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Miércoles 8 de febrero de 2006

Segunda Sección
midad con lo dispuesto por el superior en pleno en los autos Servicios Eficientes S.A. el Yabra, Roberto. Isaac s/ Ejecución Hipotecaria-ejecutivono corresponde 3.3. REMATES JUDICIALES
que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, ANTERIORES cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventadas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el JUZGADOS NACIONALES
inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512; que EN LO CIVIL
no procederá la compra en comisión ni la indisponibiliNº 6 dad de fondos de la subasta. art. 587 inc. 7º del Código Procesal, texto s/ ley Nº 24.441 Adeuda a G.C.B.A. s/

El Juzgado Nacional en lo Civil Nº 6 a cargo del Dr. fs. 186/187 $ 362,36 al 29/06/05; a A.A.S.A. s/fs. 205
Juan Manuel Clemente Converset, Secretaría Unica $ 37,00 al 24/08/05; Existe un compromiso asumido por sito en Av. de los Inmigrantes 1950 piso 4º de Capital la accionante a fs. 173 respecto de las eventuales deuFederal comunica por dos días en autos SOCIEDAD das que pudieran existir, en concepto de expensas coMILITAR SEGURO DE VIDA INSTITUCION MUTUAmunes.
Buenos Aires, 3 de febrero de 2006.
LISTA C/ PEREZ RAMON OSCAR S/ EJECUCION
HIPOTECARIA Reservado Expte. 75.747/00 que el Raquel Elena Rizzo, secretaria.
e. 07/02/2006 Nº 52.000 v. 08/02/2006
Martillero Lucio López Serrey rematará el día 17 de
Febrero de 2006 a las 9:15 hs. en punto en Tte. Gral.
Nº 29
Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal un inmue ble sito en Grupo Habitacional de la calle Palestina Juzg. Nac. Pra. Inst. Civil Nº 29, con sede en TalcaNº 2567 y calle Homero Manzi Nº 2568 cuya unidad que en planos se designa como unidad uno parcela 00- huano Nº 490, piso 4º, Cap. Fed, Secretaría única, a mi 01 se encuentra ubicada en la planta baja, con entrada cargo, comunica por dos días, en autos: GATTI JUAN
común por el Nº 2567 de la calle Palestina, inscripto en BAUTISTA y otro c/ TABERNACULO EVANGELICO
dominio Tomo 851 Folio 97 Nº 233.167 PH UF1 del DeDEL MOVIMIENTO MISIONERO MUNDIAL s/ ejec.
partamento de Rosario, Pcia. de Santa Fé. Sup. Total: hip expte. Nº 20.377/94 reservado, que el sr. mar66,70m2 Porc. 2,67%. Según mandamiento de constatillero Omar Gandini rematará el 16 de febrero de 2006, tación se trata de departamento tipo monoblock, el que a las 12 hs., en Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233, Cap.
consta de planta baja y tres pisos con acceso por escaFed., el inmueble ubicado en la calle Andalgalá sin chalera. El interior de departamento se compone de living pa municipal, entre lote de terreno baldío y casa pintada comedor, en L, dos dormitorios con placard, un baño de blanco con rejas en todo el frente, entre la calle Zinny completo con bañadera y azulejado, una cocina y lavay Ruta Nacional Nº 3 Brigadier Gral. Juan Manuel de dera.Todos los ambientes tienen Pisos de cerámica y Rosas, completa la manzana la calle Bella Vista, localipersianas metálicas y el estado físico de la vivienda es dad de Isidro Casanova, Pdo. La Matanza, Prov. Bs.
malo, con signos de falta de mantenimiento, con humeAs.- Edif. s/tít. lote 5 fracción C.- Medidas: 10 mts. de fte.
dad en techos y paredes de algunos ambientes. El Sr. por 43,10 mts. de fdo.- Supo 431 m2.- Nomenclatura Pérez ocupa el inmueble en carácter de propietario y lo catastral, circo IV, seco H, manz. 123, parc. 5.- Inscrip.
hace conjuntamente con su hija Silvia Pérez, su nieto y dominial matrícula Nº 83.546.Tít. prop. fs. 159/161.- Se su suegra. DEUDAS: Municipalidad: $ 626,15 al 15/11/04 trata de: en planta baja: pasillo de circulación; en una de a fs. 48/53. Rentas de Rosario: sin deudas por aplicasus alas: recepción, oficina, cocina y depósito; en otra ción del apercibimiento del art. 598 inc. 3 CPCC a fs. 113. ala, sala de reuniones y dos baños; sobre el contra Aguas de Santa Fé: $ 1.533,48 al 8/7/04 a fs. 95. O.S.: frente paso y salón; ocupado por Amanda del Valle Nasin deuda al 8/7/02 a fs. 97/8. Expensas: el edificio no varro en forma accidental cumpliendo tareas grupales cuenta con administración consorcial. BASE: $ 15.000 de autoayuda contra la drogadicción, facilitado por la SEÑA: 30% COMISION: 3% IVA sobre comisión: 21% demandada sin cargo. En planta alta vivienda precaria ARANCEL 0,25% Ac. 10/99CSJN SELLADO LEY 1%. comedor, dos habitaciones, cocina y baño., ocupada La venta se realiza al contado y al mejor postor.Todo en por una señora con un hijo adolescente, con permiso dinero en efectivo en el acto de la subasta. El comprador de la demandada.Todo ello en estado desastroso.- Visideberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado tar: 9, 13, 14 y 15/2/2006, de 14 a 18 hs.- Deudas: imp.
bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 133 CPCC inmob., fs. 322/324, al 17/9/03, años 1995 al 2003, y el saldo de precio deberá ser depositado dentro del $ 5.131,53.- Imp. munic., fs. 310, al 18/9/03, años 1997
tercer día de aprobada la subasta en el Banco de la al 2002, $ 8.574,64.- Aguas Arg. S.A., fs. 321, fuera de Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden de radio.- Más actualizaciones.- Base de venta $ 26.250.este Juzgado y como perteneciente a estos autos. Al Al contado y al mejor postor.- Seña 30%.- Comisión 3%, adquirente no incumbirá el pago de las tasas, impuesmás 0,25% según acordada 24/2000 de C.S.J.N.- Setos y contribuciones correspondientes al inmueble, dellado boleto 1%.- El comprador deberá constituir domicivengadas antes de la toma de posesión. Por el contralio legal dentro del radio del Juzgado y; dentro del quinto rio, de no existir fondos remanentes de la subasta, la día de aprobado el remate, deberá depositar el saldo de deuda por expensas se encontrará a su exclusivo carprecio en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden del Juzgado y go. VISITAS: días 9 a 10 de Febrero de 10 a 12 hs.
como perteneciente a estos autos, de acuerdo a lo Buenos Aires, 29 de diciembre de 2005.
normado por el art. 580 y, bajo apercibimiento de lo Silvia Cantarini, secretaria.
e. 07/02/2006 Nº 81.849 v. 08/02/2006 dispuesto en el art. 584 del CPCC.- No se admite la adquisición en comisión art. 598 del CPCC. No corresNº 17 ponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil contribuciones, devengadas antes de la toma de poseNº 17 a cargo de la Dra. Lidia Beatriz HERNANDEZ sión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanSecretaria única, sito en Av. De Los Inmigrantes, 1950 za para solventarlas. - conf. Plenario Servicios Eficien5º Piso, Capital Federal, comunica por 2 días en autos. tes S.A. c/ Yabra, Isacc s/ ejecución del 18-2-99.- BueMAIDANA María Cristina c/ ROMERO Marcela Inés s/ nos Aires, diciembre 26 de 2005.
Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. María M.Viano Carlomagno, secretaria.
e. 07/02/2006 Nº 52.002 v. 08/02/2006
Nº 85.218/1999 que el Martillero Público Norberto Fer nando IBAÑEZ Tel/Fax: 4328-8043 Rematará el día 13 de Febrero de 2006 a las 12,45 hs. en Tte. Gral. Juan Nº 39
D. Perón 1233 Capital Federal, siendo la exhibición los
días 9 y 10 de Febrero de 2006 de 15 a 17 hs. El inmueEl Juzgado Nacional de Primera Instancia Civil Nro.
ble ubicado en Chascomús 5402/14/18/22 esquina Miralla s/nº, Unidad Funcional Nº TRES ubicada en la Planta 39, A Cargo de la DRA. MARIA ODERAY INES LONGBaja; Nomenclatura Catastral es Circ: 1; Secc: 62; Mza: HI Secretaría Unica A Mi Cargo, Sito en: Av. de los 49; Parcela: 1; Matrícula: 1-29715/3, de esta Ciudad. Inmigrantes 1950 5to. Piso Capital, Comunica por Sup. s/ título: 48, 49 Porcentual 15 con 67. Según consDos Días en los autos: CONSORCIO DE PROPIETAtatación obrante en autos a fs. 210 y vta. Se trata de un RIOS LAVALLE 726/30/34 C/CAPELLI, DANIEL ALEdepartamento desocupado que presente living, comeJANDRO S/EJECUCION DE EXPENSAS EXPTE.
dor en desnivel, un dormitorio, espacio para baulera, NRO. 58.008/03, Que el MARTILLERO JUDICIAL
baño completo, cocina con todos sus artefactos, peSERGIO MILLAN, REMATARA el Día: MIERCOLES 15
queño patio con lavadero descubierto y termotanque, DE FEBRERO, 2006 11:00 HORAS en el Salón de la posee todos los servicios que están cortados y se Of. de Sub. Judic. de la Corp. de Rematadores J. D.
encuentra en buen estado de conservación y uso. De Perón 1233 C.F. el Inmueble Sito en la calle: LAVALLE
acuerdo a las características medidas y linderos que 726/730/734 Entre Esmeralda y Maipú U.F. 15
surgen del título obrante en autos. Ad corpus, en el 5to. Piso A CAPITAL FEDERAL Fs. 153: Cert. de estado físico y jurídico en que se encuentra BASE: Dom.: Nom. Cat.: Circ. 14 Secc.: 1 Manz.: 13 Parc.: 2
$ 40.000 Seña. 8% Comisión: 3%. Arancel Acordada Matr.: 14-4136/15. SUPERFICIE TOTAL: 88 m, con 20
10/99 C.S.J.N. 0,25%. todo a careo del comprador. Exidm2, Porc. 6 con 27 ctsimos. Fs. 126: Adm. de Prop. N.
girá de quien o quienes resulten compradores la consde Amadeo Cert. de Deuda y Liq. de Expsas. al:
titución de domicilio dentro del radio de la Capital Fede- 04/03/05: $ 7.181,34, Fs. 171, GCBA Cert. de Val. al ral, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias 07/06/05: $ 18.684,54, Fs. 214: Ags. Args. S.A. Lavalle se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad 726/30/34- 5to. A Deuda al: 14/10/05: $ 762,45, previstas en el art. 133 del Código Procesal. De conforFs. 215: GCBADGRtas. A.B.L. Deuda al: 19/10/05:

