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Segunda Sección
Jueves 19 de octubre de 2006
bajo apercibimiento de lo establecido en los arts.
580 y 584 CPCCN. Para el supuesto que se planteara la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del quinto día y sin intimación alguna depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse nueva subasta. El inmueble se podrá visitar el día 27/10/06 entre las 11 y 13 hs.
En la Ciudad de Buenos Aires, a los 9 días del mes de octubre del 2006.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 18/10/2006 Nº 4398 v. 19/10/2006

N 70
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 70, Secretaria única a mi cargo sito en Av.
de Los Inmigrantes 1950, 5º piso de Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS CORRIENTES
4414/16/18 C/ DE LA VEGA Y MUSSA, OLGA
HAYDEE Y OTRA S/ EJECUCIÓN DE EXPENSAS reservado Expte. 76920/99, que el Martillero Marcelo de Azcuénaga, rematará el día 26
de Octubre de 2006 a las 11.15 hs en punto en el salón de Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal el inmueble en propiedad horizontal, departamento de 3 ambientes, sito en Avda.
Corrientes 4414/16/18 entre las de Pririgles y Yatay, Unidad Funcional Nº 137, piso 13º letra E
Sup. 55,57 m2 porcentual 0,82% y unidad complementaria XLIII baulera sita en planta azotea sup.
1,57 m2 porc. 0,02%, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Nom. Cast. Circ. 7, Secc. 17, Manz. 32, Parc. 2, Matrícula: 7-1460/137. Según mandamiento de constatación a Fs. 339 se encuentra desocupado y consta de un living comedor con ampliación, con placard empotrado, con balcón, un pasillo, con placard empotrado, un dormitorio con placard empotrado, un baño completo con todos los artefactos, una cocina con mueble de mesada, bajo mesada y alacena sin artefacto de cocina y un lavadero chico cubierto. Todo en mal estado de conservación. Los pisos son de parquet con importantes faltantes y en mal estado. VENTA al contado y mejor postor y en dinero en efectivo en el acto de la subasta, BASE: $ 60.000.SEÑA 30% COMISIÓN 3% ARANCEL 0,25% Ac.
10/99 CSJN DEUDAS: GACBA.: sin deuda al 8/11/05 a Fs. 304 A.A. $ 5.950,01 a FS 306/8 al 25/10/05. Expensas: $ 57.472,10 al 30/09/06 Alícuota de expensas: $ 148,30 Agosto/06. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal. No procederá la compra en comisión, ni la compra por mandato tácito, estese a lo dispuesto por el art. 17 del Reglamento de la Oficina de Subastas. El comprador deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos, dentro del 5º día de aprobada al subasta. Para el caso de que el saldo del precio no sea integrado dentro de los 60 días corridos de practicada la subasta, el mismo a partir del vencimiento de dicho plazo devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. La totalidad de la deuda por expensas ley 13.512 que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador; ésta deberá ser satisfecha una vez aprobado el remate, dentro de los cinco días de notificada la aprobación de la liquidación que así lo determine. Visitas: los días Sábado 21, Lunes 23 y Martes 24 de Octubre de 2006 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 10 de Octubre de 2006.
Juan Gabriel Chirichella, secretario interino.
e. 18/10/2006 Nº 51.840 v. 19/10/2006

N 86
EDICTO Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº 89, sito en Talcahuano 550 P: 6, Capital comunica por dos días en autos BANCO COMAFI
S.A. C/SACCO, NORBERTO RAUL S/ EJECUCION HIPOTECARIA - RESERVADO, Expte.
Nº 103213/2002, que el martillero AUGUSTO BENCE PIERES, Rodriguez Peña 375 8º A, Capital, Tel.: 4784-9666/154940-6410, rematará el día 31
de octubre de 2006 a las 11 hs, en punto, en el salón de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sita en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
de Capital, el inmueble sito en calle Chaco 15, entre Cnel. Pringles y Av. San Martín, de la localidad de DON BOSCO, Pdo. de Quilmes, Nomenclatura catastral C. II, S. J, M. 8, P. 8, Matrícula 67396, Se trata de un predio que consta de dos locales a la calle y vivienda en planta alta.- En uno de los locales, se encuentra establecido un nego-

