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Segunda Sección
Viernes 8 de setiembre de 2006

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 2
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 2, secretaría única a mi cargo, sito en Talcahuano 490, 5to. piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados CONSORCIO DE PROP. SALTA 163 C/ PENAS, DELIA LUISA S/ EJECUCION DE EXPENSAS
EJECUTIVO, Expediente Nro. 81.968/2004, que el martillero Nestor Edgardo Fornillo, rematará el dia 15 de septiembre de 2006 a las 10.15 hs. EN
PUNTO en el salon de ventas en la calle Tte. Gral.
Juan D. Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Salta 159/61/63/63a entre Alsina e Hipolito Yrigoyen, Unidad Funcional Nro. 13, Piso 5to. de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 13. Sec. 12. Manz. 47. Parc. 4. Matricula 13-429/13. Superficie 35 mts2. 29 dm2. Porcentual 2 con 35 centesimos. El departamento es de un ambiente de 7,50 mts. por 4 mts. con cocina, con calefón y bajo mesada con piso de bladosas, baño sin ducha con piso de baldosas y azulejos, todo en estado de abandono. El comedor tiene una división de maderaa en L se encuentra en el un ropero y dos cajones, el piso es de alfombra y se ubica al frente del edificio. En el acto de constatación el inmueble se hallba desocupado. todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base:
$ 26.000,00. Seña 30%. Comision 3%. Acord. 10/
99 CSJN Arancel de subasta 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador.
Deudas: Aguas Arg. al 3-3-06 $ 5.967,86 Fs. 162.
O.S.N al 4-4-06 No registra deuda Fs. 168.
G.C.B.A al 12-4-06 $ 1.064,83 Fs. 171. Expensas: 5/1999 a 8/2004 $ 3.550,00 Fs. 9. 9/2004 a 10/2005 $ 1.371,36 Fs. 147. Expensas 11/2005 a 5/2006 $ 752,85 Fs. 206. La venta del inmueble se realizará Ad-Corpus en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art.
133 del Cod. Proc.. Hagase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de La Nacion Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco dias de aprobada la Subasta Art. 580 y 584 del Cod. Proc..
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte la deuda que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe solucion análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al regimen de la ley 13.512. CFR.
Camara Nacional Civil en Pleno, 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.A c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ej. Hip.. Para mayor información se podra compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los dias 13 y 14 de septiembre de 2006 de 14.00 a 16.00
hs.
Buenos Aires, 18 de agosto de 2006.
Mónica Alejandra Bobbio, secretaria interina.
e. 08/09/2006 N 49.752 v. 11/09/2006

fs.372 vta: living comedor, dos habitaciones, cocina, baño, todo en regular estado de conservación. Ocupado por la Sra. Mansilla Turquina Reina Luisa D.N.I 11.080.010. junto a su hijo. BASE:
$ 40.000, Seña: 30%, Comisión: 3%. Acordada.
10/99:0,25%. Todo en efectivo, en el acto de la subasta y a cargo del comprador Deudas: O.S.N:
$ 59,14 al 9/12/99 fs.94. A.B.L: $ 1.424,34 al 21/
4/05 fs 292. Aguas Argentinas: $ 2.371,99 al 16/
3/5 fs. 275 Por Expensas: $ 10.578,66 fs 230
hasta Julio 2004 capital puro. La venta del inmueble se realiza Ad-corpus. Los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C.P.C.C.
no procederá la compra en comisión ni la cesión de boleto. No se admitirán posturas inferiores a pesos, quinientos: $ 500; Quienes concurran a la subasta deberán identificarse con exhibición de documento para la confección de un listado de asistentes. No se permitirá el acceso al recinto de aquél que se niegue a identificarse. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del término de cinco días de intimado al pago. El inmueble podrá ser visitado los días 12 y 13 de septiembre de 2006
de 15:00 a 16:00 hs.
Buenos Aires, 6 de Septiembre de 2006.Beatriz E. Scaravonati, secretaria.
e. 08/09/2006 N 64.085 v. 11/09/2006

