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Segunda Sección
Jueves 16 de noviembre de 2006
importe sustituir al comprador en subasta.- Tampoco se admitirá la actuación en el expediente del eventual cesionario del inmueble subastado.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..Hay constancias de deudas en Municipalidad fs.
86 por $ 1438,11 al 13/06/04; en Rentas fs.79
por 2530,36 al 30/06/04; Aguas Argentinas fuera de radio fs. 89; Autoridad del Agua fs. 259 por $ 2506,74 al 13/10/06.
Buenos Aires, a los 10 días del mes de noviembre de 2006.
Silvia C. Vega Collante, secretaria P.A.S.
e. 15/11/2006 Nº 53.415 v. 16/11/2006

Nº 59
Juzgado Nacional de 1a Instancia en lo Civil 59, secretaria única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5º, comunica por dos días en el juicio CONS. DE PROPIETARIOS AVDA. DE MAYO
1260 c/URANIA DEL PLATA S.A. s/inc. civil Expte. Nº 96594/04, que el martillero Alberto César Bieule rematará el día Martes 21 de NOVIEMBRE
del año 2006 a las 12:30hs., EN PUNTO en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J.
D. Perón 1233, Capital Federal, los inmuebles sitos en Av. de Mayo 1260/64/68; H. Irigoyen 1263/65/67 entre Santiago del Estero y Salta, U.F.
14, 16 y 18, planta baja y entrepiso, Capital Federal, Matriculas 13-2928/14, 13-2928/16 y 132928/18.- Se trata de tres locales comerciales ubicados en planta baja y entrepiso dentro de una galería, deshabitados y libre de ocupantes - Sup.
U.F. 14 18,22 mts., Porc. 0,35 centésimos; U.F.
16 42,85 m2., Porc. 81 centésimos, y U.F. 18
21,05 m2., Porc. 40 centésimos.- BASES: $ U.F.
14: $ 8.075.-; U.F. 16: $ 18.689.- y U.F. 18 $ 9.229.respectivamente, al contado y al mejor postor.
Seña 30%, Comisión 3%, sellado de ley y 0,25%
en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Imp.
Munic.: U.F. 14: $ 1.120,73 al 27/06/06 fs. 226;
U.F. 16: $ 4.556,84 al 04/07/06 fs. 228; U.F.:
18 se subastara como libre de deudas por Alumbrado, Barrido y limpieza Fs. 266; por O.S.N. U.F.
14 s/deuda 23/11/04 fs. 31; U.F. 16 $ 1.071,24
al 18/11/04 fs. 22/3 y U.F. 18 s/deuda al 23/11/04
fs. 29; Aguas Arg. U.F. 14 $ 14.567,44 al 25/09/06 fs. 242; U.F. 16 $ 28.714,03 al 25/09/06 fs. 242, U.F. 18 $ 16.303,33.- al 25/09/06 fs. 242.- Según acta de Asamblea Extraordinaria del Consorcio del 12/7/04 Para el supuesto que el precio de venta que se obtuviera en la subasta fuera igual o superior a la base determinada judicialmente y no cubriera el crédito del consorcio que registra la unidad subastada en concepto de expensas, el adquirente deberá satisfacer el precio de compra y las expensas que se devenguen a partir de quedar firme el auto que aprueba la subasta, quedando liberado de la deuda anterior no cubierta por el precio de compra.El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.
Según lo establecido por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil con fecha 18 de febrero de 1999, en autos caratulados Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventadas.- Visitar los días 17 y 20 de Noviembre de 2006 de 10 a 12 hs.Buenos Aires, 14 de noviembre de 2006.
Cynthia R. Holzmann, secretaria.
e. 15/11/2006 Nº 68.744 v. 16/11/2006

Nº 78
El Juzg. Nac. de Pra. Inst. en lo Civil Nº 78 a cargo del Dr. Ricardo Guarinoni, Secretaría única a mi cargo, sito en Av. de los inmigrantes 1950, Piso 6to., de Cap. Fed., comunica por 2 días en autos: CONS. DE COPROP. CALLAO 1251/65 c/
LEDESMA BLANCA s/ EJECUCION, Exp.
Nº 33945/03, que la Martillero Elízabeth Raquel Punta rematará en el salón de Subastas, sito en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Cap. Fed., el día 23/11/06 a las 12:45hs., en punto, dinero de con-

