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Segunda Sección
Jueves 16 de agosto de 2007
tancias en autos de deudas en Municipalidad de Zarate tasa ABL fs 219 por $ 1151,44 al 9/10/05;
mas tasa Servicios Sanitarios por $ 263,70 al 10/
10/05; en Rentas fs 212 por $ 783,80 al 31/07/
05; y por Cooperativa de Electricidad y Servicios Anexos fs 197 por $ 881,36; atento tratarse de un inmueble del tipo PH, el mismo no abona suma alguna en concepto de expensas fs 286.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, a los 5 días del mes de agosto de 2007.
Raquel Elena Rizzo, secretaria.
e. 15/08/2007 Nº 64.363 v. 16/08/2007

N 59
EDICTO.- El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 59 a cargo del Dr. DANIEL
Floreal FOGNINI, Secretaria única a cargo de la Dra. Cynthia HOLZMANN, con domicilio en la AVENIDA DE LOS INMIGRANTES N 1950 P. 5
de Capital Federal, comunica y hace saber por el término de DOS 2 días en los autos caratulados MOREIRA ALFREDO GUILLERMO y otro C/ ISSA
JUAN CARLOS y otro S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expte. N 9.297/01 RESERVADO, que el MARTILLERO Tomas Antonio MASETTI, Tel. 154947-5063, rematará el DIA 24 de AGOSTO, de 2007, a las 11,45 hs. EN PUNTO en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón N 1233 de Capital Federal, el 100% AD-CORPUS y DESOCUPADA la propiedad UBICADA en la calle HERRERA N 297 esquina calle Emilio Zola, Partido de AVELLANEDA de la Prov. de Bs.As., sobre el Lote UNO a, de la Manzana 15, plano 4-56-71 y con la Superficie de 68,79 M2, se encuentra construida de Planta Baja y Alta, que consta: Planta Baja garage, cocina-comedor, toilets y un dormitorio, desde el comedor por escalera a la Planta Alta: consta de 2 dormitorios, baño principal y terraza, la propiedad se encuentra en regular estado físico de conservación por la falta de mantenimiento. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción I, Seccion T, Manzana 15, Parcela UNOa, MATRICULA 24.137, Adeuda: A fs 358/60 Rentas $ 1.571,70 al 23-7-07, a fs 367 AySA $ 347,43 al 7-8-07 y a fs 361/66 Municp. Avellaneda $ 4.792,47
al 7-8-07..- BASE U$S 14.000 SEÑA 30%, COMISION 3%, SELLADO DE LEY 1%, ARANCEL
CSJN 0,25%, al contado en dinero efectivo en el acto del remate. El saldo de precio el/los compradores deberan depositarlo dentro de los CINCO
5 días de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos actuados, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso Art. 580 y 584 del CPCC. No se admite la compra en comision ni la indisponibilidad de los fondos producidos del remate y no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la LEY 13.512. Plenario Servicios Eficientes SA C/Yabra Isaac y otros S/ ejec. Hipot.. El comprador en caso de presentarse por apoderado en el acto de la subasta, el mismo debera contar con las facultades especificas art. 1181 Inc.7º Cod.
Civ. y deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas resoluciones se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133
del CPCC.. El inmueble será exhibido los días 22
y 23 de agosto de 2007, de 15,30 a 16,30 hs. Dra.
Cynthia Holzmann, secretaria.
En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 17 días del mes de agosto de 2007.
e. 15/08/2007 Nº 65.609 v. 16/08/2007

N 71
Juzgado Nacional en lo Civil Nº 71, Secretaría única, a mi cargo, Uruguay 714, piso 6º, comunica por dos días en autos GIULIANI Y ASOCIADOS FINANCIERA DE VIVIENDAS S.A. AHORRO
c/ BARTOLI JUAN CARLOS y otros s/ ejec. hipotecaria, Expte. 105.602/96, que el martillero JORGE RAMON TORRES, rematará el día 27 de Agosto de 2007, a las 10,30 hs., en punto, en el salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital, la Unidad Funcional Nº 8, que es parte integrante del inmueble sito en la calle MISIONES Nº 380/
82, piso 3º B de esta ciudad. Matrícula 10-9188, con superficie cubierta de 34,56m2.; semicubierta 1,70m2. Superficie total 36,26m2. Porcentual 3,57%. Nomenclatura Catastral: Circ. 10.
Secc. 20. Manz. 8. Parcela 19. Consta de living comedor; pequeño espacio libre donde hay un calefón, un pasillo, un dormitorio, cocina equipa-

