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Segunda Sección
Lunes 27 de agosto de 2007
acceso se hace a través de la propiedad de un vecino lindero. BASE $ 15.000.-.Deudas Municipalidad de Moreno al 17-10-05, $ 2.656.74. Rentas al 31/1/06, $ 335,20. Deudas: AySA y ABSA AMO: Informaron que no se encuentran dentro del área servidas por esas entidades. informes de fs.
83/4; 121 y 128/9. VENTA AD-CORPUSAL CONTADO - AL MEJOR POSTOR. Seña 30% Comisión 3% mas IVA, 1% de sellado de ley y Arancel CSJN 0,25. Los inmuebles se enajenarán en el estado en que se encuentran, ya que habiéndose exhibido adecuadamente, no se admitirá reclamos de ningún tipo en cuanto a estado, medidas, características, etc. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de notificación ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declarar al comprador postor remiso Cod. Proc. art. 584. En caso de adeudarse tasa, impuestos o contribuciones, los que corresponden al período anterior al decreto falencial, deberá ser objeto de petición verificatoria; los impuestos inherentes al periodo comprendido entre la declaración de quiebra y las fechas de entrega de posesión serán reconocidos como acreencias del concurso y serán solventados con la preferencia que corresponda y los devengados con posterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de los adquirentes. Se excluye la compra en comisión y cesión del boleto. Exhibición: 30 y 31 de agosto pmo. de 11 a 13 hs. y/o combinar con el martillero a los teléfonos 4374-1949 y/o 15-45391466. Se publicará por cinco días en el Boletín Oficial y tres días en La Nación.
Buenos Aires, 22 de agosto de 2007.
Fernanda A. Gómez, secretaria.
e. 23/08/2007 N 555.118 v. 29/08/2007

N 12
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 12 a cargo del Dr. Rafael Cruz Martín Juez Subrogante, Secretaria Nº 23, sito en Marcelo T. de Alvear 1840, PB. Capital Federal, COMUNICA POR 5 DIAS, en los autos caratulados VENTURA MARIA CRISTINA S/ Concurso Preventivo Hoy Quiebra 19.11.2004 Expte.
Nº 082782 que el Martillero Público Ricardo Héctor Nolé C.U.I.T. Nº 20-04357427/3 REMATARA
el Día 31 de Agosto de 2007 a las 12:45 horas en punto en La OFICINA DE SUBASTAS JUDICIALES sita en Tte. Gral. Juan Domingo Perón Nº 1233 de esta Capital Federal. S/fs 103 y fs 443
el 100% del inmueble ubicado en MARCELO T.
DE ALVEAR 1265 19º C, S/fs 51/52 UF. 88, Piso 19, la Unidad complementaria nº LXIII ubicada en la Planta primer subsuelo y la unidad complementaria nº LXVI ubicada en la planta primer subsuelo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Parc.: 20; Secc: 7; Manz:
46; Parc: 12. MATRICULA: Nº 20-2656/88 Complementarias LXIIILXVI. EL inmueble se trata de un departamento en el contrafrente del edificio compuesto de living comedor 3 dormitorios, pisos de parquet parte con moquette, baño principal, un toilette con ducha, habitación de servicio, baño de servicio con ducha, balcon corrido contrafrente al norte dos entradas, una cochera fija en el 1er subsuelo sectorizada de uso individual. El estado del departamento es muy bueno al igual que su conservación, posee agua caliente central y un lavadero separado de la cocina en un lateral del departamento. Se encuentra Desocupado. La venta se realizara al contado y al mejor postor en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE:
U$ S. 80.000- SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%.
ARANCEL ACORDADA 10/99 CSJN 0,25%: El impuesto del art. 7 de la ley 23.905 será a cargo de los compradores, no estarán incluidos en el precio y será retenido por el Escribano que otorgue la escritura traslativa de dominio. Las tasas, impuestos y contribuciones devengadas luego de la posesión del inmueble serán a cargo del adquirente. Asimismo corre por cuenta del comprador a el cumplimiento de todas las reglamentaciones de cualquier tipo que se refieran al inmueble. b la remoción de cualquier impedimento que obstaculice la escrituración y sea ajeno a la quiebra, y c hacerse cargo de la totalidad de gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean.
Se deja constancia que el saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto dia de aprobada la subasta, resolución que quedara notificada ministerio legis art. 580 del CodProc. Bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo cuerpo legal. Asimismo queda prohibida la compra en comisión o posterior cesión del boleto de compraventa. El comprador al suscribir el boleto pertinente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y declarara conocer el estado físico y jurídico de los bienes y se comprometerá,
cualquiera sea el objeto de forma o fondo que se pudiera hacer a la venta, a ingresar el saldo de precio en termino. Para el caso de que el adquirente fuera quien eventualmente planteara la nulidad de la subasta, para hacer uso de esta facultad deberá integrar el saldo de precio a las resultas de su planteo nulifica torio. Se deja constancia que salvo por causa no imputables al adquirente, se lo tendrá por tomada la posesión del bien dentro de los treinta días de aprobado el remate. Se admiten ofertas bajo sobre en los términos del art.
104 inc. 6º del Reglamento para la justicia del Fuero reglamentación del art. 570 del CodProcla que deberá ser presentado por ante este Juzgado y Secretaria hasta las hasta las 12:00 horas del dia anterior hábil a la fecha de la subasta en horario hábil del Tribunal. La apertura de los sobres tendrá lugar en la sede del Juzgado el día hábil anterior a la subasta a las 12 hs. el inmueble que se exhibirá el día 25 de agosto de 2007 de 11:00 a 14:00 Hs, y los dias 27 y 28 de Agosto de 2007 de 16:00 a 19:00 hs. Mas datos consultar el Expediente en el estrado del Juzgado o al Sr.
Martillero. El presente deberá publicarse en el diario Clarín y Boletín Oficial, por 5 DIAS.
Buenos Aires, 15 de agosto de 2007.
Alberto F. Pérez, secretario.
e. 22/08/2007 Nº 554.534 v. 28/08/2007