tado, mejor postor y con la BASE de 15.000,00:
Un inmueble sito en la Av. Callao 1251/1253/1257/1265, Unidad Funcional Nº 8 de la P.B., de Cap. Fed. Matricula: 20-822/8 - Partida: 1.129.135 - Nom. Catastral: Circ. 20, Secc. 7, Manz. 5, Parc. 5 - Sup. cub. total ad-corpus:
27,22m.2 - Sup. cub. común ad-corpus 8,51m.2 El inmueble es un local que se trata de una peluquería, en regular estado de conservación y con falta de pintura, un solo ambiente y/o salón, no hay más ambientes pues el baño es el comunal para todos los locales y se encuentra ocupado por la Sra. Blanca Ledesma, DNI. 5.307.760 en carácter de propietaria - DEUDAS: Rentas fs. 125 al 1/6/05 $ 1.717,28 - A.B.L. fs. 123 al 5/5/05
$ 7.145,22 - A. Arg. fs. 102 al 30/3/05 $ 19.146,45
- Expensas: al 30/9/06 $ 5.438,08 - última expensa al 30/6/09 $ 224,62 - Exhibe de 11 a 12hs. los días 21/11/06 y 22/11/06 - Seña 30% - Com. 3% 0,25% del precio final obtenido y correspondiente al arancel de subasta según acordada Nº 10/99
CSJN - El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se las tendrá por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del cód. proc. - Hágase saber que dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador sin intimación alguna, deberá depositar el saldo de precio arts. 617 y 619
del C.Civ. texto Ley 23.928 en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, en una cuenta a la orden del suscripto y como pertenecientes a estos autos - En caso de no existir remanente, No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto de la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13512 Cnciv., en pleno, Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecutivo del 18/2/1999, publicado en L.L. 1999-B384 - Mayores datos consultar el expediente. PUBLÍQUESE POR 2 DÍAS EN EL
BOLETÍN OFICIAL.
En Buenos Aires a los 10 días del mes de noviembre de 2006.
Guillermina Echage Cullen, secretaria.
e. 15/11/2006 Nº 4516 v. 16/11/2006

Nº 107
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 107 a cargo del Dr. Diego Alberto IBARRA, Secretaría única a mí cargo, sito en Avda. De Los Inmigrantes 1950 6º Piso, Capital Federal, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos CIORDIA
Carmen Ana y otro c/ FRANCESE Antonio Luis s/
Ejecución de Alquileres RESERVADO Expte.
Nº 35.419/2.000; que el Martillero Público Alejandro Juan José IBAÑEZ tel/fax 4371-1063 REMATARA el 30 de NOVIEMBRE de 2006 a las 08,30 hs. EN PUNTO en Tte. Gral. Juan D. PERON 1233 Capital Federal; siendo la exhibición los días 28 y 29 de NOVIEMBRE de 2006 de 15 a 17 h s. El inmueble sito en la calle ITAQUI 922
entre Gual y Fournier, U.F. Nº 2, Planta Baja de esta Ciudad; Nom. Cat.: Circ: 1, Secc: 38, Manz:
94, Parc. 2, Matrícula: 1-1636/2, Sup. cubierta propia total de 41,33 m2, y común de 10,59 m2. Porcentual 22 enteros 46 centésimos por ciento. Según Constatación obrante en autos a fs. 314, el inmueble se encuentra ocupado por una persona de sexo masculino quien dice ser y llamarse Antonio Luis FRANCESE D.N.I. 7.800.101 manifestando ser el único ocupante en calidad de propietario. El depto. se encuentra dentro del pasillo común de ingreso en la 2da. puerta hacia la izquierda con la letra B, y consta de: entrada a un patio cubierto, 2 habitaciones de aprox. 4 x 4 mts. las que se comunican entre sí mediante una arcada, baño y cocina, terraza accesible y una habitación de aprox. 4 x 4 mts. en la terraza. En regular estado de uso y conservación. Cuenta con corriente eléctrica, agua corriente, gas natural. De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en autos. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD
CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE: $ 50.000. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. Arancel aprobado por la Acordada 10/99 del 0,25% a cargo del comprador. TODO
EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. No corresponde que el adquirente en subasta judicial
BOLETIN OFICIAL Nº 31.034

afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. ADEUDA: a G.C.B.A.: s/fs. 272/4 $ 56,80 al 31/08/05; a O.S.N.: s/fs. 332 Partida sin deuda al 09/11/06; a A.A.S.A. s/fs. 270 $ 30,98 al 25/08/05.
Expensas: s/fs. 314 vta. ratificado a fs. 324 se encuentra dentro de un edificio tipo casa de solo 3 U.F. y no tienen administración formal ni pagan expensas. Demás datos consultar el expte. o al Martillero al 4371-1063.
Buenos Aires, 7 de noviembre de 2006.
Juan F. Galmarini, secretario.
e. 15/11/2006 Nº 76.206 v. 16/11/2006