N 32
El Juzg. Nac. de Pra. Inst. en lo Civil n 32 sec.
Única. Sito en la av. De los Inmigrantes n 1950 1
piso de Capital Federal en autos: FACCIOLO Silvia Isabel c/ MINUTELLA Mónica Lucila s/ ejecución hipotecaria expte. n 895/2002 hace saber por dos días que el martillero público MARTIN
DARIO TRUSSO, el 25 de Septiembre de 2006, a las 9,30Hs en punto en Tte. Gral. J. D. Perón n 1233 Capital Federal Corp. De Rematadores y Corredores Inmobiliarios, SUBASTARA al contado y mejor postor la unidad funcional n 6 del 2
piso del Inmueble ubicado en la calle Punta Arenas n 1815 entre Terrero y Av. San Martin de la ciudad Autonoma de Buenos Aires Nom. Cat. Circ:
15 Secc: 69 Mza: 105 Parc.: 36, MATRICULA 1538252/6. DESOCUPADO según constancias de autos. Se encuentra en el segundo piso del inmueble y consta de 2 dormitorios, comedor, cocina, baño, cuarto, lavadero y toillette, los pisos son de parquet y ceramicos, el estado general del inmueble es malo. Asimismo se encuentra en el contrafrente del edificio y no posee ascensor.
DEUDAS: según constancias agregados en autos VISITAS: 21 y 22/9/2006 de 12 a 13hs. BASE:
$ 65.000.- SEÑA: 30%.- COMISION: 3% mas 0,25% del precio de compra por acordada 10/99, todo ello en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de la dispuesto por el art. 41
y 571 del C.P.C.C.. No se admite la compra en comision. El comprador no podra solicitar la indisponibilidad de los fondos. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registrara el inmueble por impuestos, tasas, contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, en caso de no existir remanente de dinero, salvo las expensas comunes cuando el inmueble se encuentre bajo el régimen de la ley 13512. conf. Cam. Nac. Civil en pleno 18/2/99 en autos Servicios Eficientes s.a. c/Yabra Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria El saldo del precio deberá depositarse dentro de los 5 dias de aprobada la subasta. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y diario La Prensa.
Buenos Aires, 4 de septiembre de 2006.Carolina Cia Braga, secretaria interina.
e. 08/09/2006 N 49.756 v. 11/09/2006

N 15

N 46

El Juzgado de 1 Instancia en lo Civil N 15 sito en Av. De Los Inmigrantes 1950 Piso 6 Capital Federal, comunica por 2 días en los autos caratulados CONSORCIO DE PROPIETARIOS FRAY
JUSTO SANTAMARÍA DE ORO 2428 c/ MANSILLA TURQUINA REINA LUISA s/EJECUCION DE
EXPENSAS Expediente N 69.628/98 Reservado qué el martillero Luis Román García rematara el 14 de septiembre de 2006 a las 12:45 hs. en punto en el salón de Presidente. General. Juan Domingo Perón 1233 de esta ciudad. El inmueble ubicado en la calle Fray Justo Santa María de Oro 2428/30 entre Santa Fe y Guemes Unidad 32, Piso 9, de Capital Federal Nomenclatura Catastral: Circ. 18, Sección 19, Manzana 176, Parcela 28; Matrícula n 18-8782/32. Sup. Total 49m2 65
dm2 porcentual 2 con 71 centésimos. El inmueble según constatación identificado con la letra A

Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil 46, secretaría única, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, 4, comunica por dos días en el juicio LANAS Juan Manuel y otros c/MIRABELLI
Jorge, y otros s/ejecución hipotecaria Expte. N
75742/04, que el martillero Alberto César Bieule rematará el día Jueves 14 de SEPTIEMBRE de 2006 a las 12:00hs EN PUNTO en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en Av. Alvarez Jonte 3727, piso 10, U.F. 140, -entre Emilio Lamarca y Joaquín V. González, Capital Federal, Matricula 15-79104/140- que reconoce servidumbre perpetua y gratuita, ocupado por el demandado y su familia en carácter de propietario y consta de cocina, living-comedor con balcón, tres dormitorios y un baño, se encuentra en regular
BOLETIN OFICIAL Nº 30.986

estado de conservación, siendo su antigedad de aproximadamente 40 años.- Sup. 86,80 dm2., Porcentual 0,57%.- Base $ 100.000.- al contado y mejor postor.- Seña 30%, Comisión 3% y 0,25%
de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate.- Sin deuda por expensas al 16/03/06 fs. 129; Imp. Munic. $ 530,86 al 23/02/
03 fs. 146; Aguas Arg. $ 26,57 al 20/03/06 fs.
137; O.S.N. s/deuda al 24/02/06 fs. 123.- El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal y efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta en los términos del art. 580 del CPCC.- No procede la compra en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compra-venta, ni la compra mediante poderes otorgados en la misma fecha de la subasta.- Visitar los días 12 y 13 de Septiembre de 2006 de 10:00 a 12:00hs.
Buenos Aires, 1 de septiembre de 2006.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 08/09/2006 N 64.080 v. 11/09/2006

