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Martes 7 de diciembre de 2004
ofertas con la base señalada, se efectuará otro remate transcurrida media hora con una base reducida en un 25%, es decir U$S 82.800,00 y si tampoco existieran postores, seguidamente se subastará sin base, en el salón sito en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, de Capital Federal, y ante escribano público, los siguientes inmuebles en block: 1 Calle Obispo San Alberto 3247/49 entre Campana y Estanislao S. Zeballos de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 15; Sec. 83;
Manz. 255 b; Parc. 13; Matriícula: 15-78287. Mide 8,66 mts. de fte. por 28,56 mts. de fdo. 2 Pje. Estanislao S. Zeballos 5238 entre San Alberto y Franco de Capital Federal. Nomenclatura Catastral:
Circ. 15; Sec. 83; Manz. 255 b; Parc. 14 b; Matrícula: 15-78289. Mide 12 mts. de fte. por 8,66 mts.
de fdo. De acuerdo a la constatación efectuada por el escribano designado en autos, el inmueble consta de: planta baja y primer piso. En la planta baja hay: un pasillo de entrada, garage, escritorio, living comedor, patio, baño completo, patio con jardín con pasto muy crecido, una pileta cubierta por un cerramiento de metal y vidrio, un pasillo que comunica con el quincho y un toilet. En el primer piso hay: un dormitorio principal, baño completo y vestidor, dos dormitorios más un baño completo, terraza, play-room con un entre piso de madera, habitación de servicio, baño de servicio y lavadero. Todos los ambientes están en regular estado de conservación, con signos evidentes de abandono y con abundante suciedad. Han dejado algunos muebles viejos, juguetes, utensilios de cocina y limpieza, libros y algo de ropa en el vestidor. Los baños y cocina con sus artefactos básicos en regular estado. Conserva algunos artefactos lumínicos y tapas de encendido y enchufes.
Los dos lotes han sido unidos y conforman una sola vivienda. Hay dos puertas de garage, una sobre la calle Obispo San Alberto sin número y la otra sobre calle Estanislao Zeballos 5238. Ambas puertas con portón eléctrico, cuyos mecanismos son bloqueados para impedir la apertura externa de los mismos. En el acto de constatación el inmueble se encontraba desocupado. Deudas:
G.C.B.A al 25-10-04 $ 3493,49. O.S.N al 12-10-04
no registra deuda. Aguas Args. al 12-10-04 8.5
25-10-04 $ 3.493,49 fs. 235. Aguas Args. al 12-10-04 $ 914,18 y $ 252,03. Condiciones de venta: Al contado, mejor postor y dinero en efectivo en el acto de remate. Seña 30%. Comisión 3%.
La venta del inmueble se realizará ad-corpus, en el estado de conservación, ocupación y en las condiciones en que se encuentra. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día del remate en el domicilio que se le informará al comprador en el acto de la subasta, y bajo el apercibimiento del art. 62 de la ley 24.441. Exhibición: Los días 9 y 10 de diciembre de 2004 de 14,00 a 16,00
hs. El adquirente deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Capital Federal. En virtud de lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno con fecha 18 de febrero de 1999 en autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hip., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. Los autos tramitan por ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 74 sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Planta Baja de Capital Federal, GUINZBURG, MIRTA SILVIA y Otro c/VIÑAS, CARLOS ALBERTO y Otro s/Ejecución Especial Ley 24.441, Exp. Nro. 106.046/2002.
Bs. As., 1 de diciembre de 2004.
Silvia Liliana Feld, martillero.
e. 6/12 N 62.725 v. 9/12/2004
El martillero Horacio Barrientos Paz, comunica por tres días que por cuenta y orden del acreedor hipotecario y de conformidad con lo establecido por el Art. 57 y conc. de la Ley 24.441, que el 13
de diciembre de 2004 a las 15 hs. en la calle Talcahuano 479 de Cap. Fed., subastará ante escribano público al contado y al mejor postor, el inmueble ubicado en la Av. Varela 1461/63/65 entre las calles Balvastro y Crisóstomo Alvarez de Cap.