da con artefacto y mesada; un baño completo, todo en estado de abandono y se encuentra deshabitado. Venta al contado y mejor postor. BASE
$ 40.000.- Seña 10%. Comisión 3%. Arancel 0,25% Acord. 10/99 y 24/00 CSJN. Para el supuesto de no haber postores se realizará una segunda subasta con la base retasada en un 25%, o sea $ 30.000, la que se realizará el día 3 de Septiembre de 2007, a las 10,30 hs. Adeuda: a gob.
de la ciudad A.B.L. $ 3.169,21 al 12/6/06 fs 498/
499; OSN sin deuda al 15/8/06, fs 504; a Aguas Arg. $ 5.077,28 al 2/6/04 fs 358; a Aysa $ 46,78 al 12/6/06 fs 494; Expensas $ 13.613,15 a Julio de 2007, sin incluir los punitorios. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de las expensas comunes cfr. CNCiv. en pleno 18/02/
99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto I. s/ej. hip.. No procederá la compra en comisión. El saldo de precio el comprador deberá depositarlo dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de ley y constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Las visitas al inmueble se realizarán los días 21 y 22 y para la retasa los días 30 y 31 de agosto de 2007, en el horario de 15 a 17.
Buenos Aires, 14 de agosto de 2007.
Christian R. Pettis, secretario subrogante.
e. 15/08/2007 Nº 64.451 v. 16/08/2007

N 101
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 101, de Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6to, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados DINIZO LAURA c/ASOCIACION CIVIL MISION SANTA MARIA ROSA MISTICA s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. Nº 94032/3, que el martillero Antonio E. Pierri procederá a subastar el día 22
de Agosto de 2007 a las 11:15hs. en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, Capital. Federal: Los bienes ubicados en la localidad de Pilar, Pcia. de Buenos Aires, identificados como lote 144, NC: Circ. XI, Secc. Manz. 12, Parc. 23, matrícula Nº. 61768, de superficie total 1924, 25 m2; y lote Nº 145, NC:
Circ. XI, Secc. H, Manz. 12, Parc. 24, matrícula Nº 61769, de superficie total 1924,25 m2.- Según informe efectuado por el martillero, el inmueble esta ubicado en la calle Roberto Arlt S/N, entre el Nro. 1820 y donde termina la calle Roberto y Arlt.Se trata de dos lotes de terreno unidos entre si, identificados como Parcelas 23 y 24.- En la Parcela 24, en su frente, hay una construcción de material con techo de paja destinada a Iglesia, y en su fondo otra construcción utilizada como comedor infantil.- La Parcela 23 es terreno libre.- Se hallan ocupado por una persona como cuidador de los mismos.- Todo en regular estado general de conservación.- Subastándose tal como se halla en exhibición pudiendo visitarse los días 21 y 22 de Agosto próximos de 11 a 13hs.- Base:
$ 150.000.- Seña 30%.-Comisión 3% mas IVA.Al contado y al mejor postor.- Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.- Hay constancias de deudas en Rentas fs 174 por $ 1512,40, mas fs 178
$ 2258, todo al 30/06/06, en Municipalidad de Pilar fs 170 por $ 2404,20 para la parcela 23, y $ 4792,80 para la parcela 24, todo al 10/07/06;
sin deudas en OSN fs 100 al 27/07/05; ni en Sudamericana de Aguas fs 125 al 2/08/05.- No procederá la compra en comisión, ni la indisponibilidad de fondos.- Subasta sujeta aprobación del Juzgado.Buenos Aires, a los 20 días del mes julio del año 2007.
Eduardo A. Caruso, secretario.
e. 15/08/2007 Nº 64.366 v. 16/08/2007

