Je veux savoir à propos de…

Segunda Sección
Viernes 29 abril de 2005
gistra el inmueble por Impuestos, Tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halla sujeto al régimen de la ley 13.512. Asimismo hágase saber a quien resulte comprador que para el caso que no depositara el saldo de precio dentro del quinto día de realizado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés promedio que publique el Banco Central de la República Argentina desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art.
584 del Cód. Procesal. No se procederá la compra en comisión conforme lo dispuesto en el Art.
598, párr. 7 del CPCC. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y diario La Prensa de Capital Federal.
Buenos Aires, 21 de marzo de 2005.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 28/4 N 38.885 v. 29/4/2005

N 78
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 78 a cargo del Dr. Ricardo Víctor Guarinoni, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 6 piso, Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos RIKOWER DE
GOLDBERG MARTHA c/CAPANO OSCAR AMADEO s/Ejecución Hipotecaria Ley 24.441 Reservado Reconstrucción Expte. N 37.719/98;
que el martillero público Alejandro Juan José Ibáñez tel/fax 4371-1063 rematará el día 4 de mayo de 2005 a las 12:45 hs. en punto en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233 Capital Federal, siendo la exhibición los días 2 y 3 de mayo de 2005 de 15
a 17 hs. El inmueble sito en la Avda. Eva Perón 3616 1 Piso Unidad 3 entre las de Mariano Acosta y Pergamino de esta Capital Federal; Nomenclatura Catastral: Circ. I; Secc. 50; Mza.: 17; Parcela 12; Matrícula: 1-13322/3. Superficie total s/Tít.: 54m2 30 dm2. Porcentual 30 con 91 centésimos. Según informe realizado obrante a fs. 347, el Sr. Martín Pablo Capano CIPF N 10.320.579, manifiesta que el inmueble se encuentra ocupado por un amigo de la familia Walter Perillo, en forma transitoria y por el propietario Sr. Oscar Amadeo Capano como oficina. Consta de: Entrada a un pasillo y office instalado, baño instalado compartimentado, living o recepción con piso de cerámica color beige con ventana al contrafrente, luego un despacho compartimentado con divisiones de vidrio y aluminio, otro despacho con puerta ventana al frente a un balcón sobre la Avda. Eva Perón. En buen estado de uso y conservación. Se deja constancia que en autos se encuentra ordenado el lanzamiento de los ocupantes. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, Ad Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base:
$ 30.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99 del 0,25% a cargo del comprador. Todo en efectivo y en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador sin intimación alguna, deberá depositar el saldo de precio arts. 617 y 619 del C. Civ. texto ley 23.928 en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en una cuenta a la orden del suscripto y como pertenecientes a estos autos. No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa, como así tampoco la indisponibilidad de fondos en virtud de lo dispuesto por el art. 598 del Código Procesal modificado por el art. 79 de la ley 24.441. En atención a lo resuelto por la Excma Cámara Nacional de Apelaciones en el fallo plenario en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac y Otros s/Ejec. Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Adeuda a: G.C.B.A.
s/fs. 257 $ 181,57 al 31/10/01; a O.S.N.: s/fs. 281
Partida sin deuda por aplicación de pagos al 18/12/01; a A.A.S.A.: s/fs. 253 $ 0,00 al 26/10/01.
Expensas s/fs. 347 vta. El consorcio lo componen sólo 3 unidades, 1 local a la calle en planta baja y 2 unidades en el primer piso, motivo por el cual el Sr. Capano manifiesta que los espacios comunes son ínfimos y no generan gastos de expensa alguno.
Buenos Aires, 25 de abril de 2005.
Guillermina Echage Cullen, secretaria.
e. 28/4 N 38.426 v. 29/4/2005

