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Segunda Sección
Lunes 24 de abril de 2006

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

Nº 1
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 1, Secretaría única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4º, de esta Capital, comunica por DOS DIAS que en los autos caratulados:
CONSORCIO RINCON 750 c/ ALBERTONI JUANA s/ EJECUCION de EXPENSAS Exp.
Nº 50213/01, el Martillero Rodolfo Hugo Gineste, rematará el día 28 de Abril de 2006 a las 10,45 hs.
en punto en Juan D. Perón 1233 de esta Capital, el inmueble sito en la calle Rincón 750, UF Nº 13, Piso 1º, Dto. 4 de esta Ciudad. Según constatación: se trata de un inmueble interno, ubicado en el 1º Piso e identificado con el número 4. Constando de dos habitaciones, cocina y baño deteriorado. Todo en regular estado de uso y conservación. Ocupado sin acreditar carácter. Sup. Tot. 59
m2 53 dm2. Nomenclatura Catastral: Circ. 10; Sec.
20; Mz. 51; Parc. 23 A. Matrícula: FR 10-1895/13.
DEUDAS: GCBA fs. 124 al 18/11/02 $ 3.353,22.Ag. Arg. fs. 132 al 14/11/02 $ 3.333,80. Expensas comunes a abril de 2006 $ 17.787,37.- abonando mensualmente $ 103,14.- Se deja constancia que el adquirente no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de lo referido a expensas comunes, cuando el inmueble se encuentra sujeto al régimen de la Ley 13512, conf. CNCiv. en pleno del 18-2-99
en los autos: SERVICIOS EFICIENTES S.A. c/
YABRA ISAAC Y OTROS s/ EJECUCION HIPOTECARIA. La venta es Ad-Corpus. Al contado y al mejor postor. BASE: $ 60.000.- SEÑA: 30%.
COMISION: 3%. ARANCEL: 0.25%. Todo a cargo del comprador. En dinero efectivo , en el acto de la subasta. No procederá la compra en comisión ni la posterior cesión del boleto de compraventa.
Las ofertas en el acto de la subasta no podrán ser inferiores a $ 300.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, según lo normado por el art. 133 del CPCC, y que, sin necesidad de intimación alguna dentro del 5º día de aprobado el remate, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, según el art. 580 del CPCC y bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del citado código.
Se fijan para exhibición los días 26 y 27 de Abril en el horario de 15,00 a 17,00 hs.
Buenos Aires, 21 de 2006.
Ricardo Darío Agugliaro, secretario.
e. 24/04/2006 Nº 56.155 v. 25/04/2006

Nº 20
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 20 a cargo de la Dra. Ana Inés Sotomayor Secretaría Única a mi cargo, con sede en Talcahuano 550 piso 6º de esta ciudad, comunica por dos días en autos BERGSTROM ADRIANA CARMEN c/ FERNANDEZ PAULO y otro s/ EJECUCION DE ALQUILERES expte. 15.660/00, que el martillero Alfredo Ezequiel Bollón 4827-2858/59
rematará el 28 de abril de 2006 a las 11.00 hs EN
PUNTO en la Corporación de Rematadores, Pte.
Juan D. Perón 1233 Capital Federal, inmueble sito en el partido de Tigre, localidad de Don Torcuato, prov. de Buenos Aires, designado como Parcela 23 de la Manzana 107a N.C.: Circ. II, Secc. G, Quinta 127, Manz. 307-a, Parc. 23 e inscripto en la matrícula 40094. De acuerdo con el informe de constatación obrante a fs. 264 está ubicado en calle Posadas 1835 e/ Corrientes y Burgos de Don Torcuato y lo componen 2 viviendas que ocupan el 80% de la parcela; al fte. en P.B. 2 habitaciones, liv-com., baño y en P.A. 2 dorm., en regulares condiciones de habitabilidad; al cfte., en mejores condiciones físicas, coc-cdor., 2 dorm., baño completo y dividida por un patio, una 3a vivienda tipo monoambiente en P.B. sin baño y el otro amb.
en P.A. Superficie de terreno 323,40 m2 fs. 275.
Ocupado por Paulo Fernández y miembros de su familia fs. 234/5 Ad corpus. Al contado y mejor postor. BASE: $ 41.000.- Seña 30%; comisión 3%
más I.V.A. Todo en dinero efectivo en el acto del
remate. Deudas: Municipalidad Tigre $ 3.715,80
al 23/6/05 fs. 327; Rentas Bs. As. $ 12.332,30 al 31/5/05 fs. 333 Aguas Argentinas S.A. y O.S.N.
fuera de radio conforme lo manifestado por la actora a fs. 340. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro del 5º día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.C.; si no lo hiciere y no invocare motivos se ordenará nueva subasta. Conforme doctrina fallo plenario del fuero Civil de fecha 18-2-99 en autos Servicios Eficientes S.S. c/
Yabra Roberto I. s/ ejec. Hipot., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Por el contrario, en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes. Los asistentes a la subasta deberán identificarse antes de iniciado el acto. EXHIBICION
los días 26 y 27 de abril de 2006 de 16.00 a 17.00 hs. Mayores datos de interés consultar el expte. o por teléfono al martillero. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en La Razón.
Buenos Aires, 21 de abril de 2006.
Juan A. Pasini, secretario.
e. 24/04/2006 Nº 56.154 v. 25/04/2006

