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Jueves 17 de marzo de 2005

Segunda Sección N 50

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 50, a cargo interinamente del Dr. Horacio Liberti, Secretaría Unica sito en la calle Uruguay 714, 3er. piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados CONS. PROP. LAS
HERAS 2140/44/48/52 c/ PONFERRADA, ROSA
BEATRIZ s/Ejecución de Expensas, expte. 47.963/
98, que el martillero Cipriano Emilio Quesada, rematará el día jueves 31 de marzo de 2005 a las 8:30 hs. en punto en el salón de la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la Avenida Las Heras 2140/44/48/52 unidad funcional 6 de planta baja segundo cuerpo de Capital Federal. El departamento se encuentra en un edificio con entrada independiente por el 2152 de dicha arteria, identificado con la letra B. Consta de living, comedor con entrepiso hoy habitación, cocina hoy ante cocina, lavadero hoy cocina, baño, pequeño cuarto de enseres y pequeño patio con toldo metálico al cual se accede desde el living. Todo con piso alfombrado y en mal estado de conservación, con falta total de mantenimiento. Al momento de la constatación no contaba con servicio de gas y parte del departamento sin electricidad. Ocupado por la Sra. Rosa Beatriz Ponferrada. Condiciones de venta: Ad Corpus, al contado y mejor postor.
Base: $ 72.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel Of. de Subastas Judiciales: 0, 25%. Todo en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Procesal y depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo prevenido en el art. 584 del mismo normativo. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas ante de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, a excepción de las expensas comunes cfr. CNCiv. En pleno, 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución hipotecaria. Deudas: A.B.L.: $ 309,92 al 16/3/04
fs. 212. OSN.: No registra deuda al 9/3/04 fs.
203.A.A 2.625,82 al 24/2/04. Expensas:
$ 18.692,09 al 10/2/05, fs. 261. Exhibición: días 28 y 29 de marzo de 10:00 a 12:00 hs.
Buenos Aires, 4 de marzo de 2005.
Juan C. Insúa, secretario.
e. 16/3 N 68.316 v. 17/3/2005

N 57
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 57, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes, piso 4, comunica por dos días en autos: BANCO SUDAMERIS ARGENTINA SA CONTRA GIMENEZ MIGUEL AGUSTIN
s/Ej. Hipotecaria, Reservado, exp. 95663/02, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 22 de marzo de 2005 a las 12.30 hs. en punto en la Corp. Rematadores Tte. Gral. Perón 1233, Capital: La U.F. N 1 ubicada en la planta baja y primer piso del inmueble sito en la Zona Sud de esta Ciudad, con frente a la calle José León Suárez 5585-5587-5589-5591 entre las de Tabaré y Corrales. Sup.: En planta baja, cubierta de 44m, 16dm2, semicub. 4m, 67dm2 y descub. 34m, 06dm2, total por piso 82m, 89dm2 y en primer piso, cubierta de 45m2, y descub. 2m, 48dm2, total por piso 47m, 48dm2, lo que hace una Sup. total para la U.F. de 130m, 37dm2. Porc. 50,03%. Nom. Cat.
Circ. 1, Secc. 82, Manz. 11, Parc. 3. Matríc.
1-55774/1. Según informe de constatación del martillero designado, el inmueble a subastar calle José León Suárez 5585/91 entre Tabaré y Corrales, de esta Ciudad, ubicada a 3 cuadras de Gral.
Paz, a 10 cuadras de autopista Dellepiane y a 5
cuadras de Av. Cnel. Roca, zona de casas bajas, fte., del inmueble de ladrillo a la vista, techo de tejas francesas, se trata de una casa desarrollada en dos planteas, antigedad apróx. 6 años, en pta.
baja consta de liv-comedor de 7 x 4m2, cocina de 4 x 4m2, toilette de recepción, en pta. alta consta de 2 dormitorios de 4 x 3m2, un dorm., de 4 x 3m2
en suite, un baño completo y pequeño balcón a la calle. Hay un jardín de 4 x 4m2 y garage descubierto, todas las medidas son apróx., todo se encuentra en buen estado de uso y conservación, ocupado por el demandado, su esposa y una hija menor de edad. En el expte. hay fotografías del inmueble. Deudas: fs 299 OSN sin deuda al 2 bim 1993 informe al 19-4-04; fs. 277 GCBA sin deuda al 15-3-04; fs. 273/04. As. Args. sin deuda al 91-04; fs. 311 actora informa que no se abonan expensas. Base Ad-Corpus $ 67.500. Seña: 30%.
Comisión: 3%. 0,25% Acordada 10/99 CSJN. Dinero efectivo en el acto del remate. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir do-

micilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del Código Procesal.
No procede la compra en comisión. Visitar los días 18 y 21 de marzo de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 11 de marzo de 2005.
Carlos Roberto Garibaldi, secretario.
e. 16/3 N 36.172 v. 17/3/2005

