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Segunda Sección
Viernes 4 de agosto de 2006
$ 11,02 al 17/3/06. OSN: a fs. 196 sin deuda al 21/11/05. Deuda de expensas: a fs. 215
$ 10.292,92 al 1/3/06, Valor alícuota mes de marzo de 2006 $ 90,84. BASE: $ 22.000 SEÑA: 30%
COMISION: 3% IVA sobre comisión: 21% ARANCEL 0,25% Ac. 10/99 CSJN. Para el caso de no haber postores, pasada la media hora saldrá a la venta en el mismo acto con una reducción del 50%
de la base, o sea $ 11.000. La venta se realiza al contado y al mejor postor. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 133
CPCC y el saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los art. 580
y 584 del CPCC. Según lo dispuesto por el fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria al adquirente no incumbirá el pago de las tasas, impuestos y contribuciones correspondientes al inmueble, devengadas antes de la toma de posesión. Por el contrario, de no existir fondos remanentes de la subasta, la deuda por expensas se encontrará a su exclusivo cargo. VISITAS: días 10 y 11 de Agosto de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 14 de julio de 2006.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e. 04/08/2006 Nº 48.062 v. 07/08/2006

Nº 52
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 52, Secretaría Unica, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, planta baja, de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por DOS DIAS que en autos caratulados BANCO RIO DE LA PLATA S.A.
c/MIRANDA, CLAUDIO ALBERTO s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 119809/1999 el Martillero Público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día 16 de Agosto de 2006 a las 11:15 hs. en punto en el Salón de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al mejor postor, la Unidad Funcional nro. 54, piso 7mo, Dpto. G, Nomenclatura Catastral: C. 9, S. 13, M. 25, P. 37a, Matrícula: FR
9-5710/54 y la setenta y una ava parte indivisa de la Unidad Funcional nro. UNO, de planta sótano y planta baja destinada a cochera designada internamente como 6b, Nomenclatura Catastral: C. 9, S. 13, M. 25, P. 37a, Matrícula: FR 9-5710/1 ambas en el inmueble sito en Sánchez de Bustamante nro. 148/154 de esta Ciudad de Buenos Aires.
Base: resolución 30/05/06 $ 112.500 Seña: 30%, Comisión: 3% más IVA s/comisión; Arancel acordada 24/00: 0,25%, todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. Se deja constancia que de conformidad con lo dispuesto por el art. 598 inc. 7 del CPCC no se admitirá la compra en comisión. Se hace saber que quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal art. 579 del citado cuerpo legal. Asimismo, se hace saber a los adquirentes que deberán depositar el saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Tribunal y como perteneciente a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta. Conforme informe de constatación del martillero de fs. 346 el bien a rematar se encuentra ubicado en la calle Sánchez de Bustamante nro. 148/154, U.F. nro. 54 del piso 7mo. Dpto.
G y U.F. nro. Uno, de planta sótano y planta baja, destinada a cochera, de la Cdad de Bs. As. Se trata de un duplex ubicado en el 7mo y 8vo. piso.
El edifico tiene siete años de antigedad y consta en la entrada de tres ascensores. En la planta baja del mismo se encuentran las cocheras que son descubiertas. En el piso 7mo. encontramos living comedor de 7,40 x 3,10 aprox., cocina de 4,60 x 2,10 aprox; baño, y escalera que conduce al otro piso. En el piso octavo posee un hall de distribución que nos conduce a tres dormitorios, uno de 2,80 x 4,10 aprox. con placard, otro de 2,70 x 2,50
aprox. sin placard y el tercer dormitorio de 3,40 x 2,90 aprox. con placard y un baño con antebaño.
