Je veux savoir à propos de…

Segunda Sección
Viernes 14 de setiembre de 2007
siendo la exhibición los días 18 y 19 de Septiembre de 2.007 de 15 a 17 hs. El inmueble ubicado en Avda. Corrientes 2.263/7/9. U.F. nº 11 cuya Nomenclatura Catastral es: Circ. 11; Secc: 9; Mza:
46; Parcela: 22. Matrícula FR. 11-511/11 de Capital Federal. Superficie total s/ título 149m2 54 dm2.
Porcentual 7 con 15 centésimos. Se compone de un amplio semi piso con tres habitaciones, cocina y baño, escalera de madera mediante se accede a un entre piso en donde hay un toillete y habitación de servicio., todo en mal estado de uso y conservación, cuenta con luz agua y gas. DESOCUPADO. Condiciones de venta, al contado, en efectivo, Ad Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra BASE $ 202.500. SEÑA 30%.
COMISION: 3%. I.V.A. sobre comisión. Arancel 10/
99 C.S.J.N. del 0,25 % a cargo del comprador. El comprador deberá depositar el saldo de precio, indefectiblemente dentro de los 5 días de aprobado el remate. cfr. Art. 580 del CPCC, caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la Re-pública Argentina hasta el efectivo pago y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del CPCC. Hágase saber que no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas, y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Asimismo no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
Cfr. Plenario Excma. Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil en los autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado al firmar el boleto de compraventa. Adeuda a G.C.B.A. s/fs. 832/33
$ 2.755,42 al 29/03/07 Expensas s/fs. 824/826, $ 79.389,73 al 13/04/07; A y SA s/fs. 802 $ 171,64
al 27/03/07, a A.A.S.A s/fs. 850/851 $ 4.549,03 al 15/05/07. Para más información compulsar el expediente o al Martillero Tel. 4382-554 8 email garopropiedades@gmail.com Buenos Aires, 11 de Septiembre de 2007.
Laura Evangelina Fillia, secretaria ad-hoc.
e. 14/09/2007 Nº 67.057 v. 17/09/2007

N 58
El juzgado nacional de primera instancia en lo CIVIL nº 58 sito en Av. De los Inmigrantes 1950 5º piso, comunica por DOS DIAS en los autos PLATANIA ANA MERCEDES C/LOPEZ PEDRO ANTONIO S/ EJECUCION HIPOTECARIA Exp nº 83761/95 que el martillero Jose Manuel SEOANE
rematará el día 26 de SEPTIEMBRE de 2007 a las 11:15hs en el salón de ventas sito en Pte. PERON Nº 1233 P.B. Capital Federal. La propiedad ubicada en la calle VICENTE LOPEZ lindero al 2844 entre Salerno y Nápoles de la localidad y partido de San Miguel Provincia de Buenos Aires, con nom. Cat.: Circ. I, Secc. C, Manz. 56, parc.
40 de San Miguel, Matricula 70115. de acuerdo a la constatación surge que la propiedad es una Lote baldio de 10m de frente x 35,40m con cerco de alambre en su frente sin puerta de acceso y libre de ocupantes, en barrio muy poblado y sobre asfalto, con servicios de luz y agua corriente. Se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 el C.P.C.C. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor BASE: U$S 17.647, SEÑA 30%, COMISION: 3%; y arancel 0,25% acor. 24/00. Todo en dinero efectivo Dolares EEUU. El saldo de precio deberá depositarse en autos dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P. en el Banco de la Nación Arg. Suc. Tribunales en una cuenta a nombre de V.S. y como perteneciente a estos autos No procede la compra en comisión. DEUDAS:
Municip. $ 3981,13 al 30/11/06 fs.339. Rentas $ 1502,90 al 30/09/06 fs.306. Aguas ABSA
$ 1332,86 al 30/10/06 a fs. 312. Aguas OSN
$ 1053,04 al 31/10/06 Fs.320. Hágase saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512
plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en los autos servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/ejec. Hipot. Del 18/2/
99. Visitas días 20 y 21 de septiembre de 12hs. a 14 hs. El presente edicto deberá publicarse por
dos días en el diario LA NACIÓN y BOLETÍN OFICIAL.
Buenos Aires, 6 de septiembre de 2007.
Ma. Alejandra Morales, secretaria.
e. 14/09/2007 Nº 65.952 v. 17/09/2007