N 47
JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 47
Secretaria Única sito en Av. de los Inmigrantes 1950 4to Piso de esta Capital Federal. Comunica por dos días en el Boletín Oficial y Diario La Nación, en autos Consorcio Arenales 1176/78 c/
Turbay de Turbay, Maria s/ Ejecución de Expensas, Exp. Nro. 81.682/2002, que el Martillero Pablo Sergio Petito Rematara en la calle Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 de esta Capital Federal, el día 20 de Septiembre de 2006 a las 10:15 Hs. en punto, el departamento de propiedad horizontal, Unidad Nro. 18 ubicado en el 6to Piso del Edificio sito en la calle Arenales 1176/78 de la Capital Federal. Matricula: 20-832/18. Superficie Total de 39,70m2. Porcentual 4,86%. Conforme a constatación obrante en fs. 152, ratificada a fs.219, surge que la unidad se encuentra ocupada por el Sr.
Agustín Benjamín Rivero Abad, quien manifestó, en tal acto, hacerlo en calidad de ocupante, la unidad, según misma constatación, se encuentra identificada con la letra A y se trata de un Departamento compuesto por Un Living-Comedor, Un Dormitorio, Cocina, Baño y Balcón al Frente, se encuentra en Buen Estado de conservación. CONDICIONES: Ad-Corpus, al contado y al mejor postor. BASE: $ 39.000,00. SEÑA: 30%, COMISION: 3%, Arancel 0,25% Acordada 10/99 de la C.S.J.N., todo esto en efectivo en el acto del remate. DEUDAS: Expensas $ 20.106,31 desde Octubre 2001 hasta Junio 2006, ambos inclusive, según certificado fs.216; Aguas Arg. $ 78,28 fs.164
al 27/04/2005; OSN no hay deuda al 6/11/2003 fs.
97; GCBA-ABL $ 1.774,69 fs.165 al 22/7/05. Se aclara que las Expensas correspondientes al mes de Agosto 2006 es de $ 267,30 según informe fs.
221. En atención a lo resuelto en reunión plenaria por la Cámara Civil con motivo de los autos Servicios Eficientes c/Yabra Roberto y Otros s/Ejec. Hip.
en fecha 19/2/1999, se hace saber que el adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, servicios y/o contribuciones del inmueble, en caso de no existir fondos suficientes para cubrir tales conceptos, quedando expresamente aclarado como condición de venta que en caso de no existir remanente suficiente, el adquirente deberá hacerse cargo de la deuda por expensas. El martillero interviniente deberá requerir a quien resulte comprador que exhiba el dinero que correspondiere relativo al precio de la seña, en caso que ello no sucediera se deberá continuar con la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en Cap. Fed., bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCC. EXHIBICION: días 12 y 14
de Septiembre de 2006 de 16:00 a 17:30 hs.
Buenos Aires, 4 de Septiembre de 2006.
Silvia R. Rey Daray, secretaria.
e. 08/09/2006 N 49.748 v. 11/09/2006

