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Segunda Sección
Miércoles 17 de octubre de 2007
juicio POZZO, José Mario c/CHAVES, David Rolando s/Ejecución Hipotecaria Expte. 107.525/2001
reservado, que el Martillero Lucio López Serrey rematará en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, el 26 de octubre 2007 a las 9,45 hs. en punto el inmueble sito en la Zona Sud de esta Capital, designado como edificio número ocho, del Barrio Doctor Mariano Castex, edificado sobre el Lote de Terreno designado como Fraccción Q, sobre la Manzana 80-A y de frente a la calle sin nombre oficial 2711/2713/2715/2717. Unidad Funcional Nro. 18 del primer piso 5 según resultado de diligencia de constatación de fs. 237/238, punto I, Matrícula FR191748/0. Nomenclatura Catastral: Circ. 1, Sec. 50, Manz. 80-A. Fracción Q. Partida 1.666.285. El departamento consta de living comedor, con balcón al frente, igual que el dormitorio principal: un segundo dormitorio, un baño completo con ducha y una cocina pequeña, también son ambientes externos, con ventanas al contrafrente. Regular estado de conservación con humedades en el baño y cocina. Todos los pisos son de cerámica, baño y cocina están azulejados a media pared. Ocupado por la Sra. Clemira Luna de Chaves. DNI. 8.084.710 conforme lo acreditó al momento de la diligencia de constatación realizada a fs. 237, punto I, quien dice ser la propietaria y madre del demandado. BASE: $ 31.000. Seña 30% Comisión 3%. IVA del 21% sobre la comisión.
Arancel del 0,25% conforme Acordada 24//00 CSJN.
Al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. bajo apercibimiento de Ley. SUPERFICIE TOTAL 50 mts. 70 dmt2.
Porcentual 1,92 por ciento. El comprador deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de intimado al Pago, conforme el art. 580 del CPCC
bajo apercibimiento de lo establecido por el art. 584
del mismo cuerpo legal. DEUDAS: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires A.B. y L. $ 2.491.96 al 7/1/03 - fs. 95 y fs. 97. Expensas comunes atrasadas $ 847,48 a enero de 2007. Por el mes de enero $ 34 fs. 270 según constancias aocmpañadas por la actora con fecha 17/04/07. Aguas Argentinas S.A.:
$ 686,55 al 23/10/02 -Fs. 66- Obras Sanitarias de la Nación: sin deuda al 21-02-03 fs. 116-. Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones son a cargo del adquirente a partir de la toma de posesión. EXHIBICION: 22 y 23 de octubre de 2007, en el horario de 13 a 15.
Buenos Aires, 5 de octubre de 2007.
Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 16/10/2007 Nº 68.646 v. 17/10/2007

N 32
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 32 de Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 1ro., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES c/ MENENDEZ BRETTO FERNANDO PATRICIO MANUEL s/EJECUCION HIPOTECARIA, Expte.
57750/2006, que el martillero Antonio Ernesto Pierri procederá a subastar el día 25 de Octubre de 2007, a las 9:30hs. en punto en Tte. Gral Juan D.
Peron 1233, Capital Federal, el siguiente bien: El inmueble sito en la calle 14 de Julio Nro 10, 2do piso, U.F. Nro 13 integrada por el Poligono 02-03, Torre I, de la localidad de Temperley, partido de Lomas de Zamora de la Pcia de Buenos Aires, matricula 937/13.- Nomenclatura Catastral Circunscripción IV, Sección A, Manzana 103, Parcela 25a, subparcela 13.- Superficie cubierta 68,76
m2; descubierta 1,56 m2; total 70,32 m2.- Según informe efectuado por el martillero, el bien se ubica como 14 de Julio Nro. 10, 2do. Piso Dto. 2; y consta de living comedor, dos cuartos, cocina, lavadero, y un baño, todo en regular estado de uso y conservación.- Se encuentra ocupado por una persona como amigo del demandado y su familia.- Subastándose en el estado en que se encuentra pudiéndose visitar los días 23 y 24 de Octubre de 11 a 13 hs. - Base: $ 37.000.- Sena 30%, el saldo de precio deberá ser abonado dentro del término de cinco días de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 584 del CPCC.- Comisión 3% mas IVA.- Al contado y al mejor postor.- Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- Hágase saber que no procede la venta en comisión, y que el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del tribunal art. 579 del CPCC. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra,
Roberto Isaac s/Ejec..- Las deudas surgen de las constancias de autos. Se deja constancia que atento al silencio guardado por las empresas Aguas Argentinas y Aysa y lo dispuesto por el art. 598 del CPCC, el inmueble saldrá a la venta como libre de deuda por tales conceptos auto fs 131. Asimismo, conforme surge de la constancia de fs. 122 hágase constar que el bien se rematará como libre de deuda por expensas.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, a los 21 días del mes de septiembre del 2007.
Eugenio R. Labeau, secretario interino.
e. 16/10/2007 Nº 68.651 v. 17/10/2007

