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Jueves 18 de noviembre de 2004

BOLETIN OFICIAL Nº 30.530

Segunda Sección
3.3. REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL

saber que, de no existir remanente suficiente el adquirente se encuentra exento del pago de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, hasta la toma de posesión. Mayor información dirigirse a la Secretaría del Juzgado interviniente, con sede en la calle Talcahuano N 490, piso 1, de la Capital Federal, de lunes a viernes de 7,30 a 13,30 horas, o bien al señor martillero, tel/fax 4567-1351.
Ciudad de Buenos Aires, 15 de octubre de 2004.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 18/11 N 61.266 v. 19/11/2004

N 15

N 28

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 15 Secretaría Unica, con asiento en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 6, Capital Federal, comunica por dos días en autos ANNARATONE, JOSEFA
JUANA c/PECORELLI, JUAN SALVADOR y Otro s/Ejecución Hipotecaria, expte. 104143/99, que el martillero Federido D. Sorribas rematará el día 24 de noviembre a las 12,45 hs. en punto en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, de esta Capital, el 100% indiviso del bien sito en el Pueblo de Norberto de la Riestra, Cuartel Cuarto, Partido de 25 de Mayo 109, Jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, designado según título como Lote 16 de la Manz. I, con frente a la calle hoy Pablo Zaballa sin número entre las calles Murray Fox y Gemes, Nomenclatura Catastral Circ. IV, Secc. G, Manz. 26, Parc. 8, Partida 7969. Matrícula 13.301. Superficie total según constatación del martillero obrante a fs. 214 vta.
400m2. Se encuentra desocupado consta de cocina comedor, dos dormitorios, un baño, jardín al frente, al costado y al fondo, donde se encuentra también un pequeño galpón. Todo en regular estado de conservación. Base: $ 22.000,- al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de ley. Arancel Ac. 24/00 0,25% a cargo del comprador. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de intimado al pago. No se tomarán posturas inferiores a $ 500. En caso de no existir remanente suficiente, el adquirente en la subasta no responderá por las deudas anteriores a la toma de posesión derivadas de tasas, contribuciones y servicios y sí deberá hacerse cargo de las deudas de expensas Fallo Plenario en autos Servicios Eficientes c/Yabra del 18/2/99. Deudas: fs. 194 Municipal $ 416,41 al 30/6/
03; fs. 173 OSN la localidad de 25 de Mayo no se hallaba incluida dentro de la zona en que OSN prestaba servicios; fs. 169 Rentas $ 872,92 al 26/5/03.
No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto. Exhibición: 22 y 23 de noviembre de 15 a 16
hs. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en el diario Clarín.
Buenos Aires, 15 de noviembre de 2004.
Karina G. Rapkinas, secretaria interina.
e. 18/11 N 61.284 v. 19/11/2004

Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Civil N 28, Secretaría Unica a mi cargo; sito en Talcahuano 490 piso 3, comunica por dos días en autos:
BANCO TORNQUIST S.A. contra DE FRANCESCO FRANCISCO ANTONIO y Otro s/Ej. Hipotecaria reservado exp. 54838/96, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 24 de noviembre de 2004 a las 10:30 hs. en punto, en la Corp. de Rematadores, calle Tte. Gral. Perón 1233 - Capital:
Seis lotes de terreno en block ubicados en José C.
Paz, Pdo. Gral. Sarmiento, Parque La Querencia, Pcia. de Bs. Aires, con frente a la calle Iglesias entre las de Ottawa y Washington, lotes 3, 4, 5, 6, 7 y 8 de la Manz. 125, Matrícula 76.074/79. Sup. total: lote 3, 328m2; lote 4, 278m2; lote 5; 200m,25dm2; lote 6, 195m, 75dm2; lote 7, 225m2; lote 8, 325m2. Nom.
Cat. Circ. IV Secc. U Manz. 125 Parcelas 3/8. Según constatación del martillero designado, el inmueble a subastar sito en la calle Iglesias esq. Washington José C. Paz - Pcia. de Bs. Aires, ubicado a una cuadra de la ruta 8, calle de tierra, zona de bajo poder económico, se trata de una quinta de unos 30
años de antigedad, tiene liv-comedor, 3 dormitorios, cocina, baño sin artefactos, pileta de natación y parrilla, en muy mal estado gral., desocupada. En el exp. hay fotografías del inmueble. Deudas: fs. 307
AGBA fuera del área de servicio; fs. 254/5 Rentas parcela 3 $ 305,80; fs. 256/9 p.4 $ 830,10; fs. 260/
1 p.5 $ 232,40; fs. 262/3 p.5 $ 659,35; fs. 264/5
p.6 $ 330,80; fs. 266/7 p.6 $ 840,41; fs. 269/70
p.7 $ 530,70; fs. 271/2 p.7 $ 1646,77; fs. 274/5
p.8 $ 1187,50; fs. 276/7 p.8 $ 4645,79, todas las deudas de Rentas son al 5-1-04; fs. 255 OSN fuera del aglomerado bonaerense; fs. 324 Munic. partida 146100 $ 2215,14; pda. 146101 $ 2215,14; pda.
146102 $ 2059,47; pda. 146103 $ 2059,47; pda.
146104 $ 2218,34; pda. 146105 $ 2425,76 todo al 2-3-04. Base Ad-corpus $ 35.000. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado 1%. Acordada CSJN 10/99 0,25%.
Dinero efectivo en el acto del remate. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en los términos del art.
133 del Cód. Procesal. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. Visitar los días 22 y 23 de noviembre de 10
a 12 hs.
Buenos Aires, 11 de noviembre de 2004.
Mónica C. Fernández, secretaria.
e. 18/11 N 29.694 v. 19/11/2004