N 13
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 13 a cargo de la Dra. Alejandra N.
Tevez, Secretaría N 26 a cargo de la Dra. María Julia Morón de Jaján; sito en Marcelo T. de Alvear 1840, Piso 4, Capital Federal comunica por dos días en los autos CHOROWICZ, SAMUEL s/PROPIA QUIEBRA, expte. N 091927 - Fallido D.N.I.
N 4.136.389, que el enajenador Liliana G. A.
Reparaz de Sperling - Av. Corrientes 1312 - Piso 10 176 de Capital Federal - Te: 4798-9657 Monotributo N 27-06152.675-2, rematará el día 4 de Septiembre de 2007 a las 11:15 hs. en punto, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Capital Federal, la exhibición será libre a partir del momento de la publicación edictal, Ad corpus en forma singular el 50% indiviso de dos lotes de terreno rural, insertados dentro del barrio Geo, que esta conformado por varios lotes de terreno de campo, sin calles marcadas, unidos entre ellos y rodeados de alambre perimetral, los mismos al momento de la constatación estaban libres de construcciones y ocupantes, la zona no tiene agua corriente, ni gas natural, solo cuenta con energía eléctrica, que pasa a unos 250 mts.
de donde están ubicados los lotes, designados con los números siete y ocho de la manzana cincuenta y cinco, ubicados en el partido de Mercedes, Pcia. de Bs. As., en el pueblo de Agote, aprox. a 8
km. de Mercedes. Nomenclatura Catastral: Circ.
IX; Secc. B; Mza. 55; Parcelas 7 y 8; Superf. Total aprox. de cada lote 1.000 m2, al contado y al mejor postor, SIN BASE. El comprador abonará en dinero efectivo la totalidad del precio o el 30% de seña; el 3% de comisión; el 0,25% sobre el precio Arancel CSJN y el 1% del sellado de ley.- El comprador se hará cargo solamente de los impuestos, tasas y contribuciones devengadas a partir de la toma de posesión.- Dentro de los veinte días hábiles de aprobada la subasta el comprador deberá tomar posesión del inmueble. A partir del vencimiento de ese plazo, o de la fecha de posesión si esta fuere anterior, estarán a cargo del mismo los impuestos, tasas y contribuciones que se devenguen. No se admitirá en el acto de la subasta la compra en comisión y no será considerada en autos la eventual cesión de los derechos emergentes del boleto de compraventa. El adquirente deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 C. proc. La subasta comenzará en el horario adjudicado, sin la espera de la media hora. Maria Julia Morón de Jaján
Secretaria.
Buenos Aires, 17 de agosto de 2007.
María Julia Morón, secretaria.
e. 24/08/2007 N 554.880 v. 27/08/2007

N 14
JUZGADO NACIONAL DE COMERCIO NÚMERO 14, SECRETARÍA N 28, a mi cargo, con sede en Av. Callao 635, 2 piso Capital Federal, comunica por un CINCO días en el juicio TOBAL ENRIQUE S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE SUBASTA INMUEBLE R. S. ORTIZ 364/68 MAT 188859/3, Expte. N 088015 que el martillero Patricio L. Lopez Malbran C.U.I.T. 20-13735513-3

