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Segunda Sección
Miércoles 2 de noviembre de 2005
piso de material alisado. Los techos son de tejas coloniales. Esta venta se realiza AL CONTADO Y
AL MEJOR POSTOR, BASE $ 18.750,- SEÑA 30%, COMISION 3%, SELLADO DE LEY0,5% y ARANCEL Acordada 10/99 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, y depositar el saldo de precio dentro del 5to día de aprobada la subasta conf art. 580
C.P. bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art.
584 del mismos ordenamiento. A tal fin, el deposito se efectuará en el Banco de la Nación Argentina, sucursal Tribunales, en cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. No procederá la compra en comisión. No corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma en posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No obstante ello, no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Plenario del fuero de fecha 18/2/99 in re Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria. EXHIBICION: días hábiles del 4 al 8 de Noviembre de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 24 de octubre de 2005.
Juan Hugo Bustamante, secretario.
e. 1/11 N 49.717 v. 2/11/2005

N 63

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 63, Secretaría única, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4 Piso, comunica en los autos Caratulados BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A.
c/MASNIKOVA LILIANA GRACIELA Y OTRO
S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA Expte. N 92507/98, que el martillero Ana A. Figueroa 154-044-9559
rematará el día Martes 08 de Noviembre de 2005 a las 08:00 hs. en punto, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sito en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Gral. Juan José Clierment 1687 esq. Achaval Rodríguez de la Ciudad y Partido de Ituzaingo, Provincia de Buenos Aires, Nom. Cat: Circ. II, Sec. D, Frac. 251, Parc. 13-a, matricula 2047, ocupado por la propietaria quien dijo que no vive nadie alli y ella trabaja en el lugar y se trata de un lote de terreno con una casa, un gran galpón y una pileta de natación, la casa se encuentra parcialmente amoblada y consta de cocina, patio cerrado, living-comedor, baño completo y un dormitorio, el galpón compuesto de 2 grandes ambientes con gran cantidad de cajas, consta de una oficina, cocina y dos baños. Su estado de conservación es malo y de parcial abandono fs. 170/1 constatación del 8/11/2000. Su terreno mide 36,37m. de fte. al S.E.; 4,24 ochava S. a ceder, 4,30 al S.O.; 36,37 m. al N.O. y 43,30 al N.E., Sup. 1.570,32 m2.- SIN BASE.- al contado y al mejor postor.- Seña 30%, comisión 3% y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate.- Adeuda por Imp. Munic.
$ 11.750,41 al 6/03/01 fs. 181; por Aguas Argentina s/servicio al 6/03/01 fs. 202, por O.S.N. s/servicio al 22/03/01 fs. 205 por Imp. Inmob. $ 7.212,33
al 24/04/01 fs. 212. Teniendo en cuenta lo establecido por el plenario del 18/02/99 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/ejec. hipot., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.- Visitar los días 04 y 07 de Noviembre de 2005 de 14;00 a 16:00 hs. Publíquese por 2 días en el Boletín Oficial y en el diario Clarín.
Buenos Aires, 26 de Octubre de 2005.
Jorge E. Beade, secretario.
e. 1/11 N 47.596 v. 2/11/2005

