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Segunda Sección
Viernes 29 de junio de 2007

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL
N 11
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 11 de la Capital Federal Secretaría única, sito en Talcahuano 550, piso 6to., comunica por dos días en autos: CONS DE PROP RIVADAVIA
1253/61 c/GOMEZ CAYETANO VIRGILIO S/ EJECUCION DE EXPENSAS Expe. Nro. 159.717/96, que el martillero Jorge Horacio Gordillo subastara el día 5 de Julio de 2007 a las 12:15hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble ubicado en la Av. Rivadavia 1253/55/57/61, entre Libertad y Talcahuano, Unidad 91 piso 4, Capital Federal, matrícula 14-494/91.- Nomenclatura Catastral Circunscripción 14, Sección 5, Manzana 43, Parcela 27.- Superficie total 27,06 m2; porcentual 0,79%.
El bien, según informe efectuado por el martillero, se identifica internamente como piso 4to., oficina 418.- Se trata de un ambiente de 5,50 x 5,50 mts.
aprox., con una ventana que da a un lateral del edificio, con piso de pinotea, con manchas de humedad en sus paredes y rotura del cielo raso.- La oficina no cuenta con baño ni cocina, en cada piso hay un baño general para los ocupantes, no permitiéndose que los propietarios destinen la propiedad como vivienda, el edificio tiene un horario de apertura y cierre, el cual es 7:30 hs. a 21 hs., durante los días de semana, y los sábados de 7:30
hs. a 13 hs., no pudiendo ingresar nadie al inmueble fuera de ese horario.- La oficina en cuestión se encuentra en mal estado de conservación, ocupada por una persona, quien manifestó hacerlo en carácter de inquilino, con contrato que finaliza en diciembre de 2008, y abonar mensualmente la suma de $ 250, sin haber acreditado tal extremo, y quien desarrolla la actividad comercial de mensajería con moto.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición los días 3 y 4 de Julio próximos de 14 a 16hs.- Base: $ 16.000 fs.
179.- Seña 30%, el adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente dentro de los cinco días corridos de aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts. 580 y 584
del Código Procesal.- Comisión 3%.- Al contado y al mejor postor.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en las forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cod. Procesal.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25 % del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/
00.- Los asistentes al acto de subasta deberán identificarse por su nombre y su documentación, y en caso que manifestaren actuar por poder, nombre e identificación del mandante con exhibición del instrumento del poder respectivo, en una lista que el martillero confeccionara a tal fin. Deudas:
Aguas Argentinas $ 18.126,58 al 14/11/2005 fs.
146/147; ABL: $ 367,35 al 10/04/07 fs. 177;
AySA: $ 187,31 al 10/11/06; Expensas: $ 21.428,90
a Mayo de 2007, estando previsto abonar la suma de $ 65,67 por Junio 2007; sin deudas en OSN al 10/04/07 fs. 175.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los 27 días del mes de junio de 2007.
Javier A. Santiso, secretario.
e. 29/06/2007 N 62.342 v. 02/07/2007

N 35
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 35, Secretaría Única sito Av. de los Inmigrantes 1950 Piso 1º, comunica por dos días en autos: LAFFLITO DELIA Y OTRA c/ CESTARO
MIGUEL ANGEL s/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Exp. Nº 40892/1998, que el martillero Lucas M.
López Cabanillas rematará el 5 de Julio de 2007 a las 12,45 hs. en punto en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 Capital: el inmueble sito en la calle Vélez Sarsfield 1151/53/55/57/59/61, Unidad Funcional Nº 15, identificada como Depto. 10, de Villa Madero, Partido de La Matanza, Provincia de Bue-

nos Aires, Circ. III, Secc. 3, Manz. I, Parc. 44, Políg. 00-15 Sup. 44,30m2 y 01-00 30,87m2.- Sup.
Total. 75,17 m2.- Matr. 77285/15.- Al contado y al mejor postor: Base $ 120.000.- Seña 30%, Comisión 3% más IVA, Sellado 1% y Arancel 0,25% Ac.
10/99 C.S.J.N.- El adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente dentro de los 5 días corridos de aprobada la subasta, caso contrario quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts. 580 y 584 del Cód. Proc.- Por aplicación de lo dispuesto por el art. 598 ap. séptimo, texto según ley 24.441, queda prohibida la venta en comisión.- Deudas del Inmueble: Mun. de La Matanza $ 1.993,33 al 8-1-07 fs. 503/07; Rentas Pcia. Bs. As. $ 1.605,40
al 31-1-07 fs. 512/15; AYSA $ 74,52 al 28-12-06
fs. 494, Expensas: $ 670 al 16/2/07 y O.S.N. sin deuda al 1-3-07 fs. 525/26.- Según constatación obrante en autos consta en P. Baja, living, toilette, cocina comedor, patio, lavadero semicubierto, parrilla y en P. Alta 2 dormitorios y baño principal completo, en buen estado de conservación y libre de ocupantes.- Exhibición: 3 y 4 de Julio de 2007
de 15 a 17 hs.- En el acto de suscribir el boleto de compraventa respectivo, el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cod.
Proc.
Buenos Aires, 15 de junio de 2007.
Gustavo G. Pérez Novelli, secretario.
e. 29/06/2007 Nº 63.549 v. 02/07/2007

