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Segunda Sección
Viernes 11 de julio de 2008

3.3. REMATES JUDICIALES
NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 13

EDICTO. El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 13 a cargo de la Dra.
Celia A. Pérez, secretaria única, sito en Av.
Inmigrantes 1950, piso 5º Cap. Fed. comunica por dos días que en los autos caratulados BRACERAS Alejandro Ramon c/ BAUTISTA
Marcelo Martín s/Preparacion de la Via Ejecutiva, Expdte 102075/04, que la martillera Marina Inés Botto, rematará el 25 de Julio de 2008 a las 12:00 hs en punto en el salón de ventas sito en la calle Tte. Gral. Juan D Perón 1233 de Cap. Fed., al contado y al mejor postor, el 50%
del inmueble sito en la calle Chascomus 948
Nº 1780, Matricula 67346, Bosques, Florencio Varela Las medidas aproximadas del inmueble son: terreno 200 m2 y cubierto 86 m2, Se trata de: Casa tipo unifamiliar teniendo un jardín al frente con entrada a cochera descubierta pasante. Living comedor, dos dormitorios, cocina comedor y baño completo. En el fondo se encuentra un depósito y jardín de pequeñas dimensiones. ESTADO DE OCUPACIÓN: Al momento de la constatación el inmueble se encontraba ocupado por BENITA VILLALBA, manifestando que carece de documento de identidad y que ocupa la vivienda en carácter de propietaria. ESTADO DE CONSERVACIÓN: El estado general al momento de la constatación es muy bueno. DEUDAS: Rentas $ 1.621,40 al 28/02/07 fs 200, Municipalidad de Florencio Varela $ 14,48 al 28/03/07 fs 210, OSN Sin deuda 14/03/07 fs. 215, Aguas Argentinas Sin Servicio al 22/03/07 fs 218 y AySA Sin Servicio al 13/04/07 fs 220. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes, conforme plenario Servicios Eficientes SA c/ Yabra Roberto s/ ejecución hipotecaria. No se aceptará la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa con excepción de aquellas que se otorguen mediante escritura pública. Los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones. El martillero queda autorizado a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto.- CONDICIONES DE VENTA:
Base $22.500.- Seña 30% Comisión 3%. Arancel de 0,25% por Acordada 10/99. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base.- Se hace saber a la persona que resulte compradora del inmueble a subastar, que las sumas a percibir por el Sr. Martillero en concepto de seña y comisión en el acto de suscribirse el boleto de compraventa, podrá ser efectuada mediante cheque personal y del día, no aceptándose cheques de terceros, instrumento que tendrá efecto cancelatorio una vez que se acompañe la boleta bancaria que acredite el depósito pertinente en la cuenta de autos.- En acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 CPCC. El saldo de precio deberá abonarse dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo previsto por el art 580 del mismo Código. Se exhibe los días 22
y 23 de Julio de 2008 de 11 a 13hs. Publíquese edictos por dos días en el Boletín Oficial y Diario Gaceta de Paz.
Buenos Aires, 4 de julio de 2008.
Gustavo P. Torrent, secretario.
e. 11/07/2008 Nº81.711 v. 14/07/2008

N 36

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 36 de la Capital Federal, sito en Uruguay 714, planta baja, comunica por dos días en autos:

