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Miércoles 3 de mayo de 2006
des eléctricas y de computación a través de pisoductos; asimismo, en todos los pisos, hay sistemas de prevención contra incendios con detectores de humo. En el segundo piso el despacho disponible se reduce considerablemente dada la existencia de un jardín y de un importante aire y luz.
El resto de los pisos tienen amplias superficies que se consignarán seguidamente en lo pertinente, para cada uno de los inmuebles que saldrán a la venta. Todas las unidades funcionales cuya características figuran a continuación se entregarán desocupadas. Unidad funcional Nº 24: Correspondiente a los pisos 22º y 23º, y unidades complementarias según dominio de fs. 167/8, Tiene las siguientes medidas de superficie: en el piso 22º, de 474,28m2; y en el piso 23º, de 223, 79m2, lo que hace una superficie total cubierta de 698,07m2, porcentual: 5,397%. Se trata de un pent-house. En el piso 22º existe un área de recepción central, a la que convergen cuatro 4
amplios despachos y/o sala de reunión, o para directorio. También hay una sala de cómputos y un pequeño baño. Posee un equipo propio de aire acondicionado frío-calor, de 10 toneladas, existiendo sistema Fancoil en sus paredes perimetrales. En el piso 23º tiene también un equipo de aire acondicionado central frío-calor confort sistem, con regulación para cada ambiente. Tiene baños para directivos y personal, y llegada de los cuatro ascensores. Los pisos 22º y 23º tienen servicios individuales. Estos dos pisos se encuentran en obra, con tareas de decoración inconclusas. Se destacan los grandes ventanales del piso al techo, desde los cuales se observa parte de Puerto Madero y del sector de la city. Además, panorámicamente, se ofrece una soberbia e impactante vista de la ciudad y gran parte del área metropolitana. Se incluyen en esta venta dos 2 unidades de cochera en el primer subsuelo del garage, como así también otras unidades complementarias e instalaciones para servicios auxiliares. Base:
U$S 550.000. Unidad funcional Nº 1: conforme dominio de fs. 130/4 compuesta de primer sótano, Planta Baja, pisos Primero y Segundo; juntamente con las unidades complementarias XCVII, XCVIII, XCIX, I tercer subsuelo, II tercer subsuelo y segundo subsuelo, XLIII segundo sótano, LXXXVII primer sótano, XC, XCI
primer sótano, XCII primer sótano, XCIII
primer sótano, XCIV primer sótano, XCV, VI tercer sótano, XLIV segundo sótano, XLIX segundo sótano, LXXXVIII primer sótano, LXXXIX primer sótano y XCVI planta baja. En cada una de sus plantas tiene las siguientes superficies: primer subsuelo, con una superficie cubierta de 379,49 m2; planta baja, con una sup. cub. de 745,45 m2; primer piso, sup. cub. 679,77 m2, semicubierta de 10,99 m2, y descubierta 183,38 m2; segundo piso, sup. cub.
280,38 m2, semicubierta 59,05 m2 y descubierta 345,61 m2. Superficie total de la UF 1: 2.673,02
m2; porcentual: 16,22%. Se incluye en esta venta seis 6 unidades de cocheras y cochera destinada a la recepción del transporte de caudales, espacio destinado a jardín en el 2º piso, así como unidades complementarias e instalaciones para servicios auxiliares. En el primer subsuelo se encuentran los tres tesoros existentes, con la modalidad de islas, baños, bóveda, boxes y oficinas;
el sector de cajas de seguridad tiene la capacidad de 1.200 cofres; posee sistema de alarma y seguridad, según normas fijadas por el B.C.R.A. En la planta baja está el acceso al local bancario, sobre la calle Esmeralda, a través de las puertas doble vidriadas, con conexión al hall del edificio;
esta planta cuenta con una escalera interna que conecta tres niveles primer subsuelo, planta baja y primer piso. En el primer piso hay un amplio sector destinado a trabajo, mostrador para atención del público, área de espera, equipo de aire acondicionado propio y baños; también hay montacargas. En el segundo piso se dispone de una menor superficie cubierta debido a la existencia de jardines; esta planta posee un área de cajas y oficinas, con divisiones de aluminio y vidrio, así como aire acondicionado frio-calor, desde el techo. Existe una central telefónica para cien 100
líneas y baños en la misma ubicación que en la planta superior. La unidad funcional en venta posee grupo electrógeno y servicios de caldera, aunque sólo para los niveles de subsuelo, planta baja y primer piso, no así para el segundo piso. Base de la unidad funcional Nº 1: U$S 1.507.000.Esmeralda 138/40: Se trata de una finca desarrollada en planta baja y primer piso. Tiene hall de entrada con acceso a despachos y oficinas para personal jerárquico, con importante hogar-chimenea; paredes, cubiertas con boisserie y tapizadas.