N 24
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil n 24, a cargo interinamente del Dr. Jorge Cebeiro, Secretaría única a mi cargo, sito en Talcahuano 550, 6 Piso, Cap. Fed., comunica por 2
días en los autos ABN AMRO TRUST COMPANY
ARGENTINA c/RECALDE Roberto Vicente s/ejecución hipotecaria Expte. 28.169/01 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 3 de mayo, de 2.006 a las 11,45
hs. en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap.
Fed., el inmueble sito en la calle Manuel Arias n 6.217, González Catan, Pdo. de La Matanza, Pcia.
de Bs. As, edificado sobre el lote de terreno designado con el n 2 de la manzana 14 F, Nom.
Cat.: Circ. V, Secc. H, Chacra 14, Manz. 14 f, Parc.
2, Matrícula 12.727 70. Superficie 300 mt2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos, se trata de una casa de mampostería de ladrillos con losa en la parte superior con dos viviendas con entradas independientes y otra entrada para autos, en cuyo fondo hay un garaje semicubierto con una fosa y patio jardín. Por la entrada por el n 6.217 existe un porch, luego se accede a una amplia cocina comedor, pasillo de distribución, tres habitaciones, baño y lavadero cubierto, todo con pisos cerámicos. Por la restante entrada hay un amplio ambiente con cocina dentro del mismo y un baño. Existen dos construcciones inconclusas sobre la losa en estado de abandono, todo en buen estado general de conservación faltándole detalles de terminación de obra. La vivienda principal es ocupada por la Sra.
María Graciela Lezcano Román, quién manifestó ser propietaria, y tres hijos menores, la restante es ocupada por la Sra. Teodosia Jofré sin acreditar título alguno. Base U$S 39.110 o su equivalente en pesos que resultará de la conversión pertinente según cotización del dólar estadounidense al tipo vendedor en el mercado libre al valor del cierre del día anterior al remate. Seña 30%, comisión 3%, arancel 0,25% Ac. 24/00 y sellado de ley, a cargo del comprador, en efectivo en el acto de remate!
Deudas: a Aguas Arg. S.A. fuera del radio servido al 7/7/05 fs. 206; a la Munic. de La Matanza la suma de $ 737,77 al 12/5/05 fs. 212; a la Direc.
Pcial. de Rentas la suma de $ 4.829,10 al 30/6/05
fs. 218. Será de aplicación el plenario del fuero in re Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/
ejec. Hip.. No se admitirá la adquisición en comisión ni en condominio ni la cesión del boleto. conf.
art. 598 del CPCC. El comprador deberá constituir domicilio dentro del ámbito de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 41 del Cód.
Proc. art. 579 y dentro del 5to. día de aprobado el remate deberá depositar el saldo de precio en el Bco. Nación Argentina, Suc. Tribunales, en una cuenta a la orden del juzgado y como perteneciente a estos autos, de acuerdo a lo normado por el art. 580 y bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del CPCC. El inmueble se exhibe los días 27 y 28 de abril de 2006 de 13 a 15 hs.
Buenos Aires, 18 de abril de 2006.
María Laura Ragoni, secretaria.
e. 24/04/2006 N 43.006 v. 25/04/2006