N 37
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 37, Secretaría Unica a mi cargo, sito en calle Uruguay 714, 2º Piso Capital Federal, comunica por DOS DIAS en los autos: SCARAMUSO, EDUARDO HÉCTOR c/VILLAVERDE, SILVIA
EMMA Y OTRO S/ EJECUCIÓN DE ALQUILERES
- RESERVADO Expte. 88129/1997 que el Martillero MARIO ARAUJO, Monotributo CUIT 2304042131-9, REMATARÁ EL DIA 12 DE JULIO DE
2007 A LAS 10:45 HORAS EN PUNTO, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, sito en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal ad-corpus, el 50% indiviso del departamento sito en calle BARTOLOME MITRE
4456/58, U.F. 10, PISO 2º, Matricula 7-245210, Capital Federal. El remate se llevará a cabo al contado y mejor postor.- NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ. 7; Sec. 17; Manz. 4; Parc. 5.SUPERFICIE: Superficie total de la U.F.: 48m2
14dm2; Porcentual: 9,20 centésimos. De acuerdo a la constatación, el inmueble se encuentra OCUPADO por el heredero. Surge de autos que hay un adquirente con Boleto de Compraventa. Se trata de un departamento de dos ambientes amplios, contrafrente. Consta de hall de entrada que comunica a la cocina, la que se muestra falta de armarios y azulejos, un dormitorio amplio con manchas de humedad y rajaduras, un living comedor con ventanal a jardín con manchas de humedad.
Todo con pisos cerámicos, un baño completo, con bañadera, falta botón de depósito, con rajaduras en pared, mostrando falta de azulejos. Un calefón marca Rheem, se observa falta de tapas de luz en baño y living. Se observa falta de revoque en hall de entrada, cocina con manchas de humedad y en el dormitorio el piso se encuentra alfombrado, en la puerta de entrada se observa falta de contramarco, detalles de cerradura y deterioros en general. Asimismo, falta la puerta de la cocina, todo en mal estado de conservación. CONDICIONES DE VENTA: BASE DEL 50% INDIVISO
fs. 233: $ 20.000.-; seña 30%; comisión 3% en el acto de suscribir el Boleto de Compraventa;
Arancel Acordada 10/99: 0,25%.- DEUDAS: A.A.:
fs. 116 sin deudas al 28/9/00, O.S.N. sin deudas fs. 124 al 31/10/00. G.C.B.A. fs. 140 $ 538,91
al 14/12/00; EXPENSAS COMUNES: fs. 120
$ 2.558.-, al 05/10/00. Se deja constancia que estas deudas serán actualizadas a su pago. EXHIBICIÓN: Los días Jueves 5 y Viernes 6 de Julio de 2007 de 15:30 a 17 hs. En el acto de suscribir el Boleto de Compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores, la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se las tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del C.P. y deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del suscripto, sin requerirse para ello, intimación previa. Se hace constar que se aplicará la doctrina del fallo plenario del fuero dictado en autos: Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac S/ Ejecutivo y que no procederá la compra en comisión ni la cesión del bo-

BOLETIN OFICIAL Nº 31.186

leto. El martillero queda autorizado a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimara necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto.
Buenos Aires, 15 de junio de 2007.
M. Pilar Rebaudi Basavilbaso, secretaria.
e. 29/06/2007 Nº 62.093 v. 02/07/2007