N 69
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 69, a cargo de la Dra. Laura I. Gonzalez, Sec. Unica, interinamente a mi cargo, sito en Av.
de los Inmigrantes 1950, PB de Capital, comunica por dos días en autos Cons. de Prop. Juan María Gutierrez 2755 c/ Mur Luis s/ Ejec. de Expensas, Exp. 59561/03 Reservado, que el Martillero Jorge W. Galermes TE 1556924758, subastará el 21 de Septiembre de 2007, a las 09.15 hs en punto, en la Corp. de Rematadores, Tte. Gral J. D.
Perón 1233, de Capital, el 50% indiviso del inmueble ubicado en Juan Maria Gutierrez 2749/51/53/
55, U. F. 47 del Piso 12º A y la U. C. VII del 1º Subsuelo, destinada a baulera, entre Austria y Aguero, de Cap. Fed. Nom. Cat.: Circ. 19, Secc.
15, Mz. 94, Parc. 15 K, Mat. FR 19-7122/47. Superficie: U.F 47: Posee una sup. cubierta de 87mt2, semicubierta de 2,00 mts 86 dm2 y balcón de 11,00
mts 35 dm2, lo que hace una superficie total de 101 mts 21 dm2, correspondiéndole un porc. de 3,35 centésimos por ciento y U. C. VII posee una superficie cubierta de 1,84 mts, correspondiéndole un porcentual de 0,04 centésimos por ciento.
Deudas: A.B.L fs 134 Sin deuda al 4/10/04. A. A.
fs 116 $ 68,05 al 6/10/04. OSN fs 141 Sin deuda al 6/12/04. Expensas fs 152 $ 11.181 al 17/5/
05. Se deja constancia que de conformidad con lo resuelto en los autos Serv. Eficientes S.A. c/
Yabra, Roberto I. s/ Ejec. Hipot. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registran el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 . Según constatación se trata de un departamento semi-piso, de 4 ambientes con dependencias completas al frente. El inmueble posee palier privado, entrada principal y entrada de servicio. Living-comedor de 8,00 mts por 5,00 mts, con balcón corrido de 7,00
mts aprox., 3 dormitorios, uno de los cuales da al frente, un baño completo, un toilette, cocina comedor, lavadero y dep. completas. En el 1º Subsuelo posee una baulera de 2,00 por 2,50. Muy luminoso. En regular estado de conservación.
Ocupado por el Sr Luis Isidro Mur, LE 3.394.103, quien lo hace en carácter de propietario, y su hijo mayor de edad. Cond. de Venta: Ad-Corpus, al contado y al mejor postor. Base: Pesos 112.500, y de no haber ofertas, transcurrida media hora, se subastará SIN BASE. Seña 30%. Comisión 3% y Arancel Acor.24/00 0,25% sobre el precio de venta, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio de acuerdo a lo dispuesto por el art. 579 del CPCC.
En caso de compra en comisión el comprador deberá denunciar dentro de los tres dias de realizada la subasta, el nombre de su comitente en escrito firmado por ambos, y en caso de incumplimiento, se lo tendrá por adjudicatario definitivo.
Asimismo, deberá constituir domicilio en jurisdicción del juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los arts. 41 y 571 del ritual. El adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta, conforme lo dispuesto por el art. 580 del CPCC, sin necesidad de interpelación o intimación alguna. Exhibición: 19 y 20 de Septiembre del 2007, de 14.00 a 16.00 hs.
Dos días: Boletín Oficial y Diario La Nación Buenos Aires, 7 de Septiembre de 2007.
Juan Martín Balcazar, secretario interino.
e. 14/09/2007 Nº 97.618 v. 17/09/2007

N 91
El Juzgado Nacional en lo Civil Nº 91 a cargo del Dr. CARLOS GOGGI, Secretaría única a mi cargo, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950 p. 4º de Capital Federal, comunica por 2 días, en autos CONSORCIO DE PROP. JUAN RAMIREZ DE
VELAZCO Nº 884 c/CORONEL, Diego Fernando S/Ejecución de Expensas, Expte. Nº 52841/00
que la martillera SANDRA ANALIA VAZQUEZ subastará el día 20 de septiembre de 2007 a las 11.45 hs. en el salón de ventas de la calle Tte.
Gral. Perón 1233 de esta ciudad el inmueble sito en la calle Juan Ramirez de Velazco Nº 884 U.F. 5
p. 1º matricula 18-1411/5, Nomenclatura Catastral: C: 18, S: 31, M: 19, P: 35 de esta ciudad.
SEGÚN CONSTATACIÓN: inmueble en mal estado de consrvación y está compuesto de una re-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.239

