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Segunda Sección
Jueves 31 de marzo de 2005

3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

eventual adquirente dentro de los 5 días de aprobada la subasta, en los términos y bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 y conc. del CPCC. Exhibición: los días 5 y 6 de abril de 2005 de 16 a 18 hs. Sólo se admitirán ofertas por un mínimo de pesos trescientos $ 300.
Adeuda: AASA s/fs. 371/2 $ 3.244,19 al 11-3-05, ABL s/fs. 374 $ 700,53 al 11-3-05, O.S.N. s/fs. 373.
Partida sin deuda al 9-3-05. Expensas s/fs. 369
$ 10.834,12 al 14-3-05.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 29 de marzo de 2005.
Ana Paula Garona Dupuis, secretaria.
e. 31/3 N 37.116 v. 1/4/2005

N 11
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 11, a cargo de la Dra. Alejandra D. Abrevaya, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 550, 6to. piso de esta Ciudad, comunica por dos días en Boletín Oficial y diario Clarín, en autos CAPECE, OSCAR ADOLFO y Otros c/FLAMMA, SALVADOR y Otros s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 96.350/00 que el martillero Sergio Gustavo Salaya Te: 4371-9873, CUIT 20-162250796 subastará el día 6 de abril de 2005 a las 12:00
hs. en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales sita en J. D. Perón 1233 de esta ciudad, el inmueble ubicado en Jean Jaurés 2195, esquina Gobernador Oliden, localidad de Valentín Alsina, Partido de Lanús, Provincia de Bs. As., Nomenclatura Catastral: Circ. I, Secc. B, Manz. 53, Parc. 26, Partida 3341, Matrícula 38376. El bien a subastar posee una sup. total de 149,99 metros cuadrados según surge del dominio acompañado en autos.
Conforme constatación de autos es un inmueble de dos plantas: en PB: galpón con estructura de hormigón, garage, oficinas, vestuario y baño; en PA: vivienda que consta de living, cocina comedor, comedor, dos dormitorios, baño, patio cubierto con parrilla, lavadero y terraza, en regular estado de conservación. Se encuentra ocupada por el Sr. Luis Flamma y la Sra. María Luisa Eslavich.
Condiciones de venta: 30% en concepto de seña, 3% de comisión, 1% sellado de ley y 0,25% arancel CSJN, todo en dinero efectivo en el acto del remate, al contado y mejor postor. Base: $ 100.000.
Sólo se admitirán mejoras en las ofertas por un mínimo de pesos quinientos $ 500. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tengan por notificadas conforme art. 133 del CPCCN, y deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos arts. 563, 565, 577, 578 ss.
del C.P.C.C.N., bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.C. Exhibición: 1 y 4 de abril de 2005 de 10:00 a 12:00 hs. Deudas: OSN:
no registra fs. 167; A.A.: al 29/10/01 $ 119,87 fs.
76; GBA, Min. de Econ.: $ 5.539,87 fs. 143; Municipal: al 04/01 $ 4.003,34 fs. 61; Municipal $ 11.365,76 fs. 65.
Buenos Aires, 23 de marzo del 2005.
Ana Paula Garona Dupuis, secretaria.
e. 31/3 N 36.990 v. 1/4/2005
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 11, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 550, piso 6 de esta Ciudad, comunica por 2 días en los autos LUSIN DE GOREL
CECILIA y Otros c/MAC MIKING MONICA NOEMI
s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 67.670/98
Reservado que el martillero público Alejandro Juan José Ibáñez Tel/Fax 4371-1063 rematará el 7 de abril de 2005 a las 8,45 hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en la calle Migueletes 1844, entre La Pampa y Mariscal Antonio J. de Sucre, U.F. 38, Piso 6, Nomenclatura Catastral Circ. 16, Secc. 25, Manz. 67, Parc. 18 h. Matrícula FR 16-843/38 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Sup. total s/tít.: 22 m2 19 dm2. Según informe realizado por el martillero obrante en autos a fs. 196, Migueletes 1844, U.F. 38 del 6 piso, Dto. D de esta Ciudad.
Consta: living con puerta ventana aire y luz interno, kichinet instalado y baño instalado. En buen estado de uso y conservación. Ocupado por la demandada en calidad de propietaria, conjuntamente con una hija menor de edad. Base $ 15.000. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel CSJN:
0,25%. De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en autos.
La venta se realiza al contado en efectivo, al mejor postor. Ad-Corpus en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Todo en efectivo y en el acto del remate. El o los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente. El saldo de precio deberá ser efectivizado por el
N 14
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 14, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, piso 6 de esta Ciudad, comunica por 2 días, en los autos HUSSEIN ROBERTO CARLOS
s/Sucesión c/BONAVENA MARCELO OSCAR y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 71.016/
00 Reservado; que el martillero público Alejandro Juan José Ibañez tel/fax 4371-1063 rematará el 7 de abril de 2005 a las 9,15 hs., en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad; el inmueble sito en la Capital Federal, con frente a la calle Jacinto Verdaguer 3515, entre Cachi y Diógenes Taborda, inscripto en la Matrícula 2-6359.
Nomenclatura Catastral: Circ.: 2; Secc.: 34; Manzana; 61 c. Parcela: 29. Medidas según tít.: 8,66
m de fte.; 9 m. en su costado NE: 10,02m en su costado SO, y 8,74 m en su cfte. El inmueble consta: pasillo cubierto, amplio hall de distribución al que convergen una habitación grande con ventana a la calle, con piso de mosaico, cocina parcialmente instalada, segunda habitación con ventana a la calle, baño instalado, tercer dormitorio con ventana al patio interno descubierto con piso alfombrado. En el patio se encuentra un lavadero y mediante escalera se accede a la terraza. En mal estado de uso y conservación. Deshabitado. Base:
$ 60.000. Seña: 30%, comisión: 3%. Arancel CSJN:
0,25%. De acuerdo a las características medidas y linderos que surgen del título obrante en autos.
La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor. Ad-Corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Todo en efectivo y en el acto del remate. El o los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente. El saldo de precio deberá ser efectivizado por el eventual adquirente dentro de los 5 días de aprobada la subasta, en los términos y bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 y conc.
del CPCC. Sólo se admitirán mejoras en las ofertas por un mínimo de $ 300. Los asistentes al acto deberán previamente identificarse con Documento de Identidad. Exhibición: los días 4 y 5 de abril de 2005 de 15 a 17 hs. Adeuda: AASA s/fs. 152 $
986,51 al 10-3-04; ABL s/fs. 153 $ 793,96 al 9-304; O.S.N. s/fs. 58 $ 20,77 al 18-7-01.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 15 de marzo de 2005.
Hugo D. Acuña, secretario.
e. 31/3 N 36.877 v. 1/4/2005

