Je veux savoir à propos de…

Segunda Sección
Viernes 6 de mayo de 2005
jardín y lavadero. En Planta Alta: dos dormitorios y un baño. El inmueble se encuentra actualmente desocupado, en buen estado de conservación.
Base: $ 60.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Sellado de Ley 0,25% sobre precio de venta Ac. 24/00
C.S.J.N.. Al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en esta ciudad. No se admitirá la compra en comisión. Deudas: Rentas: $ 737,16 al 11/05/01 fs. 122; Aguas Argentinas: $ 18,17 al 15/04/93 fs. 125; Muncip. de Lomas de Zamora: $ 911,34 al 20/04/01 fs. 128; no existen expensas comunes fs. 135. Exhibición:
10 y 11 de mayo de 14:00 a 16:00 hs.
Buenos Aires, 2 de mayo de 2005.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 5/5 N 39.314 v. 6/5/2005

N 35
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 35, Secretaría Unica sito en la Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 1 comunica por dos días en el juicio HSBC BANK USA c/PARQUE DEL
VISO S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expte.
118542/98, que el Martillero Alberto E. Bieule rematará el día viernes 13 de mayo de 2005 a las 12:30 hs. en punto en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233
Capital Federal, el inmueble sito en la calle Haendel n 7775, de Del Viso, Pdo. de José C,. Paz, Pcia. de Buenos Aires Matrícula 1966, Nom. Cat.
Circ. III, Sec. H, Fracción VI, Parc. 11 a, Fracción de terreno con frente a metros de la ruta nacional 8 altura km. 44,5, con entrada por la calle Haendel antes Tchaykowsky n 7775, 20m 50 cm de frente el NE s/calle s/n; 228,90 en el costado NO;
242,80, costado SE contrafrente al OE, por donde linda con el Arroyo Pinazo está formado por una línea quebrada partiendo del costado NO hacia el SO mide 55 m 53 cm luego doblando al S.E.
2 m hasta llegar hasta el costado SE lo que hace superficie total según Mensura: 12.771,55 m2. y según parcela catastral se ubica sobre la calle Haendel - Ruta Nacional N 8, entre la calle Carlos Calvo y el Arroyo Pinazo, con las siguientes medidas, 34,28 cm. de frente al N.E. con ruta nac.
8, 20,50 m. de frente al E. con calle Haendel, 242,17 m. de costado al S.E. con parcela 12B;
58,83 m. como cuerda de las sinuosidades del arroyo Pinazo de fondo al S.O. y 225,50 de costado al N.O. con parcela 10, Sup.: 12.321,43 m. sobre la que se ha edificado dos cuerpos de construcciones paralelo, de planta baja y alta que configuran ocho unidades de vivienda; en dúplex, en cada cuerpo igual construcción y mampostería ladrillos revocados con techo de tejas, cielo rasos de madera y yeso, piso de cerámica y alfombras, consta a la vez de dos o tres dormitorios estos últimos con baño toilette, estar, cocina lavadero.
Cuentan con servicios eléctricos y se abastecen por agua por perforación y no consta ni con servicio de gas ni cloacas. Su estado de conservación regular y se encuentra desocupado. Base $ 150.000 al contado y al mejor postor. Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley cinco por mil y 0,25%
en concepto de Arancel Subasta Judicial; todo en efectivo en el acto del remate. Adeudan por Imp.
Municipal $ 18.153 al 4.04.04 fs. 630. No poseen red de agua toda vez que la misma se extrae de pozo fs. 733. Rentas de la Prov. de Bs. As.
$ 497,65 al 30.05.00. Existe deuda de la partida Municipal N 43838 por el tributo de preservación de la vía pública y servicios indirectos que asciende a las a la suma de $ 18.346,34 en concepto de valor actualizado al día 3/12/04. Asimismo el inmueble de referencia no se encuentra afectado por los suministros de luz, agua, gas y pavimentos fs. 809. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y efectivizar el saldo de precio indefectiblemente dentro de los cinco días corridos de aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts. 580 584 del Cód. Procesal.
Queda prohibida la venta en comisión. Visitar los días 11 y 12 de mayo de 2005 de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 28 de de 2005.
Analía V. Romero, secretaria interina.
e. 5/5 N 39.304 v. 6/5/2005