cio de venta de cotillón, el que además consta de una habitación, y el otro, similar con compra venta de celulares, que consta de local y baño.- La vivienda posee cocina-comedor, un dormitorio, baño, vestidor y patio, y en construcción paralizada otro dormitorio y vestidor.- La diligencia de constatación fue atendida por el sr. Marcelo Scanga manifestó ser cuñado del demandado, a la vez que aclaró que el negocio de cotillón lo explota su esposa, sra. Mónica Luaces, y que en la habitación existente en dicho local vive el demandado, sr. Norberto Raúl Sacco; que el local de celulares lo ocupa el sr. Miguel Vacca, en carácter de inquilino con contrato que no exhibió, desconociendo su vencimiento, quien abona $ 200.- mensuales y que la vivienda la ocupa él con su esposa Mónica Luaces y dos hijos menores.- Edificado s/terreno que mide 8,66m. de frente por 19,80 de fondos.
Sup. 171,73m2 BASE $ 40.000.- AL CONTADO Y
AL MEJOR POSTOR SEÑA 30%. COMISION 3%
Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25% - Sellado.
Efectivo.- Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador, sin necesidad de intimación alguna, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, sucursal Tribunales, en una cuenta a nombre del Tribunal como pertenecientes a estos autos. Asimismo, que el adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, con excepción de las deudas que por expensas comunes registre el bien, cuando el inmueble se encuentre sujeto al régimen de propiedad horizontal CNCiv., en pleno, Servicio Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto s/ ejecución hipotecaria, del 18-2-99. Se hace constar que por no haberse contestado el informe de Aguas Argentinas S.A, corresponde hacer efectivo el apercibimiento del art. 598, inc. 3º, del Código Procesal en su actual redacción, considerándolo como libre de deuda. Se registran las siguientes deudas: OSN
fs. 173 al 23.06.04 Sin deuda, Rentas fs. 125/26
al 30.06.04 $ 2.211,92, Municipales fs. 130/31 al 23.08.04 $ 1.485,59 No corresponde la compra en comisión. El adquirente deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.- Exhibición 26 y 27
de octubre de 15,30 a 17 hs.
Buenos Aires, 6 de octubre de 2006.
Juan Pablo Iribarne, secretario interino.
e. 18/10/2006 Nº 51.832 v. 19/10/2006

N 109
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 109, Sec. única, sito en calle Talcahuano 490, piso 4º, hace saber por dos días en los autos ARGENTO Francisco Guillermo, c/GAILUS Jorge Omar, s/Ejecución Hipotecaria, Expediente Nº 6.204/2004, que el martillero Leonardo Chiappetti, rematará el día MARTES 24 DE OCTUBRE
DE 2006, A LAS 12.- HORAS EN PUNTO, en el Salón de Ventas del Consejo de la Magistratura, calle Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233. Capital Federal.- El inmueble de la calle ARRIOLA 5/11/15
ESQUINA AVDA. CASEROS 2854/56/60, de esta Capital Federal, compuesto por Arriola 15: Hall, una habitación a le calle, dos mas a continuación, baño, cocina, pequeño depósito, patio y en entrepiso una habitación. Está ocupado por el Sr. Alfredo V. Otarola, quién lo ocupa como depósito de herramientas, en caracter de cuidador.- Arriola 11:
Cuenta con escalera a Planta Alta donde consta de: Hall, living y una habitación a la calle, dos habitaciones interiores, baño, lavadero, cocina; en entrepiso una habitación y terraza. Se encuentra ocupado por el Sr. Alfredo V. Otarola, con su familia, en caracter de cuidador.- Arriola 9: Posee escalera a la Planta Alta, donde consta de: Living, tres habitaciones a la calle, pasillo, baño, cocina, patio y en entrepiso una habitación. Esta ocupado por el Sr. Fonseca Mendez Aluides, quién lo ocupa como depósito de materiales, en caracter de cuidador.- Avda. Caseros 2860: Consta de escalera a la Planta Alta, donde posee: Hall, tres habitaciones a la calle, pasillo, baño, cocina, una habitación en entrepiso y terraza. Se encuentra ocupado por el Sr. Fonseca Mendez Aluides con su familia, en caracter de cuidador.- Avda. Caseros- 2854/56 esquina Arriola: Se trata de un amplio local con entrada por la ochava, sobre la derecha dos baños y acceso a un amplio sótano, sobre la izquierda una habitación, dos baños, cocina, patio y en entrepiso dos habitaciones. Totalmente desocupado.- Todo en regular estado de conservación.- Edificado según título en terreno de 12m51 de frente al N., sobre la Avda. Caseros;

BOLETIN OFICIAL Nº 31.014

S. linda con parte del lote 7, por 24m04 en el costado E., sobre calle Arriola y 24m17 en el costado O.- Nomenclatura Catastral: Circuns. 2, Sec. 24, Manz. 26, Parcela 1.- Matrícula 2-7670.- Ad-corpus.- BASE $ 240.000.- AL CONTADO Y MEJOR
POSTOR-.- El comprador deberá abonar en el acto del remate el 30%, de seña, el 3% de comisión mas Iva y el 0,24%. Acordada 24/2000, todo en dinero efectivo y deberá constituir domicilio legal dentro el radio de asiento del Juzgado.- No procederá la compra en comisión ni la ulterior cesión del boleto de compra-venta.- Se adeuda por: A.B.L.
fs. 133/4 al 24/02/06 $ 13.508,36.- O.S.N. fs. 132
al 28/02/06 Sin deuda.- A. Arg. fs. 131 al 28/02/06
$ 4.722,62.- El adquirente no deberá hacerse cargo de las mismas en caso de que no existiere remanente suficiente, salvo las deudas en concepto de expensas comunes.- Se exhibirá los días 19 y 20 de Octubre de 2006, de 15 a 19 horas.
Buenos Aires, 12 de octubre de 2006.
Pilar Fernández Escarguel, secretaria interina.
e. 18/10/2006 Nº 51.814 v. 19/10/2006