Nº 44
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 44, a cargo de la Dra. Gabriela M. Scola-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.891

rici, Secretaría Unica, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, ciudad de Buenos Aires comunica por dos días en autos Consorcio de Copropietarios Malabia 290 c/ Palmieri Carlos Oscar s/ Ejecución de Expensas Expte. 1016/04 que el Martillero Oscar Carlos Arzeno, rematara el día 9 de Mayo a las 10.45 hs en punto, en Tte. Gral Perón 1233, Capital Federal el inmueble sito en Malabia 286/88/90 la Unidad Funcional Nº 15 piso 4º, matricula Nº 15-5174/15 Capital Federal, Superficie Total 40 mts 98 dcm, porcentual 5.75%. Se trata de un departamento de dos ambientes que consta de living comedor de 3.50 X 3.60 mts, dormitorio con placard de 3.5 X 3.3 mts., pasillo de distribución de 1.10 X 1.10 mts., cocina, pequeño lavadero y baño completo, en regular estado de conservación y se halla ocupado por la Srta. Viviana Haydee Pereyra en calidad de ocupante, el departamento se encuentra en un edificio de una antigedad de 35/40 años. Esta venta se realiza al contado en dinero efectivo, base: $ 10.000, Seña: 30% Arancel 0.25% Acordada 10/99
CSJN. El saldo de precio se abonara dentro del 5º día de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580 CPCC, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo cuerpo normativo. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Código Procesal.
Se hace constar que de no existir remanente suficiente el adquirente se encuentra exento del pago de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, hasta la toma de posesión y que serán a su cargo las deudas por expensas. Deudas: ABL:
$ 632.43 fs. 126 al 30/6/05, Expensas $ 2660.24
fs. 59 y ampliación de $ 660.24 fs. 131 Total:
$ 3320.48 a Julio/05, Aguas Argentinas: $ 892.57
fs 112 al 16/6/05. Se exhibe los días 5 y 6 de mayo de 2006 en el horario de 10 a 12 hs. Consultas Martillero Arzeno 4932-4110.
Buenos Aires 21 de abril de 2006.
Analía V. Romero, secretaria.
e. 24/04/2006 Nº 56.159 v. 25/04/2006

N 45
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 45, Secretaría Única, interinamente a cargo de la suscripta, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 Piso 4 Capital, comunica por 2 días en autos: NANI CAYETANO Y OTROS c/IGLESIA FERNANDO MARCELO O IGLESIA Y MASSOLO Y
OTRO s/EJECUCIÓN HIPOTECARIA Exp. N
38.805/2000, que el martillero Lucas M. López Cabanillas rematará el 28 de Abril de 2006 a las 9
hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
Capital: el inmueble sito en Av. Segurola 2313/
2315/2317 entre Río Colorado y Santo Tomé de la Capital Federal. Nom. Catastral: Circ. 15, Secc.
81, Manz. 4A, Parc. 24, Matr. 15-66987, mide 8,66
mts. de fte. al SO. sobre Av. Segurola por 8,68
mts. al fte. NE linda parte lote 20, 16,34 mts. al fondo al NO, linda en parte lote 23, 15,69 mts. al SE que linda por el lote 21. Según informe del Oficial de Justicia obrante en autos y del martillero: Se trata de un inmueble con 3 entradas independientes: Por Av. Segurola 2313 se accede por escalera a Planta Alta a una vivienda que se compone de living, 2 dormitorios, baño completo, cocina comedor, balcón corrido al frente y patio con escalera a terraza libre, en buen estado general, ocupada por Gladys Isabel Romero, su esposo Ricardo Agurto y dos hijos menores en carácter de inquilinos sin acreditar documentación alguna.
Por Av. Seguoral 2315 se encuentra un local al frente que consta de un ambiente con baño y antebaño y depósito bajo escalera, libre de ocupantes, por Av. Segurola 2317 se accede por pasillo a una vivienda que consta de, amplio patio cubierto, 2 habitaciones con pisos de madera que se comunican entre sí, cocina, baño completo, una escalera por la que se accede a una habitación y más arriba a una pequeña terraza, libre de ocupantes. Todo se encuentra en regular estado de conservación s/mandamiento obrante a fs. 423 y vta. Adeuda: Gob. Cdad. Bs. As. $ 6.358,38 al 1706-05 fs. 408/9; Aguas Arg. $ 119,74 al 21-03-05
fs. 374 bis y O.S.N. sin deuda al 16-03-05 fs. 373.
Dentro de los 5 días de aprobado el remate el comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos o podrá realizarse el pago directamente al acreedor, quién deberá depositar el importe en autos dentro de 5 días de verificado el cobro en la forma antes indicada. El inmueble se encuentra afecatdo como bien de familia y que corresponderá ordenar su desafectación una vez que sea realizada la subasta. Al contado y al me-

45

jor postor. Base: $ 90.000. Seña 30%, Comisión 3% más I.V.A. y 0,25% Arancel Acordada 10/99
C.S.J.N. Exhibición: 26 y 27 de Abril de 2006 de 15 a 17 hs. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, 19 de abril de 2006.
Andrea Alejandra Imatz, secreatria interina.
e. 24/04/2006 N 42.997 v. 25/04/2006