cepción, un comedor, un pasillo de distribución, un baño, una habitación y una cocina. ESTADO
DE OCUPACIÓN: Ocupado. Atendida por la Sra.
Maria Cristina Mancini manifestó que la habita junto a su familia, el Sr. Diego Coronel, con su concubina y dos hijos menores de edad; conjuntamente con Natalia Karpluk con su pareja, Emilio Alfredo Guimarey y su hijo menor de edad.
Ademas habita la nieta de la Sra. Mancini y el padre de esta última. DEUDAS: Aguas Argentinas:
$ 7457,11 al 23-4-2007 a fs. 630; GCBA: $ 557,09
al 16-3-2007 a fs. 619; AySA: $ 122,24 al 28-2-07
a fs. 612/3; OSN: sin deuda al 01-3-2007 a fs. 609.
Expensas $ 15.868,60 al 21-8-2007. Se informa que el valor mensual de expensas es de $ 83 a julio/2007. La venta se realiza ad-corpus, al contado y al mejor postor. BASE: $ 20.000.-, SEÑA:
30%, COMISIÓN: 3%, ACORDADA 24/00 CSJN:
0.25%. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador acreditar su identidad, y constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento previsto en el art.
133 del CPCCN. El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5º día de aprobada la subasta en una cuenta del Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a nombre de estos autos y a la orden del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 CPCCN, sin necesidad de comunicación previa. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno en autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria de fecha 18/2/99 No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza a solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Las ofertas deberán ser realizadas de contado en pesos, no aceptándose cheques ni pago en divisas extranjeras y que el postor deberá exhibir el dinero respectivo a la martillera después de bajar ésta el martillo. Asimismo, de acuerdo a lo dispuesto en el art. 79, inc. 7º de la ley 24.441, no procederá la compra en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos producidos en el remate. De no exhibir el postor el dinero correspondiente a la seña, en pesos, la martillera deberá proseguir con el acto de la subasta teniendo en cuenta la postura inmediatamente anterior.-EXHIBICIÓN: 18 de septiembre de 2007 de 9 a 12 hs. Publíquese por 2 días en el Boletín Oficial. En Buenos Aires a los 12 días del mes de septiembre de 2007. Publicar Urgente.
Andrea Di Silvestre, secretaria interina.
e. 14/09/2007 Nº 97.932 v. 17/09/2007

N 96
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 96 a cargo de la Dra. Silvia Raquel Caviglia, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6º P, Capital Federal, Secretaria única interinamente a mi cargo, comunica por 2 días en los autos caratulados: Chichelnitzky, Beatriz Emilia y otros c/farmacia Curie S.C.A y otros Montañeses 2017 Pb s/
Ejecución de Alquileres, Expte. Nº 100254/00, que el Martillero Publico Ricardo Héctor Nolé te: 49531541/8724 REMATARA: el Día 20 de Septiembre de 2007 a las 12:45 horas en punto, en La OFICINA DE SUBASTAS JUDICIALES ubicada en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón Nº 1233 de esta Capital Federal, la parte proporcional de titularidad de los coejecutados Luis Enrique Ramella y Maria H. González de Ramella, que les corresponde en la proporción de 15/200 avas a cada uno de ellos del inmueble sito en Montañeses 2.017/17a/17b, Unidad Funcional Nº 3 de Planta Baja y Piso 1º y Unidad Funcional 2 de PB. Matricula FR. 16-9039/3, y 16-9039/2 - N.C.: Circ. 16, Sec. 25, Manz, 62, Parc. 12c. de esta Ciudad, que se exhibirán los días 18 y 19 de Septiembre de 2007 de 15:00 a 17:00 horas. mandamiento de constatación s/fs. 233/40 y 556/74 y rectificación de fs. 704. La unidad 3 del primer piso. Se accede al primer piso por escalera y a un hall amplio con recepción para sala de espera, para uso comercial, con pisos cerámicos color marrón, consta de 4 cuatro ambientes, dos al contra frente y dos ambientes al frente, todos con ventanas con rejas, una cocina, y dos 2 baños con antebaños todo en buen estado. La Unidad Nº 2 de planta baja se trata de un local de negocio, donde funcionara una farmacia con laboratorio, el local de aproximadamente 4 mtrs x 11 mtrs. Detrás del mismo 6 habitaciones una pequeña que servia para aplicar inyecciones otra como habitación, una de deposito para óptica, en otro ambiente funcionaba un laboratorio, un cuarto mas pequeño para
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deposito de mercaderías perecederas y otro mas amplias de deposito de mercaderías en cajas grandes, posee 1 un baño el local se ingresa por Montañeses nº 2017. En buen estado de uso. Las unidades según primer mandamiento de constatación en total estado de abandono y según segundo mandamiento de constatación en mejor estado que el anterior atento que pintaron y repararon totalmente las mismas y se arreglaron los techos, el estado general es muy bueno. Las unidades se encuentran S/fs. 672 desocupadas al momento de constatacion del martillero, y s/
fs. 614 las mismas se encuentran vacías. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS. BASE: de la Unidad Funcional nº 2 es de $ 50.000; y para la Unidad Funcional nº 3 es de $ 40.000; SEÑA: 30%; COMISIÓN: 3%;
COSTO DEL SALÓN DE REMATE 0,25% AC-N
10/99 y 24/00. TODO EN EFECTIVO Y EN EL
ACTO DEL REMATE. Se exigirá de quién o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.133 del Código Procesal. No se aceptara la ulterior cesión del boleto de compraventa con excepción de aquella en que obre certificación notarial de la firma de los otorgantes. Adeuda: Fs. 752 Expensas al 15/8/06 Sin deuda; fs. 724 A.B.L. PB. Dto 2, Pda. 3.518787
y PB. Dto. 3 Pda. 3.518.788 al 2/5/06 adeuda $ 94,14 y $ 94,86 respectivamente; fs. 829 Ay SA:
cuenta nº 2829221 no adeuda al 20/3/07 y cuenta nº 2829222 no adeuda al 20/3/07; OSN. al 4/5/05
Partida global no registra deuda; A.A.S.A: Cuenta nº 2829222 no adeuda al 1/6/07 y S/fs. 840 cuenta nº 2829221 no adeuda al 1/6/07; Fecha de mandamiento de constatación s/fs. 233/40 y 556/74.
El adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza a solventarlos, y que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. conf. Resolución de la Cámara Civil en pleno con fecha 18 de febrero de 1999 en los autos Servicios Eficientes S.A. c/
Yabra Roberto Isaac S/Ejecución hipotecarias. El presente deberá publicarse por 2 días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 13 de septiembre de 2007.
Sandra L. Espósito, secretaria.
e. 14/09/2007 Nº 67.141 v. 17/09/2007