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 1
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 1, Secretaría Nº 1, comunica por cinco días en autos DEMARCO AURORA ANGELICA s/quiebra s/Concurso Especial Hipotecario Banco Société Générale y otro, Expte. 81.352, que el martillero ALEJANDRO SORONDO OVANDO, cuit 20-0151.326-6, rematará el 27 de Octubre de 2006, a las 9,15 horas, en el salón de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital, dos inmuebles en block ocupados por su propietaria Sra. Aurora Angélica Demarco L.C. 5.103.130 y familia, situados en esta Capital, calles GABRIELA MISTRAL Nº 4283/85 y SANABRIA Nº 4621/23, edificados en dos lotes unidos por sus fondos que respectivamente miden 8,66m. de frente por 31,48m. de fondo, catastrados como Circ. 15, Sec.
83, Manz. 35, Parcelas 21 y 17. Lo edificado consiste, para la casa de la calle Gabriela Mistral 4283/85, hall de entrada, amplio living en desnivel, un pasillo de distribución con entrada al garaje, toilette con piso cerámico, un dormitorio con piso con moquette, amplio comedor, cocina con piso de cerámica, patio y lavadero y en planta alta de dos dormitorios y un baño completo con piso cerámico.- En la calle Sanabria 4621/23 se encuentra al frente un amplio espacio parquizado, con piscina y toilette, un quincho de material con dos ventanales que dan al patio, una parrilla y una habitación y en altos, con acceso por una escalera caracol, hay una habitación y un baño. Todo en regular estado de conservación.- Venta al contado y al mejor postor.- BASE $ 570.000.- Seña 30%.
Comisión 3% más Iva.- Arancel Judicial 0,25%.El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y depositar el saldo de precio en el Banco de la Ciudad dentro del 5º día de aprobada la subasta, sin otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580
CPCC.- Queda prohibida la compra en comisión y la cesión del boleto de venta y se aceptarán ofertas bajo sobre hasta las 13,30 hs. del tercer día anterior a la fecha del remate.- Los inmuebles adeudan a Aguas Argentinas al 1/2/05 $ 74.388,35
fs. 292 y al 16/6/05 $ 2.992,23 fs. 334/6.- Impuestos Municipales al 11/8/05 fs. 360 $ 9.462,20. Los impuestos tasas y contribuciones son a cargo del adquirente solamente los devengados con posterioridad a la toma de posesión. Los inmuebles se exhibirán los días 23 y 24 de Octubre de 10 a 12
horas.
Buenos Aires, 5 de octubre de 2006.
Vivian C. Fernández Garello, secretaria.
e. 18/10/2006 Nº 526.764 v. 24/10/2006

N 4
El Juzgado Nacional de Prim. Inst. en lo Comercial Nº 4, a cargo del Dr Héctor H. Vitale, Secretaría Nº 7 a mi cargo, sito en Diag. Roque Saenz Peña 1211, 1º piso, Cap. Fed., comunica por dos días en autos AVILA, Nestor Hugo S/QUIEBRA
por Asismundi Jorge S/INCIDENTE CONCURSO
ESPECIAL LCQ:209 Expte. Nº 74662 reservado que el martillero Adolfo N. Galante CUIT
20-4449984-4, rematará el día 26 de Octubre de 2006 a las 13,00 hs., en punto, en la Corporación de Rematadores Sede de la Oficina de Subastas Judiciales calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, EL INMUEBLE DESOCUPADO
ubicado en la calle GUAYAQUIL 192/194/200 es-

