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Segunda Sección
Viernes 17 de febrero de 2006

BOLETIN OFICIAL Nº 30.848

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Nº 41
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 41, a cargo del Dr. Jorge Enrique Crespo, secretaria única a mi cargo, sito en Uruguay 714, 1er Piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados FIRST
ARGENTINE MORTGAGE ACCEPTANCE
TRUST S.A. FIDUCIARIA C/ VALLEJOS, SIXTO
AURELIO S/ EJECUCION HIPOTECARIA EJECUTIVO EXPEDIENTE Nro. 42.733/99 , que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el día 22
de febrero 2006 a las 9,30 hs. EN PUNTO en el salón de ventas sito en la calle Tte. Gral. Juan D.
Peron 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle El Hornero hoy El Churrinche 3861
entre La Torcaza y El Benteveo, partido de Lomas de Zamora, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. IV. Sec. G. Manz. 184. Parc. 24.
Matricula 13.008. Superficie total: 311,40 mts2. Se trata de una construcción tipo chalet de moderno diseño, con rejas, amplio jardín y espacio para guardar un automóvil descubierto en el frente. En planta baja posee garage semicubierto, living y comedor, un dormitorio, baño completo, amplia cocina comedor con ventanales hacia el jardin. En el fondo posee lavadero y parrilla. Por escalera de madera desde el comedor se accede a la planta superior que consta de hall, un dormitorio en suite sin terminar con balcon al contrafrente y altillo, un tercer dormitorio con salida al balcón y altillo y baño sin terminar, todo ello en buen estado de conservación, advirtiéndose faltantes de terminación en pisos y algunos sectores de la vivienda. En el acto de constatación el inmueble se encontraba ocupado por una persona que dijo llamarse Soledad Yanina Mumbach, y ser titular del D.N.I 28.467.935 sin exhibir, manifestando ocupar el inmueble conjuntamente con su madre y tres hermanos menores de edad en caracter de inquilinos, sin exhibir en la diligencia título que así lo acredite, todo ello deacuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 54.000.00, Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN Arancel de subasta 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Existen constancias de deudas:
Aguas Arg. S.A. al 19-5-05 $ 3.347,85 Fs. 681.
Direc. Prov. de Rentas al 30-6-05 $ 7.592,10
Fs. 684. Municipalidad de Lomas de Zamora $ 12.763,02 Fs. 562. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod. Proc..
Hagase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro del quinto dia de aprobada la subasta Art.
580 del Cod. Proc. Se hace saber que de no oblarse el saldo de precio dentro del mes de efectuada la subasta, con independencia de la actitud que pudieran asumir las partes, este deberá oblarse con más el interes que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el decreto 941 del PEN. La venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador. El pago se podra realizar directamente al acreedor, quién deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro. Si el acreedor ostentare la tenencia del inmueble subastado, podrá transmitirla directamente al comprador, caso contrario sera entregado con intervención del Juez. la protocolización de las actuaciones sera extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparencia del ejecutado. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta.
Tampoco se admitirá la cesión del boleto de compra-venta en estos obrados o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta.
Se deja constancia que el adquirente no deberá afrontar las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido de la subasta no alcance para solventarlas , pero si respecto de las expensas comunes Servicios Eficientes S.A c/ Yabra, Roberto isaac s/ Ejecución Hipotecaria -Plenario del 18 de febrero de 1999-. Exhibición los días 20 y 21 de febrero de 2006 de 10.00 a 12.00 hs.
Buenos Aires, 14 de febrero de 2006.
María Constanza Caeiro, secretaria.
e. 16/02/2006 Nº 52.422 v. 17/02/2006

