Je veux savoir à propos de…

Lunes 28 de marzo de 2005

Segunda Sección
dad a la toma de posesión, con excepción a la deuda por expensas, según fallo plenario del fuero Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria. Adeuda: Rentas al 4/6/
02 $ 970,37 fs. 108; Munic. de Zárate al 1/2/02
$ 225,07 + $ 37,35 fs. 76; Cooperativa C.E.Z. división agua, cloacas al 21/3/02 $ 98 fs. 82; O.S.N.
al 15/1/02 sin deuda fs. 71. Visita: martes 5 y miércoles 6 de abril de 2005 de 10:30 a 12 hs. En caso de fracasar la subasta por falta de postores, se realizará una nueva subasta sin base el viernes 15 de abril de 2005 a las 12:30 hs. en punto en el mismo salón de ventas, con exhibición el martes 12 y miércoles 13 de abril de 2005 de 16:30 a 18 hs.
Buenos Aires, 18 de marzo de 2005.
Pablo Jorge Torterolo, secretario.
e. 23/3 N 36.639 v. 28/3/2005

N 83
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 83, a cargo de la Dra. Patricia Susana Zabotinsky, Secretaría Unica interinamente a mi cargo sito en la calle Lavalle 1220, Piso 3 de Capital Federal, comunica por dos días en autos SINAGRA CRISTIANA c/MARADONA DIEGO
ARMANDO s/Exequatur y Reconocimiento de Sentencia Extr. Expte. N 102.306/2001, que la martillera Nélida Dolores García, subastará el día 31 de marzo de 2005 a las 8,45 hrs. en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Capital Federal, una propiedad ubicada en la calle Triunvirato 3244, Ex 511, esquina Plus Ultra del Partido de Moreno, Localidad Barrio Parque Trujui, Pcia. de Buenos Aires, edificada en: Lotes de terrenos designados según título con los números: tres, cuatro, cinco y seis de la manzana B, actualmente unificados en la Parcela Uno a y tres lotes de terreno que según título se designan con los números: siete, ocho y nueve de la misma manzana, que miden y lindan a saber: Lote tres: 20m. de frente al NO por 67,50m.
de fondo, superficie de 1350m2., lindando: frente al NO con Plus Ultra, en medio con la manzana V, al NE con el lotes 4 y 5 al SE con parte del lote 6, y al SO con el lote dos. Lote cuatro: 38,55m. de frente al NO con Plus Ultra, en medio con la manzana V, 30,50m. en su otro frente al NE con calle Triunvirato en medio con la Manzana C. 4,24m. de ochava al Norte, 41,55m. al SE con el lote 5, y 33,50m. al SO con parte del lote 3, superficie de 1387,42m2. Lote cinco: 34m. de frente al NE por 41,50m. de fondo, superficie de 1.412,70m2, lindando: al NE con calle Triunvirato, al NO con el lote 4, al SO con parte del lote 3, y al SE con parte del lote 6. Lote seis: 20m. de frente al NE por 61,55m. de fondo, superficie de 1.231m2, y linda al NE con calle Triunvirato, al SE con el lote 7, al SO con fondos del lote 21, y al NO con fondos de los lotes 3 y lote 5. Las medidas de los lotes 7, 8 y 9 son: 7: 20m. frente, por 61,55m. de fondo. Superficie: 1.232m2. Linda: frente NE, calle; SE lote 8; SO lote 20; NO lote 6. 8: 20m. frente, por 61,55m.
fondo. Superficie: 1.231m2. Linda: Frente NE, calle; SE lote 9; y SO lote 19; y NO lote 7 y 9: 20m.
de frente, por 61,55m. de fondo. Superficie:
1.231m2. Linda: frente NE, calle; SE lote 10; SO
lote 18; y NO lote 8. Nomenclatura Catastral: Circ.
III; Sección A; Manzana 28; Parcelas: 1a, 4, 5, y 6.
Partidas Inmobiliarias: lote 7: 7243, lote 8: 7244, lote 9: 7245. Parcela 1a: 7239. Se trata de un inmueble compuesto por: una vivienda principal que consta de un living, dos dormitorios, un baño, un comedor para visitas, un comedor diario, una sala de estar, una despensa. Otra vivienda que consta de un dormitorio, un baño, un living, una cocina comedor; un vestuario con tres duchas y dos baños, un lavadero, un gimnasio con sauna en el subsuelo; dos quinchos; dos parrillas; un taller de mantenimiento; un depósito; una pileta de natación de 18m. de largo; una cancha de tenis; una cancha de fútbol; una cancha de paddle; un establo para tres caballos; un depósito de forraje; un vestuario para damas y baño; un depósito para leña. Otra vivienda que consta de dos dormitorios, un baño, una cocina y living. Su estado de uso y conservación es bueno. y el destino que se le da al lmueble es el de domicilio particular, habitado por el Señor Raúl Luciano Zárate quien vive conjuntamente con su padre Cirilo Zárate, su hija Dora Zárate y una persona de sexo masculino de 86 años. Se subasta en el estado en que se encuentra y se exhibe. Deudas: AGBA: no regula deudas por estar fuera del área de servicio Fs.
964 al 25/02/05. Rentas: $ 9.840,30 Fs. 965 al 979 al 11/03/05. Municipalidad: $ 1696,02 Fs. 980
al 983 al 25/02/05. Base: $ 132.724. Seña: 20%.
Comisión: 3%. Sellado de Ley 1%. Arancel Acordada 24/00 0,25%. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5to. día de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.
580 de C.P.C. a la orden del Tribunal. El compra-