N 90
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 90, de Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4to., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados INDIJ, GUIDO JULIAN c/CRIVELLO, FRANCISCO PABLO s/Ejecución Hipotecaria Expe. Nro. 66.865/01
reservado que el martillero Guillermo Eduardo Campos procederá a subastar el día 5 de mayo de 2005 a las 9:45 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal: El inmueble ubicado en Pdo. de Lanús, Pcia. de Buenos Aires, Paraje denominado Villa Progreso, con frente a la calle Chaco, formando esquina a la de Gobernador Oliden Nros. 1493 y 1495, primer piso UF 2.
Parcela 13 A de la Manzana 56, Matrícula 7453/2.
La UF tiene entrada común por el número 1493
de G. Oliden, superficie cubierta 69,17 m2, descubierta 10,14 m2 superficie superpuesta escalera al Polígono 00-01 de 1,85 m2; superficie superpuesta polígono 00-02 3,68 m2, balcón 4,77 m2.
Superficie total para el polígono y UF 90,25 m2.
Porcentual 49,50%. Partida 114.662. Nomenclatura Catastral Circunscripción I, Sección F, Manzana 56, Parcela 13 a, Subparcela 2, Polígono 01-01.
Según informe efectuado por el martillero, el bien se encuentra señalado como 1ro. A, y se accede por entrada común que comunica a una escalera de acceso exclusivo a la unidad que se encuentra ubicada en la planta alta y posee un living comedor, cocina, tres dormitorios y un baño completo. Por escalera se accede a la terraza donde hay un lavadero. El estado general es bueno, encontrándose ocupado por la esposa del demandado y su familia, como propietarios. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 3 y 4 de mayo próximos de 10 a 12 hs. Base: fs. 110 $ 35.000.
Seña 30%. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada N 24/00. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del CP. No se aceptarán posturas inferiores a los doscientos pesos $ 200. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.. El inmueble no cuenta con administración de consorcio, ni se devengan expensas. Hay constancias de deudas en Aguas Argentinas fs.
44/45 por $ 9,51 al 5/12/01; en Rentas fs. 64
por $ 2836 al 18/02/02; en Municipalidad fs. 50
por $ 909,95 al 14/12/01 y fs. 52 por $ 1065,87
al 14/12/01; no teniendo deudas en OSN fs. 69
al 25/03/02. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 22 de abril de 2005.
Gustavo Alberto Alegre, secretario interino.
e. 28/4 N 38.887 v. 29/4/2005

N 97
El Juzg. Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 97 a cargo del Dr. Carlos Alberto Domínguez, Sec. Unica de la Dra. María Verónica Ramírez, sito en Avda.
de los Inmigrantes 1950, 5 piso, Cap. hace saber por 2 días que en autos HERCULE S.A. c/TRINEO S.A. y Otros s/Ejecución Hipotecaria Expte.
N 85441/02 el Martillero Rodolfo P. Frasca, subastará el 04/05/05 a las 08:45 hs. en pto., en el salón de la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap., un inmueble sito en la Avda. Independencia altura 2900, esq. Pasaje Esperanza entre las de Larrea y Lincoln, Depto. de S. Miguel de Tucumán, Pcia.
de Tucumán; Nom. Cat., Padrón 238196, Mat. Cat.
3625, Orden 1126, Antec. dominial S8393 al S-8402, Circ. I, Secc. 16 Mz., Lámina 7, Parcela 90 M28, Matrícula de Folio Real S22788, se trata de un predio de una sup. total aprox. a 5000
mts2., ubicado en un barrio conformado por casas de precaria construcción, denotándose ser de clase humilde, con todas las calles que la circundan de tierra, distante de la Terminal de Omnibus de S. Miguel de Tucumán, el predio se encuentra desocupado estando a cargo de su cuidado el Sr.
Justo César Saucedo. Tiene acceso por la Avda.
Independencia, con una puerta de hierro de 2 hojas, a continuación un espacio abierto arbolado, se traspone una puerta de hierro y vidrios transparentes para acceder a un espacio que hace las
BOLETIN OFICIAL Nº 30.643