N 75

EDICTO.- El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil N 75, Secretaría única, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, planta baja de la Capital Federal, comunica por dos días en autos: POLOSA
Roque Enrique y Otro c/COVATTA Donato s/EJECUCION HIPOTECARIA, Exp. 4386/04, que el Martillero Miguel A. M. Soaje, subastará el 9 de Noviembre del 2005, a las 10,15 horas en punto en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón N 1233
de ésta Ciudad, EL INMUEBLE sito en Cañada de Gómez 4462/4462A, entre José Pablo Torcuato Battle y Ordoñez y Av de la Riestra, matrícula 159.127, N.C.: C. I, S. 80, M. 55, P. 19; que mide:
8,66m de fte. x 43 de fdo.; que adeuda: Municipalidad $ 2,453,78 al 15/4/05 fs.115; Aguas Arg.
$ 630,67 al 16/2/05 fs.89, OSN sin deuda al 28/2/05
fs.91. Del informe realizado por el Martillero surge que se encuentra ocupado por el demandado
en carácter de propietario, quien explota un taller de chapa y pintura del automotor. Se trata de un inmueble con un galpón edificado a unos 12 metros de la línea municipal, de estructura de hormigón de unos 20 metros profundidad, donde desarrolla actividades un taller de reparaciones del automotor, a la entrada y sobre su lateral derecho hay una construcción de material con techo, de 3 x 3 m. destinado a oficina, todo en buen estado de uso y conservación. Esta venta se realiza ADCORPUS, AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE S 100.000.- SEÑA 30%, COMISION 3%, y ARANCEL C.S.J.N. 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art.
Art.133 del C.P. y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remateart. 580
CPCCen el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del C.P. No se admite la compra en comisión. De conformidad con lo resuelto por el Superior en el plenario de fecha 18/2/99 en los autos Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo establécese que el adquirente en subasta judicial no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la misma no alcance para solventarlas. EXHIBICION: los días hábiles del 4 al 8 de Noviembre de 14 a 16 horas.
Buenos Aires, 18 de octubre de 2005.
María Inés Lezama, secretaria.
e. 1/11 N 49.718 v. 2/11/2005

N 78

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 78, secretaría única, sito en Avda. Los Inmigrantes 1950, 6 piso de esta Capital Federal, comunica por dos días, en autos: BANCO SUDAMERIS ARGENTINA S.A. c/ SOUTO, Arnaldo Rubén s/ EJEC HIPOTECARIA Expte. N 62950/02 que el martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, Tel. 4803-7048 y 15 5316-6340; rematará el día 15 de noviembre de 2005, a las 11.45 horas; en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal; la propiedad que se exhibirá los días 11 y 14 de noviembre de 2005 de 15 a 16 horas; ubicada en la calle Alejandro Magariños Cervantes N 5021/23, UF
N 4, planta baja y azotea, Capital Federal; Nomenclatura Catastral: Circ. 15, Secc. 85, Manzana 5 A, Parc. 16, Matrícula: FRE 15-51590/4- Superficie total 110,47 mts2; Ocupado por el Sr. Luis Rodríguez y Flia., se compone de patio con lavadero cubierto, dos habitaciones, baño completo, cocina y terraza. Se encuentra en mal estado de conservación, con paredes y todos los revoques caídos y humedad. Base de venta: $ 27.000.- al contado;
seña 30% comisión 3%, y el 0,25% según los términos de la acordada de 10/99 CSJN. Todo en efectivo y/o cheque certificado en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Juzgado No procederá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa, como así tampoco la indisponibilidad de fondos en virtud de lo dispuesto por el art 598 del Código Procesal modificado por el art. 79 de la ley 24.441. Debe por Aguas Argentinas al 22/9/03 la suma de $783,79.- Fs. 90. por O.S.N. al 24/9/03, sin deuda, Fs. 89; por A.B.L. al 22/9/03 la suma de 130,19.- Fs. 86, y por Expensas, libre de deudas ya que el consorcio no contestó dentro del plazo correspondiente. El comprador deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta sin intimación alguna, conforme lo dispuesto por los arts. 617 y 619 del C.Civ. texto ley 23.928 en el Banco de la Nación Argentina, Suc.
Tribunales, en una cuenta a la orden del Suscripto y como pertenecientes a estos autos. De acuerdo a lo resuelto por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno con fecha 18 de febrero de 1999, en los autos: Servicios Eficientes S.A.
c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registran el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Buenos Aires, 20 de octubre de 2005.
Guillermina Echage Cullen, secretaria.
e. 1/11 N 76.568 v. 2/11/2005

N 79

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 79 a cargo de la Dra CECILIA