N 109
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 109 sito en Talcahuano 490 piso 4 de Capital Federal, a cargo del Juez Dr. GUILLERMO
DANTE GONZALEZ ZURRO sec. Única comunica por dos días en autos RUBIÑOS RODRIGUEZ
DOMINICA C/MARIÑO DE GERMINARIO AMELIA HAYDEE Y OTRO S/ejecución hipotecaria expte. 107626/02 que el Martillero Roberto Plorutti 4816-4625 rematará al contado y al mejor
BOLETIN OFICIAL Nº 31.219

postor el día 22 de Agosto de 2007 a las 12 hs. en Tte. Gral. Perón 1233 de Capital Federal, las 3/4
partes indivisas del inmueble de calle Zelada N 4796/800 esq. Homero 406 Matrícula N 164668 de Capital Federal, el que según constatación se trata de una casa antigua en esquina con dos pequeños locales comerciales destinados a verdulería y carnicería, uno sobre la ochava y el otro sobre calle Homero, ambos muy pequeños de 3 mts, de frente por 5 mts. de fondo apróx., en ambos casos ocupados por inquilinos no pudiendo conocer el nombre de los mismos.- Sobre calle Zelada 4796 se encuentra la entrada a la casa la que consta de patio, cocina, baño, living-comedor y 1 dormitorio en Planta baja y en 1 piso 1 dormitorio y terraza.- Construcción de mampostería, pisos parte de mosaico y pinotea en dormitorios.Buen estado general. Sup. Cta. Apróx. 120m2. Al momento de la visita fui atendido por la Demandada y por el Sr. Ismael Díaz quienes me manifestaron que ocupan el inmueble como vivienda junto a la Sra. Mirta M. Germinario y 3 hijos menores. Base $70.000.-Seña 30%, Comisión 3%, 0,25% según acordada 10/99. El saldo de precio deberá abonarse dentro del 5 día de aprobación de Remate, mediante depósito en la Suc. Tribunales del Bco. de la Nación Argentina en la cuenta de autos, bajo apercibimiento de ley y sin necesidad de requerimiento específico o intimación. No procede la compra en Comisión. Registra deudas: OSN
$ 832,52 al 5/5/04 a fs 108, AA $ 994,69 al 4/5/04
fs 109, ABL $ 746,95 al 1/9/03 a fs 80. El adquirente no deberá hacerse cargo de las mismas en caso de que no existiere remanente suficiente, salvo las deudas en concepto de expensas comunes. El Comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Cap. Fed. Exhibición por el inmueble días 20 y 21 de Agosto de 2007 en horario de 10 a 13 hs. El presente Edicto deberá publicarse por dos días en el B. Oficial y Diario Clarín.
Buenos Aires, 9 de agosto del 2007.
Rodrigo Vila, secretario interino.
e. 15/08/2007 N 65.607 v. 16/08/2007

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 1
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 1, Secretaría Nº 1, sito en Av. Roque Saenz Peña Nº 1211, Planta Baja, hace saber por cinco días en los autos LAS BAYAS S.C.A.
C.U.I.T. Nº 33-64111388-9, s/Quiebra, s/Incidente de venta Inmueble Vallejos 3136/48, Expediente Nº 92.895, que el martillero Guillermo T. Chiappetti C.U.I.T. 20-12274890-2, rematará el día VIERNES 31 DE AGOSTO DE 2007, a las 11,45
HORAS EN PUNTO, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233, Capital Federal.- Un inmueble con frente a la calle VALLEJOS Nº 3136/48, entre las calles Helguera y Cuenca, zona norte de esta Capital Federal.- Se compone de dos portones de acceso y puerta a la parte administrativa, la que se compone en Planta Baja de salón de recepción, baño, escalera a la Planta Alta, la que posee una oficina, amplia sala y baño, ingresando por los dos portones se accede a un amplio galpón con baño, vestuario y cocina; se encuentra ocupado por la firma REALIDADES COMERCIALES
S.A., en calidad de inquilina hasta el día 31 de Julio de 2007.- Edificado sobre dos lotes de terreno, designados como Lote Nº 4 y Lote Nº 5, de la manzana 259, los que son contiguos e iguales se componen de 10 mts. de frente al N.O. por 41m10
de fondo y que, de acuerdo a lo expresado en su título se dejo perfectamente aclarado que por razones de edificación los lotes 4 y 5 englobados en uno solo, designándoselo como Lote Nº 4 a, compuesto de 20 mts. de frente, igual medida en su contrafrente, por 41m10 en cada uno de sus costados, con una superficie total de 822m2.- Nomenclatura Catastral: Circunscripción 16, Sección 73, Manzana 4, Parcela 4 a, Partida 373.658.- Matrícula 16-36201.- BASE $ 400.000.- AL CONTADO
Y MEJOR POSTOR.- El comprador deberá abonar Seña 30%, Comisión 3% más I.V.A. y Acordada 24/00 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta.- El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado, y deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 de C.P.C.- Esta prohibida la compra en comisión y la cesión o transferencia del boleto.- Se hace saber que los impuestos tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo, deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos; los devengados a partir del decreto de quiebra hasta la toma de posesión por el comprador, serán a car-