Fed. Complejo habitacional Barrio Mariano Castex II Etapa UF N 58 piso 14, Edificio 6, Matrícula F.R.1-91747/58. Nomenclatura Catastral: Circ.
1; Sección 50; Manzana 80A; Fracción P, Partida:
2.821.216. Superficie total: 77,06 m2; Porcentual:
0,70%. Conforme acta de constatación realizada con fecha 26/06/03, se trata de un inmueble compuesto por 3 dormitorios, 2 baños, cocina chica con lavadero y un balcón cerrado con ventanas, ocupado por la demandada y su familia quien se encuentra legalmente intimada a la desocupación.
En el estado físico y jurídico que se encuentra.

Segunda Sección Base: $ 54.379,52. Seña 30%. Comisión 3% + IVA
sobre comisión, en efectivo en el acto del remate.
De no existir ofertas por la base mencionada, se rematará sin base. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Cap. Fed. y abonar el saldo de precio dentro de los 5 días corridos de realizada la Subasta, sin necesidad de intimación previa alguna ello bajo apercibimiento de pérdida de las sumas abonadas y de lo establecido por el Art. 62 de la Ley 24.441. A cargo del comprador los gastos, tasas e impuestos referentes a la escritura traslativa de dominio, la que se realizará por ante el escribano designado por la acreedora. La tenencia del inmueble deberá ser tramitada por el comprador en subasta, a su exclusivo cargo. Para exhibición comunicarse previamente al 4812-6780. Actuación judicial en trámite por ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 31, Sec. Unica, sito en Uruguay 714, 5 piso, Cap. Fed, autos: VALICENTI, JOSEFINA c/DIAZ, ENRIQUIETA MARCELA s/Ej.
Especial Ley 24.441 Expte. N 113.719/2002.
Deudas: Aguas Arg. $ 168,84 al 23/04/03 fs. 70/
72; Expensas: $ 2.238,76 al 06/06/03 fs. 80/81;
Rentas Ciudad de Bs. As.: $ 45,44 al 21/5/03
fs. 75.
Bs. As., 1 de diciembre de 2004.
Horacio Barrientos Paz, martillero.
e. 6/12 N 62.685 v. 9/12/2004
El martillero público Eduardo Abel Espósito, con oficinas en Tucumán 1455, piso 10 C, Capital Federal, teléfono 4372-0428, designado por ABN
AMRO TRUST COMPANY ARGENTINA S.A. en su carácter de acreedor hipotecario, en los términos de los artículos 57 y concs. de la Ley 24.441, comunica por 3 días, rematará públicamente el próximo 13 de diciembre de 2004 a las 13:45 hs., ante Escribano Público; en el salón sito en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, siendo la exhibición los días 9 y 10 de diciembre de 2004
de 15 a 17 hs., lo siguiente: Un departamento designado como unidad funcional Nro. 1 en planta baja y primer piso, integrante del inmueble ubicado en la Ciudad y Partido de San Vicente, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Almirante Brown, formando esquina a la de Gobernador Cantilo. Nomenclatura Catastral Circunscripción 2da., Sección B, Chacra 140, Manzana 140-a, Parcela 3-b, UF 1, Polígonos 00-01 y 01-01; Partida 100-108-741-6, Matrícula 42.340/1. Se compone de: Polígonos 00-01 de planta baja, con superficie cubierta de 42,09 m2; semicubierta de 17,77 m2; descubierta 352,64 m2; total polígono 412,50 m2. Polígono 01-01 de primer piso, con superficie cubierta de 38,48 m2; balcón 2,08 m2;
total de 40,56 m2. Total UF 1 453,06 m2; porcentual 95%. El inmueble, según constatación efectuada, en planta baja posee un ambiente destinado a comedor y otro a lavadero y cocina, en este último no hay artefactos conectados, salvo una cocina con una garrafa, el baño solamente tiene ducha e inodoro. Por una escalera de madera se asciendo al primer piso y se encuentran dos dormitorios y un sector previsto para construir un baño, todos los ambientes del primer piso no tienen vidrios en sus ventanas. Esta planta está construida sobre madera machimbrada y tirantes de madera. Se encuentra ocupado por una familia como inquilinos, sin exhibir contrato alguno, intimados al desalojo por 10 días a partir del 23 de octubre de 2003, según lo dispuesto por el art. 54
de la Ley 24.441. Ad Corpus. En el estado físico y jurídico que se encuentra. Base: $ 60.039,04; en caso de no haber ofertas, procederá pasada media hora una nueva subasta con base reducida en un 25 %. En caso de no haber postores, se subastará sin base, luego de media hora de espera.