Tiene varios ambientes de trabajo, un amplio patio español con techo vidriado en forma de claraboya y una escalera que conduce al primer piso;
hacia el fondo de la finca, hay una importante sala de directorio, con acceso a un segundo patio es-

Segunda Sección pañol; en este patio se encuentra una antigua escalera de hierro, de procedencia inglesa, que lleva a las oficinas de maestranza y servicios; junto a este patio hay un gran salón comedor y baños;
búnker de seguridad, sector de archivos y depósitos, y amplia cocina completa, con sus muebles;
además, hay una escalera secundaria que lleva al piso superior. En este piso, hacia el contrafrente, hay dos salones de trabajo y distintos despachos de oficinas, todos ellos divididos por mamparas de madera y de vidrios. En el primer piso también está el sector sala de máquinas, con equipos centrales de frío-calor, que abastece a este inmueble y a las unidades funcionales del edificio de Esmeralda 114/130 descriptas precedentemente. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, y desocupado. Base:
U$S 375.000. Condiciones de venta - bases: las que se indicaron al describir cada inmueble. Seña 10% - Comisión 3% - Arancel 0,25%, todo ello en el acto de la subasta. En caso de corresponder, IVA sobre la comisión de los martilleros. Se autoriza la integración de la seña mediante cheque certificado vigente, de banco de primera línea, en pesos, al tipo de cambio vendedor del día a la fecha de la subasta - En caso de corresponder la aplicación del IVA por los inmuebles ofrecidos a la venta, dicho tributo quedará a cargo del adquirente;
en tal supuesto, y a esos efectos, deberá identificarse desde el punto de vista impositivo, acompañando constancia de su inscripción en la DGI. Los impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto de quiebra y hasta la fecha del mismo deberán ser verificados en autos por los organismos respectivos; los devengados a partir del decreto de quiebra, hasta la toma de posesión por el comprador, serán a cargo de la masa, y los posteriores a la torna de posesión quedarán a cargo del adquirente en la subasta.
Respecto de las deudas que pudieren existir por expensas, éstas serán pagadas prioritariamente con el producido de la subasta, debiendo hacerse cargo el adquirente por el saldo que resultare insoluto Cfr.: fallo Plenario de la CNCiv., 18-2-99, Servicios Eficientes con Yabra, Roberto I., publicado el 31-3-99 - fallo 98.544. Quedan a cargo del adquirente los gastos, sellados y honorarios que demande la ulterior escrituración, sin reclamo alguno en el proceso. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, en efectivo, y en la moneda fijada, esto es, dólares estadounidenses, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal Civil y Comercial CPCCN. Cumplido ello se ordenará de inmediato las inscripciones pertinentes, y se otorgará la posesión, con intervención de la sindicatura corno oficial de justicia adhoc. Quien resulte comprador constituirá domicilio legal en jurisdicción del tribunal; en caso contrario las sucesivas providencias que se dicten se le tendrán por notificadas conforme lo previsto en el art. 133 del CPCCN. Serán admitidas ofertas bajo sobre, las que se presentarán al juzgado hasta dos días antes de la fecha de la subasta; las mismas se entregarán por el actuario a los rematadores el día anterior, bajo recibo, y serán abiertas por éstos al instante del acto del remate. No se admitirán compras en comisión. Al adjudicatario que planteare cuestiones manifiestamente improcedentes, que demorare el pago del saldo del precio, se le impondrá la multa que prevé el art.