veces de hall sin puertas, a continuación un gran espacio que hace las veces de distribuidor, tiene acceso a un baño, una cocina precaria, una salita, 4 ambientes, todos ellos sin puerta, con cortinas de tela y ventanas, una puerta de acceso a un gran tinglado totalmente libre, con un gran portón de acceso corredizo desde la calle, una puerta de metal nos da acceso a un espacio que se halla desocupado tratándose de un playón descubierto de aprox. 4000 mts2 con paredes perimetrales de ladrillos, con columnas que dan sobre Avda. Independencia, calles Lincoln y Larrea, con un portón de hierro corredizo, el piso del playón es de cemento en regular condición. El inmueble tiene agua corriente, cortado sus suministros por falta de pago, al igual que la luz eléctrica y la línea telefónica y no se observan conexiones de gas, los techos en gral. son de chapa. Acta de constatación efectuada por el martillero obrante en autos. Adeuda a Dirección de Rentas al 31/03/05
$ 26.006,69; a Munic. de S. M. de Tucumán al 22/04/05 $ 15.085,91; por contribución de mejoras, no registra deuda al 07/04/05. Cía de Aguas del Aconquija al 29/03/05 $ 9.275,38; Servicio Pcial. de Agua Potable y Saneamiento al 04/04/05
$ 32.793,90, Valuación Fiscal $ 456.282,77 al 31/03/05, Soc. Aguas del Tucumán al 22/03/05;
$ 5880,21, Base $ 100.000. Seña 30%. Comisión 3%; 0,25% s/total subastado Acord. 24/00 de la C.S.J.N.. El bien se exhibe el día 30/04/05, de 10:00 a 16:00 hs. No admitiéndose la compra en comisión y/o la ulterior cesión del Boleto de Compraventa, debiendo constituir el comprador, domicilio procesal dentro del radio del Juzg. Art. 579, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133
del C.P. y que dentro del plazo de 10 días corridos desde la efectivización del remate deberá depositar el saldo de precio bajo apercibimiento de devengarse intereses que se fijan a la tasa pasiva promedio mensual que publica el Bco. Central de la Rep. Argentina y hasta la oportunidad del Art.
580 del CP. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, Plenario del 18/02/99. Inmueble no sujeto a la Ley 13.512.
Buenos Aires, 22 de abril de 2005.
María Verónica Ramírez, secretaria.
e. 28/4 N 36.665 v. 29/4/2005

N 98
El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil N 98
a cargo del Dr. Alberto Jorge Primero Narváez, Secretaría a mi cargo en la Av. de los Inmigrantes N 1950, 6 Piso, de Capital comunica por 2 días en autos DREI MIRTA BEATRIZ s/BRAGUINZKY
GABRIEL ERNESTO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Exp. 86.340/2001, que el Martillero Ernesto Gil 4752-8350 subastará el día 6 de mayo de 2005 a las 9:15 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón N
1233 de Capital, el cincuenta por ciento indiviso 50% del inmueble sito en la calle Río Bamba N
3589 de la localidad de Becar, Pdo. de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires; está construido sobre un lote de 10 mts. de frente por 40 mts. de fondo;
edificado una casa que consta de amplio jardín al frente, entrada para dos autos, living comedor, un dormitorio, baño inst. amplia cocina, comedor diario inst., patio con depósito; ocupado por María Inés Oliva en carácter de propietaria. En el fondo se encuentra construido un chalet de dos plantas, compuesto en planta baja: patio, galpón, un dormitorio, amplia cocina comedor y baño; en planta alta: hall, baño y tres dormitorios; ocupado por Gabriel Braguinsky, su esposa Angela Casini y sus tres hijos en carácter de propietarios. Nom. Catastral: Circ. VI, Sec. G, Manz. 18, Parc. 12c, Matrícula 32.908. Adeuda: Rentas al 28-4-03
$ 6.408,80 fs. 123. Munic. al 4-3-003 $ 961,56
fs. 120, Aguas A. al 26-3-03 s/deuda fs. 43, O.S.N. al 10-4-03 s/deuda fs. 45. Base U$S 40.000 y/o sus equivalentes en pesos. Seña 30%. Comisión 3%. Sell. Bol. 1%. Arancel Acordada 10/99 0,25%. Todo en dinero efectivo y al mejor postor en el acto del remate. El saldo de precio deberá depositarse en el término dispuesto en el art. 508 del C.P.C.C., para en el supuesto que la subasta no pudiere ser aprobada en el plazo de 15 días contados a partir del momento de su celebración, el comprador deberá intereses, desde allí, a la tasa activa aplicada por el Bco.
Nación para las operaciones ordinarias descuentos de documentos comerciales a 30 días. Queda prohibido la cesión del boleto, resultando comprador definitivo el adquirente en dicho acto. Visitar días 4 de mayo de 2005 de 14 a 16 hs. El compra-