N 58
EDICTO: Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 58, Secretaria Unica con sede en Av. de los Inmigrantes 1950 P. 5º de Capital Federal hace saber por DOS días en autos: FAINZAIG, JORGE NOE C/BRIGNOLO, LUIS GABRIEL Y
OTRO S/EJECUCION HIPOTECARIA Expte.
29842/1999 que el Martillero Eduardo Díaz rematará el 5 de julio de 2007 a las 9.30 hs. EN PUNTO en Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el bien será exhibido los días 3 y 4 de julio de 2007
en el horario de 9,00 a 10,00 hs.: Inmueble sito en la calle Luca 2266/70/72/74/78/80 entre Av. Caseros y Rondeau Unidad 5 P. 1º Dto. I y Azotea de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 2;
Sec. 24; Mza. 40; Parc. 22A; Superficie: 162,17M2;
Matrícula: 2-521/5; BASE; $ 85.000.-; SEÑA: 30%;
COMISION: 3%; ACORDADA 24/00: 0,25%;
SEÑA, COMISION Y ARANCEL EN EFECTIVO
EN EL ACTO DE LA SUBASTA; DEUDAS: Fs. 198/
199 Gobierno de la Ciudad de Bs. As. al 9-5-03
$ 782,33; Fs. 208 OSN al 22-8-03 Sin Deuda;
Fs. 206 Aguas Argentinas al 15-5-03 $ 1.169,27.
Fs. 233 La parte actora se hace cargo de las eventuales deudas por expensas que pudieran corresponder a la U.F. a subastar. Según constatación de Fs. 316 vta. EI inmueble se encuentra totalmente deshabitado, libre de ocupantes, bienes y efectos, se conforma de 3 ambientes, baño, cocina, patio cubierto, escalera, 1 habitación pequeña, otro baño pequeño y azotea, todo ello en mal estado de conservación. Fs. 318 Vta. Sin puertas en todos los casos, pisos de pinotea Liston largo, techos de yeso a caidas sus mamposterias y techos. Patio con pisos cerámicos, se halló inundado, ventanales con vidrios traslúcidos rotos en sus costados, baño con roturas de azulejos, con faltantes de elementos, sin bañera, con receptáculo con lluvia. Cocina con azulejos rotos, calefón y cocina no funcionan. Por la escalera se llega a un entrepiso a una pieza con techos caidos y 1
toilette, lo que podría decirse dependencia de servicio en muy mal estado de conservación. El inmueble es interno. Su superficie 162,15M2, Sup.
cub. 62,15M2, común 4M2 y descubierta 96M2 adcorpus. El Piso 1º consta de 2 Unidades. Sin gas por faltante de medidor, ni luz, sin interruptores, enchufes, cables sueltos y salidas de sus receptaculos. La zona cuenta con diversas conexions de agua, cloacas, luminarias a la calle, con veredas totalmente construidas y pavimentos completos. No procederá la compra en comisión. Atento a lo resuelto en el Plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejec. Hipot. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuesto, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes. El adquirente deberá depositar el saldo de precio dentro del 5º dia de aprobado el remate en el Bco. Nac. Suc. Tribunales. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, 22 de junio de 2007.
Alejandra Morales, secretaria.
e. 29/06/2007 Nº 63.527 v. 02/07/2007

N 103
JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL N 103 Secretaria Única sito en la Avda de los Inmigrantes 1950 1 Piso COMUNICA, por DOS 2 Dos Días en autos NUÑEZ
HAYDE MARTA Y OTROS C/ CIA CRUSADE S.A.
S/ Ejecución Hipotecaria Expediente N 93301/
2001, el Martillero JUAN ALBERTO SOLIMANO;
con domicilio constituido en la calle VIAMONTE
920 Piso 3ro D Capital Federal, Telef. 4394/
23634393/3785; SUBASTARA el día Jueves 5 de Julio de 2007 a las 11. horas en punto en el Salón de la Corporación de Martilleros y Corredores Públicos sito en la calle Pte. Perón 1233.- El Establecimiento Industrial esta conformado sobre cuatro propiedades ubicadas sobre las calles J.
Farrel 2562/2570/2578 y Emilio Castro 2977 Valentin Alsina - Lanus - Pcia. De Bs. AS. en el estado que se encuentra y exhibe, 1 J. Farrel 2562
Mts. 735.36 Matric. 21.430, Nomencl. Catastral Cir.I Sec. L Man. 74 Parc. 34a, 2 J. Farrel 2570
Mts. 210.52 Matric. 6352, Nomencl. Catastral Cir.I