N 109
EDICTO BOLETIN OFICIAL Y DIARIO LA
NACION El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 109, a cargo del Dr. Guillermo D.
González Zurro, Secretaría Unica, interinamente a cargo del Dr. Rodrigo Vila, sito en Talcahuano 490 Piso 4º, Capital, comunica por 2 días en autos TERRICABRAS JORGE c/MURILLO JORGE
UBALDO s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte.
Nº 13739-99, que el martillero Arnoldo Jorge Beider telf. 4982-3753/15 4971-2211 venderá en pública subasta a realizarse el día 20 de Septiembre de 2007 a las 11 horas en punto, en Tte. Gral.
J. D. Perón 1233 de esta Capital, el Cien por ciento del Inmueble sito en la calle D. Gibson Nº 648
entre las de Rondeau y Bouchard, de Llavallol, Partido de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires, Matrícula 52916; Nom. Cat: Circ IX, Secc. C, Manz. 85, Parc 12 a. Se trata de una casa construida sobre un lote de terreno de 332,28
m2, que consta de amplio jardín a todo el frente con acceso para vehículos, totalmente descubierto, living comedor, 2 dormitorios, baño completo, cocina, lavadero cubierto, un galpón precario, espacio libre al fondo del lote y un cuarto precario.
Se halla en regular estado general con falta de mantenimiento y ocupado por el Sr. Jorge Alberto Díaz, su cónyuge y dos hijos menores de edad, quien manifestó ser locatario desde Julio de 2006
a mérito de un contrato de locación que no exhibió al momento de la constatación y no acreditó en autos, por el lapso de 24 meses. Deudas: sujetas a reajustes y nuevos vencimientos: Municipales al 13-10-00 $ 1.413,59; Rentas al 23-10-00
$ 569,88; Aguas Argentinas SA al 17-10-00
$ 11,73. El adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, contribuciones y servicios, en caso de que no existiera remanente suficiente, salvo las deudas en concepto de expensas comunes el inmueble no se encuentra sometido al régimen de la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal. Condiciones de Venta: ad corpus, al contado y mejor postor, en las condiciones físicas, jurídicas y de ocupación en que se encuentra. Base $ 18.750.-; Seña 30%; Comisión 3%;
Sellado de Ley 0,50%; Arancel Acord. 24/00 CSJN