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Lunes 7 de febrero de 2005

Segunda Sección
Cir. III - Ma. 18, Pa. 14-Subpa. 1, Matrícula: N
16.848/1. Superficie de la unidad: 204,30 m2.; Fs.
137/9: Certificados de inhibiciones del 26-10-04
donde constan anotaciones. Condiciones de venta: ad-corpus. Base: u$s 60.000. Seña: 30% Comisión: 3% - Arancel: 0,25% Cf. Ac. 10/99-Ar.
1-CSJN. Todo en efectivo en el acto de la subasta. El o los compradores deben constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se les tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Ar. 133 del Cód. Procesal. En caso de no haber remanente suficientes el adquirente deberá hacerse cargo del pago por expensas que registre el bien. De acuerdo a lo resuelto en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, I. s/Ej.
Hip. no corresponde al adquirente en subasta judicial abonar las deudas por tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión.
El inmueble se visita los días 11, 12 y 13 de febrero de 2005, de 15 a 17 horas.
Buenos Aires, 28 de diciembre de 2004.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 4/2 N 32.318 v. 7/2/2005

N 39
El Juz. Nacional. de Pra. Inst. en lo Civil N 39, sito en Av. de los Inmigrantes N 1950, 5to. piso, Cap. Fed., a cargo de la Dra. María Oderay I. Longhi, Secretaría Unica interinamente a mi cargo, comunica por 2 días en autos CONSORCIO DE
PROPIETARIOS AV. AVELLANEDA 3292/98
c/JAIAT, FELISA NOEMI s/Ejec. de Expensas, Expte. N 41580/94 y CONSORCIO DE PROPIETARIOS AV. AVELLANEDA 3292/98 c/DI GIOVANNI, RUBEN GASTON y Otro s/Ejec. de Expensas, Expte. N 95.816/2001, que Claudio Norberto Rufach, Mat. 1601 S.M., T.E. 4847-1859, rematará el día 28/02/2005 a las 11,15 hs. en Pte. Perón N 1233, Capital Federal, el 30% indiviso ordenado en autos CONSORCIO c/JAIAT y el 70% indiviso ordenado en autos CONSORCIO c/DI GIOVANNI, dichas subastas serán en el mismo acto y sobre la U.F. 21 Piso 6to. A y U. Complementarla XVII Baulera en planta sótano, sita en Av.
Avellaneda N 3292/98, esquina Campana N 391/
393 entrada del edif. , de Cap. Fed., Circ. 1, Sec.
77, Mz. 150, Parc. 15A, Mat. 1-74781/21, reg. por ley 13.512 de Prop. Horiz. y sus Decr. Reg., Plano Carac. M.H. 688-82. Sup. Total U.F. 21 87 mts.2, Porcentual 6,05%, Part. 2.815.900 y U. Complementaria, Planta Sótano N XVII, Sup. cub. y total 1 mts., 06 dm2, Porcentual 0,05%, Partida 2.815.924, adeuda Rentas partida 2815900
$ 10.791,28 al 12/9/03, y partida 2815900-01
$ 6.060,46 al 2/6/04 O.S.N. sin deuda al 10/9/03, A. Args. $ 35,22 al 2/6/04, capital puro por expensas y fondos de reserva al 31/8/2004 $ 29.532,30.
Todas ellas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y el que resulte adquirente de la subasta se hará cargo de las expensas en caso de insuficiencia de fondos. La U.F. consta de: Pasillo de entrada, habitación y baño de servicio, living comedor con balcón a la calle, pasillo interno, toilette, dormitorio con balcón a la calle, dormitorio principal, baño completo, cocina y lavadero, en buen estado de conservación y además consta de una baulera en planta sótano y se encuentra ocupada por el Sr. Héctor Alberto Illarraga con Felisa Noemí Jaiat y 2 hijos mayores de edad. Base fijada para el expte. CONSORCIO c/JAIAT 30% indiviso $ 10.830 y Base fijada para el exte. CONSORCIO c/DI GIOVANNI 70% indiviso $ 30.000, Seña 30%, Comisión 1,5%, Arancel aprobado por la Acordada N 10/99 de la CSJN., 0,25% en dinero efectivo y en moneda de curso legal. El comprador constituirá domicilio legal dentro del radio de la Capital y depositará el saldo de precio en el Bco. de la Nación Arg., Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estas actuaciones dentro del 5to. día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de ley. Visita el día hábil anterior al remate de 16 a 17 hs., bajo responsabilidad de la demandada. El presente edicto se publicará por 2 días en el Boletín Oficial de la Nación y diario Gaceta de Paz.
Buenos Aires, 21 de diciembre de 2004.
Marta Victoria Pereira, secretaria interina.
e. 4/2 N 32.333 v. 7/2/2005