TAQUINI S.A. CIA. FINANCIERA c/HERRERA
OSVALDO s/EJECUCION HIPOTECARIA Expe.
Nro. 158297/1983, que el martillero EDUARDO
ABEL ESPOSITO subastara el día 17 de Julio de 2008 a las 11:30hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Peron 1233, Capital Federal, el siguiente bien:
Un inmueble ubicado en Esteban Echeverría, Pcia. de Buenos Aires, inscripto bajo matrícula 134889, Nomenclatura Catastral: Circ. I, Sec. C, Chacra 11, Mza. 11a, Parc. 11c. Partida 54917 Superficie: 292,94 m2.- Este bien, según informe efectuado por el martillero, se ubica con frente a la calle Almafuerte sin número entre el Nro.
215 y una casa que forma esquina con la calle Independencia, Monte Grande, Pcia. de Buenos Aires.- El mismo se encuentra en regular estado de conservación, y se trata de un lote de terreno que posee una construcción de loza destinada a garaje para un vehículo, encontrándose utilizado el lote por los habitantes de la casa lindera, ya que no existe división alguna entre ambos, en carácter de ocupantes. Al 10 de abril de 2006.
Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición.- Base: $ 45.000 fs. 516.- Comisión 3% mas IVA.- Seña 30%, saldo de precio deberá ser integrado dentro de los 5 días de aprobado el remate, en el Banco Nación Argentina, sucursal Tribunales, a la orden del juzgado y como de pertenencia a estos actuados.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- Al contado y al mejor postor.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.- No procederá la compra en comisión en el acto de subasta art. 598, inc. 7mo, CPN, texto según art. 79 de la ley 24.441 y art. 3936 párrafo segundo ap. c del Código Civil, texto según art.
75 de la ley 24.441.- Deudas: Arba ex Rentas por $ 665,80 al 31/03/08; en Municipalidad de Esteban Echevrria por $ 6.937,73 al 8/05/08; no registrando deudas en OSN fs. 492 al 22/08/06;
ni en Aguas Argentinas fs. 529 al 23/05/08.- no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 CNCIV, Fallo Plenario SERVICIOS
EFICIENTES S.A c/ YABRA, ROBERTO ISAAC
SEJECUCION HIPOTECARIA.- Exhibición los días 14 y 15 de Julio próximos 9 a 11 hs.Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los a los 10 días del mes de julio de 2008.
María del Carmen Boullón, secretaria.
e. 11/07/2008 N 84.551 v. 14/07/2008

N 55

El Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Civil No. 55, comunica por dos días que en los autos CONSFIN S.R.L. C/ YOON CHU HYUN
OTRO S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expte.
N 9388/2004 se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble sito ubicado en la calle RECONQUISTA N 920/946, entre las de Chacabuco y Carlos Pellegrini de Ciudadela, Partido de Tres de Febrero, Pcia. de Bs. As.
edificado en el lote de terreno que según su titulo es numero 16 de la manzana 52. Nom.
Cat. C-VI S-E M-4 P-11, Partida 1.017-Matricula 5907, del Partido de Tres de Febrero, Pcia. de Bs. As. La venta se realizará en la Corporación de Rematadotes y Corredores Inmobiliarios sita en Tte. Gral. Perón 1233 de la Ciudad de Buenos Aires, el día 23 de Julio de 2008 a las 10:00 horas en punto. Días de exhibición: 16 y 17 de Julio de 2008, de 10 a 11 horas por intermedio del martillero Luis Alberto Maggiolo en las siguientes condiciones: base PESOS DOSCIENTOS
SESENTA MIL $ 260.000, al contado y al mejor postor, seña: 30% del precio, comisión 3%, arancel Acordada 10/99 CSJN: 0.25% en el acto de remate y a cargo del comprador, no admitiéndose posturas inferiores a Quinientos pesos. El inmueble posee las siguientes características: Sobre un terreno de 8.66 mts.
de frente por 66.66 mts. de fondo, totalizando una superficie de 535.43 mts2 se encuentra edificado al frente un galpón con portón para entrada y salida de camiones que toma todo el ancho de la propiedad por unos 25 mts. de fondo aproximadamente con escritorio, dos baños y dependencias. Luego hay un patio descubierto de 5 mts. por 20 mts. aproximadamente y a partir de ahí existe una construcción que consta de
BOLETIN OFICIAL Nº 31.444