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
Nº 1
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 1, a cargo de la jueza subrogante, Dra. María Gabriela Vasallo, Secretaría Nº 2 a mi cargo, sito en Diag. Pte. Roque Sáenz Peña 1211, PB, Cap. Fed., comunica por tres 3 días en el Boletín Oficial, dos 2 días en La Nación y un 1 día en Clarín, en los autos: Banco General de Negocios S/ Quiebra, S/ Incidente de Venta de Fracción de Terreno en Longchamps - Expte. 88.321; de Venta de Rodados - Expte.
88.056; de Bienes Muebles - Expte. 88.640;
de Inmueble en Marcelo T. de Alvear 1576/82, PB, EP, 1º p. y Azotea, Cap. Fed. - Expte. 89.543;
de Inmueble en Mario Bravo 1293/95, Cap. Fed.
Expte. 89.673; de Inmueble - 34% indiviso del inmueble ubicado en Parque Industrial de Pilar Pcia. de Bs. As. - Expte. 88.639, que los martilleros José María García Arecha CUIT 20044232243-0, Lorenzo Ezcurra Bustillo CUIT 2010134077-6 y Alberto Daniel Quinteros CUIT 2007800775-4 rematarán el día 30 de noviembre de 2006, a partir de las 10.00 h., en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales, que tiene su sede en la Corporación de Rematadores, Pte. Perón 1233, Capital Federal; los bienes cuya subasta se ha ordenado en dichos autos, a saber: Fracción de Terreno en Longchamps - Base: $ 107.000 Seña: 30%.- Comisión: 3% - La venta será ad corpus, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. La fracción tiene una superficie aproximada de 44.644,74 m2; está ubicada en la calle Provincia de Santa Fe e/ O. Lagos y Prov. de Buenos Aires, de la localidad de Longchamps, Partido de Almirante Brown Pcia. de Buenos Aires, sobre plano c. 3-277-88, Lote 850, Matr. 47.584;
Nom. Cat.: Circ. V - Secc. Rural - Parc. 850 A.
Exhibición: visita libre - Automotor marca Isuzu 2001, dominio DUX 588 - Base: $ 25.000 - Seña:
30% - Comisión: 10% - IVA, en caso de corresponder, 10,5%. La venta será al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. Se trata de un vehículo importado, tipo pick-up, de doble cabina, en buen estado de conservación; sus restantes datos identificatorios son: Modelo: TFS69HDETNº de motor: 787375 - Nº de chasis:
JAATFS69H17101856. Exhibición: 24 y 27-11-06, de 10 a 12 hs. en Esmeralda 134 subsuelo, Capital Federal - Bienes Muebles - sin base - Comisión: 10% - Cuarenta 40 lotes de bienes muebles, detallados en el catálogo obrante en autos y a disposición durante la exhibición y en la oficina de los martilleros. Entre dichos bienes, figuran:
central telefónica marca Alcatel OMNSTACK
62.024, equipada con rack de módulos, UPS marca APC y repetidor 3 COM; computadoras varias e impresoras; mobiliario de oficina; equipos de telex, etc. El IVA sobre los bienes a subastarse, en caso de corresponder, está incorporado en el precio de venta. Exhibición: en el lugar donde se encuentran, Pasaje De la Cárcova 3590 y Mario Bravo, Capital Federal, los días 24 y 27-11-06, de 10 a 12 hs.- Inmueble en Marcelo T. de Alvear 1576, UF 1, 1º p., 2º. p. y azotea, Capital Federal - Base: dólares USA 60.000- Comisión: 3% La venta será ad corpus, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. En el primer piso posee dos ambientes a la calle, hall de distribución, comedor, otra habitación con baño, cocina; una escalera conduce a un entrepiso depósito; hall con escalera que lleva al 2º piso, donde hay un ambiente con chimenea y otro con balcón y baño;
en dicha planta hay otros dos ambientes y otro baño, así como una escalera que lleva a la azotea; todo en mal estado de conservación. Exhibición: 24, 27 y 28-11-06, de 10 a 12 hs. - Inmueble en Pasaje La Cárcova 3590, PB, UF 1, Capital Federal casi Mario Bravo - Base: dólares USA
27.750 - Comisión: 3% - La venta será ad corpus, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo - Se trata de un local comercial, desocupado, en buen estado de conservación, compuesto por lo-