N 21
Juzgado Nacional Primera Instancia Civil N 21, Secretaría Unica, a mi cargo, comunica por dos días en los autos caratulados: ROUCO MARTA
MARIA DEL CARMEN y Otro contra MONTEJO
RICARDO DANIEL y Otro sobre Ejecución Hipotecaria Expte. N 115.350/00, que el señor martillero Omar Gandini rematará públicamente el día viernes 26 de noviembre de 2004 a las 9.30 horas, en sala de actos de la Corporación de Rematadores de la calle Teniente General Juan Domingo Perón N
1233 de la Capital Federal, el inmueble ubicado en la calle Juan Cruz Varela N 1091, esquina calle 71 R. E. Syerra, de la Ciudad y Partido de Quilmes, Provincia de Buenos Aires. Edificado según plano 86-460-68 como lote 1, Manzana 14b. Sus medidas:
9,81 mts. de frente N.O.; 15,34 mts. en su otro frente N.E.; 4,26 mts. ochava N.; 12,95 mts. S.E. y; 18,34
mts. S.O. Superficie: 231,70 m2. Nomenclatura Catastral, Circunscripción I, Sección P, Manzana 14b, Parcela 1. Inscripción dominial Matrícula N 103.007.
Título de propiedad glosado a fs. 104/108. Ocupado por: Vanesa Puij y su esposo; en carácter de inquilinos. Consta de: dos dormitorios, baño y cocina comedor. Puede visitarse el día 24 de noviembre de 2004, entre las 16 y 17 horas. Registra deudas: por impuesto inmobiliario, fs. 80/83, al 17/10/01, años 1996 al 2001, $ 426,56. Por impuesto municipal, fs.
59, al 22/6/01, años 1999 al 2001, $ 269,08. Por Servicios Sanitarios de la Comunidad de Quilmes, fs. 92/93, al 13/11/01, año 2000, $ 5,09. Por Aguas Argentinas S.A., fs. 68, al 22/6/01, año 2001, $ 14,92.
Más sus respectivas actualizaciones. Base de venta $ 32.000. Al contado y al mejor postor. Seña 30%.
Comisión 3% más 0,25% según Acordada 24/2000
de C.S.J.N. Sellado boleto 1%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. No procede la compra en comisión. Se hace
N 35
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 35, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 piso 1, comunica por dos días en autos: BANCO TORNQUIST S.A. c/ROLANDO
EDGAR LUIS y Otro s/Ej. Hipotecaria, Reservado exp. 118061/99, que el martillero Martín José Ortelli, rematará el día 24 de noviembre de 2004 a las 10:15 hs. en punto en la Corp. de Rematadores, calle Tte. Gral. Perón 1233 Capital: El inmueble sito en el Pdo. Lanús, Paraje Gral. Paz, Pcia. de Bs.
Aires, con frente a la calle Paunero hoy Gaebeler N
1843, entre las de Sitio de Montevideo e Ituzaingó, que mide 8,66mts. de frente al S.E. por 35,67mts. de fondo. Nom. Cat. Circ. II Secc. K Manz. 44 Parc. 16, Matríc. 10.305. Según informe de constatación del martillero, el inmueble a subastar calle Gaebeler 1843 entre Ituzaingó y Montevideo - Lanús - Pcia.
de Bs. Aires, se trata de una casa de 2 ptas. ubicada a 10 cuadras de la estación Lanús, antig. 30 años aprox., confirmando los datos expuestos por el escribano designado según informe de fs. 199, donde surge que el inmueble está ocupado por Edgar Luis Rolando, Leticia Adriana Morón, y 4 hijos, y que consta de living, comedor, cocina, lavadero, 3 dormitorios; 2 baños, jardín de invierno al fondo jardín, piletas y parrilla y la planta alta se encuentra en construcción, todo en buen estado de conservación. Deudas: fs. 172/3 A. Arg. $ 25,54 al 13-4-04; fs.
183 OSN sin deuda al 5-5-04; fs. 176/80 Rentas $ 1.109,63, al 20-4-04; fs. 219 Munic. $ 1.767,24 al 14-5-04. Base Ad-Corpus $ 50.000. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de Ley 1%. 0,25% Ac. 10/99
CSJN. Dinero efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio
del juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Procesal. El adquirente debe efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente dentro de los cinco días corridos de aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts. 580 y 584 del Código Procesal. Queda prohibida la compra en comisión.
Visitar los días 22 y 23 de noviembre de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 11 de noviembre de 2004.
Alejandra D. Abrevaya, secretaria.
e. 18/11 N 29.722 v. 19/11/2004

