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Segunda Sección
Miércoles 22 de junio de 2005
LOS DÍAS 27 y 28 de JUNIO DE 2005, EN EL
HORARIO DE 09:00 a 10:30 HORAS. BASE $
45.000,- Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 1% y Acordada N 24/00 de la C.S.J.N. 0,25%;
al contado, al mejor postor en dinero efectivo y en el acto del remate. Deuda informadas en autos: Fs. 135/136 Aguas Argentinas $ 2.719.11 al 17/12/04; Fs. 78 Rentas $ 402.49 al 5/05/03;
Fs. 133 Municipalidad $ 960.66 al 27/12/04. Se hace saber que no procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compra venta.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.
En Buenos Aires, a los 9 días del mes de Junio de 2005.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 22/6 N 39.740 v. 23/6/2005

N 59

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 59, de la Capital Federal, a cargo del Dr.
Daniel Floreal Fognini, Secretaría a cargo de la Dra. Cynthia Holzmann, situado en Av. De los Inmigrantes 1950, 5 Piso, de la Capital Federal, hace saber por dos días en el Boletín Oficial y diario El Cronista Comercial, que en los autos Smart Group Inversora S.A. c/ Bianco José Alberto s/ Ejecución Hipotecaría, Expediente 89.649/02, que el Martillero MANUEL MOSQUERA, CUIT 20-15.299.788-5, Tel. 4-240-1498, subastará el 1 de Julio de 2005, a las 9,45 hs., en punto, en Tte. Gral J. D. Perón 1233, de la Capital Federal, el 100% del inmueble sito en Av. Córdoba 448/56/66 esq. San Martín 775 y 793, U.F. 238, 3 Piso Dto. C de la Capital Federal; Matrícula 14-4070/238. La superficie según título es de 63,57
m2 y se compone de living, dos dormitorios, cocina, dos baños y balcón a la calle. El estado de conservación es bueno. De la constatación surge que la Sra. Leonor Evangelina Cabrera, DNI.
21.671.718 manifestó que ocupa la vivienda con dos hijos menores de edad, haciéndolo en carácter de inquilina desde el 1 de Julio de 1998, con contrato vigente hasta el 1 de Julio de 2006, con un alquiler mensual de u$s 400. La exhibición se realizará el 27 y 29 de Junio de 2005, de 16,00 a 17,00 hs. BASE: $ 97.000, seña 30% del precio de venta, comisión 3%, más aportes previsionales, y arancel del 0,25% según Acordada 10/99
de la C.S.J.N., las que deberán ser en efectivo.
Adeuda por: Aguas Argentinas S.A. $ 196,26 al 2/3/05; por Alumbrado, Barrido y Limpieza $ 5598,61 al 4/4/05 y por Expensas $ 38.163,97
al 5/5/05, correspondiendo $ 20.361,97 por capital y $ 17.802 por intereses. Expensas del mes de Abril de: $ 346,10. Por Obras Sanitarias de la Nación al 9/10/03 no registra deuda. Según lo establecido por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, con fecha 18 de Febrero de 1999, en autos caratulados Servicios Eficientes S.A.
c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, y que en su caso no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. De conformidad con lo establecido en el art. 3936 del Código Civil, modificado por el art. 75 de la ley 24.441, no procede la compra en comisión como así tampoco la declaración de indisponibilidad de los fondos producidos en el remate. Se hace saber al adquirente, que en caso de presentación por apoderado en el acto de la subasta, el mismo deberá contar con las facultades especificas art. 1.881, inc. 7 del Código Civil y que dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo del precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal. El martillero dará por finalizada la subasta con la firma del boleto de compra-venta, el cual deberá ser suscripto por quien haya realizado la última postura válida.
Buenos Aires, 09 de Junio de 2005.
Cynthia R. Holzmann, secretaria interina.
e. 22/6 N 39.768 v. 23/6/2005