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cal propiamente dicho, amplia cocina y baño completo, todo con buen caudal de luz natural. Tiene su frente vidriado, con cortina metálica. Exhibición:
tendrá lugar los días 24 y 27-11-06, de 10 a 12 hs.
- 34% indiviso del inmueble ubicado en Parque Industrial de Pilar Pcia. de Bs. As. - Base dólares USA 362.000 - Comisión: 3% - La venta será ad corpus, al contado y al mejor postor. Se trata del 34% indiviso de lo que fuera una planta frigorífica industrial, ubicada en el Parque Industrial de Pilar, desarrollada en la parcela ocho de la fracción XIV, Nom. Cat.: Circ. II, Secc. K; Frac. XIV;
Parcela 8, Matr. Nº 29.862; y del el 0,9048 indiviso de la parcela once de la fracción VII, Nom. Cat.:
Circ. II, Secc. K; Frac. VII, Parcela 11, Matr.
Nº 4.454 - El inmueble tiene su frente en la calle 3, donde se encuentran sectores de portería y seguridad, portón de acceso a control remoto; instalaciones eléctricas, balanzas para camiones. La planta industrial propiamente dicha se divide principalmente en cinco importantes edificios en los que funcionan distintas dependencias: central de máquinas y calderas; gran galpón para depósito;
planta depuradora; oficinas y depósitos; en cuerpos, importantes cámaras frigoríficas con sus equipos de frío, así como distintos lugares de trabajo.
En el sótano, ambientes de trabajo, oficina o despacho, baños y vestuario de personal. Volviendo en otro sector de la Planta Baja, hay una línea de Cámaras Frigoríficas contiguas, las que convergen a cuatro portones en altura, hacia el exterior, donde se realizaba la carga a los distintos vehículos a ello destinados. En otro sector, se ubican dos importantes y modernos edificios destinados a gran salón comedor, vidriado hacia el exterior, cocina, oficina, baños y grandes vestuarios para el personal, lavado de ropa, otros vestuarios generales y oficina de SENASA. En el segundo y último de los edificios se encuentran las oficinas principales y/o Sector Administrativo General. Al acceder, importante recepción con mostrador de informes. Algunas de las oficinas señaladas, intercomunicadas entre sí. También baños, archivo, Sector Directorio y jardín central. El resto de la planta industrial está formado por espacios libres, forestados y/o parquizados. El establecimiento está desocupado, y en buen estado de conservación general. Su perímetro posee en su totalidad alambrado industrial. Exhibición: tendrá lugar los días 22, 23 y 24-11-06, de 10 a 13 hs:- Otras condiciones de venta, comunes a todos los bienes a subastarse - aclarándose nuevamente que las bases son las que se indicaron al detallar cada uno de los bienes a rematarse, se hace saber que el comprador deberá oblar también las cantidades que correspondan a cada uno de los siguientes conceptos: Arancel Acord. 10/99 CSJN:
0,25% - IVA sobre la comisión de los martilleros:
21%. En el caso de las ventas en dólares USA, las mismas se abonarán en dicha moneda, o en pesos argentinos al cambio del dólar tipo vendedor del día anterior al del remate; en cuanto a la integración de la seña por este tipo de bienes a venderse en moneda extranjera, se autoriza su integración mediante cheque certificado vigente, de banco de primera línea, en pesos, al tipo de cambio vendedor del día de la fecha de la subasta - En caso de corresponder la aplicación del IVA
por los inmuebles ofrecidos a la venta, dicho tributo quedará a cargo del adquirente; en tal supuesto, y a esos efectos, el comprador deberá identificarse tributariamente, acompañando constancia de su inscripción ante la AFIP. Los impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo, deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos; los devengados a partir del decreto de quiebra, hasta la toma de posesión por el comprador, serán a cargo de la masa, y los posteriores a la toma de posesión quedarán a cargo del adquirente en la subasta. En el caso de los inmuebles, respecto de las deudas que pudieren existir por expensas, éstas serán pagadas prioritariamente con el producido de la subasta, debiendo hacerse cargo el adquirente por el saldo que resultare insoluto Cfr.: fallo Plenario de la CNCiv., 18-2-99, Servicios Eficientes con Yabra, Roberto I., publicado el 31-3-99 - fallo 98.544. Quedan a cargo del adquirente los gastos, sellados y honorarios que demande la ulterior escrituración, sin derecho a reclamo alguno en el proceso. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, en efectivo, y en la moneda fijada para cada bien subastado, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal Civil y Comercial CPCCN. Cumplido ello se ordenarán de inmediato las inscripciones que corresponda disponer, y se otorgará la posesión, con intervención de la sindicatura como oficial de justicia ad-hoc. Quien resulte comprador constituirá domicilio legal en jurisdicción del tribunal; en caso contrario las sucesivas providen-