581 del CPCCN. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos, en especial del auto de subasta y de las resoluciones dictadas y que se dicten en relación con el remate decretado. Mayores informes, planos y fotografías obran en los autos, en la sede del Juzgado, y en las oficinas de los martilleros intervinientes. Días y horas de exhibición de los inmuebles a subastarse: el 11, 12 y 15 de Mayo de 2006, de 12 a 16 hs.
Buenos Aires, 25 de abril de 2006.
Miguel Enrique Galli, secretario.
e. 02/05/2006 Nº 43.412 v. 08/05/2006

Nº 3
EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 3, a cargo del Dr. Rafael Cruz Martín, Secretaría Nº 5, a mi cargo, sito en Avda. Callao 635 6to. Piso de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en autos INMOBILIARIA CELESTINO S.A. c/ MERLO, Aileen D. s/ ejecutivo - expte. nro. 86.429, que el martillero Juan Antonio Saráchaga rematará el martes 9 de mayo de 2006, a las 12:00 hs., en la Corporación de Rematadores Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital, el inmueble sito en el Barrio Cartero Bruno Ramírez, Casa 205, Unidad Funcional Nro. 87 de Hurlingham, Pdo. de Hurlingham, Pcia.
de Buenos Aires. Nom. Cat.: Circ. IV; Secc. E;

BOLETIN OFICIAL Nº 30.897

Chacra 3; Manz. 3w, Subp. 87. Conforme constatación la unidad tiene entrada por un pasaje que comunica las calles Santa Ana y Forest a la altura del 2400 de ambas del mencionado barrio, identificada con el Nro. 205. Se trata de una vivienda de dos plantas, que cuenta en planta baja con hall, living comedor, baño completo, cocina y patio. En planta alta, cuenta con tres dormitorios, y baño completo. Se encuentra en regular estado de conservación, y ocupada por la demandada Aileen Merlo. CONDICIONES DE VENTA: AD-CORPUS, al contado y al mejor postor. BASE:
$ 36.600.- SEÑA: 30%. COMISION: 3%. SELLADO DE LEY: 1%. ACORDADA 10/99: 0,25%. Todo en dinero efectivo en el acto del remate. El adquirente sólo responde por las deudas que pesen sobre el inmueble devengadas a partir de la entrega de la posesión del inmueble. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CPCC. Serán admitidas ofertas bajo sobre hasta la hora 10.00 del día hábil inmediato anterior a la fecha designada para la subasta, en los términos del Reglamento para la Justicia Nacional, art. 104.5, y se procederá a la apertura de los que se presenten, en audiencia pública fijada para la hora 12 del citado día. Queda prohibida la compra en comisión del bien puesto a subasta. DEUDAS: Municipalidad de Hurlingham - Dir. Gral., Obras Públicas al 29/12/03 no registra deuda fs. 172 Tasa de servicios grales. al 2/1/04
$ 7.205,37 fs. 173/75 Dir. Gral. Ingresos Públicos al 9/1/04 no registra deuda fs. 176 OSN al 2/2/04 resulta necesario nro. cta. de AA fs. 178
AA al 30/6/03 el inmueble se encuentra fuera del radio de servido de agua y cloaca que presta la empresa fs. 137 Rentas al 6/5/04 $ 5.334,34
fs. 207/10. Expensas: al 4/7/05 $ 8.226 fs. 269.
EXHIBICION: 4 y 5 de mayo de 2006, de 13 a 15 hs.
Buenos Aires, 19 de abril de 2006.