N 69

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 69, a cargo del Juez Subrogante Dr. Federico Causse, Secretaría única, a mi cargo, sito en la Avda. de los Inmigrantes, planta baja, de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por
2 días en autos LOPEZ, Aída c/ RODRÍGUEZ, Liliana s/ ejecución de alquileres - expte. nro.
84.784/97 - RESERVADO, que el martillero Juan Antonio Saráchaga rematará el jueves 30 de junio de 2005, a las 13:00 hs., en la Corporación de Rematadores Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital, el 50% indiviso del inmueble ubicado en el Partido de Lomas de Zamora, sito en la calle Lituania ex Centenera Nro. 71, Villa Sastre, próximo a la Estación Temperley, Pcia. de Buenos Aires, designado como lote letra E de la manzana 3; Nom. Cat.: Circ. IV, Manz. 24, Parc. 3. Mat.
30.533. Sup. Aprox. del lote 750 m2. Conforme constatación se encuentra en la esquina que forman las calles Lituania y La Calandria. El lote cuenta con un chalet en dos plantas sin terminar, cercado por espesa ligustrina, con entrada para autos atravesando un portón de rejas, y amplio parque con arboleda. El lote se encuentra unificado con otros lotes vecinos. La vivienda cuenta en planta baja con living comedor, cocina, baño, lavadero y dos dormitorios. En planta alta cuenta con un dormitorio y baño. Todo sin terminar, con las paredes de material a la vista, así como el piso que presenta las mismas características. Los baños están sin terminar, sobre todo el de planta alta que no cuenta con los sanitarios instalados.
La vivienda se encuentra en regular a mal estado de conservación. Ocupada por la Sra. Miriam Tavella, en su carácter de compradora con boleto inoponible a la presente ejecución, y sus tres hijos menores de edad. CONDICIONES DE VENTA: AD-CORPUS, al contado y al mejor postor.
BASE: $ 25.000.- SEÑA: 30%. COMISION: 3%.
SELLADO DE LEY: 1%. ACORDADA 10/99:
0,25%. Todo en dinero efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. En caso de compra en comisión el comprador deberá denunciar dentro de los tres días de realizada la subasta, el nombre de su comitente en escrito firmado por ambos, y en caso de incumplimiento, se lo tendrá por adjudicatario definitivo. El adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, conforme lo dispuesto por el art. 580 del CPCC, sin necesidad de interpelación o intimación alguna. De conformidad con lo resuelto en los autos: Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas DEUDAS: A. A. al 25/11/99
$ 26,72 fs. 124 Rentas al 31/11/99 $ 143,44 fs.
130 Imp. Municipal al 15/11/99 $ 174,35 fs. 133
OSN al 14/2/05 sin deuda fs. 284. EXHIBICION:
23 y 24 de junio de 2005, de 15 a 16 hs.
Buenos Aires, 16 de junio de 2005.
Claudio O. Sclinkn, secretario interino.
e. 22/6 N 69.386 v. 23/6/2005

N 72

EDICTO: El Juzgado Nacional en lo Civil N 72, Secretaría a mi cargo, hace saber por dos días en autos: CONS. PROP. MAIPU 851/55/61 C/ AUGUSTO LEONARDO DANIEL S/ EJ. DE EXPENSAS, que el martillero Emilio Quirno Costa subastará el 29 de Junio de 2005 a las 9,45 hs. en punto, en Tte. Gral. Perón 1233 - Cap. Fed. el inmueble propiedad del demandado sito en la Av.
Maipú 851/55/61 6 piso E UF 64 de Vicente López, Pcia. de Bs. As. Nom. Cat. Circ. III, Secc.
D, Mz. 1, Parc. 23a sub. Parc. 64 Par tida 1100090579-1 Mat. 324. Se trata de un mono ambiente con baño y cocina superficie 28 m2, lavadero separado de la cocina sobre pequeño balcón, baño con bañera, muy mal estado de conservación, antigedad aproximada 40 años, edificio muy bueno con tres ascensores y servicios individuales; apto para profesional. Se encuentra totalmente desocupado. DEUDAS: Rentas de la Provincia al 31/10/03 $ 1.788,12.- + $ 496,82.fs. 207; Aguas Argentinas al 13/12/01 $ 241,47.fs. 171; O.S.N. no registra deudas fs. 174; A.B.L.
$ 2.542,85 al 16/1/02 fs. 170; Expensas $ 20.375,95.- a mayo/05; última expensa al 05/05
$ 52.- En caso de no existir remanente el adquirente deberá hacerse cargo de las deudas por expensas. BASE: $ 10.156.- COMISION: 3%; SEÑA:
30%; ARANCEL C.S.J.N.: 0,25% del precio de venta. EXHIBICION: 27 y 28/06/05 de 14:30 a 16:30 hs. SELLADO DE BOLETO: 1%, todo en dinero en efectivo y en el acto del remate al contado y mejor postor. El saldo del precio de venta deberá ser integrado dentro del 5 día de aprobada la subasta y el comprador deberá constituir
BOLETIN OFICIAL Nº 30.679

domicilio en el radio del Juzgado, bajo apercibimientos de ley.Buenos Aires, 16 de Junio de 2005.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 22/6 N 69.396 v. 23/6/2005