BOLETIN OFICIAL Nº 30.841

$ 599,37, OSN: Sin Deuda. Se Remata en el estado en que se encuentra, Pago en Efectivo y al Mejor Postor en el Momento de la Subasta. El que resultare comprador, deberá Identificarse y Constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, y en el Acto de suscribir el Boleto de Compra-Venta, deberá hacerse cargo de las Expensas en caso de Insuficiencia de fondos, como de los montos adeudados en concepto de Impuestos, Tasas y Contribuciones que se hallan sujetos a los reajustes de práctica, y Abonar el arancel Aprobado por la Acord. 10/99 por el 0,25% del Alquiler del Salón de la Of.
de Sub. Judic. de la Corp. de Rematadores J. D. Perón 1233 C.F. y correspondiéndole al Martillero a Rendir Cuentas dentro de los 3 Tres Días de realizado el Remate, Bajo Apercibimiento de multa, y Depositar el Importe correspondiente en la Suc.TRIBUNALES del BANCO NAC. ARGNA., a la Orden del JUZGADO y como perteneciente a éstos autos. Fs. 224; Constatación: Mostrador a su entrada Tres ambientes Baño y cocina muy Luminoso Buen estado Desocupado. Fs. 182: BASE: $ 45.000 SEÑA: 30% COMISION 1,5% EXHIBICION: El Inmueble se Exhibe los Días Lunes 13 y Martes 14 de Febrero del 2006 en los Horarios de 10 a 13 Horas. Publicación: Los EDICTOS
se Publican en BOLETIN OFICIAL y Diario EL DERECHO.
Buenos Aires, Febrero 1, 2006.
María Victoria Pereira, secretaria.
e. 07/02/2006 Nº 3499 v. 08/02/2006