Ambas unidades tienen salida al balcón corrido con vista a contrafrente abierto. Los pisos de todo el departamento están alfombrados salvo la cocina y los baños que tienen cerámicos. El estado de conservación y mantenimiento de las unidades al momento de la constatación es muy bueno. Se encuentra sobre calle pavimentada en una buena zona y posee todos los servicios agua corriente, luz, gas y cloacas con respecto al estado de ocupación, el inmueble se encuentra desocupado, dejando constancia que el día de la constatación fue el encargado del edificio quien nos facilitó el
ingreso. Informe de deudas: Obras Sanitarias de la Nación informa al 20.03.06 y al 07.04.06 partidas sin deudas, Gob. De la Cdad de Bs. As informa por U.F nro. 54 al 07/04/06 $ 2849,96 y por U.F nro. Uno al 07/04/06 partida sin deuda, Aguas Argentinas a fs. 236/237 al 18/03/04 U.F. nro. 54
$ 1735,38 y por U.F. nro. Uno partida sin deuda, Consorcio de Propietarios informa al 12.07.06
deuda total por U.F. 54 y por UF 1 cochera de $ 38.000 incluyendo intereses, costos y costas de ambas Unidades funcionales Además se informa que la U.F nro. 54 abona de expensas $ 298,48 y la U.F. 1 de P.B cochera abona $ 19, según última liquidación de expensas.- Se deja constancia que con el dinero que se obtenga por la venta de la subasta se saldarán las deudas que existieren con relación al inmueble y de acuerdo a los privilegios. En el supuesto de no exisitir remanente, el comprador en subasta, en mérito a lo dispuesto en el plenario de la Cám. Nac. en lo Civil en los autos Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución hipotecaria no será responsable de las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, a excepción de las deudas por expensas comunes en el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. EXHIBICIÓN: El bien a subastar se exhibirá los días 10 y 11 de Agosto de 2006 de 15.00 hs. a 17.00 hs.
Buenos Aires, 19 de julio de 2006.
Silvia N. de Pinto, secretaria.
e. 04/08/2006 Nº 48.065 v. 07/08/2006

Nº 63
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 63, Secretaría única a mi cargo, sito en Avda. De Los Inmigrantes 1950 4º piso, Cap. Fed.
comunica por dos días en autos: MANASSI RAMON OSCAR Y OTROS C/BRUNO ENZO S/EJECUCION HIPOTECARIA Exp. 22.397/03, que el martillero Joaquín Ortelli Nazar, rematará el día 11 de Agosto de 2006 a las 11.00 horas en punto en la Corp. de Rematadores sita en Tte. Gral.
Perón 1233, Cap. Fed.: El inmueble ubicado en la calle Famatina 4046 esq. Avenida La Plata 2854 lease Avenida La Plata 2854/56/60/66 esq. Famatina 4046 de Capital Federal, Nom. Cat: Circ. 1, Sec. 38, Manz. 171, Parcela. 5-a. Según mandamiento de constatación del oficial de justicia de fs. 333, quién realizó la diligencia con la presencia del autorizado Joaquín Ortelli Nazar DNI
27.536.258, informa que el Sr. Claudio Espinoza DNI 14.498.096 le permitió el acceso al mismo, manifestando Espinoza ser hijo del comprador del inmueble, cuya acreditación se formalizará en el plazo de 10 días ante V S. Deja constancia el oficial de justicia que el inmueble es una estación de servicio, con minishop, 2 surtidores con 4 tanques, 1 entrepiso, que cumple la función de oficina y un primer piso al cual se accede por ascensor, que consta de un baño y 2 ambientes separados. En Pta. Baja: 2 ambientes empleados x lavadero y lubricentro. En buen estado de conservación sup.
Aprox. 220m2 y cub. Aprox. de 290m2. Acto seguido el Sr. Espinoza exhibió el boleto de transferencia de fondo de comercio sin sellar con fecha 15 de julio de 2004 y boleto de compraventa sin sellar con fecha de 27 de agosto de 2004 y manifiesta que tomó posesión del inmueble el día 1-904. Acto seguida manifiesta que en el plazo de 10
días acredita ante V.S. los títulos que justifican sus dichos. Con el cual termino el acta previa lectura y firmando de plena conformidad con la totalidad de lo manifestado.- Deudas: fs. 331 GCBA.
$ 6.933,06 al 2/8/04; fs. 293 O.S.N. sin deuda al 10/8/04; fs. 283 Aguas Arg. $ 280,22 al 9-6-04. Ad Corpus, Base $ 273.726. Seña 30%. Comisión 3%.