dor deberá indicar en autos dentro del tercer día de realizado el remate el nombre del eventual comitente con los recaudos establecidos por el art.
571 del mismo Código. Exhibición: 29 y 30 de marzo de 2005 de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 14 de marzo de 2005.
Vilma Nora Dias, secretaria interina.
e. 23/3 N 34.632 v. 28/3/2005

N 89
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 89, a cargo de la Dra. Rosa Irene Vila De Gene, Secretaría Unica, interinamente a cargo del Dr. Juan Pablo Iribarne, sito en Talcahuano 550
piso 6 de esta Ciudad, comunica por dos días, en los autos FINANCIAL ESTATE S.A. c/MARTINEZ Y KLOCK MARIA ANGELICA s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 128.070/98 Reservado;
que el martillero público Alejandro Juan José Ibáñez tel./fax 4371-1063 rematará el 31 de marzo de 2005 a las 8,15 hs., en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de esta Ciudad; el inmueble sito en Costa Rica 5647 entre Bonpland y Fitz Foy Unidad 1, Planta Baja Nom. Cat.: Circ.: 17, Sec.:
35, Mza.: 59, Parc.: 20. Matrícula: 17-9510/1 de Capital Federal. Sup. total s/tít.: 60,15 m2. Porcentual 18 con 27 centésimos. Según informe realizado por el martillero obrante en autos a fs. 230 y vta., Costa Rica 5647 P.B. A U.F. 1 y consta de:
entrada común por pasillo cubierto, living comedor con ventana a la calle con piso de madera, hall de distribución al que convergen: 1 dormitorio con piso de madera y ventana a un patio descubierto, baño instalado, cocina instalada precariamete, patio descubierto con pileta de lavar. En regular estado de uso y conservación. Cuenta con corriente eléctrica , gas por garrafa. El consorcio está integrado por pocas unidades funcionales tipo casa y no hay administrador ni expensa alguna.
Ocupado por inquilinos. Base: $ 37.000. Seña:
30%. Comisión: 3%. Arancel CSJN: 0,25%. De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en autos. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, ad-corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Todo en efectivo y en el acto del remate. El o los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Procesal. No procede la compra en comisión. Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador, sin necesidad de intimación alguna, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales en una cuenta a nombre del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. El adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, con excepción de las deudas que por expensas comunes registre el bien, cuando el inmueble se encuentre sujeto al régimen de propiedad horizontal CNCiv., en pleno, Servicios Eficientes c/Yabra, Roberto s/Ejecución Hipotecaria, del 18/2/99. Exhibición: los días 29 y 30 de marzo de 2005 de 17 a 19 hs. Adeuda: A.A.S.A.
s/fs. 165/6 $ 4911,47 al 12-12-03; A.B.L.: s/fs.
196/7 $ 363,40 al 18-3-04.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 18 de marzo de 2005. Nota: Publíquese el presente con carácter de urgente.
Juan Pablo Iribarne, secretario interino.
e. 23/3 N 36.724 v. 28/3/2005