N 41
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 41, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, piso 1ero. de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días que en autos caratulados BANCO RIO DE LA PLATA S.A. c/PEREZ, CARLOS GUSTAVO y Ot. s/Ejecución Hipotecaria
Expediente N 94786/01, que el martillero público Ernesto Joaquín Dolhare rematará el día 18 de febrero de 2005 a las 10.00 hs. en punto, en el
Salón de la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, de esta Ciudad de Buenos Aires, en pública subasta, al contado y al mejor postor, el bien sito en la calle Gurruchaga 982/90 de la localidad de Boulogne, Pdo. de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. VI, Secc. E, Manz. 17, Parcela 22, Matrícula: 6444. Base: fs. 200
$ 120.000, Seña: 30%, Comisión: 3% Arancel Acordada 10/99: 0,25%, y Sellado de ley, todo a cargo del comprador, en efectivo y en el acto de la subasta. Se deja expresa constancia que de no oblarse el saldo de precio dentro del mes de efectuada la subasta, con independencia de la actitud que pudieran asumir las partes, éste deberá oblarse con más el interés que se devengue hasta el momento del efectivo pago a la tasa pasiva que autoriza el Decreto 941 del PEN. El adquirente deberá oblar el importe del precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta art. 580 del Cód. Proc.. En el caso de las ejecuciones hipotecarias: La venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio y realizada la tradición a favor del comprador. El pago se podrá realizar directamente al acreedor, qui en deberá depositar el remanente dentro del quinto día de verificado el cobro. Si el acreedor ostentare la tenencia del inmueble subastado, podrá transmitirla directamente al comprador, caso contrario será entregado con intervención del juez. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparecencia del ejecutado. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. Asimismo, no se admitirá la cesión del boleto de compra-venta en estos obrados o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Según informe del martillero de fs. 192/192 vta. se trata de una casa habitación sobre lote propio que se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 278,90 m2 de superficie. En la planta baja, consta de hall de entrada, toillete de recepción, living con hogar a leña, amplio ventanal y puerta de salida al jardín, donde encontramos una pileta de fibra, comedor con ventana a la calle, office-cocina y pieza y baño de servicio. En la planta alta, a la cual se accede por una escalera de material, encontramos un dormitorio en suitte y otros dos dormitorios con un baño en el medio. La casa está construida con buenos materiales y en muy buen estado de conservación. El inmueble se encuentra ocupado por los demandados, a título de propietarios, y sus dos hijos. El adquirente, en el acto de suscribir el boleto de compraventa deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133 del Código Procesal. Informe de Deudas: Aguas Argentinas S.A. fs. 194/196 $ 15,62 al 16/09/04, a fs. 198 O.S.N al 21/09/04 informa que no se adeuda suma alguna por encontrarse fuera del radio de servicio, a fs. 222. Municipalidad de San Isidro, tasa de A.B.L al 22/10/04 $ 5062,99, a fs. 229/234
Rentas $ 1071,80 al 30.09.04. Se hace saber lo establecido en el Fallo Plenario de fecha 18/02/99
Servicios Eficientes c/Yabra, Roberto. Isaac s/Ejecución Hipotecaria No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Exhibición: El bien a subastar se exhibirá los días 10 y 11 de febrero de 2005 de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 30 de diciembre de 2004.
María Constanza Caeiro, secretaria P.A.S.
e. 4/2 N 66.161 v. 7/2/2005