María Villaruel, secretaria.
e. 02/05/2006 Nº 43.411 v. 03/05/2006

Nº 8
Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Comercial Nº 8, secretaría Nº 15, sito en Diagonal Roque Saenz Peña 1211, PB. de Capital Federal.
comunica por Dos días en autos TENCA ADRIAN
M.C/ WANDLER JUAN MANUEL Y OT. S/EJECUTIVO, Expte. Nº 68800, que el Martillero Carlos Timoteo Quiero CUIT. 20-06556567-7 rematará el 19 de Mayo de 2006, a las 9,45 hs. en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, el inmueble sito en el pueblo de Marcos Paz, Partido de Marcos Paz Pcia. de Bs. As. designado de acuerdo a título como lote Nº 10 de La Manz. 32 con frente a la calle Italia entre las de Dr. Nicolas Lozano y la calle Canale Nom. Cat: Circ: I; Sec: C, Manz.: 113, Parc.: 10, Partida Nº 5625, S/Constatación realizada por el Martillero: es un lote de terreno de 24,42m de fte.
Por 43,30m de fondo que está deshabitado. Se pudo observar que en su cfte. Hay una construcción abandonada sin techo, ni puertas ni ventanas, por su estado es, para demoler, Aprox. en el centro del terreno hay piscina de regular dimensión BASE $ 29.000.-, Seña 30%, Comisión 3%, mas el 0,25% de arancel de la CSJN, del precio de venta, al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en el lugar que corresponde al asiento del juzgado ,denunciar dentro del tercer día, contado a partir de la fecha de realización de la subasta el nombre de su comitente de corresponder en escrito firmado por ambos, y dentro del quinto día a partir de la fecha de aprobada la subasta, depositar judicialmente en el Banco Ciudad de Buenos Aires, y en la cuenta de autos el saldo de precio que corresponda abonar al contado con mas los intereses devengados entre la fecha del remate y de depósito, calculados según la tasa activa que aplica el Banco de la Nación Argentina en sus operaciones de descuentos a treinta días bajo apercibimiento de ley cpr.
580. Hácese saber al comprador que si por cualquier causa no depositare en autos el saldo de precio en el plazo indicado, aunque la mora no le fuere imputable, se aplicarán los intereses legales conforme operaciones de descuento a 30 días, tasa activa hasta su efectivo pago Plenario CN
COM 21/10/94 S.A. La Razón s/ Quiebra S/ Inc.
De pago en los profesionales -art. 288 en forma no acumulativa Plenario CN COM 28/08/2003
Calle Guevara/fiscal de Cámara s/revisión de plenario Uzal. Hágase saber al comprador que a los fines de efectuar la transferencia de dominio del inmueble a Subastar podrá optar por la vía prevista expresamente por el art. 1185 del Cod. Civ., cuyo correlato procedimental regula el cpr. 587 y que posibilita alcanzar ese mismo efecto mediante la escritura de protocolización de actuaciones
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que no es configurativa de una escritura traslativa de dominio sino de un instrumento que reune constancias fundamentales del proceso en el que se llevó acabo la subasta Disposición técnica Registral Nº 10/73. Hágase saber que en caso de corresponder el pago del IVA. Por la presente Compraventa deberá ser solventado por el comprador, debiendo el Martillero retenerlo en el acto de Subasta y depositarlo en el Expediente. Deudas: Rentas a fs. 134 $ 713,90 al 6/05/2005. Impuesto Municipal Marcos Paz a fs. 143 $ 2249,85
al 06/05/2005. Exhibición 17 y 18 de Mayo de 2006
de 14 a 16 hs. Informes: 4383-2302.
Buenos Aires, 24 de abril de 2006.
