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Segunda Sección
Miércoles 30 de agosto de 2006

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

N 35
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 35, por la Secretaria única a mi cargo, con sede en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 1, de esta Ciudad, comunica por dos días en los autos Aguirre Julio César y Otros c/ Sposaro María Rosa S/Ejec. Hipot. Expte. N 111621/00, DNI
de la demandada 12438570 que el martillero Gaston Labourdette, CUIT N 20-04416905-4, rematará el 7 de septiembre de 2006, a las 12,15 hs en los salones de la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, sitos en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, un inmueble en la Pcia. de Buenos Aires, Partido de Suipacha, designado catastralmente como: Circunscripción XIII; Sección 2; Parcelas 4, 5, 6, 7, 8, correlativamente Matrícula fs. 396; 3130; fs. 408 3129; fs, 404 3127; fs.
412 3128; fs. 400 3131. Siendo las superficies de las parcelas respectivamente; 3 Has. 72as. 20dm.
80cm; 3Has. 72as. 38ca. 20dm 80cm; 12Has. 5
as. 12 ca; 4 Has. 59as 23ca 68dm.; 4 Has. 59as 23ca 68dm. La venta se realiza en block. A la localidad de Suipacha, se accede desde Capital, por el acceso oeste y luego por la RN N5, aproximadamente Km 126. A la propiedad se llega tomando la calle P. Luis Brady pavimentada, hasta el final, siendo la calle transversal de tierra, girando hacia la derecha y nuevamente en la misma dirección en la primer bocacalle. Este trayecto de tierra es de aproximadamente 800m. La fracción tiene forma rectangular, estando orientadas las parcelas la 8 con frente a tres calles, siguiendo en dirección SE/NW en forma decreciente, configurando una extensión de 430,40 mts frentes SE Y
NW por 664,46m en sus frentes NE y SW. Se ingresa por el frente de la pcla. 6, donde se encuentra la casa habitación, la pileta, el quincho y un corral con un pequeño galpón y dos boxes. La casa cuenta en su derredor con una galería en forma de L, sobre el frente y un lateral, se compone de un gran living comedor con cuatro puertas ventanas corredizas, todo lo ancho de la construcción, en parte hay un entrepiso que se habilita como dormitorio, conecta sin división con la cocina. Esta cuenta con 2 mesadas de granito con una bacha de inoxidable, con muebles bajo mesada, el calefón y salida directa al exterior. Son tres los dormitorios, de 2x3,20, 2,40x4 y 4x4mts el principal, todos con ventilación al exterior, sin placard. Un baño completo azulejado hasta 2mt y solados de cerámica. La casa tiene techos de tejas a dos aguas y el interior con la misma forma, con machimbre de madera doble bistel y vigas del mismo material, las paredes de revoque grueso y el solado de baldosas cerámicas. La construcción en términos generales se encuentra en buen estado, requiriendo pintura las puertas, ventanas y los postigos que son metálicos. Próximo a la casa encontramos un gran quincho con techo de paja, en interior y exterior, con cabriadas de madera, paredes de ladrillo vista y revoque grueso, con solado de baldosas cerámicas, la dimensión total es de 10x4mts. Sobre un extremo hay una pequeña habitación que conecta con una baño compartimentado con una ducha, sobre el vértice opuesto el sector de cocina con una mesada heladera y parrilla. En frente de la casa y el quincho, está la pileta de 10x6,50mt, cercada con una, de bloques de cemento, contando con filtro. El campo, que cuenta con alambrados perimetrales de 7 hilos en buen estado, contando con alambrados eléctricos y una calle interior en sentido SE NW. Sobre la zona NE de la pcla. 7, donde hay unos divisorios, encontramos unas construcciones, deterioradas, en esta zona está instalado un molino con un pequeño tanque, con una bebida y corrales de encierro deteriorados. Sobre la zona central, pcla. 5
hay otra bebida, abastecida desde el tanque de la casa. Próximo a la casa encontramos un corral circular, con vallas de madera y contiguo un pequeño galpón con dos boxes para caballos deteriorados, sobre uno de los laterales. En esta zona se encuentra una perforación que llena el tanque elevado, que abastece la casa y una bebida. El establecimiento cuenta con corriente trifásica, con abastecimiento de gas mediante un tanque, zeppelín. El campo es parejo, con pendiente hacia el S donde se aprecia que es mas bajo. El inmueble lo la demandada, con sus dos hijas, menores de
edad, y su concubino, el Sr. Alfredo Linde. La venta se realizará al contado y mejor postor, con una BASE de $ 250.000= debiendo abonar quien resulte comprador en el acto del remate: SEÑA 30%;
COMISION 3% + 21% de IVA SOBRE LA MISMA;
REPOSICIÓN FISCAL 0,50%; Tasa CSJN 0,25%, todo en dinero en efectivo. El comprador deberá depositar el saldo deprecio dentro de los cinco días corridos de aprobada la subasta, en el Banco de La Nación, Sucursal Tribunales en la cuenta de autos, bajo apercibimiento por lo dispuesto por los arts. 580 y 584 del Cod. Procesal Civil y Comercial, deberá constituir domicilio en la jurisdicción de Tribunal. NO PROCEDE LA COMPRA EN
COMISION. DEUDAS fs. 281 Aguas Bonaerenses al 25/10/04 que no cuenta con prestación; fs.
369 Municipalidad de Suipacha al 10/11/05 Conservación Reparación y Mejorado de la Red Municipal, respectivamente Pclas. 4, 5, 6, 7, 8, $194,65; $194,65; $ 445,07; $194,65; $64.62. fs.
370 al 09/11/05 Tasa derecho Construcción, aproximadamente $400; fs. 447, 451, 456, 401, 465, Rentas de la Pcia. de Buenos Aires al 31/12/05, respectivamente Pclas. 4 $ 812,10; 5 $6.177,80;
6 $ 3.846,70; 7 $1.014,80; 8 $1.014,80. Es de aplicación el fallo de la Exma. C.N.A.C. del 18/02/
99, en los autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. EXHIBICIÓN: Se llevará a cabo durante los días 1 y 2 de septiembre de 2006, de 11 a 16hs. INFORMES: 011
4372-9616.
Buenos Aires, 25 agosto de 2006.
Gustavo G. Pérez Novelli, secretario.
e. 29/08/2006 N 63.313 v. 30/08/2006