N 100

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 100, a cargo del Dr. Miguel Ángel Prada Errecart, Secretaría Unica, de la Dra. Maria Cristina Battaini, sito en Av. De los Inmigrantes 1950
4 piso, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días en autos: Banco de Galicia y Buenos Aires S.A. C/ Ríos, Jorge Rubén S/ Ejecución Hipotecaria - Ejecutivo Expte. N
12.910/01, que el martillero Alfredo Carlos Bence subastará el día 1 de Julio del 2005 a las 12:00 hs. en punto, en el Salón de Ventas de la calle Juan D. Perón 1.233 de esta ciudad, el inmueble ubicado en la calle Castro Barros esquina Independencia, barrio Villa Landaburu, ciudad de San Antonio de Padua, provincia de Buenos Aires, MATRICULA: 28.106; NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ. I, Sec. B, Manz. 59, Parc.
19; SUPEFICIE TOTAL: 198,65dm2. SEGÚN
CONSTATACION realizada por el martillero que obra a fs. 167 vta. y que dice: La propiedad cuenta con un garage al lado de la puerta de entrada, de reciente construcción, con ancho de 3 mts. y cabina para 3 autos aprox. En él hay un baño y una habitación de servicio. Arriba del garage terraza con escalera interna desde el mismo. La entrada principal está a la derecha del garage, simple, metálica y a unos 10 mts. de la calle Independencia. Hay jardín con piso laja y una pileta de plástico a la derecha 5x3 y una parrilla al costado.
Cocina de 3x2 piso cerámico, luego comedor 4x4
y living con cerramiento tipo jardín de invierno 3x3 alfombrado. Por pasillo a hall distribución, que dá a 2 dormitorios chicos 2x3 y 2x2,50. Baño completo, con bañera y 1 dormitorio principal 4x4
con ventana balcón que da afuera. Tiene placard. Hay un entrepiso altillo al cual se accede desde la cocina por una escalera portátil. Faltan detalles de terminación. Todo el perímetro con tapia ladrillos de altura. ESTADO DE CONSERVACION: Bueno fs. 167 vta.. ESTADO DE OCUPACION: por la Sra. Vanesa Melo de Borelli, su esposo y una hija menor fs. 167. DEUDAS: Aguas del Gran Buenos Aires: $ 1.497,36, fecha 26/04/05, fs. 238 vta. O.S.N.: Sin deuda, fecha 04/08/03, fs.
131. Rentas provincia de Bs. As.: $ 2.789,15, fecha 30/06/03, fs. 107/110. Municipal de Merlo:
$ 3.568,05, fecha 27/04/05, fs. 225/229. Las presentes deudas se encuentran sujetas a reajustes por actualización de las mismas. Téngase presente lo dispuesto por la Exma. Cámara del fuero en plenario Servicios C/ Yabra de fecha 19/02/99.
CERTIFICADO DE DOMINIO: N 01-0627192/1, fecha 17/05/05, fs. 242/245. CERTIFICADO DE
INHIBICIONES: N 01-0627195/2, fecha 17/05/05, fs. 246/247. BASE: $ 27.000. SEÑA 30%. COMISION 3%. ACORDADA 24/00 C.S.J.N.: 0,25%.
Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor, debiendo el comprador acreditar su identidad, y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del C.P.C.C.
El comprador deberá depositar el saldo de precio al 5 día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580
C.P.C.C. No procede la compra en comisión. EXHIBICION: los días 29 y 30 de junio, en el horario de 14 a 16 hs. Para mayor información dirigirse al Expte. o al martillero al Te.: 4-773-8019.
En Buenos Aires, a los 15 días del mes de junio del 2005.
María Cristina Battaini, secretaria.
e. 22/6 N 69.388 v. 23/6/2005

N 109

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 109, sito en Talcahuano 490 piso 4to., Capital Federal, comunica por 2 días en autos caratulados HERRERO, FERNANDO c/LACUADRA, JULIA TERESA s/EJECUCION HIPOTECARIA, Expe. Nro. 59044/99, que el martillero Antonio Ernesto Pierri subastara el 29 de Junio de 2005, a las 9 hs., en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal: Un inmueble sito en calle La Rosa 7383/87, entre Saladillo y José L. Suárez, UF 2 de PB y azotea; Mat. 1-42394/2, Cap.
Fed.- Sup. en PB: cbta 40 m2, scbta 7,84 m2;
dcbta 12,38 m2; total 60,32 m2.- Azotea cbta 13,07
m2; scbta 8,79 m2; dcbta 23,06 m2; total 44,92
m2.- Sup. total 105,24 m2; porc. 53,25%. Nom.