N 62
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 62, Sec. Unica a mi cargo, sito en Av. de los inmigrantes 1950, piso 1, Cap. Fed., comunica por dos días en los autos caratulados BANCO
DE LA CIUDAD DE BS. AS. C/DE LA FUENTE
RODRIGUEZ CARLOS Y ot. s/Ejecución Hipotecaria, 105996/96, que el Banco de la Ciudad de Bs. As., rematará el día 28/3/05, a las 11.30 hs.
en Perón 1233, Cap. Fed., un inmueble sito en la calle Don Bosco 3846/48/50, U. 10, P.B., Cap. Fed.
Matrícula FR 6-678/10. Según informe del Banco de la Ciudad de Bs. As. consta de patio, cocina, baño y dos ambientes, uno de ellos con iluminación natural a través de lucarna pero sin ventilación, cocina equipada con mesada sin mueble bajo, baño con artefactos línea color, cerramiento parcial del patio con carpintería metálica compuesta por puerta y dos puertas ventanas de hojas corredizas con paños vidriados, generando una circulación cubierta al baño y cocina. Los solados son cerámicos, revestimientos de azulejos, muros revocados y pintados, cielorrasos aplicados.
La unidad no cuenta actualmente con gas natural.
Superficie estimada en 28.86 m2 cubierta, 8.32
m2 descubierta. Antigedad estimada en más de 70 años. Estado de ocupación: ocupado según constatación. Estado de Conservación: regular.
Deterioros de revoques y solados, vestigios de humedad en cielorrasos, rotura de revestimiento de baño con cañerías expuestas Condiciones de Venta: Base $ 26.650; al contado y mejor postor;
Seña 30%; Comisión 3%, más IVA, 0.25% Acordada 10/99, 1.2% según Ley 25.413, en caso de corresponder, todo a cargo del comprador. Exhibición: 21/3/05, de 15.30 a 17.30 hs, en el domicilio objeto de la presente ejecución. Informe y catálogos al Tel/Fax 4322/8144 o personalmente en Esmeralda 660, piso 6, Cap. Fed., de 10.00 hs. a 16.00 hs. El producido del remate deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. Saldo de precio dentro del quinto día hábil judicial de aprobado el remate art. 580 CPCCN. El comprador fijará domicilio dentro del radio del Tribunal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tengan cuentran acreditadas las siguientes deuda: fs. 296
al 28/5/04 OSN no registra deuda; fs. 298 al 300
al 21/5/04 ABL $ 210,73; fs. 302/304 al 3/6/04
Aguas Argentinas $ 4.086,07. Atento que la notificación de fs. 117 no fue contestada, procédase a la subasta como si el bien estuviera libre de expensas. Está prohibida compra en comisión y la cesión de boleto.
Buenos Aires, 7 de marzo de 2005.
Mirta Lucía Alchini, secretaria.
e. 16/3 N 68.331 v. 17/3/2005

N 68
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 68 de la Dra. Alicia Beatriz Verón, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 4, Capital, comunica por dos días en autos:
GUERSENZVAIG EDUARDO Y Otro C/CABRAL
CAMPANA JOSE MARIA RUBEN s/Ejecución Hipotecaria, Exp. N 86.519/02, que el martillero César Jorge Zaidelis rematará el día 22 de marzo del 2005 a las 9.30 horas, en punto, en el local de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sito en Tte. Gral. Perón N 1233, Capital, el siguiente bien: una propiedad sito en calle Teodoro Plaza 3164, Ciudadela, Partido de Tres de Febrero, Pcia.
de Buenos Aires y que según constatación de fs.
170/170 vta., se encuentra ocupada por la Sra.
Elina Sonia Lambir, DNI 17.304.945 su padre e hijos menores de edad y lo hacen en el carácter de ocupantes. Dicha propiedad consta de un garage, un dormitorio en el 1 piso, patio interno, cocina comedor, otra habitación, otra más pequeña, baño completo, un patio exterior y corredor con parrilla, lavadero y baño de servicio; una terraza con una habitación y baño sin terminar, todo en regular estado de conservación. Se halla inscripta en la Matrícula N 16.682 y según dominio posee una superficie total de 224,73 mts. cuadrados. Según contestación de fs. 158/9 de la Municipalidad de Tres de Febrero se adeuda al 31-504 $ 2.010,86; contestación de oficio de fs. 140/1
se adeuda al 28-5-04 $ 2.301,40; contestación de oficio de fs. 137 no existen deudas al 11-4-04.
Conforme la doctrina plenaria: Servicios Eficien-