BOLETIN OFICIAL Nº 31.225

rematará el día MARTES 4 DE SEPTIEMBRE DE
2007 A LAS 11,15 Hs. EN PUNTO en la Corporación de Rematadores calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Cap. Fed. el 50% del inmueble propiedad del fallido L.E. 4.145.719 ubicado en la Av.
R. S. ORTIZ 364/68, MAT 18-8859/3 entre Av.
Corrientes y Vera de la Ciudad de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circ. 18, Secc 31, Mza.
3 PAR. 23A Sup. 81,19 m2 Porcentual 31,33%, se trata de un local comercial con entrepiso y baño.
El estado es bueno con evidentes muestras de falta de mantenimiento, se encuentra DESOCUPADO. EXHIBICIÓN: 30 y 31 de agosto de 14 a 17 Hs. CONDICIONES DE VENTA: AL CONTADO Y MEJOR POSTOR BASE: $ 120.000. SEÑA
30%, COMISIÓN 3%. Y EL 0,25% ARANCEL DISPUESTO POR ACORDADA 24/00. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin otra comunicación, bajo apercibimiento de ser postor remiso Se encuentra prohibida la compra en comisión y la cesión del boleto de compraventa En caso de realizarse la compra por poder el adjudicatario apoderado deberá denunciar en el mismo acto y previo a la suscripción del boleto al secretario o prosecretario del tribunal el nombre completo de su poderdante y documento bajo apercibimiento de tenerlo por comprador definitivo El comprador deberán constituir domicilio legal en la Capital Federal y declarar conocer el estado físico y de ocupación del inmueble. Las deudas que en concepto de expensas, servicios, impuestos tasas o contribuciones anteriores a la posesión del bien, no serán a cargo del comprador como sí las posteriores.
Corre por cuenta del comprador: 1 la remoción de cualquier impedimento que obstaculizara la escrituración y fuera ajeno al Concurso y 2 hacerse cargo de la totalidad de gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean. Para el caso de que el adquirente fuere quien eventualmente planteare la nulidad de la subasta, para hacer uso de ésta facultad, deberá integrar el saldo de precio a las resultas de la decisión sobre el planteo nulificatorio. El saldo de precio deberá integrarse al momento del efectivo pago, con más un interés que se calculará a la Tasa que utiliza el Banco de la Nación Argentina para las operaciones de descuento a 30 días vencida, y con prescindencia las circunstancias que hubiera impedido su ingreso en tiempo.
Buenos Aires, 23 de agosto de 2007.
Martín Sarmiento Laspiur, secretario.
e. 24/08/2007 N 555.221 v. 30/08/2007

N 16
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 16, a cargo del Dr. Gastón M. Polo Olivera, Secretaría N 160, con asiento en Av.
Callao 635, Planta Baja, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en el juicio VOSKIAN ALEJANDRO MARCELO c/ ROBERTI
ALBERTO MARIANO Y OTRO s/ EJECTIVO, expte. 18.458, que el martillero Fernando Marcelo Sorribas CUIT 20-17106148-3 rematará el día 6 de septiembre de 2007 a las 12:30 hs. en punto, en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el inmueble sito en Almirante Francisco J. Segui 359 y Olegario V.
Andrade 370/72, entre Avellaneda y Bogotá, Capital Federal, matrícula 5-7617, Datos catastrales:
circ. 5, sec. 57, manz. 60B, parc: 5. Con un frente de 8,66m al SO, otro frente de 8,90m al NO, un costado de 36,88m al SE y el otro de 38,50m al NO. El inmueble se encuentra afectado a Servidumbre de paso y uso de servicios sanitarios gratuita, inscripto el 10/10/79 Cert. Dom. fs. 224/225.
Dicho inmueble está conformado en su planta baja por un depósito de superficie libre, sin columnas ni subdivisiones, con salida a dos calles Andrade y Seguí a través de sendos portones metálicos y una puerta sobre la calle Andrade. Posee también dos entrepisos de losa, de aproximadamente 14
m. de profundidad por el ancho del terreno, con ventanas sobre cada uno de los frentes, que se comunican entre sí en el centro de lote, a través de una pasarela. Uno de ellos consta de cocina, vestuario con baño, una pequeña oficina y un sector administrativo compuesto por 2 oficinas, baño y kitchenet, mientras que el otro, destinado a depósito, posee una superficie libre, sin subdivisiones, con baranda sobre el depósito de planta baja.
El estado general de la propiedad es bueno y se encuentra desocupado según informe del martillero. Deudas: Gobierno de la Ciudad de Bs. As., Direc. Gral. de Rentas, A.B.L.: $ 61.486,69.- al 30/03/07 fs. 211; AySA S.A.: $ 2.274,84.- al 04/04/07 fs. 239/240; O.S.N.: No registra deuda fs. 238. La venta se efectuará Ad Corpus, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. BASE
$ 140.000.- Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25% CSJN acordadas N 10/99 y 24/00. El
50