N 54
EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 54, a cargo del Dr. Javier H.
Fernandez Subrogante Sec. Única, a cargo del Dr. Julián Herrera, sito en la: Av. De Los Inmigrantes 1950, piso 5to. de la C.A. de Buenos Aires., comunica por dos días en los autos CONSORCIO
DE PROPIETARIOS GAVILAN 284/86, C/BARCALA DE RASINES, MANUELA S/EJECUCION DE
EXPENSAS, EXPTE. 84.804/2001, que el martillero Héctor Longa, con domicilio en: Godoy Cruz 2992 piso 5to. B, de C.A., de Bs. As., tel. 47960044, rematará el dia: lunes 22 de octubre de 2007, a las 12,30 horas en punto en la Oficina de Subastas Judiciales sita en Tte. Gral Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en Gavilán 284/86, esq. Bacacay 2206/08, unidad nro 1 P.
Baja. Matrícula: F.R. 5-11982/1, POR LA BASE
DE $ 15.000,00. El bien se encuentra desocupado. DESCRIPCION: Local a la calle, en regular estado de conservación. DEUDAS: Expensas al 31-12-2006: $. 46.017,60. s/certif de fs. 204
Aguas Arg. al: 09-03-2005 $. 4.094,12, s/certif.
de fs. 74 A.B.L. al 11-04-2005, $. 3.639,21.
s/certif. de fs. 89 Las deudas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y ulteriores vencimientos. Se aplica el fallo Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución hipotecaria que expresa que: no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contrib. devengadas antes la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzara para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. El martillero Se encuentra autorizado a recibir la seña del 30% y comisión del 3%. El comprador en el acto del remate deberá constituir domicilio en el lugar que corresponde al asiento del Juzgado, y dentro del 5to dia de aprobada la subasta depositar judicialmente en el Banco de la Nación Argentina, sucursal Tribunales, a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos obrados. El comprador abonara en el acto de subasta además del 30% de seña y 3% de comisión, el arancel 0,25% Acordada 10/99, de la C.S.J.N.. Al mejor postor y en dinero efectivo. La exhibición será el día viernes 19 de octubre de 2007, de 11 a 13 y de 14 a 16 horas.
Buenos Aires, 2 de octubre de 2007.
Julián Herrera, secretario.
e. 16/10/2007 Nº 68.649 v. 17/10/2007

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 1

EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Comercial Nº 1, Secretaría Nº 2, sito en Avda. Pte.
Roque Saenz Peña Nº 1211, PB, comunica por 5
días en autos: GOMEZ BARRAL, José DNI
93.747.803 s/QUIEBRA s/INCIDENTE DE REALIZACION DE BIENES, Exp. 89.982, el Martillero Carlos Miguel BRUNO CUIT 20-08392455-2, subastará el 23 de Octubre de 2.007, a las 9,45
horas en punto, en el Salón de la calle Pte. Tte.
Gral. J. D. Peron Nº 1233 de esta Cuidad, EL INMUEBLE ubicado en la calle ARISTOBULO DEL
VALLE 2465, Florida, Partido de Vicente Lopez, Pcia. de Buenos Aires, matrícula 41.534; ST.C.:
N.C.: C. III, S. B, M. 62, P.12; que mide 8,66m de fte por 30,55m de fod. Sup. 266,15m2; que adeudan: Rentas $ 4.031,70 al 30/6/05 fs.18, Municipalidad $ 24.273,12 al 6/5/05 fs.466 del principal. Del informe del martillero surge que se encuentra ocupado por el Sr. Pablo Miguel Nicoliche, su esposa y un hijo, en calidad de inquilinos con contrato de alquiler: Se trata de un local comercial donde el inquilino explota una panadería con su cuadra, compuesta de horno a leña adaptado a gas, cocina, depósito y planta de trabajo,
BOLETIN OFICIAL Nº 31.261