Seña 30%. Comisión 3% más IVA, todo ello en dinero en efectivo en el acto del remate. La actuación judicial tramita ante Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 98, de Capital Federal, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6to., Capital Federal, autos ABN
AMRO TRUST COMPANY ARGENTINA S.A.
c/MARQUEZ, NORBERTO RUBEN y otro s/Ejec.
Especial Ley 24.441. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Interviene a los efectos de protocolización de las actuaciones e inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad Inmueble, la Escribana Marisa Galarza, con dirección Montevideo 708, Piso 7, Oficina 38, designada por la actora. El comprador deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de realizada la subasta directamente al acreedor, en el lugar que se informará al momento de la subasta, conforme art. 63 de la Ley 24.441, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso con pérdida de las sumas abonadas. La tenencia del inmueble deberá ser tramitada por el comprador en subasta, a su exclusivo cargo. Deudas: en Rentas por $ 1343,02 al 17/06/04, en Municipalidad $ 760,24 por período 2/2000 al 5/2004; en ABSA

BOLETIN OFICIAL Nº 30.543

no se encuentra dado de alta al 13/10/04; sin deudas en OSN al 21/10/04. El inmueble no posee deudas por expensas, atento no existir administración de consorcio. La totalidad de los gastos e impuestos, tasas o contribuciones devengados de la protocolización del inmueble, estarán a cargo del comprador. Publicar urgente.
Buenos Aires, 24 de noviembre de 2004.
Eduardo A. Espósito, martillero.
e. 3/12 N 62.721 v. 7/12/2004
El martillero público Eduardo Abel Espósito, con oficinas en Tucumán 1455, piso 10 C, Capital Federal, teléfono 4372-0428, designado por ABN
AMRO TRUST COMPANY ARGENTINA S.A. en su carácter de acreedor hipotecario, en los términos de los artículos 57 y concs. de la Ley 24.441, comunica por 3 días, rematará públicamente el próximo 14 de diciembre de 2004 a las 14:45 hs., ante Escribano Público; en el salón sito en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, siendo la exhibición los días 9 y 10 de diciembre de 2004
de 15 a 17 hs., lo siguiente: La Unidad funcional Nro. 1, integrada por el Polígono 00-01, integrante de la finca sita en la Localidad de Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Pdo. de Tres de Febrero, Pcia.