0,25% Acc. 10/99 CSJN.- Dinero efectivo en el acto del remate.- No procede la compra en comisiónQuien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providenciás se les tendrán por notificadas en la forma previstas por el art. 133 del C.P.C.C. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in re SERVICIOS
EFICIENTES S.A. C/YABRA ROBERTO ISAAC S/
EJECUCIÓN HIPOTECARIA, se hace constar que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. Asimismo el Superior ha dispuesto en la misma causa que: no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso
BOLETIN OFICIAL Nº 30.962

de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Exhibición, los días 9 y 10 de agosto de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 21 de julio de 2006.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 04/08/2006 Nº 68.486 v. 07/08/2006

Nº 71
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 71, a cargo de la Dra. Gabriela A. Iturbide, Secretaría única, sito en Uruguay 714 piso 6º comunica por dos días en autos SILVESTRI SANTIAGO PEDRO c/GOMEZ CEBALLOS DE LAPIETRA ROSA ANTONIA s/EJECUCIÓN HIPOTECARIA expediente Nº 66074/99, que la martillera María Cecilia Saenz TE 4 8128487 rematará el día 15 de AGOSTO de 2006 a las 11:15 horas EN
PUNTO en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal EL
INMUEBLE sito en la calle JUAN MADERA 1672
de Capital Federal, Matrícula FR-2-1647, NC CIR
2, SEC 26, Mz. 21 F, Parcela 14. Se trata de una propiedad edificada sobre un terreno que mide 8,66 mts. frente al oeste por 20 mts. de fondo según informe del martillero a fs. 485. Consta de living comedor, dos dormitorios c/placares, un baño, cocina comedor, patio, garage, y en altos una terraza. La propiedad se encuentra en regular estado, las paredes con manchas de humedad, los techos descascarados, persianas y puertas en mal estado. La propiedad se encuentra a una cuadra de una villa y está DESHABITADA según constatación de autos. BASE: $ 60.000 SEÑA: 10%.
COMISIÓN: 3%. 0,25% Arancel Acordada 24/00
CSJN. El saldo de precio deberá ser depositado en la cuenta de autos en el Banco de la Nación Argentina dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de ley. No procede la compra en comisión. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil autos Servicios Eficientes S. A. c/Yabra Roberto Isaac s/ejec. hip. 18/02/99.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. Deudas: OSN: s/deuda al 25/01/05 fs. 425; A.A.: $ 54,87 al 27/01/05
fs. 422; Rentas: $ 2.299,36 al 12/04/05 fs. 458.
EXHIBICIÓN: 9 y 10 de AGOSTO 2006 de 10:00
a 12:00 hs.
Buenos Aires, a los 18 días del mes de julio de 2006.
Christian R. Pettis, secretario subrogante.
e. 04/08/2006 Nº 48.061 v. 07/08/2006

Nº 74
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 74 a cargo del Dr. Juan Alberto Casas, Secretaria Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja, Capital Federal, comunica por dos dias en autos: BANKBOSTON
N.A. c/ GUTERMAJER, Silvio Daniel y Otro s/EJECUCION HIPOTECARIA, Expte. 114.172/02, que el Martillero MIGUEL A. M. SOAJE, rematara el día 10 del mes de Agosto de 2006 a las 9,30 horas en punto, en la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Peron 1233 de esta ciudad, el inmueble ubicado en la Calle 654 VILLEGAS Nº 5085 entre 659 Gral.
Hornos y 66 Diagonal Bahia Blanca de Villa Mathieu, Ciudad de Caseros, Partido de TRES DE
FEBRERO, antes Gral. San Martín, Pcia. de Bs.
As., Matricula 5.826. N.C.: C. IV, S. X, M. 49, P.
23, que mide 10m de fte al SO por 20m de fdo., Sup. 200m2. Que se encuentra libre de ocupantes fs. 250. Se trata de un chalet con paredes de ladrillo a vista y techo de tejas, ubicado en Villa Matheu de la localidad de CASEROS, que compone de un porch cubierto y cerrado sobre la línea municipal con un cerco de rejas, el que consta de un living comedor el que se comunica con el garage. Por un pasillo distribuidor, dos dormitorios con piso de parquet, baño completo, y cocina. Al contrafrente un patio descubierto y jardín al fondo. Por escalera desde el patio, un terraza descubierta y transitable. Todo se encuentra en regular estado. Deudas: Aguas Argentinas $ 74,49 al 6/7/05, fs. 205; OSN sin deuda al 25/7/05, fs. 209, Rentas $ 3591,60 al 31/7/05 Fs. 212 Municipal $ 1.612,18 al 11/8/05 fs. 227. BASE $ 80.966,97
SEÑA 30%. COMISION 3%, SELLADO 1%, ARANCEL Ac. 10/99 CSJN 0,25%. Dinero que debe abonarse en efectivo en el acto del remate.