BOLETIN OFICIAL Nº 30.614

tes S.A. c/Yabra Roberto Isaac y Otro s/Ejec. Hipotecaria del 18-2-99, hágase saber al comprador en subasta que se encuentra eximido del pago de impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la toma de posesión. Igualmente el adquiriente deberá constituir domicilio en esta Capital y la propiedad se subasta en el estado de conservación, distribución y ocupación en que se encuentra la misma. Base $ 45.000. 30% del precio en concepto de Seña; 3% el de Comisión, sellado de ley y 0,25% Arancel Acordada 10/99 y 24/00. Dicha propiedad se exhibe los días 18 y 21
de marzo de 2005 en el horario de 16:30 a 18:00.
No corresponde la compra en comisión.
Buenos Aires, 11 marzo de 2005.
Maximiliano L. Caia, secretario.
e. 16/3 N 68.289 v. 17/3/2005

N 71
Juzgado de Primera Instancia en lo Civil N 71, a cargo del Dr. Adrián R. Del Federico, Juez Subrogante, Secretaría a mi cargo, sito en Uruguay 714, Piso 2, Capital Federal, comunica por 2 días en autos CONSORCIO PROPIETARIOS OLLEROS 1638 c/CARMEN GLADIS BARBIERI de FERNANDEZ s/Ejecución de Expensas, Expte.
73945/2000 que la martillera Dillon, María Angélica Luján rematará el día 22 de marzo de 2005 a las 13 hs. en la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital la propiedad que se exhibirá los días 18 y 21 de marzo de 2005, de 9 a 13 hs. ubicada en la calle Olleros 1638/40/42, Piso 8, Dpto. B, U.F. 17, Capital Federal, Nom. Cat.: Matrícula 171087/17, Circ. 17, Secc. 23, Manz. 122, Parc. 9, Superficie total 86 m2 86 dm2, Porcentual 3,14%, cubiertos.
De acuerdo con las constancias efectuadas en autos por Oficial de Justicia y martillera se encuentra ocupada por quien dice habitarla en calidad de condómina, con su familia. El inmueble se compone de 3 ambientes, baño completo, cocina y dependencias de servicio, en buen estado de conservación. Deudas: ABL $ 1.774,43 al 17-1203: Aguas Argentinas $ 143,48 al 19-12-03; el consorcio manifiesta que al 20-01-05 se adeuda $ 32.963,11 en concepto de expensas. Base de Venta: $ 21.026.-, Seña 30%, Comisión 3%, Aranc.
Acord. 0,25% s/Acord. CSJN 24/00 y 10/99 a cargo del comprador. Al contado en dinero en efectivo y al mejor postor. No procede la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se las tengan por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 CPCCN y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Está a cargo del comprador el pago del I.V.A correspondiente.
Buenos Aires, 11 de marzo de 2005.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 16/3 N 34.375 v. 17/3/2005