Nº 43
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 43, a cargo de la Dra. Marcela Eiff - Juez Subrogante, Secretaría Unica a mi cargo, con sede
en Uruguay 714 Entre Piso - Capital, comunica por dos días en el juicio: CONS. PROP. BOYACA
1658 CONTRA VASILO EDUARDO OSCAR
s/EJECUCION DE EXPENSAS - Expte.
50859/2002, que el martillero Jacinto E. Lopez Basavilbaso, rematará el Jueves 23 de Febrero de 2006 a las 12 en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral. Perón 1233 - Capital Federal, el inmueble sito en Boyacá 1658 e/Remedios de Escalada de San Martín y Av. Juan B. Justo de esta Capital Federal, identificado como U. F. 3 del primer piso A de propiedad del demandado DNI
11.258.406. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 15, Sección 67, Manzana 121 A, Parcela 18.
Matrícula 15-34528/3 Superficie 57,28 m2 cubiertos y 4,39 m2 semicubiertos = 61,67 m2 Porc.:
3,99% - Cuenta con 3 ambientes, es decir, livingcomedor, dos dormitorios de 4x3 m y 3x3 m., cocina equipada, lavadero, baño completo y balcón c/fte.- Ocupado por la demandada, VENTA AL
CONTADO - AD CORPUS Y AL MEJOR POSTOR
- BASE: $ 65. 000 . SEÑA: 30% - COMISIÓN: 3%.
EN DINERO EFECTIVO - ARANCEL CSJN:
0,25%.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del C. Procesal. El saldo de precio deberá ser depositado en autos, dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584 del Cód. Pcsal. y celebrarse nueva subasta.- Visitar la propiedad: Lunes 20 y Martes 21 de Febrero de 2006 de 10 a 12 hs.Deudas: GCBA a fs. 147 $ 2.373.- al 08/09/03; A
fs. 146 Obras Sanitarias informa que no tiene deuda; a fs. 132 Aguas Arg. al 10/07/03 $ 13,03.- Al Consorcio de Propietarios, adeuda $ 2.434,03.
fs. 279 al 21/11/05.- Publíquese con Carácter de Urgente.
Buenos Aires, Febrero 15 de 2006.María Cristina Espinosa, e. 16/02/2006 Nº 52.495 v. 17/02/2006

Nº 45
Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil 45, secretaría única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4º, comunica por dos días en el juicio HSBC Banco Roberts S.A c/FERNANDEZ
Mario Eduardo y otro s/ejecución hipotecaria Expte. Nº 125997/98, que el martillero Alberto E.
Bieule rematará el día MiercoJes 22 de FEBRERO de 2006 a las 10:45 hs. EN PUNTO, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle La Roche 954 e/Moreno y Ortiz de Rozas de la Ciudad y Pdo. de Morón, Pcia. de Buenos Aires, Matricula 47735, Nom. Cat. Circ.I.Sec.
E.Mza. 367,Parc.5, desocupado y se trata de un local con doble entrada para vehículos con cortinas de enrollar y puerta escape con cerradura, cuenta con fosa y oficinas al fondo sin puertas ni ventanas, en estado de abandono.- Su terreno mide: 10 m. de fte. por 28 m. de fdo. Sup. total 280 m2.- Base $ 53.300.- al contado y mejor postor. Seña 30%, comisión 3%, sellado de ley 5 por mil y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Imp. Munic. $ 5.751,84 al 06/04/05 fs. 623
por Aguas Arg. $ 20.668,26 al 11/04/05, fs. 607
O.S.N. sin deuda al 9/1/06;fs, 666, Imp. Inmob.
$ 4.372,60 al 10/2/06. fs 673/80. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del suscripto y como perteneciente a estos autos o podrá realizarse el pago directamente al acreedor, quien depositar el importe en autos dentro de cinco días de verificado el cobro en la forma antes indicada. Visitar los días 20 y 21 de Febrero de 15:00 a 17:00hs.
Buenos Aires, 10 de febrero de 2006.
Marisa S. Sorini, secretaria.
e. 16/02/2006 Nº 82.308 v. 17/02/2006

Juzg. Nacional de Prim.Instancia en lo Civil Nº45, avda de los Inmigrantes 1950, piso 4º, comunica por dos días en autos CONSORCIO DE
PROPIETARIOS H.YRIGOYEN 1427/29 C/MONFARDINI NORMA I.s/ejecución expensas, Expte nº 32672/92, que el Martillero Honorio Miguel Marino, rematará el día 23 de febrero de 2006, a las 12,15hs en punto, en la calle Tte Gral J.D.Perón 1233, el 50% indiviso del inmueble sito en la calle Hipólito Yrigoyen 1427/29, piso 4º, departamento Aunidad funcional nº 15 y su unidad complementaria IX, en el subsuelo del edificio. El departamento consta de tres ambientes baño y cocina, con los servicios de gas y electricidad cortado,
totalmente desocupado, en regular estado de conservación y la baulera se encuentra libre de bienes, según acta de constatación de fs. 686. Nomenclatura catastral: Circ.: XIII; Secc.: 12; Manz.:
30; Parc.: 2h; matrícula: 13-2552/15-U. C.IX; superficie u.f.15: 52 m2. 88 dm2; superficie u.c.IX:
2m2 ; 46 dm2, según título a fs. 217/225. BASE:
$ 37.500,00 al contado y mejor postor. Seña: 30%, Comisión: 3%, Arancel C.S.J.N.: 0,25%. Deudas:
O.S.N. sin deuda; A.A.$ 2.023,26 a fs. 692/3;
G.C.B.A.-A.B.L. $ 321,25 fs. 698; Exp. Com.:
$ 39.977,15 a fs. 726, valor mes nov/05: $ 160,50.
Dentro de los cinco días de aprobado el remate el comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Suscripto y como pertenecientes a estos autos. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción de la Capital Federal. El inmueble se exhibirá los días 20 y 21 de febrero de 2006, de 10 hs a 12 hs.
Buenos Aires, 13 de febrero de 2006.
Marisa S. Sorini, secretaria.
e. 16/02/2006 Nº 82.316 v. 17/02/2006