N 95
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 95, Sec. Unica sito en Talcahuano 550 piso 6 comunica en autos NAVARLATZ, JUAN
MARIA BERNARDO c/MIRA, SUSANA ESTHER
s/Ejecución Hipotecaria Exp. 67.245/01 R que el mart. Ignacio Cifuentes rematará el 6 de abril de 2005 a las 8.30 hs. en punto en J. D. Perón N 1233 de Cap. Fed. en bloque los inmuebles de Bernardo de Irigoyen 72/96, esquina Av. Hipólito Yrigoyen 991/95/99 - Unidad Funcional 8 1 D y Unidad Funcional 9 1 C del piso 1 de la Capital Federal.- Matrículas FR 13-3366/8 y 13/3366/9.Nom. Cat.: Circ. 13 - Secc.: 12 - Manz.: 77 - Parc.:
7.- Deudas: GCBA al 13/4/04: Un. 8 $ 583,09 y Un. 9 $ 460,67; Ags. Args. al 13/4/04: Un. 8 $ 86,04
y Un. 9 $ 70,74; Expensas al 30/11/04: Un. 8
$ 1.400.- Exp. Nov.04 $ 260.- y Un. 9 $ 1.107.Exp. Nov.04 $ 204.-.- Base: $ 445.550,70.Ctdo.
y mej. postor. Seña 30% Com. 3% - Aranc. 0,25%
- s/Mand. de Const.: El inmueble se encuentra ocupado por Susana Mira, Marcelo Ernesto Nardelli Mira, Alicia Bardnieschi y Jorge Osvaldo Ca-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.619

maño en carácter de ocupantes y el inmueble consta de: una recepción, una sala de firma, un pasillo con un archivo, 3 baños incompletos, una cocina completa, un pasillo interno de comunicación a: una sala general con entrada a: 5 oficinas con vista a Bernardo de Irigoyen; un baño y la puerta de salida a la letra C del piso primero. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5 día de aprobado el remate bajo apercib. de lo dispuesto por el art. 580 del CP. El bien podrá ser visitado los días 29, 30 y 31 de marzo de 2005 de 15 a 18 hs. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe la solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 s/fallo Plenario Serv. Eficientes c/
Yabra S.A.. No procederá la compra en comisión.
El comprador constituirá domicilio en el radio de la Capital Federal. El presente edicto se publicará por el término de 2 días en el Boletín Oficial y en el diario El Cronista Comercial.
Buenos Aires, 18 de marzo de 2005.
Juan M. Balcazar, secretario interino.
e. 23/3 N 34.631 v. 28/3/2005

N 107
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 107, a cargo del Dr. Diego A. Ibarra, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, 6 piso, Capital Federal, comunica por dos días en el Boletín Oficial y Diario La Razón en los autos: LABRIOLA RICARDO DANIEL c/GHIORZO, HUMBERTO s/Ejecución de Alquileres, Expte. 46534/01 que el martillero Mario Araujo, Monotributo CUIT 23-04042131-9, rematará el día 8 de abril de 2005 a las 10,15 hs., en punto en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte. General Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, ad corpus, el departamento ubicado en Villa Celina edificio Nro.
44, piso 3, Depto. E, Unidad Funcional 74, integrada por el Polígono 03-15 ubicada en el piso 3ro. del Cuerpo B que forma parte del edificio situado en la Provincia de Buenos Aires, Localidad Villa Celina, Partido de La Matanza. Nomenclatura Catastral Circunscripción VIII, Sección B, Fracción IV, Parcela 4, Superficie Parcela 74 Polígono 03-15, una Superficie Total, 32m2, 93dm3 correspondiendo un porcentual del 0,121 milésimos por ciento. Matrícula 8709/74 del Registro del Partido de La Matanza, Barrio General Paz, de acuerdo a la constatación el inmueble se encuentra ocupado por los propietarios. Se trata de un departamento en tercer piso, por escalera, compuesto de living comedor, cocina, al frente con ventanas a pasillo abierto, común a todos los departamentos dos dormitorios con ventanas al contrafrente y un baño interno con ducha, todos los pisos son de cerámica, paredes pintadas, baño y cocina con azulejos, esta última con bajo mesada y colgante de fórmica. Estado general bueno la propiedad tiene luz eléctrica gas natural, agua corriente y cloacas. Condiciones de Venta: Base $ 16.000. Seña:
30%. Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99, 0,25%, Sellado de Ley 1%. Al contado y en efectivo y quien resulte comprador deberá fijar domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se las tendrá por notificadas y en la forma y oportunidad previstas en el artículo 133 del C.P. y deberá depositar el saldo de precio en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Deudas Rentas fs. 155 2507,43 al 14/1/2004
Municipalidad de La Matanza, fs. 131 1914,15 al 10/11/2003, fs. 122 expensas comunes $ 4.956 al 28/10/2003, Aguas Argentinas fs. 242/243
$ 2.663,56 al 20/11/2004 fs. 135 Obras Sanitarias de la Nación sin deudas al 14/1/2004. El último mes de expensas paga $ 50. Se deja constancia que estas deudas serán actualizadas a su pago.
Hágase constar en el edicto que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por Impuestos, Tasas y Contribuciones, devengadas antes de toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Exhibición: Los días viernes 1 y 2 de abril en el horario de 15 a 17 horas, la misma será bajo responsabilidad de los ocupantes. Publíquese con carácter de urgente.
Buenos Aires, 21 de marzo de 2005.
Juan F. Galmarini, secretario.
e. 23/3 N 36.648 v. 28/3/2005