Rodolfo H. Lezaeta, secretario.
e. 02/05/2006 Nº 56.387 v. 03/05/2006

Nº 9
El Juzgado Nacional De Primera Instancia en lo Comercial Nº 09, Secretaria Nº 17, sito en Marcelo T. de Alvear 1840 , 4º piso , Cap. Fed., en autos: TOYOTA CREDIT ARGENTINA S.A. C /
KORSOR S.A. Y OTRO S / EJEC. PRENDARIA
expte. Nº 92.977, comunica por dos días que el Martillero Antonio La Rocca, subastara el día 08
de Mayo de 2006, a las 13,00 hs, en Tte. Gral.
Juan Domingo Perón 1233 , Cap. Fed., un vehículo tipo PickUp HILUX 4x2 cabina simple STD
año 2004, motor marca TOYOTA Nº 5L-5367248, chasis marca TOYOTA Nº 8AJ31LNL049003765, Dominio: E I F - 7 0 1, en el estado que se encuentra y exhibe, los días hábiles 05 y 06 de Mayo de 2006, de 10 a 12 hs., en la calle Juncal 2638, Garage Prada, Cap. Fed.- SIN BASE.- Al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo en el acto del remate.- Comisión 5% , Arancel de la Oficina de Subastas 0,25%; El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Cap. Fed.
- El I.V.A., de corresponder, a cargo del comprador, debiendo el martillero retenerlo en el acto de la subasta y depositar/o en el expediente.- El comprador deberá indicar en autos dentro del tercer día de realizado el remate el nombre de su eventual comitente con los recaudos establecidos por el CPC: 571.- Entrega del bien una vez aprobada la subasta.- Publíquese por dos días en el BOLETIN OFICIAL y en el DIARIO INFOBAE.
Buenos Aires, 26 de abril de 2006.
Martín Beretervide, secretario.
e. 02/05/2006 Nº 56.606 v. 03/05/2006

Nº 10
El Juzgado Nacional de 1º Inst. en lo Comercial Nº 10, a cargo del Dr. Héctor Osvaldo Chomer, Secretaría Nº 20, Dra. Fernanda Andrea Gomez, Secretaria Interina, sito en Callao 635 PB de Capital Federal, comunica por dos días, en los autos BUSES EL TUCUMANOS S.A. S/QUIEBRA
S/ INCIDENTE DE VENTA DE AUTOMOTORES, expdiente Nº 78138, que el martillero Ernesto Luis Clemente Centenari, rematará el día jueves 11 de mayo de 2006, a las 11:30 horas en punto, en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, los siguientes rodados: Dominio: T0125032, chasis marca Decaroli, 0012, modelo SL 751V10/2, año 1991, tipo: Transporte público, BASE: $ 1.220 y Dominio: RUB529, chasis marca Decaroli 0209, modelo SL 751V10/2, año 1992, tipo: Transporte Público. BASE: $ 1.220, comisión 10%, IVA sobre precio y comisión, arancel acordadas 10/99 y 24/00
CSJN 0,25%. Al contado, en efectivo y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado. El estado de conservación de los rodados puede considerarse como de malo, con obsolescencia y múltiples faltantes. Faltan los motores de ambos rodados. Los rodados serán entregados en el estado que se encuentran y exhiben por lo que no se aceptarán reclamos por el estado físico y la situación jurídica del mismo. En caso de adeudarse tasas, impuestos o contribuciones, los que correspondan al período anterior al decreto falencial deberá ser objeto de petición verificatoria; los impuestos inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y las fechas de entrega de posesión serán reconocidos como acreencias del concurso y serán solventadas con preferencia que corresponda; y, los devengados con posterioridad a la toma de posesión están a cargo de los adquirentes. Se excluye la posibilidad de la compra en comisión y de la ulterior cesión del boleto de compra-venta. Exhibición: se llevará a cabo en la calle Monstesquieu 525, de Capital Federal, los días jueves 4 y viernes 5 de mayo 2006, de 15 a 18
horas.
Buenos Aires, 24 de abril de 2006.
Fernanda A. Gómez, secretaria interina.
e. 02/05/2006 Nº 511.435 v. 03/05/2006