N 15
El Juzgado Nacional en lo Civil N 15 a cargo de la Dra. Beatriz Scaravonatti, juez subrogante, Secretaría Unica, a mi cargo interinamente, comunica por 2 días en el Boletín Oficial y en el diario El Cronista, Expte. 15.219/00 BANKBOSTON NA c/LARRAIN HINOJOSA JORGE GUILLERMO y Ot. s/Ejecución Hipotecaria, que el martillero Pablo R. Hiriart rematará el 6 de abril de 2005, 12.15 hs., en Tte. Gral. Perón nro. 1233
de Capital Federal, un inmueble sito en la calle Marcos Paz 1010 entre las calles Costa Rica y Castañares, Lote 24 de la Manzana 7 b. Nom.
Catast.: Cir.: III, Secc.: Q, Manz.: 7b, Parc.: 24 del Pdo. de Merlo, Prov. de Buenos Aires. Matrícula 12.266. Deudas: Municipal al 2/10/01 la parcela no cuenta con obras de desages cloacales ni agua corriente. Aguas Argentinas: sin deuda. Según informe no corresponde el Partido de Merlo el área de concesión de la empresa careciendo consecuentemente de registros al respecto. Rentas al 26/2/02 $ 3.103,00. OSN al 1/11/01 fuera del radio de servicio. Base: $ 33.000 contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3% y sellado de ley. Arancel Acord. 10/99 CSJN 0,25. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Proc. y depositar el saldo de precio dentro del 5to. día de intimado al pago. No pro-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.622