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dor deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, 25 de abril de 2005.
José L. González, secretario.
e. 28/4 N 38.852 v. 29/4/2005

N 105
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 105 de la Capital Federal, sito en Talcahuano 550, piso 6to., comunica por dos días en autos: LO BELLO, IGNACIO c/TORREZ, CARLOS
FELIX y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nro.
128.457/96, que el martillero Guillermo Eduardo Campos subastará el día 4 de mayo de 2005 a las 9 hs. en Juan D. Perón 1233, Capital Federal: Un inmueble ubicado en Llavallol, Pdo. de Lomas de Zamora, Pcia. de Buenos Aires, con frente a calle Charlone 785, entre 1ro. de Marzo y Luján. Lote 6
de la Manzana 120 B. Superficie: 13 m. de frente al NE sobre calle Charlone; 13,295 m. al SO;
15,167 m. al NO y 17,956 m. al SE. Superficie total: 215,2995 m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción IX, Sección C, Manzana 120b, Parcela 6;
Matrícula 33208. Conforme constatación efectuada se trata de una casa en construcción, en el frente hay dos árboles de 3,5 m.; en el frente hay una reja roja, pintado con convertidor, a la derecha hay una entrada de garaje donde hay una cadena con bastante oxido, en el frente está la puerta de ingreso en la cual hay un candado en la parte de adentro de frente al inmueble hay dos ventanas, una al frente de la puerta, donde está sujeto el Nro. 785, a los 50 cm. hay una puerta de madera con picaporte vertical, con cerradura tipo trabex, color marrón, haciendo ele a la izquierda está la otra ventana, también con rejas pintadas con convertidor, se observa el pasto crecido, se ve un fondo de unos 3m., dicho fondo no termina en rectángulo, sino en forma oblícua a la izquierda, en el frente a la izquierda lindando con un baldío, está la casilla con el medidor de corriente eléctrica, detrás de la columna hay dos cables que se dirigen hacia la ventana e ingresa a la misma. La casa se encuentra desocupada y sin animales a la vista, se encuentra a terminar en su frente como laterales, observándose en el techo los cimientos, para construir los mismos, la casa no posee vereda, es de tierra, con pasto, en el jardín hay un caño respirador de pozo ciego. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición los días 29 de abril, 2 y 3 de mayo de 2005 de 10 a 12hs.- Base: $ 34.420,00.- Seña 30%.- Comisión 3% más IVA. Se podrá efectuar el pago del saldo de precio al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del 5to. día de verificado el cobro. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del Escribano designado por el comprador sin que sea necesaria la comparencia del ejecutado. Al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada N 10/99. Hay constancias de deudas en Municipalidad de Lomas de Zamora por $ 5.196,72 de deuda común al 21/04/05; en Rentas por $ 354,90 al 18/04/05; sin deudas en Aguas Argentinas al 13/04/05. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente. NOTA: Publíquese con carácter de urgente.
Buenos Aires, 26 de abril de 2005.
Carlos Eduardo Creado, secretario interino.
e. 28/4 N 38.953 v. 29/4/2005

N 109
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 109 a cargo del Dr. Guillermo Dante González Zurro, Secretaría Unica interinamente a mi cargo, comunica por dos días en autos LOPEZ
COSTA GASPAR c/YURASZKIEVICH MIRTA
MABEL s/Ejecución Hipotecaria Expte. 11.775/
2001, que el martillero Alfredo Antelo D.N.I. N
13.802.410 rematará el día 9 de mayo del 2005 a las 12:00 horas en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal, el bien sito en la calle Villa Paroissien N 2321/23, entre Vuelta de Obligado y Avda. Cabildo, Unidad 3, Piso 2 Dto. A, y Unidad Complementaria I.
P.B., Matrícula 16-13181/3, de Capital Federal. La venta se realiza Ad Corpus. El bien se halla desocupado y en un evidente estado de deterioro intencional con sus paredes escritas con pintura y faltándole tanto a su baño como cocina la totalidad de su grifería y artefactos. El inmueble consta de dos dormitorios y living comedor al frente con balcón corrido, baño y cocina. Base $ 80.000 al contado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%, Arancel C.S.J.N. 0,25%. No procederá la com-