N 64
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 64, secretaría única, comunica por 2 días en los autos BBVA Banco Frances c/ ConstruPro SRL s/ejec. hip Exp. N 37559/03, que el Martillero Público SAUL RUBEN BRANDENBURG
TE: 4382-4948, subastará el día 7 de setiembre de 2006 a las 11:45 hs., en punto, en el salón de calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en calle Lacarra 846/48
de la Capital Federal, matrícula: 1-25129 Nom.
Cat.: Circ: I, Sec: 54, Mzna: 114, Pla: 18, que mide el terreno según título: 8,66m de fte al SO por 52,65m de fdo en su costado NO y 51,19m en su costado. SE, que según informe de fs. 280 el bien se trata de una propiedad a desnivel. Ingresando por puerta principal escalera hacia arriba y hacia abajo. En la parte superior Living comedor con balcón a la calle, a desnivel comedor, hall destinado a escritorio, escalera a piso superior, dormitorio y baño en suite, 2 dormitorios y baño. En la parte inferior garage, quincho y pasillo debajo de esta escalera. A continuación del comedor, cocina, escalera a piso inferior donde se encuentra un lavadero, habitación con baño y acceso al patio.
Balcón desde el living que da a escalera a parte de los fondos y a terraza. En los fondos terreno parquizado y pileta de natación. La parte superior de los dormitorios se comunica con terraza. Todo en muy buen estado de conservación. Se encuentra ocupado por la Sra. Nora Noemí De Doménico, el Sr. Eugenio Zanarini y 2 hijas invocando carácter de propietarios. Venta al contado, en efectivo y mejor postor sujeta a aprobación judicial.
Visitar: 4 y 5 de setiembre de 2006 de 13 a 14:30
hs. BASE: $ 370.000, SEÑA: 30%, comisión: 3%
más iva, Arancel Acordada 10/99 CSJN: 0,25% a cargo del comprador. Para el caso que el comprador no depositara el saldo de precio dentro del 5
día de aprobado el remate al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el BCRA desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aún cuando la eventual demora no le fuere imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art 584 cpr Conforme fallo Plenario del fuero Servicios Eficientes SA c/ Yabra Roberto Isaac s/
ejec no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, con excepción de las deudas que se registre en concepto de expensas comunes para el caso que el mismo se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Deudas: GCBA fs 134 al 11/3/05 sin deuda, OSN fs 152 al 8/3/05 no registra deuda y Ag. Arg. fs 155 al 7/3/05 sin deuda vencida.