N 52
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil 52
Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B., comunica por dos días en el juicio HSBC BANCO ROBERTS S.A. c/MILIONE ALICIA MIRTA s/Ejecución Hipotecaria Expte. N
46238/99 que el martillero Alberto E. Bieule rematará el día miércoles 16 de febrero de 2005 a las 09:30 hs. en punto, en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Cuyo 250 de Ituzaingó, Pdo. de Morón, Pcia. de Buenos Aires, matrícula 43706, Nom. Cat. Circ. ll, Sec.
D, Qta. 29, Mza. 29a, Parc. 16, ocupado por cuidador intimado a desalojar fs. 289 y consta de living-comedor, dos dormitorios, garage, baño, cocina, comedor diario, jardín al fondo c/pileta de plástico, Su estado de conservación es regular.
Su terreno mide 14,62 m. de fte. S.O. por 24,85 de fdo., Sup. 363,31m2, Base $ 50.000, al contado y al mejor postor - Seña 30%, comisión 3%, sellado
BOLETIN OFICIAL Nº 30.586

de ley 5 por mil y 0,25% en concepto de Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por Imp. Munic. $ 9.161,43 al 06/
06/03 fs. 342, por Imp. Inmob. $ 6.443,49 fs. 322
y carece de servicios prestados por Aguas Argentinas y O.S.N. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y depositar dentro del quinto día de aprobado el remate el importe del precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la cuenta de autos y a la orden del Juzgado. Con el dinero que se obtenga por la venta en subasta se saldarán las deudas que existieren con relación al inmueble y de acuerdo a privilegios. En el supuesto de no existir remanente, el comprador en subasta, en mérito a lo dispuesto en plenario de la Cámara Nacional en lo Civil en los Autos Servicios Eficientes S.A. e/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión. Visitar los días 14 y 15 de febrero de 2005 de 15:00 a 17:00 hs.
Buenos Aires, 17 de diciembre de 2004.
Silvia N. De de Pinto, secretaria.
e. 4/2 N 66.160 v. 7/2/2005

N 58
El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil N
58, Secretaría Unica sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5to. piso, Capital Federal hace saber por dos días en los autos ROA DE CALOGERO MARTHA NOEMI c/GALLARDO VICTOR DANIEL
s/Ejecución de Alquileres Exp. 041928/90 que la martillera Silvina Marcela Alfaro rematará el día 14 de febrero de 2005 a las 10:15 hs. en punto en la Corporación de Rematadores, sita en Pte. Perón 1233, Capital, el inmueble ubicado en la calle Laguna 425/27, Unidad Funcional N 3, sita en Planta Baja y Azotea de esta Ciudad. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 1, Sección 54, Manzana 117, Parcela 39 Matrícula FR 1-25.252/3. El inmueble consta con una superficie total de 107mts2 95 dm2. Según constatación obrante a fs. 534-539 el inmueble se encuentra ocupado por la Sra. Leonor Susana Ferreira DNI 11.280.122 y su hijo en carácter de inquilina. La propiedad consta de dos cuartos de 4mts x 4 mts. aproximadamente. y un patio techado de 6 mts. por 4 mts., con baño completo y cocina de 2mts x 2mts aproximadamente, todo en planta baja y en primer piso 1 habitación de 3mts x 3mts aproximadamente y una terraza parcialmente techada de 3.5mts x 4mts aproximadamente. La unidad se halla en buen estado de conservación. Al contado y al mejor postor. Seña 30% Comisión 3% Arancel 24/00
de la CSJN 0.25%. Deudas: Aguas Argentinas al 06/11/2003 $ 2771.57 ABL al 05/11/2003
$ 536.59 fs 497, Obras Sanitarias sin deuda al 28/11/2003 fs 511/513. El inmueble se encuentra afectado a la Ley de Prop. Horizontal N 13.512
y obra constancia en autos de inexistencia de expensas comunes fs. 269. Base $ 50.000. El producido de la subasta será depositado al quinto día de aprobada la misma en el Banco de la Nación.
El comprador deberá constituir domicilio en el radio de Capital Federal bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas automáticamente en la forma prevista por el art. 133 del Cód. Proc. Exhibición los días 8 y 9 de febrero de 2004 de 15 hs. a 17 hs. Se deja constancia la vigencia del fallo plenario dictado el 18/02/99 por el Tribunal de Apelaciones del Fuero en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria es decir no corresponde que el adquiriente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos con excepción de las deudas que se registren por expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Por consultas a la martillera al 4855-1035.
Buenos Aires, 6 de diciembre de 2004.
Viviana C. Fernández Seoane, secretaria.
e. 4/2 N 66.159 v. 7/2/2005

N 60
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 60, Secretaría Unica, sito en la Avda. de los Inmigrantes N 1950, 5 piso de esta ciudad, comunica por dos días en los autos CONSORCIO PROPIETARIOS EDIFICIO ESMERALDA
1277 c/ROSSI SUSANA s/Ejecución de Expensas Exp. N 122387/96, que el martillero César Martín Estevarena rematará el día 16 de febrero de 2005 a las 11:30 hs. en punto, en la sede de la Corporación de Rematadores sito en la calle Tte.