De no ser el pago en efectivo, podrá efectuarse en cheques separados certificados por Banco de
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esta plaza, la seña a la orden del Banco de la Ciudad de Bs. As., quien lo transferirá a la cuenta del Banco de La Nación Argentina a la orden del juzgado y como perteneciente a autos; la comisión, a la orden del martillero o con cheque de ventanilla del banco emisor de plaza. En cuanto al arancel de remate 0,25% del precio de venta, en cheque separado a la orden de la Oficina de Remates Judiciales. El comprador deberá constituir domicilio en la ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del CPCCN. El adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 del CPCCN. Hágase saber que dentro de las 48 hs la Oficina de Subastas deberá remitir al Juzgado fotocopia del boleto y del poder en caso de existir este último. No procede la compra en comisión, así como tampoco la indisponibilidad de fondos. Art. 598 inc. 7º CPCC.
En caso de que el remanente no alcance a cubrir las deudas será de aplicación lo dispuesto por el plenario Servicios Eficientes c/ Yabra de fecha 19/02/99. EXHIBICION: días 7 al 9 de Agosto de 2006, de 10 a 12 Horas.
Buenos Aires, 18 de Julio de 2006.
Graciela Susana Rosetti, secretaria.
e. 04/08/2006 Nº 68.585 v. 07/08/2006

Nº 75
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 75, Secretaría Unica, sito en Av. de Los Inmigrantes 1950, planta baja, de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por DOS DIAS que en autos caratulados BANCO DE LA CIUDAD DE
BUENOS AIRES c/STURLESE, SUSANA AMALIA
s/Ejecución Hipotecaria Expediente Nº 112957/
1997 el Martillero Público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día 16 de Agosto de 2006 a las 12:45 hs. en punto en el Salón de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, ad corpus, al contado y al mejor postor, el inmueble sito en la calle Fray Luis Beltrán nro. 1476, entre las de Mario Bravo y Balcarce, de la localidad de Libertad, Pdo. de Merlo, Pcia. de Buenos Aires, designado como lote 20 de la Manzana C. Matrícula: 41054, Nomenclatura Catastral: Circ. l; Sec. K; Chacra: 7; Manz.
7 F., Parcela: 20, Base: Fs. 286 $ 39.075 Seña:
30%, Comisión: 3% más IVA s/Comisión, Arancel acordadas 10/99 y 24/00: 0,25% y Sellado de Ley, todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. Se deja expresa constancia que queda prohibida la compra en comisión art.
598 inc. 7 del CPCC. Se hace saber que quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. Asimismo, se hace saber a los adquirentes que deberán depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Tribunal y como perteneciente a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 584 del CPCC.
Conforme informe de constatación presentado por el Martillero actuante a fs. 275 se trata de una casa construída sobre un lote de terreno que según título y certificado de dominio es de 178 mts. 20
dm2, y consta de una superficie cubierta de aprox.
71 m2. El bien se compone de jardín al frente, living comedor, dos dormitorios con placard, un baño completo, una cocina con comedor diario y al fondo encontramos un patio con parrilla de material y un galpón. La construcción es estándar y el estado de conservación y mantenimiento en general es bueno, aunque presenta algunos signos de húmedad en los techos. El inmueble, esta ubicado en calle pavimentada pero sin cloacas ni agua corriente. Con respecto al estado de ocupación el bien se encuentra ocupado por la madre de la demandada. Informe de deuda: A fs. 236
Rentas de la Pcia. de Bs. As al 02/04/2004 informa partida sin deuda, a fs. 225/229 la Municipalidad de Merlo informa deuda al 30/03/2004
$ 4759,55 y a fs. 222 al 26/03/04 se informa que la parcela de referencia no cuenta con obras de pavimentación, agua corriente, desages cloacales ni alumbrado público.- Se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarla. Asimismo, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Plenario de la Exma. Cámara Nac. De Apel. En lo