N 37
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 37, Secretaría Unica, a mi cargo, sito en Uruguay 714 2 piso, comunica por 2 días en los autos: CONSORCIO DE PROPIETARIOS PASO
206/20 c/SEVERO PAZ DE INOFUENTES, SANDRA YAQUELINE s/Ejecución de Expensas, Expte. N 106.096/01 que el martillero Miguel Carrera Baliero Te. 4372-1012 rematará el día martes 30
de noviembre de 2004 a las 12:45 hs. en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital: el inmueble con Nom. Cat.: C. 11; S. 9;
Manz. 13; P. 24c; Matrícula FR 11-2503/31, calle Paso 206/20 Esq. Tte. Gral. Juan D. Perón 2601/05 U.F. N
31, 4 piso Dpto. B, Cap. Fed., Según acta de constatación de fs. 232. El inmueble consta de Hall, livingcomedor con balcón, 1 dormitorio c/balcón ambos a la calle y cocina, todo en regular estado de conservación; ocupado por la demandada y 2 hijas menores de edad en carácter de propietaria. Al contado y mejor postor: Base $ 37.500. Seña: 30% en efectivo.
Comisión: 3% más IVA, Arancel C.S.J.N.: 0,25% todo a cargo del comprador en dinero en efectivo en el acto de la subasta. De no haber postores pasada 1/2 hora se ofrecerá sin base. Se prohíbe la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta sin notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 de C.P., No serán a cargo del adquirente las deudas por tasas, impuestos y contribuciones anteriores a la toma de la posesión en caso de no existir remanente suficiente, no corresponde una situación análoga sobre las expensas. Adeuda: G.C.B.A. al 17/07/02 $ 370,92 fs. 95;
A.A. al 17/07/02 $ 109,35 fs. 88; y O.S.N.: al 14/08/02
sin deuda fs. 107. Exhibición: miércoles 24 y jueves 25 de noviembre de 15:30 a 17 horas.
Buenos Aires, 29 de octubre de 2004.
Gustavo Daniele, secretario.
e. 18/11 N 61.263 v. 19/11/2004

N 44
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n 44, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 5, Capital Federal, comunica por dos días en autos KOOKMIN BANK
SUCURSAL BUENOS AIRES c/CHA OK SUN
s/Ejecución Hipotecaria, exp. 59.651/01, que el martillero Horacio E. Garrido rematará el día 3 de diciembre de 2004 a las 13:00 hs. en punto en Tte.
Gral. Juan D. Perón 1233, de esta Capital, el 100%
indiviso del inmueble sito en Pergamino 42 entre Avda. Rivadavia y Ramón L. Falcón, Capital Federal.
Medidas: 6,32m por 46,76m. Venta ad corpus. Matrícula 128101. Nomenclatura Catastral Circ. 1 Secc.
54 Manz. 206 Parc. 12. Según mandamiento agregado en autos se encuentra ocupado por la propietaria y su grupo familiar. Consta en planta baja: pasillo de acceso y distribución a cinco ambientes, dos baños, patio, cocina y amplio salón de 25m por 6m aprox. Y por escalera gran ambiente y terraza; en buen estado de conservación. Base $ 91.000, al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%.
Sellado de ley. Arancel Ac. 10/99 0,25% a cargo del comprador. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro del quinto de aprobado el remate art.: 580
CPCC. No se tomarán posturas inferiores a $ 100.
Deudas: fs. 91 GCBA al 10/9/01 $ 2.202,71; fs. 85
OSN sin deuda al 22/8/01; fs. 79 AA al 13/8/01 sin deuda. En caso de no existir remanente suficiente, el adquirente en la subasta no responderá por las deudas anteriores a la toma de posesión derivadas de tasas, contribuciones y servicios y sí deberá hacerse cargo de las deudas de expensas. No procederá la compra en comisión. Se deja constancia de que el inmueble registra embargos judiciales y el demandado inhibición. Exhibición: 26 y 29 de noviembre de 2004 de 10 a 11 hs. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en el diario Clarín. Ultima publicación cinco días antes de la subasta: 25/11.
Buenos Aires, 28 de octubre de 2004.
Gustavo Pérez Novelli, secretario.
e. 18/11 N 61.294 v. 19/11/2004