dos plantas con: cocina, comedor, diario, baño y 1 habitación en la primer planta y 2 dormitorios en la segunda planta. Estado de ocupación: el galpón se encuentra ocupado por Diego Matías Fio-rito en caracter de inquilino y estado regular y en desuso hasta el 2008 sin exhibir contrato, y la parte de vivienda la ocupa el Sr. Antonio Lee y sus padres en carácter de ocupantes, estado bueno. DEUDAS: O.S.N. fs. 206 al 15/11/05, sin deuda; Aguas Arg. fs. 182/84 al 31/08/05, $
168,77 A.B.L. fs.194/95 al 31/08/05 $ 8.551,69;
Rentas Imp. Inmobiliario fs. 169/71 al 1/09/05 $ 7.902,10. Se comunica la vigencia del plenario in re Servicios Eficientes SA c/ Yabra Roberto Isaac s/ ejecución Hipotecaria del 18/02/99
que establece que el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas con excepción de las devengadas en concepto de expensas comunes. No procede la compra en comisión ni se admitirá la cesión del boleto de compraventa. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts.
41 y 517 del CPCC y depositar dentro del décimo día de realizada la subasta el saldo de precio en el Banco Nación Argentina, Suc. Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado Ap. 384
CPCCN. Para mayores datos puede consultarse el expediente en el horario de atención al Público.
Publíquese por dos días en el Boletín Oficial. Se deja constancia que en la subasta la ejecutante se encontrará eximida del pago de la seña si resulta adquirente.
Buenos Aires, 4 de julio de 2008.
Olga María Schelotto, secretaria.
e. 11/07/2008 N 84.518 v. 14/07/2008

N 68
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 68 de Capital Federal, sito en Uruguay 714 piso 4to., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados PISANO, DANIEL c/FERNANDEZ ADALGISA JOSEFA
s/EJECUCION HIPOTECARIA, Expte. N
77847/1995, que el martillero Antonio Ernesto Pierri procederá a subastar el día 17 de Julio de 2008, a las 12:30hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien:
Un inmueble sito en calle José Bonifacio 3768/80, Capital Federal, unidad 1 de planta baja y primer piso, y unidad complementaria I de planta baja, matrícula FR 1-26553/1.- Nomenclatura Catastral Circunscripción I, Sección 54, Manzana 154, Parcela 11.- La UF 1 tiene entrada por el número 3768 de J. Bonifacio, y se desarrolla en PB y 1er. Piso.- Superficies: PB: cubierta 1,47
m2; semicubierta 3,14 m2; descubierta 6,61
m2.- Superficie exterior escalera unidad I 6,25
m2; común 0,36 m2.- Total 6,61 m2.- Total planta baja: 17,83 m2.- Primer piso: Cubierta 51,90
m2, balcón 4 m2.- Total planta 55,90 m2.- Total UF: 73,63 m2.- Vano descanso en 1er. piso 4,95
m2, porcentual 23,51%.- La UC I guardacoche tiene entrada independiente por el Nro. 3772 de J. Bonifacio, se desarrolla en PB, y tiene una superficie cubierta y total de 16,25 m2; porcentual 7,13%. Este bien, según informe efectuado por el martillero, se trata de una construcción tipo PH, que consta en PB de una habitación pequeña y escalera que conduce a la planta alta, donde se desarrolla un living comedor, cocina, un baño y dos habitaciones.- Por el Nro. 3772 existe una garage cerrado que no posee comunicación interna con lo ya descripto.- Todo en regular estado de uso y conservación.- Según constatación fs. 601 el bien se encuentra ocupado por Claudio Abel Matensi, quien vive alli con Maria Alejandra Mansilla y sus cuatro hijos menores de edad.- Subastándose tal como se halla en exhibición pudiendo visitarse los días 15 y 16 de Julio próximos, de 14 a 16hs.- Base: $ 60.000.Seña 30%.- Comisión 3% mas IVA.- Al contado y al mejor postor.- No procederá la compra en comisión.- Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios
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Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.- Deudas:
en Aguas Argentinas fs. 314, 315 y 317 por $
600,68; $ 2,37; y $ 11,02, todo al 20/10/06; en Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires fs.
309/10 por $ 202,73 al 30/11/06; sin deudas en OSN fs. 304 al 7/11/06.- El inmueble, atento manifestación de la parte actora fs. 325, no abona expensas.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, a los 2 días del mes de julio de 2008.
Graciela Elena Canda, secretaria.
e. 11/07/2008 N 81.719 v. 14/07/2008

