONDICIONES DE VENTA: A INMUEBLE: Ad Corpus, al contado, en efectivo y al mejor postor o con cheque certificado sobre Banco de esta plaza y a la orden del Banco de la Ciudad de Buenos Aires. BASE U$S 4.500.000.- Seña 30%
- Comisión 3% más IVA 50% s/la misma - Sellado de ley vigente en la Pcia. de Río Negro.- Arancel Acordada 0,25%.- El saldo de precio deberá ser depositado dentro del décimo día de realizada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación alguna, debiendo el comprador integrarlo aún cuando se hubiera planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Proc.- No se admitirá la compra en comisión, ni la cesión de los derechos del boleto de compraventa.- Habiéndose ordenado publicitar debidamente la subasta para informar sobre todos los datos identificatorios de los bienes, no se admitirán reclamos sobre su estado físico y/o jurídico. Los gastos que por cualquier tipo irrogue la toma de posesión y su transferencia de dominio, como así también el retiro de objetos extraños que pudiera haber en el inmueble, así como el retiro de los bienes muebles, correrán por cuenta y riesgo del adquirente, sin asumir la quiebra responsabilidad alguna. Se hará entrega del bien al adquirente una vez concluido el plazo de la locación cautelar del inmueble destinado a Casino 90 días después de la subasta, vencido dicho plazo, la quiebra no se hará cargo de ningún gasto, impuesto, tasa, gravamen, etc. ocurridos desde esa fecha.- B LOS BIENES MUEBLES en BLOCK, ubicados en el inmueble destinado a Casino, con la BASE de: $8.500.- más I.V.A 21%
sobre el precio.- Comisión 10% e IVA 21% s/el 50% de la misma. - Arancel Acordada 0,25%.- Al contado, en efectivo y al mejor postor. El retiro de los bienes, a convenir con los martilleros.- En el estado en que se encuentran y exhiben. DEUDAS:
que pudieren existir en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, devengadas hasta el día en que el adquirente tome posesión del bien, serán solventadas con el producido del remate,
BOLETIN OFICIAL N 31.483

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