de Buenos Aires, con frente a la calle De los Junquillos 761 Nro. 3.075, entre Zanni 753 y De los Geranios 728. Superficie total para la unidad funcional y el Polígono: 74,58 m2, porcentual 60,50%. Nomenclatura Catastral Circunscripción IV, Sección U, Manzana 81, Parcela 3a, Subparcela 1, Polígono 00-01, Partida 56.206, Matrícula 2.730/1. El bien, según constatación efectuada, se trata de una casa de dos plantas con un jardín al frente de la misma; al ingreso por el frente de la misma se encuentra el living, un toilette, un escritorio, cocina comedor equipada, lavadero, un pequeño patio donde hay un pequeño cuarto de guardado y escalera que dirige a la terraza transitable. Por el living hay una escalera de hierro y escalones de madera y en el primer piso tres dormitorios y un baño completo. El estado general es de la casa es bueno, con detalles de pintura y pisos cerámicos. Ocupado por el demandado y su familia como propietarios, intimados al desalojo por 10 días a partir del 8 de mayo de 2003, según lo dispuesto por el art. 54 de la Ley 24.441. Ad Corpus. En el estado físico y jurídico que se encuentra. Base: $ 25.975,01; en caso de no haber ofertas, procederá pasada media hora una nueva subasta con base reducida en un 25%. En caso de no haber postores, se subastará sin base, luego de media hora de espera. Seña 30%. Comisión 3% más IVA, todo ello en dinero en efectivo en el acto del remate. La actuación judicial tramita ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 62, de Capital Federal, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 1ro., Capital Federal, autos ABN AMRO TRUST
COMPANY ARGENTINA S.A. c/GONZALEZ, OSCAR ANIBAL y Otro s/Ejec. Especial Ley 24.441. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Interviene a los efectos de protocolización de las actuaciones e inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad Inmueble, la Escribana Marisa Galarza, con dirección Montevideo 708, Piso 7, Oficina 38, designada por la actora. El comprador deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de realizada la subasta directamente al acreedor, en el lugar que se informará al momento de la subasta, conforme art. 63 de la Ley 24.441, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso con pérdida de las sumas abonadas. La tenencia del inmueble deberá ser tramitada por el comprador en subasta, a su exclusivo cargo. Deudas: en Municipalidad de 3 de Febrero por 65,60 al 6/10/03; en Rentas por $ 3779,18 al 26/08/03; fuera de radio en OSN al 9/12/02; y fuera de radio en Aguas Argentinas al 27/08/03. La totalidad de los gastos e impuestos, tasas o contribuciones devengados de la protocolización del inmueble, estarán a cargo del comprador. Publicar urgente.
Buenos Aires, 24 de noviembre de 2004.
Eduardo A. Espósito, martillero.
e. 3/12 N 62.723 v. 7/12/2004
El martillero público Eduardo Abel Espósito, con oficinas en Tucumán 1455, piso 10 C, Capital Federal, teléfono 4372-0428, designado por ABN
AMRO TRUST COMPANY ARGENTINA S.A. en su carácter de acreedor hipotecario, en los términos de los artículos 57 y concs. de la Ley 24.441, comunica por 3 días, rematará públicamente el próximo 13 de diciembre de 2004 a las 14:45 hs., ante Escribano Público; en el salón sito en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, siendo la exhibición los días 9 y 10 de diciembre de 2004
de 9 a 11 hs., lo siguiente; Un inmueble con frente a la calle Colombres Nro. 1045, UF 9, entre San Juan y Cochabamba, Capital Federal. Superficie
34

cubierta y propia 38,30 m2, porcentual 7,91%.
Nomenclatura Catastral Circunscripción 6, Sección 36, Manzana 107, Parcela 1x, Partida 1.165.975, Matrícula FRE 6-505/9. El bien, según constatación efectuada, se trata de un inmueble con entrada a patio jardín a donde dan todas las puertas de los departamentos. La unidad consta de un pequeño hall de entrada a donde dan dos dormitorios iguales, un baño completo y la cocina, la construcción es antigua, esta en mal estado de pintura, con revoque caídos, tiene una terraza transitable con una construcción precaria como galpón. Se encuentra ocupado por un matrimonio y un hijo menor como propietarios, intimados al desalojo por 10 días a partir del 17 de abril de 2003, según lo dispuesto por el art. 54 de la Ley 24.441. Ad Corpus. En el estado físico y jurídico que se encuentra. Base: $ 58.911,43; en caso de no haber ofertas, procederá pasada media hora una nueva subasta con base reducida en un 25%. En caso de no haber postores, se subastará sin base, luego de media hora de espera. Seña 30%. Comisión 3% más IVA, todo ello en dinero en efectivo en el acto del remate. La actuación judicial tramita ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 101, de Capital Federal, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6to, Capital Federal, autos ABN
AMRO TRUST COMPANY ARGENTINA S.A.