N 73

EDICTO.- El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 73 a cargo del Dr. Cesar COZZI GAINZA, Secretaría única a cargo del Dr.
Alberto UGARTE, con domicilio en la AVENIDA
DE LOS INMIGRANTES N 1950 P.B. de Capital Federal, comunica y hace saber por el término de DOS 2 días, en los autos caratulados BANCO
ITAU BUEN AYRE S.A. C/ MARTINEZ HUGO
RODOLFO S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Expte. N 86.208/97 RESERVADO, que el MARTILLERO Tomas Antonio MASETTI, Tel.
15-4947-5063, rematará el DIA 17 de JULIO
de 2008, a las 11,30 hs. EN PUNTO, en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón N
1233 de Capital Federal, el 100 % del inmueble hipotecado: ubicado en el Partido de San Fernando, localidad de Victoria, Prov. de Bs. As.
designado según su titulo con el numero siete de la Manzana E.A con frente a la calle Soberanía, esquina Enrique Piaggio, UNIDAD FUNCIONAL
N 2, POLIGONO CERO CERO-CERO DOS
CON LA SUPERFICIE TOTAL DEL POLIGONO
Y U.F. DE 108,19 M2. de acuerdo al plano P.M.
c 96-85-88, ubicado en la calle MALVINAS
ARGENTINAS N 3205 Ex. Soberanía de la localidad de Victoria, Partido de San Fernando de la Prov. de Bs. As. Nomenclatura Catastral:
Circunscripción VII, Sección E, Quinta 12, Manzana 12b, Parcela 7, MATRICULA 6465/2.
El inmueble según constatación efectuada por el Martillero a fs 240 y a fs 276 coinciden con el informe de Aguas Argentinas S.A. de fs 182/84;
rectificado el auto de subasta de fs 226/7 en el sentido de que el bien alli referido se encuentra en la calle MALVINAS ARGENTINAS N 3205 de la localidad de Victoria Partido de San Fernando de la Prov. de Bs. As., según constatación obrante a fs 240. La propiedad es de material revestido y consta de cocina, comedor, 2 habitaciones, baño y fondo, en regular estado físico de conservación y la misma esta ocupada por el demandado, ver fotografías en el Expte. Deudas AA. fs 183 $
4.576,65 al 25-7-07, O.S.N. a fs 188 Sin deudas.
Aysa a fs 192. $ 204,02 al 6-8-07, Rentas a fs 196. $ 1.199,50 al 31-7-07, Munic. San Fernando Fs 202/07 $ 10.721,25 al 10-8-07.- A
fs. 288 S.S. dispuso. Atento lo expuesto por el ejecutante en el escrito en despacho, en caso de que el inmueble a subastarse tuviere deuda por expensas sera asumida por dicha parte.
BASE $ 30.000, SEÑA 30%, COMISION 3%, Sellado de Ley 1 %, Arancel CSJN 0,25%, al contado en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio el/los compradores deberán depositarlos dentro de los CINCO 5
días de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos actuados, sin necesidad de otra notificación y/o intimación, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso Art. 584 CPCC.. Se hace saber que no procede la compra en comisión ni la cesión del boleto de compra-venta, como así tampoco la indisponibilidad de los fondos. El/los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas resoluciones se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 del CPCC. Asimismo se deja constancia, que en atención a lo establecido en el fallo SEVICIOS EFICIENTES C/YABRA del 18-2-99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza solventarlas.
No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. El inmueble será exhibido los días 15 y 16 de julio de 2008, de 15 a 16 hs. Mas datos sobre el inmueble consultar el Expte.