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Viernes 3 de diciembre de 2004

BOLETIN OFICIAL Nº 30.541

Segunda Sección
38. respectivamente. Deudas: Rentas A.B. y L.
fs. 169 al 9/1/03: $ 100,01. Aguas Argentinas S.A.: fs.
198 al 13/2/03: $ 5.942,20. Obras Sanitarias de la Nación: sin deudas al 12/2/03. Expensas: fs. 279 y 280 desde noviembre de 1997, fs. 2 y 147, a agosto de 2002 $ 12.973,62. Se vende ad corpus y en el estado que se encuentra. Sin base: Seña: 30%. Comisión: 3%. IVA sobre comisión. Arancel del 0,25%
establecido por Acordada 24/00 CSJN. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de ley. El pago debe ser efectuado en efectivo al momento de la subasta. El adquirente deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 580 del CPCC.
Visitas 13 y 14 de diciembre de 2004, en el horario de 10 a 12.
Buenos Aires, 18 de noviembre de 2004.
Alejandra D. Abrevaya, secretaria.
e. 3/12 N 62.567 v. 6/12/2004

N 39
El Juzgado Nac. de Prim. Inst. en lo Civil N 39 a cargo de la Dra. María Oderay I. Longhi, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5 piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos TOIRAN GROTTO DIEGO GUSTAVO c/NOBLE ANDRES ALEJANDRO s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 46497/2003, que la martillera Patricia Frá Amador rematará el 17 de diciembre de 2004 a las 08:00 hs. en punto, en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, una fracción de campo con todo lo edificado, plantado y adherido al suelo, sito en las proximidades de la estación Todd, Partido de Bartolomé Mitre antes Arrecifes, Provincia de Buenos Aires, incluyendo una pequeña isla que pertenece al lote y que existe en el río Arrecifes designado con N 4.
Nom. Catastral: Circ. III; Parcela: 163, Partida Inmobiliaria: 3884, de 45,20 hectáreas. Informe de dominio del 23/4/04 fs. 149/153; inhibición del 23/4/04
fs. 154/155; título de propiedad fs. 131/137. Según constatación fs. 214/219 y 224/225 se trata de un campo desocupado, con alambre perimetral, sin tranquera; carece de molino, luz eléctrica, sembradíos, vivienda, construcciones o cualquier otra clase de mejoras. Es 100% agrícola hoy con rastrojo de soja, con áreas eventualmente anegables, lindando con el río Arrecifes. Existe una loma de 2 has, aprox., casi en el centro del terreno. Se encuentra a 183 km de Capital Federal y a casi 4 km de la ruta 8.
Este último tramo es un camino de tierra y constituye un acceso de tránsito dificultoso. Base $
183.194,42. Al contado y mejor postor. Seña 30%;
Comisión 1.5%; y Arancel CSJN 0.25% todo en efectivo en el acto el remate. El comprador constituirá domicilio en el radio de la Capital Federal y abonará el saldo de precio dentro del 5 día de aprobada la subasta bajo apercibimiento del art. 580 del CPCC.
Deudas sujetas a los reajustes de práctica: Dirección General de Rentas de la Pcia. de Buenos Aires al 15/1/04: $ 39.864,94 fs. 97/101; Municipalidad de Arrecifes a enero de 2004: $ 2.383,01 fs. 147/148, Obras Sanitarias Residual: sin deuda fs. 95/96;
Municipalidad de Arrecifes informa que la propiedad no posee servicio de agua fs. 253/255. Respecto de las deudas del inmueble en concepto de Impuestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión conf. Cámara Civil en pleno en autos Servicios Eficientes c/Yabra. Queda prohibida la compra en comisión como la ulterior cesión del boleto de compra venta art. 598 inc. 7 del CPCN su doctrina y argumento. Exhibe: 11 y 12 de 10.00 a 13.00
hs y de 15.00 a 18.00 hs., encontrándose la martillera en el Hotel Posada del Nadal, Ruta 51, km. 72,1
de la ciudad de Arrecifes. Para mayores informes consultar expediente o a la martillera al 15 51081400.
Buenos Aires, 18 de noviembre de 2004.
Gabriela Mariel Scolarici, secretaria.
e. 3/12 N 62.544 v. 6/12/2004