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Gral. Juan D. Perón N 1233 de esta ciudad, la propiedad de SUSANA FAUSTINA ROSSI, sita en la calle Esmeralda 1277/79, piso 1, Unidad Funcional N 6, letra D, Matrícula 20.701/6. A fs. 155/9
corre agregado el título de propiedad del que surge que la Unidad cuenta con una superficie total de 30,03 m2. Asimismo la Unidad se encuentra desocupada, consta de un dormitorio, living comedor, cocina, baño. La Unidad se encuentra deshabitada en estado de abandono, sin energía eléctrica, gas fs. 364. Deudas a fs. 376/377: Gob.
de la Ciudad de Bs. As. $ 609,38 al 3/5/04. A a fs.
334/335 OSN no registra deuda. A fs. 348/350
Aguas Argentinas $ 5.326 al 15/3/04. A fs. 290/
292 Expensas Comunes de $ 2.396,44 al 15/1/01.
Condiciones de venta: Base $ 20.000. Seña 30%.
Comisión 3%. Arancel CSJN Acordada 10/99, 0,25% a cargo comprador. Todo en dinero en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se lo tendrá por notificado por el art. 133 del CPCC. Y notificarse de las actuaciones ulteriores a la subasta martes y viernes y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de notificado por el Ministerio de la Ley, del auto que apruebe el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 580 y 584 del CPCC. El público presente no podrá retirarse del salón hasta que haya concluido el acto con la firma del boleto y que este instrumento sólo podrá ser suscripto en la calidad de comprador por quien haya sido el último postor, así como que el adquirente no podrá ceder o transferir sus derechos hasta que el dominio se encuentre inscripto a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble. Se exhibe los días 10 y 11 de febrero de 2005 de 10
a 12 hs.
Buenos Aires, 28 de diciembre de 2004.
Javier Santamaría, secretario.
e. 4/2 N 66.167 v. 7/2/2005

N 64
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 64, Secretaría Unica sito en Uruguay 714, piso 1, Cap. Fed., comunica por dos días en autos CONS. DE PROP. FLORIDA 249/251/253 c/CAIMATER S.C.A. s/Ejecución Expensas, Expte.
59081/1999, que el martillero Horacio A. Murino, rematará el día 17 de febrero de 2005 a las 10:45
horas en punto, en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Cap. Fed. el inmueble sito en la calle Florida 249/251/253, UF 112, piso 11 D, Mat. 141555/112, Cap. Fed. con destino a oficina y escritorios excluv. fs. 30 vta.. Consta de: la Unid. Func.
en su faz inicial se componía de un amb. amplio único, que fue subdiv. por un panel tipo placa de mt. Durlock conformando dos amb. En la actualidad el que constituye el ambiente de acceso, da la pauta por su disposición ser utilizado como sala de reuniones, contando con un placard en la parte divisoria, cumpliendo la función de archivo. El otro amb. producto de la subdiv. consta de dos placares. A la derecha inmed. de la puerta de entrada una puerta plegadiza separa una cocina tipo kichenet, la que cuenta con bajo mesada y dos alacenas empotradas con estantes; a continuación un pasillo que separa la cocina del baño. Unid.
Func. interna, luminosa, que cuenta con serv. de calefac. y agua caliente centrales fs. 34. Presenta signos de abandono, gran suciedad, sin luz ni agua fs. 174 vta., estado gral. regular, totalmente libre de ocupantes fs. 175. Sup. total 37,12
m2. Porc. 50 centésimos por ciento. NC: Circ. 14;
Secc. 1; Manz. 27; Parc. 7; Partida 1399859. Deudas ABL $ 1.859,26 fs. 194. Ags. Args.
$ 11.854,35 fs. 182. OSN s/deuda fs. 125. Expensas $ 15.856,42 oct/98Ag/04 fs. 185. Cond.
de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 47.000.
Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25% CSJN, todo en el acto del remate. Quien resulte comprador y no depositare el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el BCRA desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 CP. El producto de la subasta deberá depositarse en el Banco Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado y como pertenecientes a los autos. Atento plenario del fuero Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejec. Hipot. del 18/2/99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. No