N 52
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n 52, Secretaría Unica; sito en la calle Avda.
de los Inmigrantes N 1950, planta baja de esta Ciudad, comunica por dos días en los autos: SANDULLO PEDRO MARIANO y Otro c/DEL RIO
MARIA LUZ s/Ejecución Hipotecaria, Exp. N
31616/2001; que el martillero César Martín Estevarena rematará el día 12 del mes de Mayo del del 2005 a las 10,45 hs., en la sede de la Corpo-

ración de Rematadores, calle Tne. Gral. Juan D.
Perón N 1233 de esta Ciudad; el inmueble sito en el Barrio Privado Bermudas, de la localidad de Del Viso, Partido de Pilar, con frente a la calle Ravignani y Romero, designado como lote n 89, Unidad Funcional N 22. Nomenclatura Catastral:
Circunscripción IX. Parcela 1689-3. Subparcela 22.
Partido de Pilar. La Propiedad consta de: un lote de terreno de 660 mts aproximadamente, se encuentra edificada una propiedad de dos plantas, que en planta baja tiene living-comedor, toillete, hall de recelción, comedor diario, lavadero y cuarto y baño de servicio, en la planta alta, tres dormitorios, uno en suite, baño completo y hall, en el jardín pileta de natación de 4 x 8 mts, todo en buen estado de uso y conservación. El bien se encuentra en tenencia de la parte actora fs. 260. Deudas: a fs. 286 Municipalidad de Pilar con una deuda de $ 1.834,47 al 09-09-04. A fs. 282/85. Rentas de la Pcia. de Bs. As. de $ 6.412.20 al 31-08-04.
Consorcio de Propietarios de $ 13.917,28, más $ 215,75 de la cuota de agosto del 2004, al 17 de septiembre del 2004. Condiciones de venta: Base:
$ 170.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. + IVA. Arancel CSJN 0,25% a cargo comprador. Todo en dinero en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal e integrar el saldo de precio dentro de los diez días de efectuada la subasta, sin necesidad de interpelación alguna, bajo apercibimiento de ley.
Con respecto a las deudas por impuestos tasas y contribuciones deberá estarse e lo resuelto por el fallo Plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en autos: Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto s/Ejec.; del 19-0299, en el sentido que el comprador no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la posesión, a excepción de las deudas de expensas comunes en el caso que el bien estuviese sujeto al régimen de la Ley 13.512.
Buenos Aires, 28 de abril de 2005.
Silvia N. De Pinto, secretaria.
e. 5/5 N 39.309 v. 6/5/2005

N 58
El Juzgado Nacional de Primera Instancia Civil Nro. 58 a cargo de la Dra. Sub-Rogte. María Isabel Di Filippo - Secretaría Unica Interinamente a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 - 5to.
Piso - Capital, comunica por dos días en los autos: WATERHOUSE, ENRIQUE y Otro c/VACCAREZZA, RAUL s/Ejecución Hipotecaria -Expte.
Nro.: 035457/90 - Rsvdo., que el Martillero Judicial Sergio Millan, Rematará el Día: viernes 13 de mayo 2005 - 9:15 horas en la Of. de Sub. Jud. de la Corp. de rematadores - J. D. Perón 1233 -C.F., el Inmueble sito en la calle: San Antonio de Areco Golf Club - Entre las de Necochea Golf Club y Golfers Golf Club - Perteneciente al Lote de terreno ubicado en el Cuartel Noveno del partido de Pilar. Sub. Div.: 84-27-76 Nro. 2 - Manz.: 124. Nom.
Cat.: Circ. IX. Secc.: G. Part.: 155.199. Pcia. de Buenos Aires. Superficie total: 443m, 14 dm2. fs.
120: V.F. al 05/12/00: $ 5.493, fs. 273: Mun. de Pilar 04/06/04: $ 7.710,54. Rtas. Inmob. Deuda act.
al 31/08/04: $ 1.056,70, fs. 338. Rtas. Inmob.: Tot.
addo al 31/10/04: $ $ 321,60. Se remata en el estado en que se encuentra, pago en efectivo y al mejor postor en el momento de la subasta. El que resultare comprador, deberá identificarse, constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, y abonar en el acto de la subasta en Arancel del 0,25% aprobado por la Acord. 10/99. No procederá la compra en comisión. En caso de resultar adquirente en la subasta, exímese al ejecutante de abonar seña. De acuerdo con lo establecido por el fallo plenario: Serv. Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto I. s/Ej. Hip., del 18/02/99, se hace constar en los edictos que no corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble, por impuestos, tasas y contribuciones, si las hubiere devengadas, antes de la toma de Posesión, cuando el monto que se obtenga no alcance para solventarlas. La zona se halla asfaltada, y en el lugar predominan los Chalets de buena construcción, dándole una característica de semi-residencial. El lote se encuentra sobre la calle San Antonio de Areco, haciendo casi esquina con la calle Necochea. Está desocupado, deshabitado y en estado de abandono. No hay puerta de entrada, y por la continuación que forma el terreno hacia la entrada y entre dos postes de alambrado. El trayecto puede efectuarse llegando hasta el Country Tortugas, bajada desde allí por Colectora, y mano hacia Pilar: Seguir hasta el próximo puente y desde él, volver a bajar hacia la derecha unas cuatro cuadras. El producto de la subasta deberá ser depositado en el Banco Nación Arg. Suc. Tribunales, a la orden de és-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.648