N 43
El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil N 43, a cargo del Dr. Roberto Angel Beatti, Secretaría Unica a mi cargo, comunica por dos días en autos WIACEK CARLOS MARTIN c/PASO LORENA SILVIA s/
Cobro de Suma de Dinero Exp. N 78012/2000, que el martillero Javier G. Quintana, rematará el día 16 de diciembre de 2004, a las 13:30. horas, en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed., la propiedad sita en la Av. Gral. Mosconi 3290 e/Cuenca y Campana de la Capital Federal. Superficie 5,47 mts. de frente, 18,85 en c/u de sus costados y 5,85 en su contrafrente. Matrícula: FR. 15-78006. Nomenclatura Catastral: Circ. 15; Secc. 83; Manz. 249; Parc. 30
G. Informa el oficial de justicia fs. 226 que la propiedad tiene dos accesos, uno por el 3290, allí lo atiende el Sr. Carlos Guillen, DNI 16.054.505, quien mani-

fiesta ser inquilino del local donde funciona una pescadería. Asimismo constata que el local se encuentra en buen estado de conservación con los deterioros propios del uso, tratándose de un local de 4 x 5
mts. aprox. con un baño. En el otro acceso por el N
3292 fue atendido por el Sr. Luis José Estabri, DNI
18.287.356, quien le permite el acceso y manifiesta ser inquilino junto con la Sra. Marcela Sandra Valle, DNI 17.482.422 con contrato de locación vigente desde el mes de abril de 2004 y por el término de 2
años y que viven allí ambos con un hijo de 14 años de edad. Se constata que el Dpto. consta de un ambiente living-comedor dos dormitorios, 1 baño con ducha, cocina y un patio chico descubierto. Todo en buen estado de conservación. Base $ 90.000.
Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Ac. 10/99 0,25%.
Al contado, mejor postor y en dinero en efectivo. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en los términos del art. 133 CPCC. Se depositará el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta. No procederá la compra en comisión. El adquirente deberá tomar posesión del inmueble dentro de los quince días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de hacerse cargo de las mentadas deudas a partir de esa fecha. Visitar: 13, 14 y 15 de diciembre de 2004 de 10:00 a 13:00 horas.
Buenos Aires, 2 de noviembre de 2004.
María Cristina Espinosa de Benincasa, secretaria.
e. 3/12 N 62.546 v. 6/12/2004

N 46
El Juzgado de 1 Instancia en lo Civil N 46 a cargo interinamente de la Dra. Liliana Edith Abreut de Begher, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda.
de los Inmigrantes N 1950, piso 4, Cap. Federal, comunica por 2 días en autos BANKBOSTON NA
c/GONZALEZ SILVIA MABEL s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 37576/01, que el martillero Pablo R.
Hiriart rematará el día 10 de diciembre de 2004 a las 10:15 hs. en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., un inmueble sito en José María Moreno sin número esq. Juan Bautista Alberdi N 505. Nom. Cat.: Cir. 6; Secc. 40;
Manz. 72; Parc. 35 f. Matrícula: 6-237/6. Al contado y mejor postor. Base: $ 70.000. Seña 30%. Comisión 3% a cargo del comprador y sellado de ley. Deudas: OSN fs. 240 al 15/3/04 sin deuda. Municip. fs.
294 al 1/4/04 $ 2113,46. AGBA fs. 248/249 al 22/3/04
$ 2661,71. Expensas fs. 234 sin deuda al 12/3/04.
No procederá la venta en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compra venta. El adquirente deberá efectivizar el pago del saldo del precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 del CPCC. Ocupado por la Sra.
Silvia Mabel González, DNI 10.462.886, quien dice ser la propietaria del bien conjuntamente con su esposo el Sr. Carlos Roberto Rossi y dos hijos menores de edad. Consta de un hall de entrada, living comedor con salida a un balcón, dos dormitorios sin placards, cocina, lavadero semicubierto, baño de servicio, habitación de servicio, todo en estado regular con falta de pintura y algunas humedades en sus paredes. Visitar 7 y 9 de diciembre de 2004 de 14 a 17 hs. El presente edicto deberá publicarse por 2 días en el Boletín Oficial y en el diario Clarín.
Buenos Aires, 30 de noviembre de 2004.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 3/12 N 30.465 v. 6/12/2004

N 51
El Juzg. Nac. de Pra. Inst. en lo Civ. N 51 a cargo interinamente del Dr. Adrián R. Del Federico, Juez Subrogante, Secret. Unica de la Cap. Fed. en autos SCOLLO DE ROGNONI MARIA ROSA c/GARCIA
FERNANDO EMILIO s/Ejec. Hipot., Expte. N
37.874/03 comunica que el mart. Eduardo J. Pitman, L 79, F 343, N 49 IGJ Te. 15-4144-5705 subastará al contado y mejor postor, el 15 de diciembre de 2004 a las 8:45 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap. Fed. el inmueble de calle San José N 1174, P.B., Dto. N 2 de Cap. Fed. Nomenc. Catast.: Circ.
12; Secc. 14; Manz. 39; Parcela 8; Políg. 00-02. Base U$S 33.800. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel Acord.
10/99 0,25% a cargo del comprador, todo en efectivo. Visitas 14/12/04 de 14 a 16 hs. Deudas: Rentas $
279,25 al 9/10/03; A. Arg. $ 400,95 al 9/2/03; OSN sin deuda. Expensas $ 1.034,80 al 15/5/04. El inmueble se encuentra ocupado por el demandado con sus tres hijos, uno mayor de edad, y la madre de los mismos. El inmueble tiene entrada por pasillo y consta de tres habitaciones, baño, cocina, lavadero y un patio en pta. baja, y en primer piso hay dos habitaciones con un baño. El adquirente no debe soportar las deudas por Rentas y A. Arg. salvo las expensas, en el supuesto de no existir remanente de fondos.
No procederá la venta en comisión. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro del 5 día
de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de ley.
Publíquese por dos 2 días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 26 de noviembre de 2004.
Adrián R. Del Federico, juez subrogante.
e. 3/12 N 30.433 v. 6/12/2004