Nº 47
EDICTO DE SUBASTA JUDICIAL. El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 47 a cargo del Dr. Horacio A. MADERNA ETCHEGARAY, Secretaría única a mi cargo, con asiento en Avda. de Los Inmigrantes 1950 4º piso, Capital Federal, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos GOISCHAIN Fabio Ariel c/ RIZZO Marta y otro s/
Ejecución Hipotecaria RESERVADO Expte.
Nº 20.250/98; que el Martillero Público Darío Alejandro LOPEZ tel/fax 4371-1063 REMATARA el día 28 de ABRIL de 2006 a las 10:45 hs. EN PUNTO en Tte. Gral. Juan D. PERON 1233 Capital Federal; siendo la exhibición los días 26 y 27 de abril de 2006 de 15 a 17 hs; el bien sito en Haedo, Partido de Morón, calle Santa María entre Guaraní y Chanas, designado según título como lote 28
de la manzana 9, Nomenclatura Catastral: Circ:
III; Secc: L; Mza: 73; Parcela: 28. Matrícula 87853.
Superficie del terreno según título: 300m2. Según acta de constatación realizada por el Martillero obrante a fs. 315/317 el inmueble se encuentra ubicado en la calle Marinos de Fournier 1538/40
de la Localidad de Haedo, Partido de Morón, Pcia.
de Buenos Aires. El inmueble consta de: entrada por el Nº 1540 jardín y patio al frente y garage cubierto para 1 automovil, ingresando luego del jardín-patio hall pequeño al que converge cocina instalada con ventanas una al garage y otra a un pasillo, a la derecha amplio living comedor con ventanas al frente de la vivienda, volviendo al pasillo pequeño patio cubierto con un baño completo instalado, a continuación 2 dormitorios, 1 con ventana al patio cubierto y otra a un lavadero pequeño descubierto. Entre los 2 dormitorios baño instalado completo. Volviendo al pequeño patio cubierto mediante escalera se accede a la planta alta donde se encuentra otro dormitorio el 3º con ventana al frente de la vivienda y a continuación pequeño lugar de estudio y puerta por medio pequeña terraza. Cuenta con corriente eléctrica, gas natural, agua corriente y teléfono funcionando. Los pisos son de mosaico granítico, cerámica y pisos de madera tipo parquet. En buen estado de uso y conservación. Ocupado por Italia FANTINO en calidad de propietaria conjuntamente con su hijo Roque Javier DRAGONETTI y su nieta Bárbara Giselle DRAGONETTI. Con entrada por el Nº 1538
pasillo al fondo consta de: por pasillo y a la derecha mediante reja se accede a un patio con pileta de lavar y desde el mismo se accede mediante escalera de material a la terraza, la cual tiene parrilla y lavadero cubierto. Volviendo al pasillo mediante puerta de madera se accede al living comedor con ventanales al patio antes mencionado, cocina comedor con ventana al pasillo, 2 dormitorios uno con pequeña ventana al living y otro con 1 ojo de buey a patio vecino y un 3º dormitorio con ventana al patio mencionado. Los pisos son de mosaico granítico, cerámica y de madera tipo parquet. Cuenta con corriente eléctrica, gas natural y teléfono funcionando y agua corriente. En buen estado de uso y conservación. Ocupado por Mónica Beatriz GONIS en calidad de hija del propietario Sr. Carlos Ramón GONIS conjuntamente con su Sr. esposo Juan Ramón GARCIA y 3 hijos menores de ambos Erica Sabrina GARCIA 16
años, Andrés Federico GARCIA de 9 años y Oriana Milagros GARCIA 3 meses y medio. También con entrada por el Nº 1538 de Marinos de Fournier por el pasillo se accede mediante puerta de chapa y escalera de material y luego puerta de madera consta de living comedor, pequeña cocina con ventana al lavadero, baño instalado con ducha, sin bañera, amplio dormitorio con ventana a la terraza y mediante puerta de chapa y vidrio se accede a un lavadero descubierto en pequeña terraza. Los pisos son de mosaico granítico, tipo flexiplast y de madera tipo parquet. Cuenta con corriente eléctrica, gas natural, agua corriente y teléfono funcionando. En regular estado de uso y conservación. Ocupado por Yamila Sonia BELFIORE, 24 años en calidad de hija del propietario Sr. Jorge Omar BELFIORE. También ocupa el mismo la pareja de Yamila Sonia BELFIORE, Javier Gustavo ROMAN y un hijo menor de ambos Fidel Ezequiel ROMAN 2 años. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD
CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE: $ 98.000. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL Acord. 10/99 del 0,25% a cargo del comprador. SELLADO DE LEY. TODO