Nº 45

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 45, a cargo interinamente de la Dra. María Oderay I. Longhi, Juez, Secretaría Única, a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4º, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados: CONS. DE PROP. AVDA. CORDOBA 935/37/37A
C/ CARPELCOR S.A. S/ EJEC. DE EXPENSAS RESERVADO, Expte. Nº 40.219/95 que la martillera Olga Corfield, rematará el día 13 de febrero de 2006, a las 10:45 hs. en punto, en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233, Capital Federal, el inmueble sito en Avda. Córdoba 935/937/937 A, entre Carlos Pellegrini y Suipacha, Unidad Funcional Nº 1 del segundo y primer sótano y Planta Baja, de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 20, Sección 3, Manzana 19, Parcela 27a. Matrícula: 20-1679/1.
Porcentual: 21,67. Sup. PB: 12,02 m2, primer sótano:
195,02 m2 y segundo sótano: 233,76 m2.Sup.Total: 440
m2, 81 dm2. CONDICIONES DE VENTA: al contado, en efectivo y al mejor postor.BASE: $ 314.000.- SEÑA: 30%.
COMISION: 3%. ARANCEL ACORDADA 10/99
C.S.J.N.: 0,25%. SALDO DE PRECIO: Dentro de los cinco días de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales en cuenta de autos. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. A fs. 10, del reglamento de copropiedad surge que es un local de negocios en PB, Primer y Segundo sótano por el número 937. Se deja constancia que de las condiciones de dominio surge que existe una servidumbre de paso por la planta baja a favor del resto de las unidades funcionales. En la constatación que obra en autos, se describe que el inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Alfredo Sierra, en carácter de locatario, conjuntamente con los Sres. Luis Alberto Scalise y Hugo Fernández en una sociedad de hecho, conforme a contrato de sociedad de hecho de fecha 21 de septiembre de 2004 por ante escribana Silvina Calot matrícula 4442, local de uso café, bar nocturno de 2 plantas con entradas por la Avenida Córdoba y acceso al edificio al hall de entrada, utilizado como salida de emergencias. En el primer subsuelo, se encuentra un salón de aprox. 200 m2
con 2 baños de ambos sexos, en el salón se encuentra una barra tipo mostrador de 8 metros de largo aprox., donde se encuentran heladeras, contra la pared del mismo se encuentran estantes exhibidores de botellas y copas de la misma bebida. En el segundo subsuelo, existe un salón de aprox. 230 m2, encontrándose allí 3 baños, 2 vestuarios y una cocina; en el salón principal, existe una barra mostrador de 3 metros aprox. y un escenario para baile; el acceso del primer subsuelo al segundo subsuelo es por escalera.
La propiedad se encuentra en muy buen estado de uso y conservación y, en su gran mayoría, con alfombra y con un equipo de aire acondicionado para todo el local. Según manifiesta el Sr. Scalise locatario, existe un contrato de locación vigente, no recordando la fecha de vencimiento. DEUDAS: O.S.N. fs. 288 al 20/09/05, sin deuda, acotada al segundo semestre de 1993; Aguas Argentinas fs. 285/6 al 14/09/05, $ 33.979,05 facturación global del edificio; A.B.L.
fs. 307/8 al 28/10/05, $97.359,03; Expensas: liquidación de capital e intereses de Diciembre 1992 a agosto 2003 a fs. 189/190, $ 256.777,14 y a fs. 293 de septiembre 2003 a septiembre 2005, $ 43.632,56 sin intereses. EXHIBICION: 9 y 10 de febrero de 2006, en el horario de 15 a 17 horas.
Buenos aires, 02 de febrero de 2006.
Marisa S. Sorini, secretaria.
e. 07/02/2006 Nº 51.930 v. 08/02/2006