N 52
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil n 52, a cargo del Dra. Mirta G. Fabris, Secretaría Unica de la suscripta, comunica por 2 días en autos:
KERSCHEN, SERGIO H. c/MACCARONI, ANA M.
s/Ejecución Hipotecaria, con relación a los edictos publicados los días 30-11-04 y 1-12-04 respecto del inmueble sito en la localidad de Villa Lynch, Barrio Parque Doctor José Figueroa Alcorta, Partido de General San Martín, con frente en la calle de De Moussy o calle 20, número 4734, que se subastará el día 9 de diciembre de 2004 a las 13,15 hs. en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal. Publicar urgente.
Dado, sellado y firmado en la Ciudad Buenos Aires, 1 de diciembre de 2004.
Silvia N. de Pinto, secretaria.
e. 3/12 N 62.623 v. 6/12/2004
El Juzg. Nacional de 1 Instancia en lo Civil N 52, Secr. Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 P.B., Cap. Fed., comunica por dos días en autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS AV. SAN JUAN 245/
47 c/FERNANDEZ HECTOR OMAR s/Ejec. de Expensas Reservado Exp. 92.369/99 que el martillero Carlos María Venzano 4294-0921 rematará el día viernes 10 de diciembre de 2004 a las 12:00 hs., en punto, en la calle Tte. Gral. Perón 1233, Cap.
Fed., al contado y mejor postor, el 50% Indiviso del inmueble sito en Av. San Juan 245/247, piso 1 U.F.
5, Letra B Capital Federal. Nom. Catast.: Circ. 12;
Secc. 4; Manz. 40; Parc. 5, Matr. 12-02091-5. Sup.
54m2 06dm2. Porc. 1 c/68 centésimos. Según, constatación obrante en autos consta de: living comedor, dos dormitorios, pasillo c/placard, baño y cocina.
Buen estado de conservación. Ocupado por el Sr.
Rubén Darío Torres y un hijo, quien manifiesta es propietario del 50% indiviso. Base: $ 35.000. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 24/00 0,25%. Al contado y mejor postor en el acto del remate. El Juzgado no admite la compra en comisión. El comprador debe constituir domicilio legal dentro del radio de Cap. Fed.
bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 y 571 del C.P. e integrar saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate. De conformidad con lo dispuesto en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria el comprador en subasta no será responsable de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión. Deudas: ABL $
2.975,71 al 10/10/00. Ag. Arg. $ 1.439,02 al 13/10/00.
Exhib.: 8 y 9 de diciembre de 2004 de 10:30 a 12:00
hs.
Buenos Aires, 29 de noviembre de 2004.
Silvia N. de Pinto, secretaria.
e. 3/12 N 62.579 v. 6/12/2004

N 57
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 57 a cargo de la Dra. Susana E. Lambois, Secretaría Unica a mi cargo, con asiento en Avda.
de los Inmigrantes 1950, 4 piso, Capital Federal, comunica por 2 días en los autos CONS. DE COPROP. FEDERICO LACROZE 2760/62/66/68 c/
GARCIA PRADO SERAFIN y Otro s/Ejecución de Alquileres Reservado, Expte. N 89.954/98 que el martillero público Alejandro Juan José Ibañez tel/fax 4371-1063 rematará el 10 de diciembre de 2004 a las 8:30 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, siendo la exhibición los días 7
y 9 de diciembre de 2004 de 14 a 16 hs. El Inmueble sito en la calle Fitz Roy 1465, UF 2, PB B, de Capital Federal, Nomenclatura Catastral: Circ. 17;
Secc. 33; Mza. 80; Parcela 15; Superficie total s/
Títulos 116m2 55dm2. Porcentual 17 con 39 centésimos. Matrícula 17-7725/2. Según informe realizado por el martillero, se encuentra ocupado por Cristina Adriana Faverio en calidad de propietaria habitándolo conjuntamente con dos hijos menores de edad. El departamento consta de: pequeño hall de entrada con piso de mosaico granítico, living comedor alfombrado, 1 dormitorio, hall de distribución al que converge baño instalado, cocina instalada, y una escalera hacia la azotea donde hay un segundo dormitorio y el resto azotea. En buen estado de uso y conservación, con falta de manutención por el transcurso del tiempo. Cuenta con gas natural, corriente eléctrica, agua corriente. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, ad corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra.
Base: $ 35.000. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel
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aprobado por la Acordada 10/99 del 0,25% a cargo del comprador. Todo en efectivo y en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Procesal. Adeuda: a GCBA s/fs. 236/37 $ 526,45 al 10/12/03; a OSN s/fs.
242 partida sin deuda al 23/12/03; a A.A.S.A. s/fs.
249 $ 20,83 al 20/1/04; a Expensas s/fs. 136 vta.
libre de deuda.
Buenos Aires, 19 de noviembre de 2004.
Carlos Roberto Garibaldi, secretario.
e. 3/12 N 30.977 v. 6/12/2004