Nº 49
El Juz. Nac. de 1º Inst. en lo Civil Nº 49 a cargo del Dr. Osvaldo O. Alvarez, Secret. Unica a mí cargo, sito en Uruguay Nº 714 Piso 7º, Cap. Fed., comunica por 2 días en autos: CONSORCIO
PROPIETARIOS OLAZABAL Nº 3247 c/ ZARAZAGA, Beatriz s/ EJECUCION DE EXPENSAS, Expte. Nº 81860/00, que el Martillero Horacio Alfredo Mason, CUIT Nº 20-04403236-9, Rematará el dia 23 de Febrero de 2006 a las 11,15 hs. en punto, en la Corporación de Rematadores sita en Pte.
J.D. Perón Nº 1233 de Cap. Fed., el Inmueble sito en Olazábal Nº 3247/55 Piso 11º Letra: A Unidad Funcional Nº 31 y Unidad Complementaria VII
de esta Capital Federal Nomenclatura Catastral:
Cir. 16 - Secc. 39: - Manz. 44 - Parc 21-B Matrícula: FR-16-47106/31- Sup. 80,16 mts.2, según Certificado de Dominio fs. 267/8. El Inmueble se encuentra DESOCUPADO, en regular estado de conservación, consta de 2 dormitorios al frente de 3x3
c/u aprox, otro dormitorio de 2,90 x 2,80 al lateral, baño completo y toilette. Living Comedor de 6x3
hall y! pasillo distribuidor. Los dormitorios tienen piso de madera y el resto de baldosa. Posee balcón corrido al frente de 6,50x0,80 y también al lateral, que toma el living comedor. Tiene cocina de 4x2 y lavadero aparte 1,50x0,70. Ubicado en zona residencial de Colegiales. Antiguedad 25
años aprox. Según constatación fs. 343. Al contado y al mejor postor. BASE: $ 19.999. SEÑA: 30%.
COMISION: 3% más IVA. ARANCEL 0,25%. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta.
SALDO DE PRECIO deberá ser depositado dentro del 5º día de aprobada la subasta, sin necesidad de notificación al adquirente ni requerimiento previo bajo apercibimiento de declararlo postor remiso art. 580 CPCC. DEUDAS: A.B.L. al 25/08/05 UF 31 $ 4.294,86.- fs. 348 - UC VII
$ 136,08.- fs.350 Aguas Argentinas al 31/08/05 UF
31 $ 1285,83.- UC VII $ 40,18. fs. 322/321, Obras Sanitarias al 28/10/05 Sin Deuda fs.376. Expensas al 31/01/06 $ 32.527,12.- fs 384/5. No corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que registre el Inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, con excepción de las deudas de expensas, de acuerdo al plenario del fuero SERVICIOS EFICIENTES S.A. c/YABRA, ROBERTO ISAAC s/EJECUTIVO del 18/02/99. EXHIBICION los días 21 y 22 de Febrero de 2006 de 15 a 17 hs. El Comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado, al tiempo de suscribir el Boleto, bajo apercibimiento de hacer efectivo lo dispuesto por el art. 41 del CPCC y tener por cumplidas las sucesivas notificaciones en la forma establecida por el art. 133 del mismo cuerpo legal.
Buenos Aires, 10 de febrero de 2006.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario e. 16/02/2006 Nº 82.279 v. 17/02/2006