30
Nº 53

Juzgado Nacional en lo Civil Nº 53 a cargo del Dr.
Eduardo Daniel Gottardi, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, P.B., comunica por dos días en los autos Cons. de Prop. Viamonte 861/7 c/Faskowicz, Ezequiel s/ejec. de expensas, expte.
45.727/95 Reservado, que el martillero Lucio López Serrey rematará el miércoles 15 de febrero de 2006 a partir de las 11:45 hs. en el local de la Corporación de Rematadores, sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de esta Ciudad, el inmueble con frente a la calle Viamonte números 861, 865 y 867, con entrada independiente por Viamonte 865, entre las calles Esmeralda y Suipacha, Unidad Funcional Nº 1, ubicada en el primero y segundo subsuelo, entre piso y planta baja local de negocio, finca ubicada en Zona Norte, de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 14, Sec. 1, Manz. 8, Parcela 29. Partida 1.040.488. Matrícula F.R. 14-183/1.
Ocupado por el Sr. Julián Federico Tiempo DNI
23.375.509 quien dice se lo facilita en carácter de préstamo, en forma gratuita, su amigo y propietario el Sr.
Ezequiel Faskowicz, donde realiza diversos eventos como fiestas de cumpleaños esporádicamente, y que no funciona en forma permanente y cuando lo hace es a distintas horas de la noche. El local se llama HUM, como se lee en letras pintadas en el portón de entrada.
Buen estado general salvo la caldera del edificio que está sobre el techo del local y que pierde agua.Todo ello resulta de la diligencia de constatación efectuada por el martillero como oficial de justicia ad-hoc a fs. 498/499, y de lo informado a fs. 214/216 y fs. 220. A fs. 214/216
se manifiesta la existencia de muchas modificaciones introducidas a la unidad funcional, describiéndolas con toda precisión, lo que hace que se haya incrementando su superficie total a 1.034,39 mts. 2 siendo la común de 281,73 mts2, y la propia de 752,66 mts2 ver plano de subsistencia de fs. 213 señalando que estas modificaciones no están inscriptas en la Municipalidad. A fs. 220
expresa el demandado, titular del bien raíz que la mayor superficie constatada es de muy vieja data, coincidentemente con lo aseverado por el encargado del edificio Sr. López, y por supuesto que al momento de adquirir la unidad ya existía en toda su dimensión. Respecto a la detallada descripción de metrajes e instalaciones coincide con la realidad y siempre fueron usadas sin inconvenientes SUPERFICIE TOTAL: 542 mts.
con 30 dmts2. Porcentual 15 con 69 centésimos por ciento, según el título de propiedad glosado a fs. 5/32
ver fs. 6 vta. BASE: $ 195.000. Seña 30%. Comisión 3%. IVA del 21% sobre la comisión. Arancel del 0,25%
establecido por Acordada 24/00 CSJN. Al contado, en dinero en efectivo y al mejor postor, ad-corpus. El comprador deberá constituir domicilio en Cap. Fed. bajo apercibimiento de ley. El saldo de precio deberá integrarse a los cinco días de aprobado el remate, conforme lo establecido por el art. 580 del C. Procesal bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 584 del mismo cuerpo legal. DEUDAS: Ex - Obras Sanitarias de la nación: $ 30.419,29, al 14/12/05 fs. 638/41; Aguas Argentinas S.A.: fs. 616/617 son $ 293.360,37 al 13/12/05;
Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires A.B.L:
$ 202.571,01 al 14-12-05 fs. 673/677. Expensas comunes atrasadas: $ 215.929,95 capital puro hasta el 30
de septiembre de 2005 y también por el mismo mes de setiembre de 2005 correspondió pagar $ 2.656,45 fs. 610/12. Por auto de fs. 227 de fecha 15/12/97, se dispone que la deuda por expensas devengadas a la fecha del remate, en caso de insuficiencia del precio de venta deberá ser afrontada por el adquirente. En cuanto a la deuda por impuestos, tasas y contribuciones son a cargo del comprador a partir de la toma de posesión.EXHIBICION: 9 y 10 de febrero de 2006, de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 3 de febrero de 2006.
Aldo di Vito, secretario.
e. 07/02/2006 Nº 51.927 v. 08/02/2006

Nº 64

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 64, a cargo del Dr. Federico José Quinteros, Secretaría única sito en Uruguay 714 piso 1º comunica por dos días en autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS PICHINCHA 1048/1050 C/ V.A. TUELLS Y CIA
SOC. COLECTIVA y OTRO s/ EJECUCIÓN DE EXPENSAS expediente Nº 28.981/2002, que la martillera María Cecilia Saenz rematará el día 20 de FEBRERO
de 2006 a las 11:45 horas EN PUNTO en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal EL INMUEBLE sito en la calle PICHINCHA 1048/1050 piso 7º C Unidad Funcional 28 de Capital Federal, Matrícula FR-8-2340/28, cuya superficie total es de 45 mts2; 44 dm2; porcentual 2,12
cts. DESOCUPADO. Consta de living comedor con balcón al contrafrente, un dormitorio, baño y cocina. La unidad se encuentra sin terminar, faltando colocación de pisos, puertas, ventanas, artefactos de cocina y sanitarios. En el momento de la constatación faltaba la instalación del ascensor. NC CIR 8, SEC 22, Mz. 35, Parcela 17. BASE: $ 18.000 SEÑA: 30%. COMISIÓN:
3%. 0,25% Arancel Acordada 24/00 CSJN. A quien resulte comprador se hace saber que, para el caso que no depositare el saldo de precio dentro del quinto día de