53
N 110

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 110, a cargo del Dr. Miguel G. Lemega, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950 piso 1 Cap. Fed., comunica por dos días en el juicio FEHRMANN ALBERTO
y Otros c/GOLOD JUAN CARLOS MANUEL
s/Ejec. Hip. Expte. N 71.064/96, que el martillero Eduardo Saravia rematará el jueves 31 de marzo de 2005 a las 11:30 hs. en punto, en la Of. de Subastas Judiciales con sede en la Corp. de Rematadores calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Cap.
Fed., la Un. Funcional N 3 ubicada en la planta baja de la finca calle Gregoria Pérez 3440 y 3444
entre las de Alvarez Thomas y Delgado de Cap.
Fed. La Unidad consta de una sup. cubierta propia de 200 m2, de los cuales 182 m2 se encuentran en la misma planta y 18 m2 en la planta entre piso, teniendo además el uso exclusivo de un patio de propiedad común de una Sup. de 17 m2.
Porc. 24,09%. Nom. Cat.: Circ. 17, Secc. 37, Manz 25, Parc. 4. Mat. 17-1224/3. Conforme constatación del martillero de fs. 226 y bajo su responsabilidad, el inmueble se encuentra desocupado y se trata de un galpón con techo de chapa y en el frente hay una escalera que conduce a un ambiente. Registra deudas: a Rentas de la G.C.B.A.
$ 3.153,13 al 9-2-05 fs. 383; a Ag. Arg.
$ 10.896,59 al 9-2-05 fs. 400/01. No registra deuda a O.S.N. al 10-2-05 fs. 388. Conforme acta notarial de fs. 184 no existen gastos por expensas. Atento lo resuelto por la Excma. Cámara Nac.
de Ap. en lo Civil en fallo plenario Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hip., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Exhibición: días 29 y 30 de marzo de 2005 de 10:30
a 12:30 hs. Condiciones de Venta: al contado y mejor postor. Base U$S 25.000. Seña 30%, Comisión 3% más IVA sobre la misma. Arancel Ac.
10/99 C.S.J.N. 0,25%. El saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de aprobada la subasta arts. 580 y 584 del Cód.
Proc.. No procede la compra en comisión art.598
inc.7 Cód. Proc.. El comprador deberá constituir domicilio legal en la Cap. Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.
Buenos Aires, 18 de marzo de 2005.
Irene Carolina Espeche, secretaria.
e. 23/3 N 36.629 v. 28/3/2005

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 1
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Comercial N 1, Secretaría N 2, sito en Diagonal Roque Sáenz Peña 1211, P.B., Capital Federal, comunica por cinco días en los autos COLORFOT S.A. s/Quiebra s/Concurso Especial por Kodak Argentina S.A. Expte. N 87.134, que el martillero Alberto Daniel Quinteros CUIT 2007800775-4, rematará el día 8 de abril de 2005 a las 9:00 hs. en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales Tte. Gral. Perón 1233, Cap. Fed., los siguientes bienes pertenecientes a la fallida, a saber: I: el inmueble ubicado en la calle Moreno 2523/2525 entre Alberti y Saavedra, Capital Federal. N.C.: Circ.: X, Secc.: 20, Manz.: 17, Parcela 37, Matrícula FR 10-641. Medidas -terreno-: 10
m, 39 cm de fte al S., por 37 m, 23 cm de fondo fs. 52. El inmueble se encuentra desarrollado en dos plantas, a saber: planta alta, amplia recepción, nueve oficinas y tres baños; planta baja salón de ventas, dos baños, depósito con cinco oficinas internas con un entre piso de losa, un montacargas y fondo con depósito, baño y parrilla; todo en buen estado de conservación. Desocupado y Ad-Corpus. Base: $ 676.799,99 pesos seiscientos setenta y seis mil setecientos noventa y nueve con 99/00. Comisión 3%. No se admitirá la compra en comisión ni sesión de boleto de compraventa. Deudas posteriores a la toma de la posesión a cargo del adquirente; 2: los bienes muebles inventariados a fs. 1.882/1.884, en el estado en que se encuentran. Sin Base. Más Iva. Comisión 10%. Venta al, contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. En todos los casos: Seña 30% I.V.A.
sobre la comisión a cargo del comprador. Arancel 0,25% s/precio Acord. 24/00 C.S.J.N.. El comprador deberá indicar en autos dentro del tercer día de realizado el remate el nombre del eventual