20
N 47

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 47, a cargo del Dr. Horacio A. Maderna Etchegaray, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes N 1950 Piso 4 de Capital Federal, comunica por dos días en autos: BANCO FRANCES S.A.
c/INCORVAIA, ANTONIO s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 37.603/98 reservado, que el martillero público Pedro A. Gonzales Chaves, rematará el día 29 de Noviembre de 2004 a las 13:30 Hs. en punto en la calle Tte. Gral. Perón N 1233 Capital, el inmueble ubicado en la calle Monseñor Piaggio N 215
esq. Loria 806 U/F 1 polígono 00-01 Partido de Lomas de Zamora Provincia de Buenos Aires. Nom.
Cat.: Circ. I, Secc. A, Manz. 41, Parcela 1a, Matrícula 20.100/1: El inmueble consta de: Living-comedor, 2 dormitorios, baño y cocina, patio al frente y fondo.
Superficie Terreno 107,35 m2, Se encuentra ocupado por el demandado y 1 hijo menor de edad en calidad de propietario. El estado de conservación es regular. Todo según constatación Fs. 238 y ratificada a Fs. 266. Condiciones de venta: Ad-Corpus, Al contado y mejor postor. Base: $ 70.000, Seña: 30%, Comisión: 3%, Arancel C.S.J.N.: 0,25%, Sellado de ley 1%, a cargo del comprador, en efectivo en el acto de subasta. El saldo de precio deberá depositarse en autos dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 580 del Código Procesal. Se deja constancia que como condición de venta, deberá el adquirente, hacerse cargo de los gastos que puedan derivar del cumplimiento de la ley 10.707 decreto reglamentario 1736/94 y la disposición del Director Provincial de Catastro Provincial cédula catastral Deudas D.G.R.
Imp. Inmob.: $ 1.214,34 al 30/08/00 Fs. 130/31, Munic. L. Z.: $ 2.181,42 al 28/06/00 Fs.134, O.S.N.:
sin deuda al 26/5/00 Fs. 100, Ags. Args.: $ 109 al 24/05/00 Fs. 104. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 en virtud de la doctrina plenaria Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejec. Hip. de aplicación obligatoria habida cuenta lo dispuesto en el Art. 303 del Código Procesal. No procederá la compra en comisión ni la ulterior cesión del boleto de compraventa, y el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap.
Fed., bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C. Procesal. Exhibe: 23 y 24 de Noviembre de 2004 ce 10 a 12 horas.
Buenos Aires, a los 15 días de Noviembre de 2004.
Silvia R. Rey Daray, secretaria.
e. 18/11 N 61.262 v. 19/11/2004

N 49
El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil N 49
a cargo del Dr. Horacio Alejandro Liberti Juez Interino Secretaría Unica a cargo del doctor Osvaldo H. Pérez Selvini sito en la calle Uruguay 714 Piso 7
Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS EDIFICO CALLE ESPINOSA 423/435 c/WALLACE, FABIAN y Otro s/Cobro Ejecutivo de Expensas, Expte. 109178/
99 que el martillero Mario Novillo Díaz rematará en pública subasta el día 3 de diciembre del 2004 a las 9:15 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233
Cap. Fed. un departamento desocupado sito en la calle Espinosa 423/435 esquina Avellaneda, 1173/
75 U.F. 75, pso. 10 Departamento 5 de esta ciudad y que consta de living comedor con balcón, pasillo comunicante, dos dormitorios y baño completo y cocina, encontrándose en buen estado de conservación. El edificio tiene amplios jardines y espacio guardacoche, salón de fiesta y solarium. Base:
$ 23.180. Seña: 30%. Comisión: 3%. Acordada: 0,25%.
Todo en efectivo en el acto del remate, al contado y al mejor postor. Deudas: Munic. $ 2.418,14 al 05/7/
04 fs. 208 O.S.N. no adeuda al 01/7/04 fs. 151
AA. sin deuda al 04/10/04 fs. 224 expensas $ 21.062,54 al 30/10/04. N. Catastral: Circ. 5; Secc.
57; Parc. 18b: Manz. 102 Matríc. FR 5-19418/75. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones se le darán por cumplidas en la oportunidad prevista en el art. 133 del Código Procesal. Atento a lo resuelto en el plenario del fuero Servicios Eficientes S.A. contra Yabra Roberto Isaac s/Ejecutivo de fecha 18/2/99, es decir que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlo, con excepción de las deudas que se registren por expen-