c/PAPARELLA, ANDRES s/Ejec. Especial Ley 24.441. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Interviene a los efectos de protocolización de las actuaciones e inscripción del inmueble en el registro de la Propiedad Inmueble, la Escribana Marisa Galarza, con dirección Montevideo 708, Piso 7, Oficina 38, designada por la actora. El comprador deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de realizada la subasta directamente al acreedor, en el lugar que se informará al momento de la subasta, conforme art. 63 de la Ley 24.441, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso con pérdida de las sumas abonadas. La tenencia del inmueble deberá ser tramitada por el comprador en subasta, a su exclusivo cargo. Deudas: Aguas Argentinas por $ 1300 al 1/10/04; en Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires por $ 344,53 al 13/10/04, sin deudas OSN al 13/10/04. No abona expensas. La totalidad de los gastos e impuestos, tasas o contribuciones devengados de la protocolización del inmueble, estarán a cargo del comprador. Publicar urgente.
Buenos Aires, 24 de noviembre de 2004.
Eduardo A. Espósito, martillero.
e. 3/12 N 62.724 v. 7/12/2004
El martillero público Eduardo Abel Espósito, con oficinas en Tucumán 1455, piso 10 C, Capital Federal, teléfono 4372-0428, designado por ABN
AMRO TRUST COMPANY ARGENTINA S.A. en su carácter de acreedor hipotecario, en los términos de los artículos 57 y concs. de la Ley 24.441, comunica por 3 días, rematará públicamente el próximo 14 de diciembre de 2004 a las 13:45 hs., ante Escribano Público; en el salón sito en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, siendo la exhibición los días 9 y 10 de diciembre de 2004
de 12 a 14 hs., lo siguiente: La unidad funcional número 2, integrada por el polígono 00-02, del inmueble ubicado en la Ciudad de Caseros, Pdo. de 3 de Febrero, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Joaquín S. Spandonari Nro. 3345, entre Dr. Rebizo 626 y Tapalqué 630. Superficie total para el polígono y unidad funcional 90,10 m2, porcentual 0,505%. Nomenclatura Catastral Circunscripción IV, Sección W, Manzana 77, Parcela 6, subparcela 2, Polígono 00-02, Partida 105.038, Matrícula 12.233/2. El bien, según constatación efectuada, posee ingreso por un pasillo hasta llegar a la puerta de la unidad funcional, ingresando a un pequeño patio, luego hay un comedor y cocina en un solo ambiente, dos dormitorios, un baño y un sector destinado a lavadero, a toda la vivienda le falta pintura y tiene sectores sin revoques; el estado general de mantenimiento es malo. Se encuentra ocupado por el demandado y su familia, intimados al desalojo por 10 días a partir del 8
de mayo de 2003, según lo dispuesto por el art.
54 de la Ley 24.441. Ad Corpus. En el estado físico y jurídico que se encuentra. Base: $ 58.852,89;
en caso de no haber ofertas, procederá pasada media hora una nueva subasta con base reducida en un 25 %. En caso de no haber postores, se subastará sin base, luego de media hora de espera. Seña 30%. Comisión 3% más IVA, todo ello en dinero en efectivo en el acto del remate.- La actuación judicial tramita ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 13, de Capital Federal, Secretaría Unica, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, piso 5to, Capital Federal, autos ABN AMRO TRUST COMPANY ARGENTINA
S.A. c/VELAZQUEZ, ROBERTO DE JESUS
s/Ejec. Especial Ley 24.441. El comprador de-