BOLETIN OFICIAL Nº 30.979

Buenos Aires, 23 de agosto de 2006.
Jaime Méndez, secretario.
e. 29/08/2006 N 63.213 v. 30/08/2006

Nº 93
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 93 a cargo del Dr. MIGUEL GUSTAVO
JAVIER COSTA Secretaría Única interinamente a mi cargo con asiento en Talcahuano 490 piso 2º de esta ciudad, comunica por dos días en autos TORELLO RODRIGUEZ ATILIO Y OTRO c/ MONSERRAT LUNA RAMONA s/EJECUCIÓN HIPOTECARIA expte. 28635/03, que el martillero Alfredo Ezequiel Bollón 4827-2858/59 rematará el 4 de septiembre de 2006 a las 12.30 hs. EN PUNTO en la Corporación de Rematadores Pte. Perón 1233 Capital Federal, el inmueble sito en Gascón 629/77 e/ Sarmiento y Av. Corrientes, 9º piso u.f. 151 Matr. 7-8667/151 de esta ciudad de Buenos Aires. De acuerdo con el informe de constatación tiene entrada común por Gascón 657, se identifica con la letra D del 9 piso y se trata de un departamento de 1 ambiente amplio, cocina y baño completos, con balcón al contrafrente, alto, con vista abierta y muy luminoso. En excelente estado de uso y conservación. Antigedad aproximada del edificio 10 años. Superficie propia de 31,32
m2. Ocupado por el Sr. Federico Rodríguez Otegui quien exhibió contrato de locación vigente hasta el 31/7/06. Ad-corpus, al contado y mejor postor. BASE $ 50.000. seña 30%; comisión 3% más I.V.A.; arancel de la CSJN 0,25%. Todo en dinero efectivo o cheques certificados en el acto del remate. Deudas: O.S.N. sin deuda al 26/4/06
fs. 230; Aguas Argentinas S.A. $ 6.285,45 al 2/
3/06 fs. 206; Municipalidad A.B.L. $ 547,14 al 23/
2/06 fs. 212; expensas $ 5.630,32 cap al 1/3/06
+ $ 6.116,16 int. al 31/3/06 fs. 223. EXHIBICION:
1º y 2 de septiembre de 2006 de 15.00 a 17.00 hs.
De acuerdo con lo dispuesto por el Superior en Acuerdo Plenario del 18/02/99 en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la su basta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. queda prohibida la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro del 5º día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación. Informes en las oficinas del martillero.
Buenos Aires, 28 de agosto de 2006.
M. Alejandra Tello, secretaria interina.
e. 29/08/2006 Nº 63.430 v. 30/08/2006

N 98
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 98, a cargo del Dr. Alberto Primero Narváez, secretaría única, a mi cargo, sito en la Avda.
Inmigrantes 1950, piso 6, de la ciudad de Buenos Aires, comunica por 2 días en los autos caratulados CONS. PROP. CANNING 1628/32 C/
GONZALEZ DE BARRERA, MARIA DEL CARMEN S/SUCESION VACANTE S/ EJECUCION
DE EXPENSAS, Exp. N 88.325/90, que el martillero Leandro Ariel Agusti, CUIT N 20-236283683, subastará al contado y al mejor postor el día 4
de Septiembre de 2006 a las 09:00 hs., en punto, en la calle Tte. Gral Juan D. Perón 1233, Cap.
Fed., el inmueble ubicado en la Avda. Dr. Raúl Scalabrini Ortiz N 1628/32, Unidad 4, Sótano, matricula 18-815/4, entre la calle Costa Rica y El Salvador, de la misma ciudad, N. Cat.: Circ.: 18, Secc.: 19, Manz.: 64, Parcela: 20 informe de dominio fs. 414/6. Sup. Total 33 m2 45 dm2 porcentual 1 con 10 centésimos. Base U$$ 8.000; Seña 30%; 0,25% sobre el monto de compra Arancel Acordada CSJN 10/99; Comisión 3%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. Se hace saber que de corresponder el pago del I.V.A. por la compraventa, el mismo no se encuentra incluido dentro del precio de venta y deberá ser pagado por el comprador al martillero en el acto de subasta. Es condición de la venta que no se podrá ceder el boleto de compraventa, resultando comprador definitivo el adquirente en dicho acto.
El saldo del precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, sucursal Tribunales, en cuenta y a la orden del Juez y como pertenecientes a estos autos, dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo previsto en el art. 580 del C.P.C.C.. Hágase saber que el precio de la subasta se depositará con más
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una tasa de interés equivalente al promedio mensual de la tasa activa aplicada por el Banco Nación para las operaciones ordinarias descuentos de documentos comerciales a 30 días. Ello, en el supuesto que no se integrare el saldo de precio dentro de los 30 días de la realización de la subasta, independientemente de la conducta asumida por las partes e interesados. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado al firmar el boleto de compraventa, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en el art. 133 del Código Procesal. Deudas a cargo del comprador: Obras Sanitarias sin deudas al 02/02/04 fs. 319, Aguas Argentinas deuda $ 4.435,46 al 17/01/04 fs. 322/
4, Alumbrado, Barrido y Limpieza $ 351,63 al 28/
01/04 fs. 308/9, Certificado de deuda por expensa a May/00 $ 19.052,38 fs. 161/162, y de Jun/
00 al 10/05/05 $ 3.993,56 fs. 408. Expensa May/
05 $ 35,31 fs. 409. El inmueble se encuentra deshabitado y en estado de abandono, y deteriorado, falta de higiene, revoques caídos, servicios cortados, estado inhabitable, se compone de 1
ambiente, cocina y baño con ducha y patio fs.
401. El inmueble posee un mutuo hipotecario cancelado a favor del Instituto Nacional de Servicios Sociales para Jub. y Pens.. Gastos y honorarios del acto notarial a cargo del comprador fs.
392. Exhibición: 1 y 2 de Septiembre de 10 a 13
horas. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos de la presente resolución y de las dictadas y que se dicten en relación con la subasta decretada.
Buenos Aires, 24 de agosto de 2006.
José Luis González, secretario.
e. 29/08/2006 N 63.205 v. 30/08/2006