Nº 50
Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 50, sito en Uruguay 714, pido 3ro. Cap. Fed, comunica por dos días en autos CONSORCIO DE
PROPIETARIOS MANZANARES 1831/41/51
c/ORTEGA GONZALEZ, ESTANISLADA s/EJEC.
DE EXPENSAS, EXPTE. Nº 113.646/96, que el martillero Santiago O. Fidalgo procederá a subastar el día veintidós de FEBRERO de 2006 a las 10-horas EN PUNTO, en la Oficina de Subastas Judiciales Tte. Gral. Perón 1233, Cap. Fed. , Sede de la Corporación de Rematadores, el inmueble sito en la calle MANZANARES Nº 1831/41/51,
departamento D U.F.28, PISO 3RO, nomenclatura catastral: Cir. 16, Secc. 29, Manz. 68A, Parcela 5B, MATRICULA 16-46549/28, Nomenclatura catastral Circ. 19, Secc. 11, manz. 25, parcela 9, Matrícula 19-3447/34, superficie 53 m2, 52 dm2, PORCENTUAL: 0,40%. Conforme la constatación realizada por el martillero el bien consta de cocina living comedor, baño totalmente instalado, con bañera, bidet, inodoro, pileta con pie, botiquín, pasillo de distribución, dos dormitorios. Todos los ambientes son amplios y bien iluminados, constando con ventanas que dan al exterior. El estado de conservación fue calificado de regular a malo, encontrándose desocupado. La venta se efectúa ad corpus, en el estado en que se encuentra, al contado y al mejor postor y con la base de $ 59.000. Seña 30%, comisión del martillero 3%.
El comprador deberá pagar en el acto del remate el 0,25% del precio de la compra por arancel Acordada 10/99, y constituir domicilio en el acto de la firma del boleto dentro del radio del Tribunal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc. Conforme el fallo plenario de la Excma. Cámara Nac.
de Apelaciones en lo Civil de fecha 18 de febrero de 1999, en autos Servicios Eficientes c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto a las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto, al régimen de la ley 13.512 El bien a subastar, que podrá visitar los días 20 y 21 de febrero de 2006, en el horario de 10 a 12 horas. No registra deuda por servicios de OSN al 26/9/97 fs. 86;
adeudando por A.A.: $ 186,93 al 29 de agosto de 2605. Respecto de A.B.L. conforme informe de fs. 428/434 del 29/8/05, se encuentra exento del pago por aplicación de la ordenanza 39.056. Adeuda en concepto de expensas $ 59.018,39 al mes de setiembre de 2005 inclusive conf. fs. 450/452, siendo el importe de las expensas del mes enunciado de $104.
Buenos Aires, 10 de febrero de 2006.
Juan C. Insua, secretario.
e. 16/02/2006 Nº 52.301 v. 17/02/2006

Nº 53
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 53 a cargo del Dr. Eduardo Daniel GOTTARDI Secretaría única, a mi cargo, sito en Av.
De Los Inmigrantes, 1950 P.B., Capital Federal, comunica por 2 días en autos: CONS. PROP.
AMENABAR 2038/52 c/GOSTANIAN Norma A. V
SAFARIAN Martín s/Ejecución de Expensas Reservado Expte. Nº 57.447/2.000 que el Martillero Público Norberto Fernando IBAÑEZ Tel/Fax 4328-8043 Rematará el día 22 de Febrero de 2006 a las 9,45 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 Capital Federal, siendo la exhibición los días 20 y 21 de Febrero de 2006 de 15 a 17 hs.
El inmueble ubicado en la calle Amenábar 2038/52
U.F. 99 Planta Baja de Capital Federal, Nomenclatura Catastral Circ: 16; Secc: 39; Mza: 83; Parcela: 15C, Matrícula: FR:16-46805/99. Sup. total s/ títulos 7 m2.78 dm2 Porcentual 04 centésimos.
Según constatación obrante en autos a fs. 278 y vía. Amenábar 2038/52 constatando que la U.F.
Nº 989 sita en Planta Baja esta ubicada luego del Nº 2046 entrada al edificio cocheras y luego posteriormente Nº 2052 de la calle Aménabar. Se trata de una cochera ubicada de la entrada a la derecha es la quinta y esta al lado de una columna de material, claramente identificada con el Nº 99
en la pared, aprox. Mide 3,50 mts. Por 2 de ancho. De acuerdo a las características medidas y linderos que surgen del título obrante en autos.
Ad corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE: $ 1.540,74.- Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99 C.S.J.N. 0,25%, todo a cargo del comprador. Deberá anunciar de viva voz que el acto de la subasta no se dará por concluido hasta tanto no sea controlada la identidad del último oferente como así también que el importe de compra de conformidad a los porcentajes premencionados y para el caso que estos requisitos no se encontraren reunidos continuará con el acto de la subasta a partir de la oferta anterior. Exigirá de quien o quienes resulten comprador la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del Código Procesal. Los impuestos tasas, servicios y expensas que se adeudaren en caso de no existir remanente deberán ser afrontados por el adquirente, sin perjuicios de los derechos