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 71, a cargo de la Dra. Gabriela A. Iturbide - Secretaría Unica a cargo del Dr. Christian R.
Pettis, sito en la calle Uruguay N 714 Piso 6 de Capital Federal, comunica por dos días, en los autos caratulados: OLENDER, JULIO c/LERNER, NATALIO s/Ejecución Hipotecaria Expediente N 12.308/02 que el martillero Enrique Ricardo Lanusse, rematará el día 30 de marzo de 2005
puntualmente a las 10:15 horas, en el Salón de ventas de la Corporación de Rematadores, situado en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal: El inmueble sito en la calle José Ingenieros Nos. 3055/3057, entre las de Fray Justo Sarmiento y Pedro Goyena, edificada en el lote de terreno designado en su título con el N 14 de la Manzana C y designado en el plano característica P.H 110-290-75 como Unidad Funcional N 2 - Polígono 00-02 de la Planta Baja, en la Localidad de Olivos, Partido de Vicente López, en la Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circunscripción VI - Sección F - Manzana 4 Parcela 14 - Subparcela 2 - Polígono: 00-02 - Partida N 110-057987-8. Matrícula F.R: 3884/2 del Partido de Vicente López 110. Según título de Propiedad de Fs. 136/140, la Unidad está ubicada en la Planta Baja y consta de una superficie total de 165,83 mts.2, y del informe del martillero que surge de Fs. 212/213vta. Se trata de un inmueble que tiene entrada independiente por el N 3057
de la mencionada calle José Ingenieros y consta de: Garage descubierto y pequeño jardín al frente del lote, a continuación se accede a A.- Planta Baja: living; comedor; office-cocina; baño y lavadero mediante el cual se accede a una galería que da al jardín que tiene una construcción sin
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terminar al fondo del lote y parrilla de material en el sector medio del jardín. Por medio de una escalera que nace en el living se accede a B. Planta Alta: que consta de 3 dormitorios y baño completo. La propiedad se encuentra en general en muy buen estado de conservación y pintura y ocupada por el Sr. Natalio Lerner quien manifestó vivir allí en carácter de propietario junto a su familia sin exhibir la documentación pertinente. Superficie total de la Unidad Funcional N 2 según informe del martillero medidas aproximadas 199,16 mts2.
Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. Base: $ 130.000. La seña: 10%. Saldo a abonarse dentro de los 5 días de aprobada la subasta. La comisión: 3 %. Sellado de ley: 1% y 0,25%
de arancel aprobado por la Acordada 24/2000
C.S.J.N. Deudas: Rentas: $ 871,90 al 28/8/03 Fs 92. Impuestos Municipales: $ 477,95 al 15/5/03
Fs. 85 - OSN: la parte actora asume las deudas a Fs. 300. Aguas Argentinas: no registra deuda al 18/2/03 Fs. 67. Se deja constancia que no obstante, estar afectado el inmueble al régimen de propiedad horizontal, el mismo no paga expensas según lo expresado por la ejecutante a fs. 169. No procederá la compra en comisión Art. 598 inc. 7
del Código Procesal. Quien resulte adjudicatario en el acto de la subasta deberá constituir domicilio en el radio del Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el Art. 579 y concordantes del citado cuerpo de normas. De acuerdo a lo resuelto en el fallo Plenario de la Excma Cámara del Fuero con fecha 18 de febrero de 1999 en autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Días de exhibición: 21 y 22 de marzo de 2005 en el horario de 13 a 15 horas.
Buenos Aires, 14 de marzo de 2005.
Christian R. Pettis, secretario subrogante.
e. 16/3 N 68.413 v. 17/3/2005

N 99
El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nro.
99, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos: DECKER, GUILLERMO ANGEL c/AMORETTI, ROBERTO ENRIQUE DANIEL s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 80.590/96, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 23 de marzo del 2005, a las 9 horas en el Salón de Ventas de la calle Pte. Tte. J. D. Perón Nro. 1233 de esta Ciudad, el inmueble sito en la calle Quirno, esquina Río Negro N 502 según título, Pdo. de Gral.
Sarmiento, Localidad Bella Vista, designado según título como lote 1-a de la manzana letra Q, N.C.: C. I, S. E, M. 32, P. 1-a, matrícula 6117, Pcia.
de Bs. As., que mide 18,50m de fte. al NE; 4,24m ochava al N; 7,40 de fte, al NO, 21,50 al SO y 10,40m al SE; Sup. 219,10m2, que adeuda: Municipalidad $ 4.027,31 al 20/7/00 fs. 348 y Rentas $ 2.328,89 al 7/7/00 fs. 332. De la constatación realizada por el Martillero surge que el inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Víctor Muñoz, quien manifiesta ser propietario por compra que le efectuara a la Sra. María Elena Fernández, quien habría adquirido a su vez el inmueble al demandado, acreditando ello con los boletos de compra-venta celebrados, quien lo hace junto a su hijo, la cónyuge de éste y dos hijos menores de edad. Se trata de una casa de material con techo de loza, con un cerco bajo con reja que delimita el inmueble por las calles Quirno y Río Negro, accediéndose a un patio descubierto que rodea la propiedad, compuesta por un porch techado, living-comedor, con piso cerámico, y por un pasillo que da a un baño completo con bañadera, y azulejado como la cocina hasta el cielorraso, comedor diario y lavadero cerrado; y por un hall, todos estos ambientes con pisos de baldosa cerámica, dos dormitorios con piso de parquet y placard; cocina y baño, paredes, azulejadas hasta el cielorraso. Garage. El estado de uso y conservaciones es bueno, con señales de humedad en algunos cielorraso. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base $ 30.000. Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley 0,5% y Arancel Acordada 24/00 0,25%; todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal y el saldo del precio, el comprador deberá abonarlo sin necesidad de intimación alguna en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en cuenta a la orden del Tribunal y a nombre de estos actuado. No se admitirá la compra en comisión ni la cesión de los derechos del adquirente a terceros.
El adquirente en subasta no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registra el inmueble