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 2
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Comercial Nro. 2, Secretaria N 3, ubicado en la Av. Presidente Roque Sáenz Peña 1211, Piso 3 de Capital Federal, comunica por 5 días en autos: TRUCKER S.A. s/ QUIEBRA s/ Incidente de Concurso Especial por AGOP Geronian, EXPTE. 88742, C.U.I.T. 30-69351640-0 que el Martillero ALEJANDRO M. ALVAREZ NOBLIA C.U.I.T. 2012076311-4 TE: 4371-5283 subastará en la Corporación de Rematadores ubicado en la calle Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad, el 04 de septiembre de 2006, a las 11:15 horas, en punto, el 50% del inmueble sito en la calle Lartigau esquina República Oriental del Uruguay hoy Monseñor Bufano 1805, de la localidad de Villa Luzuriaga, del Partido de la Matanza, Provincia de Buenos Aires. Matricula 89483; NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción VII, Sección F, Quinta 12, Fracción II, Parcela 1a; Sup. Total 2.851,02 m2, y que adeuda: Rentas $ 113.357,60 31/10/05 fs.
145/151, Aguas Arg. $ 2.938,49 más $ 1.125,22
al 03/10/05 fs. 118/119, Municipalidad $ 2.253,07
al 12/10/05 fs. 134/142. Del acta de constatación surge que el inmueble se encuentra OCUPADO por 2 personas mayores de edad y 2 menores de edad en calidad de intrusos no proporcionando nombres como tampoco documentos identificatorios. El lote se compone de un gran playón descubierto, ubicado al frente sobre la Av. Monseñor Bufano 1805 antes República Oriental del Uruguay esquina con la calle Lartigau, para la exhibición y venta de camiones. Hacia el fondo se encuentra una construcción de material destinada a oficinas desarrollada en 2 plantas. En la planta baja se compone de recepción, 4 despachos y baños. Planta alta: 3 despachos, cocina y baños.
Sobre la calle Lartigau posee un galpón con techo de chapa parabólico de aproximadamente 30 mts de ancho por 20mts de largo. Todo ello en regular estado de conservación y aseo. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE
U$S 150.000, SEÑA 30%, COMISION 3% más I.V.A., Acordada N 24/00 de la C.S.J.N. 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá: a constituir domicilio en el lugar que corresponda al asiento del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el Art. 133 del C.P.C.C.. b denunciar dentro del tercer día de efectuada la misma los nombres de sus comitentes en escrito firmado por ambos con más los recaudos establecidos por el art. 571 del mismo código; c dentro del quinto día de aprobada la subasta - sin emplazamiento previo - deberá depositar judicialmente en el Bco. de la Ciudad de Buenos Aires, sucursal Tribunales, a la orden del suscripto y en la cuenta de autos, el importe que corresponda abonar al contado, bajo apercibimiento