17

Cat. C. 1, S. 78, M. 23 A, P. 23.- Según informe efectuado por el martillero, el bien posee entrada independiente por calle De la Roza 7383, estando ocupado por Victoria Grippo madre de la demandada, junto a su hija y nieta en calidad de propietarios.- El mismo se trata de una construcción tipo PH, y se ubica al fondo del lote accediéndose por pasillo desde la calle.- Cuenta con patio techado con toldo metálico utilizado como comedor, cocina comedor, dos dormitorios y baño completo, todo en plana baja, y por escalera externa se ingresa a la terraza, que tiene un lavadero y un alero.- Todo en mal estado de uso y conservación.- Se exhi. los días 27 y 28 de Junio próximos, de 14 a 16 hs.- Base: $ 20.000 fs.188.Sena 30%.- Comisión 3%.- Al contado y al mejor postor.- El comprador deberá constituir domicilio en Cap. Fed., bajo aperc. de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CP.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro.
24/00.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec..- No procederá la compra en comisión ni la ulterior cesión del boleto de compra venta.- Deudas: por ABL fs. 173 por $ 1050,68 al 2/02/05; en Aguas Arg. fs. 157/8 por $ 3710,29
al 12/01/05; sin deudas en OSN fs. 156 al 6/01/
05; dejándose constancia que no se encuentra dentro del régimen de expensas fs. 151 IV b.Subasta sujeta a aprobación del Juzgado. interviniente.Buenos Aires, a 8 días del mes de junio del 2005.
Juan Pablo Lorenzini, secretario PAS.
e. 22/6 N 69.395 v. 23/6/2005

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL

N 1

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N 1 a cargo Dr. Juan José Dieuzeide secretaria N 2, a mi cargo con sede en la calle Diag. R. Saenz Peña 1211 P.B Capital Federal en lo comunica por 2 días en el Boletin Oficial y La Prensa en autos: NOCITO EDUARDO ISMAEL
C/ LUKMET S.R.L. S/ EJECUTIVO EXP. NRO.
76667 RESERVADO, que el martillero Manuel Wancier CUIT 20-04.263.634-8, rematará el 1
de julio de 2005 a las 8:30 hs, en punto, en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 Capital, automotor: DOMINIO AMJ 223, MARCA ISUZU, TIPO: PICK UP, MODELO: TFR54H- 20 RBA, MODELO: AÑO
1995.- Según constatación: el cual posee pequeños golpes en ambos paragolpes y ralladuras en su carrocería acompañado fotos del mismo para mayor ilustración Deudas: Rentas Patentes al 23/3/04 a fs. 123 $ 655,94 a cargo del comprador.
Condiciones de Venta: SIN BASE + IVA, SEÑA:
30%; COMISION: 10%. Arancel Acor. 10/99: 0.25
%. Todo en efectivo en acto de la subasta y a cargo del comprador. La exhibición del inmueble realizara el día 25 de junio de 10 a 11:30 hs en la calle Chivilcoy N 225 Villa Ballester, San Martín Prov. De Bs. As. Se deja constancia que habiéndose exhibido el automotor no se aceptan ningún tipo de reclamo alguno EL comprador deberá indicar en autos del tercer día de realizado el remate el nombre del eventual comitente con los recaudos establecidos por el art. 571 del Cod.
Proc. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 del Cod. Proc. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital conforme al art.
133 del CPCC. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos, de la presente resoluciones y de las dictadas y que se dicten en relación con la subasta decretada.
Buenos Aires, 1 de Junio de 2005.Miguel Enrique Galli, secretario.
e. 22/6 N 69.387 v. 23/6/2005

N 2

El juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Comercial 2, Sec. 3, sito en Avda. Roque Sáenz Peña N 1.211, Piso 3, de Capital Federal, autos GY-