todo en funcionamiento. La planta baja, posee acceso también por portón del garaje. Por escalera se accede al primer piso donde se encuentra desarrollada una vivienda compuesta de dos habitaciones, cocina, baño y patio. Por otra escalera sobre el lateral opuesto se accede a una terraza. La construcción adolece de falta de mantenimiento, se observan filtraciones y goteras en los techos. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE $ 120.000,- SEÑA 30%, COMISION 3%, SELLADO DE LEY 0,5% Y ARANCEL Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal en el radio del Juzgado. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C. El comprador solo se hará cargo de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, a partir de la toma de posesión, respecto de las deudas de expensas estas serán pagados prioritariamente con el producido de la subasta, debiendo hacerse cargo del adquirente por el saldo que resultare insoluto. Se hace saber que, en caso de corresponder el pago del IVA por la presente compraventa, el mismo no se encuentra incluido en el precio de venta y deberá ser solventado por el comprador, debiendo el martillero retenerlo en el acto de la subasta y depositarlo en el expediente. Se admitirán ofertas bajo sobre, pudiendo los interesados presentarlas indistintamente en la sede del Juzgado y/o en el domicilio del martillero sito en la calle en cuyo caso este deberá extender recibo de la misma, consignando día y hora y presentarlas en la audiencia que a continuación se indica para la apertura de las recibidas. Se acota la presentación de las ofertas a dos días antes de la fecha de la subasta, con entrega y apertura del total de las recibidas, al martillero el día anterior a la celebración de la subasta L.C.: 212 y lineamientos del art. 162 del Reglamento de la Justicia Comercial. No se admitirá la compra en comisión, ni cesión del boleto de compra venta. CONOCIMIENTO DE AUTOS: Se presume que los adquirentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos: de la presente resolución y de las dictadas y que se dicten en relación con la subasta decretada. EXHIBICIÓN: del 18
al 22 de Octubre, de 10 a 12 y de 14 a 17 horas.
Buenos Aires, 26 de septiembre de 2007.
Miguel Enrique Galli, secretario.
e. 11/10/2007 Nº 100.037 v. 18/10/2007

N 5
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 5, a cargo del Dr. Fernando M. Durao, Secretaría Nº 9 a cargo de la Dra. Agustina Díaz Cordero, sito en la Avda. Roque Sáenz Peña 1211, Planta Baja de Capital Federal, comunica por 5 días en los autos caratulados BANCO MAYO
Coop. Ltdo. s/ Quiebra s/ Incidente de subasta de Inmuebles Arenales 2813 Cap. Fed. Expediente Nº 60.691, que el Martillero Juan Carlos Doyhenart CUIT 20-04117193-7 rematará al contado y al mejor postor el día 1º de Noviembre de 2007 a las 08:45 horas en punto en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral.
Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal, 5
Unidades Funcionales locales comerciales ubicados en la calle Arenales 2801/29 esquina Laprida 1510/40 de Capital Federal, identificadas como Unidades Funcionales Números 6, 12, 13, 14 y 19.- Matrículas 19-7213/6, 19-7213/12, 197213/13, 19-7213/14 y 19-7213/19.- Las Unidades Funcionales son locales comerciales, DESOCUPADOS.- Características, superficies y bases:
U.F. Nº 6: Posee un baño en la parte posterior, todo su frente está compuesto por vidriera y puerta tipo blindex. Estado de conservación muy bueno aunque le falta pintura general.- Superficie 36,38m2, Base $ 80.000.- U.F. Nº 12: Posee un baño en la parte posterior, todo su frente está compuesto por vidriera y puerta tipo blindex. Estado de conservación es muy bueno. Superficie 28,22m2, Base $ 80.000.- U.F. Nº 13: Posee baño en la parte posterior del mismo. Todo su frente está compuesto por vidriera y puerta tipo blindex.
Estado de conservación es muy bueno. Superficie 22,72m2, Base $ 80.000.- U.F. Nº 14: Posee un baño en la parte posterior del mismo. Todo su frente está compuesto por vidriera y puerta tipo blindex y rejas. También posee una importante vidriera sobre la entrada del edificio.- El estado de conservación es muy bueno. Superficie 27,40m2, Base $ 90.000.- U.F. Nº 19: Posee un baño en la parte posterior del mismo, cocina en el medio del local y un entrepiso armado con estructura metálica. Todo su frente está compuesto por vidriera y puerta tipo blindex y rejas. El estado de conservación es bueno. Superficie 39,04m2, Base $ 90.000.Ad Corpus.- Seña 30%; Comisión 3% más I.V.A.
sobre la misma, 0,25% sobre el precio de venta
50