N 58
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 58, Secretaría Unica, sito en la calle Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5, Capital Federal, comunica por dos 2 días en los autos BIRNBERG
JOSEFA c/GUTIERREZ OSCAR ALBERTO s/Ejecución Hipotecaria. Expte. N 45711/02, que el martillero público don Humberto Horacio Astorga rematará el día 23 de diciembre de 2004 a las 10:45
horas, en la sede de la Corporación de Rematadores y Corredores Públicos, calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Soldado de la Frontera 5447/5451/
5455/5459/5463, UF N 42, piso 11, Dto. A, Edificio N 53 entre las calles Santiago de Costamagna y Tte. Gral. Eduardo Racedo de Capital Federal. Matrícula N 1-90990/42. Nomenclatura Catastral: Circ.
1; Secc. 82; Manz. 73G; Parc. 3. Se trata de un inmueble de 2 dormitorios, baño azulejado, pasillo de distribución con placares, piso de plásticos tipo flexiplast, living comedor, cocina completa azulejada con piso de cerámica, estado de conservación bueno, se encuentra ocupado por el señor Valdez Guillermo Antonio, su esposa Zulma Gladis Butof y su hijo menor de edad. Deudas: Aguas Argentinas al 29/10/
2003 fs. 90 $ 109,06. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires al 27/10/2003 fs. 86 sin deudas. OSN
al 31/10/2003, a fs. 95 partidas sin deudas. Expensas al 31/5/04 fs. 132 $ 4512, Base: U$S 7.500 fs.
148. Seña 30%. Comisión 3%. Acordada CSJN N
10/99 0,25%. El producido de la subasta deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales a la orden de este Juzgado y en el boleto el comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Código Procesal. No procederá la compra en comisión. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta Art. 580 del CPCCN. El bien se podrá visitar los días 20 y 21 de diciembre de 10 a 11 hs.
Buenos Aires, 16 de noviembre de 2004.
Viviana C. Fernández Seoane, secretaria.
e. 3/12 N 30.391 v. 6/12/2004

N 59
El Juz. Nac. de 1 Ins. en lo Civil N 59, Sec. Unica, comunica, por dos días en los autos: MAGI FAUSTO c/SOUTHGRASS S.A. s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N 86.385, que el martillero José Eduardo Sabaris, rematará en pública subasta al contado y mejor postor el día 23 de diciembre de 2004, a las 11:45 Hs. en punto. En el salón de remates, de la Corporación de Rematadores sito en la calle Juan D. Perón 1233 de la Cap. Fed., un inmueble sito en la Ruta Troncal N 26, esquina Olegario Andrade N
2387, se ingresa al inmueble por la calle Blas Parera 55, finca denominada Villa Santa María de la localidad de Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar, Pcia. de Bs. As. Nomenclatura Catastral: Circ.: IX;
Parc. 1364 a. Matrícula 26293. Edificado sobre el lote de terreno con una superficie total: 19.888,5
m2., consistente en un chalet: en su Planta Baja consta de una importante recepción consistente en una gran sala revestida en madera boiserie con guardarropas y toilette, living y comedor, con piso entablonado con madera de incienso, grandes ventanales, una amplia cocina, lavadero, baño para personal de servicio, tres dormitorios con tres baños, todos en suite y dependencias de servicio. Planta Alta dos dormitorios, vestidor y baño. En el parque hay una importante piscina junto a la cual hay una construcción consistente en vestuarios con dos baños. Otra construcción independiente aledaña al chalet principal, garaje para dos autos y depósito, casa del casero; construcción de estilo antiguo, con techo de chapas de zinc, cocina comedor estar y dos dormitorios. Otra construcción cochera y dos depósitos. Todo está en estado de abandono, carente de mantenimiento, un alto grado de deterioro en todos los sectores del inmueble el chalet tiene una superficie cubierta de 946,06m2. y semi cubierta de: 23.65m2. Sup. Piscina 56.35m2, Sup. Total de