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quina DOBLAS 312/314/320, PISO CUARTO D, Unidad Funcional 22, Capital Federal. Superficie total 41,26m2. Matrícula 610673/22. Nomenclatura Catastral: Circ. 6; Sec. 40; Manz. 131; Parc.
14. Consta de Living Comedor, un dormitorio, baño, cocina y lavadero, interno y en buen estado de uso y conservación. CONDICIONES DE VENTA: Ad-Corpus, al contado y mejor postor, BASE
$ 70.000,- SEÑA 30%, COMISION 3% + IVA, ARANCEL CSJN 0,25%, todo en el mismo acto del remate. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los diez días de realizada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr 580, aún cuando se hubiere planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta.
Los impuestos, tasas y contribuciones de orden nacional, provincial y municipal devengados antes de la declaración de quiebra deberán ser verificados por sus acreedores en este procedimiento; los comprendidos entre la declaración de quiebra y la fecha de la toma de la tenencia o en su caso de la posesión del bien, serán gastos del concurso en los términos de la LC240; y los posteriores a la toma de tenencia o en su caso posesión, quedarán a cargo del adquirente. De no alcanzar la reserva de gastos previstas en los términos de LC:244, para solventar la deuda por expensas, estas quedarán a cargo del adquirente en los términos de la Ley 13.512:17, cuyo cobro será viabilizado por la via y en forma que corresponda. Adeuda por expensas al 30 Abril/06, la suma de $ 5.856,- $ 4.512,- capital y $ 1.217,intereses correspondiendo al mes de Abril/06
$ 127,- Serán admitidas ofertas bajo sobre en los términos del art. 212LC y 162 del Regl. para la Justicia Comercial hasta las 12 hs. Del dia hábil inmediato anterior a la fecha designada para la subasta. Queda prohibida la compra en comisión, así como la ulterior cesión del boleto que se extienda. Exhibición: los días 20 y 23 de Octubre de 2006 de 11:00 a 13:00 hs.
Buenos Aires, 9 de Octubre de 2006.
Hernán O. Torres, secretario.
e. 18/10/2006 Nº 51.833 v. 19/10/2006

Por dos días: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 4 a cargo del Dr.
HECTOR HUGO VITALE. Sec Nº 8 a cargo del Dr. CARLOS ALBERTO ANTA. Sito en Avda. Roque Sáenz Peña Nº 1211 1º Piso. Cap. Fed. Hace saber que en autos caratulados: PETROBRAS
ENERGIA S.A C/OGUIZA, Osvaldo y Otros S/ORDINARIO. EXPTE Nº 81.362. RESERVADO. El Martillero Público Nacional LEONEL HECTOR LIMIDEIRO C.U.I.T Nº 20-26.887.402-0
TEL: 4-384-0969 rematará al contado y mejor postor el día 31 de octubre de 2.006 a las 12 Hs, en el Salón de Remates de la Corporación de Martilleros y Corredores públicos, sito en J. D.
PERON Nº 1233 Cap. Fed. Lo siguiente: Un inmueble ubicado en el Partido de Bolívar. Pcia de Bs As. Según dominio: 100 ms en los rumbos SE
y NO por 50 ms en los otros dos rumbos SO y NE.- SUPERFICIE: Cinco mil metros cuadrados.Linderos: SE Ruta Provincial numero 65 y al SO;
NO y NE con Remanente de la Parcela 1. Existe restricción al dominio Ley 6312, 20 metros. RESTRICCION PLANO 11-45-79, la parcela 1a, de 5.000 de superficie será destinada exclusivamente a Estación de Servicio, no pudiendo cambiarse el uso a que esta destinada. FRACCION DE TERRENO: Lindera a la anterior, desig. en el plano 11- 30-86. como lote UNO-b, ch.189; mide: al S.O.
3 tramos; del S. al O.: 35 cms.; 30 ms. y 100 ms.;
al N.O., 309 ms. 48 cms al N.E., 104 ms. 26 cms.
y al S.E. 149 ms. 77 cms.; c/sup. de: 2 Has. 32 As.
87 Cas.; Linda al S.O c/calle; y pte. Parc. uno-a;
al N.O., c/remanente parc. uno; al N.E., c/calle; y al S.E., c/calle. La parcela uno-b, se anexa a la parc. uno-a, formando la parcela catastral uno-c.
NOMENCLATURA CATASTRAL. Circ. II, Secc. C, Chacra. 189, Parc. 1C. Matricula Nº 15746. Partida Nº 25.794. En el mismo funciona un pequeño poli rubro y se encuentra ocupado por DANTE
OSVALDO OGUIZA en carácter de propietario S/ACTA DE CONSTATACION OBRANTE A
Fs. 435. RENTAS registra deuda de $ 3.800,55
Obrante a Fs. 149/150/151/152. MUNICIPAL registra deuda $ 111,74 Obrante a Fs. 178/179. Se deja establecido que a Fs. 176/81 la municipalidad de Bolívar, a cuyo cargo se encuentra la atención de aguas y servicios sanitarios, no informo deuda al respecto. El Sr. DANTE OSVALDO OGUIZA denuncia L.E Nº 005.260.357 y Posee 4/12
avos de la propiedad.- El Sr. JOSE LUIS GONZALEZ, denuncia D.N.I Nº 010574436 y posee 6/12
avos de la propiedad. GRACIELA EMMA GONZALEZ, L.E Nº 005256202 y posee 2/12 avos de la propiedad. BASE: $ 167.000. SENA 30% CONTADO. COMISION 3% + I.V.A S/CONDICION o