tos autos. Base: $ 13.320. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente sin base. Seña: 30%. Comisión: 3%. Sellado de Ley. Exhibición: El lote se exhibe los días: Miércoles 11, y jueves 12 de mayo, 2005 en el horario de 9 a 18 horas. Publicación:
Los editos se publican en Boletín Oficial y diario El Cronista Comercial.
Buenos Aires, 29 de abril de 2005.
Alejandra Morales, secretaria interina.
e. 5/5 N 2634 v. 6/5/2005

N 68
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 68 a cargo de la Dra. Beatriz Alicia Verón Sec. Unica a mi cargo, sito en la calle Uruguay 714 piso 4 de Capital Federal comunica por dos días en los autos BANCO SUPERVIELLE SOCIETE GENERALE S.A. c/MORICHETTI CARLOS
ROBERTO y Otro s/Ejec. Hipotecaria exp.
112.857/98 reservado que el Martillero Mario Novillo Díaz rematará el día 23 de mayo de 2005
a las 12 hs. puntualmente en la calle Tte. Gral. J.
D. Perón 1233 Capital Federal, una propiedad en el estado en que se encuentra y exhibe ubicada en la calle Lugones 2548 entre Franklin D. Roosevelt y Monroe de Capital Federal. Nom. Cat. Circ.
16 Secc. 53 Parc. 27 Manz. 50 Matrícula FR
1630204. La propiedad está ocupada por el demandado y flia. Se compone de hall que comunica a living de 7x3.50m, comedor de iguales medidas, comedor diario de 5x4m, cocina 4x4m, baño completo, dormitorio 4x3m con baño completo y balcón al jardín del fondo, patio terraza que da a jardín de 21x9m, garage para 4 autos, patio con parrilla que da al jardín, escalera que va al sótano, donde hay una habitación de servicio 3x2m con baño. Planta alta: Se accede por escalera que da a un hall, dormitorio de 3.50x4.50m con baño, el dormitorio principal con vestidor y baño completo de 6.9x4m. Otro dormitorio con balcón y baño completo 3.50x4m, al frente hay un jardín con 4x9m, encontrándose en buen estado de conservación al momento de la constatación. Todas las medidas son aproximadas. Superficie ad corpus del terreno 8.66 x 43.30m. Base $ 260.550. Seña 30% Comisión 3% Acordada 0.25%. Todo en efectivo en el acto del remate, al contado y al mejor postor. Deudas: Munic. $ 30.287,34 al 1/04/04 fs.
393 O.S. no adeuda al 2/8/99 fs 382 A.A.
$ 304,64 al 21/04/0. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Fallo Plenario en Serv. Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot.. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133
del Cód. Proc., debiendo depositar el importe correspondiente en el Banco de la Nación Argentina Suc. Tribunales a la orden del Juzgado y como perteneciente a los presentes autos. El bien se exhibe los días 13 de mayo de 14 a 17 hs. y 14 de mayo de 10 a 13 hs. Para el supuesto de que no existan postores transcurrida la media hora se sacarán nuevamente a la venta sin base fs. 375.
Buenos Aires, 28 de abril de 2005.
Maximiliano L. Caia, secretario.
e. 5/5 N 37.101 v. 6/5/2005