24

Sec. L, Man.74, Par.33, 3 J. Farrell 2578 Mts.
210.52 Matric. 9055, Nomencl. Catastral Cir.I Sec L, Manz 74 Parc.32. 4 Emilio Castro 2977 Mts.
300.- Matric. 9928, Nomencl. Catastral Cir.I Sec.
L Man 74 Parc. 29, Superficie TOTAL de 1.455.40
Mts.2 Según datos extraídos de Escritura Obrante en autos, Los inmuebles detallados conforman un establecimiento industrial dedicado a la fabrica de mangueras de PVC. Especificaciones Generales: Cuenta con Baño para personal y Oficina de Capataz en la Planta Baja a excepción de una franja descubierta de aproximadamente 3 Mts por el largo del lote, aproximadamente 100 Mts.2.- En la Planta Alta la que se encuentra edificada con vista a la calle cuenta con tres 3 despachos de 2 x 3 aproximadamente con baños para Hombres y Damas además de una cocina-comedor, Salón de Oficina de 8 x 6 y una sala de 7 x 3 la cual es continuación de un sector de cocina comedor del personal de fabrica, es de hacer notar que estas ultimas dependencias están edificadas sobre vigas de madera y tienen piso de madera, el techado de toda la propiedades de chapas acanaladas a excepción del sector de fabrica sobre el lote J.
Farrel 2578 cuenta con un techo parabólico, el lote sobre la calle Emilio Castro 2977 es utilizado como deposito. El estado de conservación y mantenimiento es optimo, cabe señalas que todas las medidas informadas son aproximadas. La empresa se encuentra en funcionamiento comercial a cargo del demandado, Deudas Por Impuestos:
Aguas Argentinas Farrel 2562 y 2570 no adeuda, Emilio Castro $ 5.265.56, Fs. 226; Farrel 2578 $
3087.56 Fjs. 225, AYSA fs212 Farrel 2562 y 2570
no registra deuda, Farrel 2578 $ 383.31 Fs. 208, Emilio Castro 2977 $ 259.53 fs 209 Rentas Fs.
202 Total partidas $ 32.787.90 Municipalidad de Lanus Pda. 73295, Farrel 2572 $ 1.544.85, al 29/
5/07, Emilio Castro 2977 Pda.72990 $ 3.095.28 al 29/5/07, Farrel 2562. Pda.73295 $ 1.544.85 al 30/
05/07, Farrel 2570 Part 73152 $ 1544.85 al 30/5/
07. OSN Fjs. 299 $ 2095.67; Municipalidad de Lanus Referencia 210408/000 Farrel 2572
$ 7.650.95, Referencia 183.3279/000 Emilio Castro 2977 $ 13.548.55 al Referencia 210406/000
Farrel 2562 $ 9798.28, Referencia 210406/000 Farrel 2562 $ 1405.34, Referencia 210410/000
$ 9.798.28, Referencia 210410/000 $ 1.405.34, Referencia 210404/000 Farrel 2570 $ 9.798.28.Referencia 210404/000 Farrel 2570 $ 1.405.34 todos al 5/junio/2007.- Asimismo se hace saber, que los inmuebles no poseen expensas. Se deberá abonar el arancel aprobado por la acordada 10/
99 del 0.25% veinticinco centésimo por ciento apartado 7 de la acordada 24/00. Conforme lo dispuesto por el art. 598 del CPCC, no procede la compra en comisión. El/Los compradores deberán constituir domicilio dentro del Radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art.133 del CPCC El Saldo deberá depositarse dentro de los 5 Cinco días de aprobada la Subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 y 584 del CPCC.- BASE DE VENTA:
$ 487.500.-, Seña 30 % Comisión 3 % Todo al contado y mejor postor en dinero en efectivo, conforme surge de autos. EXHIBICIÓN los días Lunes 2, Martes 3 de Julio 2007 en el horario 10 a 12 hs.- Publicación ordenada en BOLETIN OFICIAL y Diario CLARIN.
Buenos Aires, 27 de junio de 2007.
Eduardo A. Villante, secretario.
e. 29/06/2007 N 62.337 v. 02/07/2007

JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Nº 103 Secretaría Única sito en la Avda. de los Inmigrantes 1950 1º Piso COMUNICA, por DOS 2 Dos Días en autos ALMADA
AUGUSTO MOISES C/ALAMO VERA MARIA
ESTHER y Ots. S/EJECUCION DE EXPENSAS
Expte. Nº 56.539/2001, el Martillero JUAN ALBERTO SOLIMANO; con domicilio constituido en la calle VIAMONTE 920 Piso 3ro D Capital Federal, Telef. 4394/23634393/3785; SUBASTARA
el día JUEVES 05/07/2007 a las 11.45 Horas en punto en el Salón de a Corporación de Martilleros y Corredores Públicos sito en la calle Pte. Perón 1233.- El inmueble a subastar es un Departamento de Dos 2 ambientes ubicado en el Barrio de Tribunales mas precisamente en la Avda. Corrientes 1242/46/50 Piso 10 Dto. D Unidad 148 Nomenclatura Catastral Circunsc. 14, Secc. 5, Manzana 46 Parcela 4, Matricula FR 1401099/148 el cual consta de Dormitorio de 3.00 x 3.00 Mts., Baño de 1,95 x 1,65 Mts., Living de 7.00 x 3.00 Mts., Cocina Office de 3.90x1.80 y pequeño placard en pasillo interno. El departamento se encuentra en estado de abandono pero con muebles, y posee una Superficie TOTAL de 43.20 Mts.2 Según datos extraídos de Escritura Obrante en autos, la Dirección de Rentas informa que el inmueble registra una deuda de $ 262.32 al 04/2007