N 53
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nro. 53, a cargo del Dr. Eduardo Daniel Gottardi, Secretaría única, sito en Avda. de Los Inmigrantes 1950, Planta Baja de la ciudad de Buenos Aires, comunica por 2 días en autos MANZINI, Viviana Patricia c/ MANZINI o MANZINI Y CRESPO, Marcelo Adrián s/ejecución hipotecaria Expdte. 40185/04, que JOSE LUIS FRANCESCHINI, rematará, el 15/9/06 a las 9,450 hs. en Tte. Gral.
Perón 1233 de Capital Federal, la finca sita en calle Barragán 726/30 de la localidad de Ciudadela, Pdo. de Tres de Febrero, Pcia. de Buenos Aires, cuya nomenclatura catastral: CIRC. VI - SEC.
C - MANZANA 29 - PARCELA 7 - Superficie 375,32
mts. cuadrados.- Según constatación realizada por
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acta notarial se trata de un lote baldío con portón de chapa que lo cierra, encontrándose la parte actora en posesión del mismo poseyendo la llave de la cerradura-. DEUDAS: Rentas al 30/9/04 $
903,40 fs. 82; Tasas Municipales al 21/9/04 $
14.074,25 fs. 88.- Aguas Argentinas $ 1.958,30
al 21/9/04 fs.92; OSN sin deuda fs. 90.- Visitar 14/9/06 de 12 a 14 hs. BASE: $ 22.313.- SEÑA:
30% - COMISION: 3% - Arancel acordada 24/00:
0,25% - Todo efectivo en el remate. El comprador constituirá domicilio en el asiento del Juzgado.No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.- No cabe una solución análoga para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512.- Los concurrentes al acto de subasta deberán concurrir munidos de sus correspondientes documentos de identidad como así también de dinero correspondientes a la seña y comisión o sea el 33 % del precio ofertado, como asimismo el arancel aprobado por la Acordada Nro.
10/99 del 25%.- No se aceptarán ofertas en dicho acto inferiores a $ 100. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos.
Buenos Aires, 25 de agosto de 2006.
Aldo di Vito, secretario.
e. 08/09/2006 N 49.754 v. 11/09/2006

N 67
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 67 a cargo en forma subrogante del Dra.
Celia Angeles Perez, Secretaria única a mi cargo, con asiento en uruguay 714 6 piso, Capital Federal, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos: MARTINI Ana Teresa y otros c/ CASTRO Jorge Luis s/
Ejecución Hipotecaria Expte. N 30.680/2003; que el Martillero Público Alejandro Juan José IBAÑEZ
tel/fax 4371-1063 REMATARÁ el día 15 de SEPTIEMBRE de 2006 a las 08,45 Hs. en punto en la Oficina de Subastas Judiciales de la C.S.J.N., sito en la calle Tte. Gral. Juan D. PERON 1233 de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires; siendo la exhibición los días 13 y 14 de Septiembre de 2006 de 17 a 19 hs.; el bien sito en la calle Primera Junta 170, Planta Baja N 2, San Isidro, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ.:
I; Secc.: B; Mza.: 66; Parcela: 16: Subparc.: 2.
Matrícula: 8117/2; Superficie total s/título U.F. n 2, Polígono 00-02: 114,08m2. Porcentual: 0,398%.
Según informe realizado por el martillero obrante en autos el bien se encuentra ubicado en la calle Primera Junta 170 hoy sin n visible, entre el n 176 y 164, fte. a sin n visible entre las calles Acassuso y Rivadavia y se encuentra ocupado por Alfredo Rubén OLMOS en calidad de inquilino con contrato que no exhibe en el momento de la diligencia desde hace aprox. 5 años, lo explota como negocio de venta de muebles usados y vivienda, y consta de: al frente espacio guarda auto, cortina metálica tipo ciega con puerta de escape piso cerámico color rojo, de aprox. 4m x 9m de fondo, cocina precaria, baño instalado con receptáculo para ducha, inodoro, bidet en color blanco, hacia los fondos galpón taller depósito con piso de cemento alisado y techo de chapa alguna traslúcidas, dentro del local hay un entrepiso de madera del ancho 4m x 3,70m aprox. Cuenta con corriente eléctrica, agua corriente, cloacas, sin gas natural instalado pero si pasa por el frente del inmueble. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS y en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE: $ 55.000.
SEÑA: 30%. COMISION: 3%, ARANCEL CSJN s/
Acord. 10/99 y 24/2000: 0,25%. SELLADO DE
LEY. TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL
REMATE. El o los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Código Procesal. El adquirente dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
580 del Código Procesal. De acuerdo al Fallo Plenario 18-2-99 de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en los autos SERVICIOS
EFICIENTES S.A. c/ YABRA Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo No corresponde que el adquirente en Subasta Judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos ADEUDA a Municipalidad de San Isidro: s/fs. 193/194
$ 5.852,95 al 12/05/05; a Rentas de la Pcia. de Bs. As.: s/fs. 184 $ 4.785,00 al 31/05/05; a O.S.N.
e/l: s/fs. 192 Partida sin deuda al 10/05/05; a A.A.S.A.: s/fs. 191 $ 46,50 al 9/05/05.