BOLETIN OFICIAL Nº 30.772

MARIA V. REJO, Secretaria a cargo de la Dra PAULA FERNANDEZ Secretaria Interina sito en Av de los Inmigrantes 1950 5to Piso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires comunica por dos días en los autos caratulados PERELROZEN SARA C/LIN
XU MIN Y OTRO S/Ejecución de Alquileres Exp 100601/99 que la Martillera Silvina M. Alfaro, rematara al contado y al mejor postor el día 15 de Noviembre de 2005 a las 9:30hs en punto en la Corporación de Rematadores sito en Tte Gral Juan D. Perón 1233 Capital Federal el 50 % indiviso del inmueble sito en la calle VALENTIN VIRASORO
920/922 de la Ciudad Autónoma de Buenos AiresNomenclatura Catastral Circunscripción VII; Sección 45, Manzana 58, Parcela 27, Matrícula 7-6521
Partida Municipal: 176.082 - Constatación obrante en autos surge que es una propiedad en barrio de Caballito Norte con buenos accesos de transportes, es una casa en dos Plantas, en la planta baja se encuentra un living de 3.5x 9 mts con piso de lajas a continuación otro ambiente grande de 3x8;
con un bar con un placard grande , una cocina de 3x5 mts un patio descubierto de 3x4 aproximadamente, la cocina tiene techo de madera con piso de cerámica, también otro ambiente y un baño, pequeño. En el living comedor se encuentra una escalera de madera torneada que accede a la planta alta donde se encuentra un hall de distribución de 2x7 un dormitorio empapelado con piso de madera grande con un baño completo en suite, un ambiente de 2x2 tipo estudio, otra habitación de 2x3, un baño completo, otra habitación de 3x4 con piso de madera. Por el hall se encuentra una escalera que accede a la terraza donde la mitad de la misma hay un quincho cerrado. Balcón de frente a la calle de 8,67 x 1.20 de longitud. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y con detalles de elegancia. Además posee un garaje al frente que se comunica con la casa de 3x7.- Se encuentra ocupada por el propietario.- BASE:
$ 120.000.-. Seña 25%. Comisión 3%+ IVA. Arancel 0.25% s/Acordada 10/99.- En cuanto a las deudas que registra el bien por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, deberá estarse a la doctrina emanada del plenario del fuero de fecha 18/02/99 in re Servicios Eficientes S,A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria-Ejecutivo. El saldo de precio deberá ser depositado judicialmente en el Banco Nación dentro del quinto día de aprobada la subasta el importe del precio que corresponda abonar al contado, con mas los intereses que obra el Banco Central de la República Argentina a la tasa pasiva promedio 30 días, en caso de que la obligación a efectivizar el saldo de precio se produzca vencidos los treinta días de realizado el acto de subasta sin necesidad de otra notificación o intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el CPR 580. Las personas concurrentes al salón donde se efectuara la subasta decretada deberán identificarse con nombre, apellido, domicilio y documento de identidad ante el martillero y/o la persona que este comisionada a esos efectos. El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad prevista por el art 580-584 del Cod. Proc. El inmueble se exhibirá los días 8 y 9 de Noviembre de 2005 de 15 hs a 17 hs.
Buenos Aires, 17 de octubre de 2005.
Paula E. Fernández, secretaria interina.
e. 1/11 N 47.600 v. 2/11/2005

N 89

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 89, secretaria única a mi cargo, sito en Talcahuano 550, 6to. Piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados GALINDO, ADOLFO Y OTROS C/ RIBE RUBIO, GUILLERMO ANTONIO Y OTRO S/ EJECUCION
HIPOTECARIA EJECUTIVO RESERVADO, Expediente Nro. 40.546/2000, que el martillero Javier Oscar Di Blasio, rematará el día 11 de noviembre de 2005 a las 10,15 hs. en el salón de ventas sito en la calle Tte. Juan D Peron 1233 de Capital Federal lo siguiente: Un lote de terreno ubicado en el Country C.U.B.A Estación Empalme Fatima, partido de Pilar, provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ II. Sec. A Fracción XI. Parc.
1. Matricula: 38.841. Superficie total 1.098,49 mts2.
El lote se halla internamente identificado con el numero 71. El mismo corresponde a un lote de terreno desarrollado en esquina totalmente desocupado y sin mejoras, todo ello de acuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 80.000,00. Seña 30%.- Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN 0,25 %. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador.
Deudas: Sudamericana de Aguas al 17-5-04. No registra deuda por servicios sanitarios Fs. 230.