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go de la masa y posteriores a la toma de posesión, son a cargo del adquirente. Visitese los días 27 y 28 de Agosto de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 19 de julio de 2007.
Vivian C. Fernández Garello, secretaria.
e. 14/08/2007 Nº 65.542 v. 21/08/2007

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 1, a cargo de la Dra. María Gabriela Vasallo, secretaría Nro. 1 Diag. Roque Saenz Peña 1211 5 piso - comunica por cinco días en autos caratulados EXPRESO LA NUEVA ERA
S.A. S QUIEBRA S/ INCIDENTE DE REALIZACION DE BIEN INMUEBLE, expte. 92.866, que el martillero Macario Aníbal Cuestas Acosta CUIT
23-04083603-9 rematará el día Lunes 27 de Agosto de 2007 a las 12:15 hs. EN PUNTO en la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble de la fallida sito en la calle Sivori 5121 esquina Armenia de la localidad de Munro, Partido de Vicente López, Provincia de Buenos Aires, Parcela 1c de la Manzana 87, Datos catastrales: circunscripción: V, sección: C; Manzana: 87 parcela: 1c, matrícula:
35276. Según constatación en el lugar funciona la Terminal de Ómnibus de la Línea 93, que se desarolla sobre un lote de terreno de aprox. 3.463
m2. Consta de dos edificios de dos plantas cada uno; y una amplia playa de estacionamiento y maniobras con piso de cemento, y entrada y salida de vehículos por ambas calles. En el edificio que se encuentra justo en la esquina, funciona el sector administrativo de la empresa, el que en la planta baja se halla distribuido en cuatro ambientes, tres baños y dos cocinas, en tanto que con acceso por el playón antes descripto, cuenta con un taller de reparación de máquinas expendedoras de boletos y una pequeña sala de repuestos.
En la planta alta hay tres ambientes divididos por mamparas, amplia sala de reuniones, baño y cocina. Atravesando la salida de vehículos de la calle Sivori, se encuentra el otro edificio, que cuenta en planta baja con local al frente, oficinas de personal, sector de gomería, talleres mecánicos, surtidores de combustible y sector semicubierto para estacionamiento de vehículos. En la Planta Alta están los vestuarios para el personal. El inmueble se encuentra en buen estado y sobre una calle de doble mano de circulación, con mucho tránsito, con acceso directo desde la Autopista Acceso Norte bajada Pelliza, y a cuatro cuadras de la Av. Mitre. Ocupado en calidad de inquilinos por una Cooperativa de distintas empresas de transporte que siguen explotando la Línea 93, según consta en autos, cuyo contrato vence una vez subastado el inmueble. Acto seguido se procederá a subastar dos lotes de bienes muebles uno de muebles de oficina, computadores, cajas fuertes, cocinas, etc. y otro de máquinas de taller y repuestos varios. Condiciones de venta: Ad-corpus, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. Bases: Inmueble: $ 1.380.000.- y bienes muebles. SIN BASES. Seña 30%, Comisión Inmueble 3% - Bienes muebles 10%, Sellado de ley s/inmueble, I.V.A. s/ bienes muebles 21%, Arancel Ac.
24/00 0,25%. El saldo de precio se depositará dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 580 del Cód. Procesal. Queda prohibida la compra en comisión y la cesión o transferencia del boleto. Respecto del inmueble subastado, los impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo, deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos; los devengados a partir del decreto de quiebra hasta la toma de posesión por el comprador, serán a cargo la masa y los posteriores a la toma de posesión, son a cargo del adquirente. En todos los casos en que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más de 30 días corridos desde la fecha de celebración del remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con más los intereses a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago, que cobra el Banco de la Nación Argentina para operaciones ordinarias de descuento a treinta días Conf. Cám. Com. en Pleno 27-10-94 SA La Razón s/ quiebra s/ incidente pago de los profesionales. Se deja constancia que la fallida posee C.U.I.T. 30-54633883-1. EXHIBICIÓN: días 22 y 23 de Agosto de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, a los 6 días del mes de agosto de 2007.
Vivian C. Fernández Garello, secretaria.
e. 14/08/2007 N 553.849 v. 21/08/2007

N 4
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 4, Secretaría N 8, con sede en Diag.