saldo de precio debe ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr. 580. El comprador deberá indicar dentro del tercer día de realizada la subasta, el nombre de su comitente, en escrito firmado por ambos. En su defecto se lo tendrá por adjudicatario definitivo. Asimismo se constituirá domicilio en esa presentación, bajo apercibimiento de lo previsto en el cpr. 41. El comprador no será responsable por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, con anterioridad a la toma de posesión del bien. EXHIBICION: días 3 y 4 de septiembre del corriente año de 15:00 a 17:00 hs.
Buenos Aires, 14 de agosto de 2007.
María Agustina Ballester, secretaria.
e. 24/08/2007 N 64.767 v. 27/08/2007

N 18
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 18, Secretaría N 35, a mi cargo, sito en Marcelo T. de Alvear, 1840 3 piso, Capital Federal, avisa dos días en autos: Serafíni y Cia.
S.A. s/quiebra s/incidente de enajenación inmueble calle Allende 1918/20/28, expediente N
051728, que los martilleros Nestor Barthe Tel 43713732 CUIT N 23-04154864-9 y Miguel Carrera Baliero, Tel. 4372-1012, CUIT N 20-10965171-1
Rematarán el día 7 de septiembre de 2007 a las 12:15 hs en punto, en la Corporación de Rematadores, sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Cap. Fed., el inmueble de la fallida sito en la Calle Allende 1918/20/28 y Bermúdez 1615/35
entre las calles Miranda y Elpidio González de la Ciudad de Buenos Aires, Circ. 15, Secc. 85, Mza.
40, Parc. 14c Matrícula FR 15-79.986.- Se trata de un inmueble comercial de aprox. 1.200 m2; con sótano, planta baja, tres plantas superiores y azotea, en P.B. local con acceso por ambas calles, con dos escaleras y ascensor, plantas de superficie libre, con baños y cocina. El inmueble se encuentra en regular estado conservación, desocupado. Al contado y mejor postor. BASE:
$ 1.200.000. SEÑA 30%; COMISIÓN: 3% más I.V.A. Arancel C.S.J.N. 0,25% sobre el precio de venta, todo a cargo del comprador en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El saldo de precio deberá ser integrado dentro del quinto día de notificada por ministerio legis de providencia que aprueba el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 C.P.C.C. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal. No se acepta la compra en comisión, ni la cesión del boleto, debiendo los martilleros suscribir éste con quien efectivamente efectuare la oferta. Las deudas por impuestos, tasas, contribuciones y servicios sanitarios, serán asumidas de la siguiente forma: a los importes devengados hasta la declaración de la quiebra, los organismos acreedores respectivos deberán efectuar el correspondiente pedido de verificación, conforme lo dispuesto por la ley 24.522; b los devengados a partir de la quiebra hasta la toma de posesión deberán ser soportados por la masa de acreedores, previo reconocimiento de los importes por el sindico, c los posteriores a la fecha en que razonablemente el adquirente esté en condiciones de tomar posesión del bien serán a cargo de este último. Se recibirán posturas bajo sobre cerrado hasta las 12:00hs del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 162 del Reglamento del Fuero y serán abiertos por la Sra. Secretaria con presencia de los martilleros y los interesados a las 12:30 hs. del mismo día. EXHIBICIÓN: lunes 3 y martes 4 de septiembre de 2007 de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 15 de agosto de 2007.
María Florencia Estevarena, secretaria.
e. 24/08/2007 N 554.872 v. 27/08/2007

N 20
Juzgado Comercial N 20 a cargo del Dr. Eduardo E. Malde, Juez, Secretaría N 40 a mi cargo, sito en Marcelo T. de Alvear N 1840 Piso 4, comunica por cinco días en autos: GANCEDO MANUEL JOSE Y OTROS C/ FERNANDEZ RODRIGUEZ ROBERTO S/ EJ. HIPOTECARIA, exp.
032807, que el martillero Joaquín Ortelli Nazar, rematará el día 12 de septiembre de 2007 a las 11.00hs. en punto, en Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal, en las condiciones que surgen de los autos mencionados, del Expte. Nro. 031578
FRIGORIFICO LA NUEVA ESTRELLA s/QUIEBRA s/INC. DE REVOCATORIA CONCURSAL y de los edictos publicados: En Block, el 79.6574%
del inmueble sito en la calle C. Rivadavia 2627/31/33, lote con sup. Total de 528,95m2, N.C.:
C. II, S. E., M. 44, P. 3-a, Matricula 29492 y el