cederá la compra en comisión ni la cesión del boleto. No se admitirán posturas inferiores a quinientos pesos $ 500. Asimismo quienes concurran a la subasta deberán identificarse con exhibición del documento para la confección de un listado de asistentes. No se permitirá el acceso al recinto de aquel que se niegue a identificarse. Según informe del martillero a fs. 312, está ocupado por Gabriel Marcelo Tamburini DNI 18.078.032 dice ocupar el bien en carácter de inquilino de acuerdo a contrato de locación, agrega destinar el bien a vivienda familiar compuesta por el dicente, su esposa embarazada y un hijo menor de edad. El inmueble consiste en un chalet de una planta con jardín al frente y espacio para un auto, living, 2 dormitorios, baño completo, cocina comedor y lavadero, jardín al cual se accede también por lateral, parrilla, y en los fondos un departamento de un ambiente con cocina incorporada, baño con ducha y un dormitorio y lavadero, los techos son de fibrocemento y el frente está revestido en símil ladrillo.
Todo en regular estado de uso y conservación. Visitar los días 2, 4, 5 de abril de 2005 de 14 a 17 hs.
Buenos Aires, 28 de marzo de 2005.
Karina G. Rapkinas, secretaria interina.
e. 31/3 N 35.012 v. 1/4/2005

N 33
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 33 de la Capital Federal, sito en Uruguay 714, piso 4to., comunica por dos días en autos ABN AMRO TRUST ARG. S.A. c/OLIVA, PABLO EDUARDO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nro. 32.078/01 reservado, que el martillero Eduardo Abel Espósito subastará el día 7 de abril de 2005 a las 11 hs. en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble sito en calle Gral.
Manuel A. Rodríguez 2370/72/74, entre Fragata Sarmiento y Paysandú, Capital Federal. UF 6 de PB, 1er. y 2do. piso. Superficie 122,04 m2, porcentual 41,82%. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 15, Sección 59, Manzana 150, Parcela 20, Matrícula 15-24129/6. Según constatación efectuada, se trata de un departamento tipo PH de dos plantas, con acceso privado por el nro. 2374. En la primera planta tiene living comedor y cocina. En el entrepiso de la primer planta y la segunda posee un baño toilette y pequeña terraza. En la segunda planta hay tres dormitorios, un baño y otra pequeña terraza. Todo en regular estado de conservación.
Ocupado por el demandado y su núcleo familiar como propietarios. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición los días 5 y 6
de abril próximos 11 a 13 hs. Base: u$s 54.899, dispónese que en caso de fracaso del primer remate, se llevará a cabo media hora después un nuevo remate sin base, adjudicándose el inmueble al mejor postor. Seña 30%, el saldo del precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta toda vez que se opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584 del Cód. Pcsal., y para el supuesto de plantearse la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse nueva subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia, librándose el pertinente oficio. Comisión 4%.
Al contado y al mejor postor. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. Solamente se podrán ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse en acto jurídico mediante escritura pública. Para el caso de comprar un tercero ajeno a la ejecutante, la escritura traslativa de dominio será realizada por el escribano que designará el Juzgado. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro.
24/00. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 CP. Hay constancias de deudas por ABL fs. 275 por $ 1621,49 al 6/11/03; en Aguas Argentinas fs. 289 por $ 3830,69 al 12/12/03; encontrándose sin deudas en OSN fs. 244 al 11/11/03. El inmueble no se encuentra sujeto al régimen de propiedad horizontal, por lo que no pesa sobre el mismo deuda alguna en concepto de expensas. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 28 de marzo del 2005.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 31/3 N 36.963 v. 1/4/2005