50

O.S.N No adeuda Fs. 245. Aguas Arg. Fuera del área de Concesión de esta empresa Fs. 250. Dir.
Prov. de Rentas al 28-2-05 $ 5.253,70 Fs. 274. Deuda de expensas por gastos comunes y obra cloacal, al 16-3-05 $ 15.203,40 Fs. 394. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod. Proc. Hágase saber al comprador que el saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Tribunal y como pertenecientes a estos autos, dentro de los cinco dias de aprobada la subasta sin necesidad de intimación alguna. Art. 580
y 584 del Cod. Proc. Se hace saber que no corresponde que el adquirente en Subasta Judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas con excepción de las deudas que por expensas comunes registre el bien, cuando el inmueble se encuentre sujeto al régimen de propiedad horizontal CNciv, en pleno, Servicio Eficientes S.A c/ Yabra Roberto s/ ejecución hipotecaria, del 18-2-99. Se deja constancia que a fs. 61 se halla agregado el Reglamento de edificación del Contry CUBA Fatima - Club de Campo II y a fs. 62/67 el Reglamento interno para la administración y funcionamiento del Country CUBA FatimaClub de Campo II. No procederá la compra en comisión. Para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente en los estrados del Juzgado. El inmueble podrá ser visitado los dias 9 y 10 de noviembre de 2005 de 14.00
a 16.00 hs. Para mayor información los interesados podran compulsar el expediente en los estrados del Juzgado.
Buenos Aires, 19 de octubre de 2005.
Juan Pablo Iribarne, secretario interino.
e. 1/11 N 47.598 v. 2/11/2005

N 96

El Juzg. Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 96 de la Dra. Silvia Caviglia, Sec. Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, 6 Piso Cap. hace saber por 2 días en autos CONS. PROP. JOSE
MARTI 155 C/ BARAKA LUIS S/EJEC. DE EXPENSAS Expte. N 115.997/03, el Mart. Rodolfo P. Frasca, subastará el 14/11/05 a las 8,15 hrs. en pto. en el Salón de la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. un inmueble sito en la calle José Marti N 155, U.F. 14, señalada con el N 15 del Piso 2
entre J. B. Alberdi y Cnel Ramón Falcón de Cap.
Nom. Cat. Circ. 5, Secc. 48, Mz. 11 Parc. 33A, Matrícula 5-1389/14, Se trata de un depto. peq.
hall de recepción, cocina c/calefón y mesada, hall distribuidor de 3x1 mts. dos habs. de 4x4 c/balcón corrido, baño instalado c/bañera, c/vista al jardín del contrafrente, 2 piso p/escalera, desocupado, en estado de abandono. Sup. total: 63,08 dm2, Porc. 6,44%. Según constatación obrante en autos a Fs. 172/74. Dominio e inhibición al 19-10-05, adeuda a A.A. Fs. 104/106 al 30/11/04 $ 2209,87;
ABL Fs. 132/3 al 03/01/05, $ 2351,79; OSN, libre de deuda, se hizo efectivo el apercibimiento art. 598, inc. 3 CPCC; Adeuda por expensas al 19-10-05 período marzo 2000 - octubre 2005
$ 8.327. Expensas Octubre de 2005, con vencimiento 14-10-05 $ 125. BASE: $ 50.000.- Fs. 177
contado y mejor postor; Seña 30%; Comisión 3%;
0,25% s/total subastado Acord. 24/00 de la S.C.J.N. El bien se exhibe el 09/11/05, de 14.- a 17.- hrs. No se aceptara la ulterior cesión del boleto de compraventa con excepción de aquella en que obra certificación notarial de la firma de los otorgantes, los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones y el adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos y que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al Reg. de la Ley 13.512 Conf. resol. de la Cám. Civil de Pleno de fecha 18/02/99, autos SERV. EFICIENTES S.A. C/YABRA ROBERTO
ISAAC S/EJEC. HIP. en el acto de suscribir el Boleto de compraventa, se exigira de quien o quienes resulten compradores, la constitución de domicilio dentro del radio de la Cap. Fed. bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del C.P. debiendo dentro del 5 día de aprobado el remate depositar el importe del precio que corresponda abonar al contado en el Bco. de la Nación Arg. Suc. Tribunales, a la cuenta de autos.
Buenos Aires, 25 de octubre de 2005.
Daniel J. Paz Eynard, secretario.
e. 1/11 N 47.535 v. 2/11/2005