N 73
Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil 73, Secretaría Unica, sito en la Av. de los Inmigrantes 1950, P.B. comunica por dos días en el juicio IFASA S.A. c/MARTINEZ CLEMENTE SERAPIO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. N
55172/00, que el martillero Alberto E. Bieule rematará el día martes 17 de mayo de 2005 a las 10:30 hs., en punto, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle José Marti 1245 e/Conte y Tarija de la Ciudad y Pdo. de Merlo, Pcia. de Buenos Aires, Matrícula 10792, Nom. Cat.: Circ. II, Sec. M, Mza. 63b, Parc. 23, conforme informa el martillero a fs. 143 el inmueble a subastar se encuentra ocupado por propietarios y familia y consta de living-comedor, dos dormitorios, baño y cocina, siendo su estado de conservación regular y su antigedad de aproximadamente 45 años. Su terreno mide 10 m. de fte. al N.O.; 28,50 m. al N.O., 10,07 m. al contrafte.

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S.E. y 27,34 al S.O., Sup. 279,20 m2. Base u$s 12.000.- al contado y mejor postor. Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley cinco por mil, y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Imp. Municipal $ 7.488,64 al 05/07/04 fs. 120, por Aguas del Gran Bs. As. s/deuda al 06/07/04
fs. 100, y por Imp. Inmobiliario. $ 839,49 al 31/08/04 fs. 131. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate: No procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos. En atención a lo establecido en el fallo plenario Servicios Eficientes c/Yabra del 24-2-99, el comprador queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la toma de posesión si los fondos de autos no alcanzaran a cubrirlos.
Visitar los días 13 y 16 de mayo de 2005 de 10:00
a 12:00 hs.
Buenos Aires, 11 de abril de 2005.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 5/5 N 37.138 v. 6/5/2005

N 91
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil N
91, Secretaría Unica, comunica por dos días en autos: BANKBOSTON NATIONAL ASSOCIATION
c/RUFFINELLI, MARIO ARMANDO y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 38.416/99, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 12 de mayo del 2005, a las 10,15 horas en punto, en el Salón de la calle Pte. Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de ésta Ciudad, el inmueble ubicado en la Ciudad de Temperley, Pdo. de Lomas de Zamora, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle Huergo N 265/275
entre Avda. Fernández y Lavalle, edificada sobre la parcela 1-c de la manzana 48, UF Nro. 4, Polígono 00-04; N.C.: C. VIII, S. C, M. 48, P. 1-c, matrícula 1883/4, que mide Sup. 94,17m2; que adeuda: Rentas $ 1.959,60 al 30/9/04 fs. 311, Aguas Args. $ 1.237,08 al 3/6/03 fs. 238; Municipalidad $ 1.908,62 al 21/7/03 fs. 270, sin deuda de OSN
al 2/8/03 fs. 262. El certificado de dominio así como el de inhibiciones son de fecha 4/2/05, conforme lo dispuesto a fs. 130 vta. bajo la responsabilidad de la parte actora, se hace constar que no existe administrador designado y no se devengan expensas comunes. Del informe del Martillero surge que el inmueble está ocupado por el Sr. Mario Armando Ruffinelli, juntamente con su esposa Mirta Graciela Porto y un hijo de ambos menor de edad. La unidad se identifica con el Nro. 4, a la que se accede por un pasillo común a todas las unidades, que consta de un living, cocina comedor, patio con lavadero, dos dormitorios con piso de parquet y placard, y un baño completo con ducha. Sobre el frente, un patio utilizado como garage con una parrilla y techo de chapa. Todo en regular estado de uso y conservación. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base $ 21.000. Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 0,5%, y Arancel 0,25% Acordada 10/99CSJN, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio legal dentro de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 del C.P. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, y no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Atento a lo establecido en el art. 79 inc. 7 de la Ley 24.441, hágase saber que no procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de los fondos. Para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora, el inmueble se sacará a la venta con una base que queda fijada en la suma de $ 10.000. Exhibición: del 9 al 11 de mayo de 10 a 12 horas. Más datos, consultar el expediente o al martillero al TE 4374-0173.
Buenos Aires, 15 de abril de 2005.
Dolores Miguens, secretaria.
e. 5/5 N 39.297 v. 6/5/2005

N 100
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 100, a cargo del Dr. Miguel Angel Prada Errecart, Secretaría Unica, de la Dra. María Cristina Battaíni, sito en Av. de los Inmigrantes 1950
4 piso, de la Ciudad Autónoma de Buenos Ai-