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El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 33, a cargo del Dr. Horacio Alejandro Liberti, Secretaría Unica, a mi cargo, con sede en calle Uruguay 714, piso 4, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados: SCHIAFFINO CATALINA c/ESCOLA ALICIA SUSANA
s/Ejecución Hipotecaria Reservado Expte. N
71496/01, que el martillero Alfredo Carlos Bence, rematará el día 11 de abril de 2005, a las 11 hs.
en punto en la Corporación de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital Federal, lo siguiente: un inmueble sito en Fitz Roy 2256/
60/62, entre Guatemala y Paraguay, U.F. N 5, Piso 1, Capital Federal. Nom. Cat. : Circ. 17, Secc. 35, Mzna. 100, Parc. 37. Partida: 2933086, Matrícula:
FR 17-10600/5. Sup. total: 49 m2 74 dm2. Porcentual: 3,93. De la constatación que obra en autos, surge que la U.F. N 5 está ubicada en el 1er. piso y responde a la letra A. El inmueble tiene pasillo de ingreso 1x4 con desnivel a living comedor 3,50x3,50. A la izquierda del pasillo, un dormitorio 2,50x3 y un baño completo, con bañera 2x2.
A la derecha living, cocina 1,80x3. Tanto desde el living como desde la cocina, se accede a un balcón grande 4x5 que da a la calle Fitz Roy.
Todo piso cerámico. Estado: Normal. Regular de pintura. Todas las medidas son aproximadas. Ocupado por la Srta. Andrea Kamalosky, quien manifiesta vivir en el lugar en calidad de inquilina exhibiendo una copia de un contrato de alquiler firmado por un Sr. Asser Walter. Deudas: O. San. fs.
144 Sin deuda al 1/4/04; GCBA, Rentas, ABL fs.
258/9 al 21/2/05, $ 162,82; Aguas Args. fs. 238/
9 al 17/1/05, $ 2.650,31; expensas fs. 104 de noviembre de 2000 a agosto de 2003, $ 4.226,17
con intereses y fs. 252 desde septiembre de 2004
a enero de 2005, $ 474,87 nominales. Condiciones de venta: contado, efectivo, mejor postor. Base:
$ 11.232,56. Seña: 30%, Comisión: 4%, Sellado de Ley: 1%, Arancel Acordada C.S.J.N.: 0,25%.
Con respecto a impuestos, tasas y contribuciones, se aplicará el Plen. Civil de Feb/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec.
Hip. el cual establece que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la misma no alcanza para solventarlas. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 Cód. Proc. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. Saldo de precio: se debe abonar dentro de los 5 días de efectuado el remate, sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta, toda vez que se opere de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso art. 584 del Cód. Proc. y para el supuesto que se planteara la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de declararse nueva subasta. Sólo se podrán vender los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse en acto jurídico mediante escritura pública. Para el supuesto de resultar comprador un tercero ajeno a la parte ejecutante, la escritura traslativa de dominio será realizada por el escribano que designará el Juzgado. Días exhibición: 7 y 8 de abril de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 4 de marzo de 2005.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 31/3 N 36.956 v. 1/4/2005

N 35
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 35, a cargo del Dr. José Luis Bournissen, Secretaría Unica mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 1, Cap. Fed.; comunica por dos días en autos DAMIANI DANIEL
ALBERTO y Otros c/ABOLSACH ROBERTO
HORACIO s/Ejec. Hipotecaria Expte. N 79.704/
02, que el martillero Javier Francisco Galli rematará el jueves 7 de abril de 2005 a las 13:15 hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Cap. Fed., el departamento identificado con la letra A y designado como Unidad Funcional N 3 sita en el 1er. piso y 2do. piso de la finca ubicada en la zona Norte de esta Capital, con frente a la calle José León, Cabezón 3215/17/19 entre las de Cuenca y Estanislao S. Zevallos con entrada por el N 3219.
Según título consta de una Superficie cubierta en prrimer piso de 47,59 m2, balcón 6,75 m2, Sup.
Total del piso 54,34 m2, sup. cub. segundo piso 38,10 m2; Semicub. 1,53 m2, descub. 12,50 m2.
Sup. Total del piso 52,13 m2. Sup. total para la Un.
Func. 106,47 m2 Porc. 41,66%. Circ. 15, Secc.
83; Manz. 254 A; Parc. 20, Mat. 15-78224/3. Se encuentra desocupado. Para acceder al mismo se ingresa por una escalera común y consta en la