conf. Acordada 10/99, en dinero efectivo en el acto de la subasta.- El saldo de precio deberá ser integrado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo previsto en el Art. 580
del Cpr.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado al firmar el boleto de compraventa.- Se establece que las deudas por impuestos, tasas, contribuciones o expensas comunes que pesen sobre el inmueble, devengadas con anterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de la quiebra. Se exime a la sindicatura de oficiar en los términos del Cpr. 576 Inc. 2 y 3, difiriendo esta obligación para el momento previsto por la LC 240 y 244.- Queda prohibida la compra en comisión de los inmuebles puestos a subasta en comisión de los inmuebles puestos a subasta así como la ulterior cesión del boleto que se extienda.- Exhibición: los días 25 y 26 de Octubre de 2007 de 10:00 a 12:00 horas.- Para más información compulsar el expediente o al Martillero Tel.
4248-0476 o e-mail: jcdoyhenart@sion.com.
Buenos Aires, 3 de octubre de 2007.
Agustina Díaz Cordero, secretaria.
e. 16/10/2007 Nº 68.645 v. 22/10/2007

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 5 a cargo del Dr. Fernando M. Durao, Juez, Secretaria Nº 9, a cargo de la Dra. Agustina Díaz Cordero, sito en la calle Roque Sáenz Peña 1211, PB de Capital Federal, comunica por 3 días en autos Banco Mayo C. L. s/ Quiebra s/
Incidente de subasta inmueble calle Juncal 3361
Expte. Nº EO9 60906/6, que el martillero Paula Gourdy Allende, Mat. 133, Lº 79 Fº 276, CUIT 2712076632-0, rematará en el estado que se encuentra y exhibe el día 1 de noviembre de 2007 a las 11,15 hs, al contado, mejor postor y en dinero en efectivo, en la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Tte. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal, un inmueble sito en la calle Juncal 3361, 1º piso, depto C Unid. Func. 6, Nom. Cat.:
Circ. 18, Secc. 21, Mz. 31, Parc. 5, Partida 1.374.975, propiedad de la fallida. Superficie 53,16
mts2. DESOCUPADO. Se trata de un departamento de dos dormitorios, living-comedor, cocina, baño completo y lavadero, al cual el segundo cuarto se lo a incorporado al living. BASE: $ 120.000.-Seña 30% Comisión 3% e IVA s/comisión, Of. de Subastas Judiciales 0,25%. Todo en dinero en efectivo en el acto de subasta. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5º día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 C.P., aún si se hubiera planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta. En caso que no lo hiciere, y fueran rechazadas las objeciones deberá adicionar al remanente del precio desde el quinto día de realizada la subasta y hasta el efectivo pago, los intereses que fija el Banco de la Nación Argentina tasa activa para sus operaciones de descuento a treinta días, capitalizables. Queda prohibida la compra en comisión como la ulterior cesión boleto. Las deudas por impuestos, tasas, contribuciones o expensas comunes que pesen sobre el inmueble, devengadas con anterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de la quiebra. Hágase saber que respecto del inmueble subastado en autos, los impuestos, tasas y contribuciones
sean estos de carácter Nacional, Provincial o Municipal devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo, deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos; los devengados a partir del decreto de quiebra hasta la aprobación de la subasta, serán a cargo de la masa y los posteriores a la aprobación de la subasta, son a cargo del adquirente.
Dispónese que serán admitidas ofertas bajo sobre, las que deberán ser presentadas al Tribunal, por lo menos 2 días antes de la fecha de la subasta. Serán abiertas al iniciarse el acto del remate por el martillero, previa entrega al mismo, bajo recibo, por el Secretario, el día anterior a la subasta. LC 212. Se exhibirá los días 25 y 26 de octubre de 2007 de 10,00 a 12,00 hs.
En Buenos Aires, a los 27 días del mes de Septiembre de 2007.
Agustina Díaz Cordero, secretaria.
e. 16/10/2007 Nº 68.650 v. 18/10/2007

N 19
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 19 a cargo del Dr. Gerardo Santicchia, Secretaría N 37 a mi cargo sito en Marcelo T. de Alvear 1840, P.B., Capital Federal, comunica por 5 días en autos: ALGODONERA FLANDRIA S.A. s/ Quiebra s/ Incidente