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Jueves 21 de octubre de 2004
Juzg.

Sec.

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Segunda Sección Secretario
MARIA CRISTINA BATTAINI
EDUARDO A. CARUSO
EDUARDO A. CARUSO
EDUARDO A. VILLANTE
EDUARDO A. VILLANTE
JUAN F. GALMARINI
MARIA JOSE DI TOMASO

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N 14
El Juz. Nac. de 1 Inst. en lo Civil N 14, Sec.
Unica, sito en Talcahuano 550, Piso 6, Cap.
Fed., comunica por dos días en autos GAMBETTA DE FERDEGHINI HILDA c/LOBERTO
NESTOR EMILIO s/Ejecución de Alquileres Expte. N 118.151/1995 que el martillero Eduardo J. Mar tire Palacio CUIT N 2313736955-9 rematará el día 25 de octubre de 2004, a las 13:20 hs. en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Cap. Fed., el inmueble sito en la Capital Federal, con frente a la calle Hinojo 4754/56/58, entre Carrasco y Bermúdez, Unidad 3, Planta Baja, Piso 1 y Azotea, insc. en la Matr. 1-71826/3. Nom. Cat. Circ.:
1, Secc.: 77; Manz. 34; Parc. 5. Conforme se ha constatado, se trata de un depto. de 2 ambientes, de aprox. unos 60 m2 cubiertos y unos 30
m2 semicubiertos, con un dormitorio, un baño, una cocina comedor, lavadero y parrilla, estos dos últimos integrados a la casa como una especie de comedor diario, el cual es bastante luminoso. Para acceder del comedor diario al dormitorio, baño y cocina hay que bajar por una escalera, también debe accederse a la Unidad citada a través de una escalera. El referido inmueble se encuentra en un buen estado de conservación y ocupado según constatación efectuada. Base: $ 50.000,00, Seña: 30% Comisión:
3%, Arancel CSJN Acor. 10/99 y 24/00: 0,25%
al mejor postor al contado en dinero en efectivo o con cheque librado contra la propia cuenta corriente del adquirente. Se deja constancia que en el acto de subasta sólo se admitirán mejoras en las ofertas por un mínimo de $ 200 art. 34, inc. 5 D y E CPCCN. El comprador deberá constituir domicilio dentro de la jurisdicción del Tribunal. Asimismo, deberá depositar el saldo de precio en el plazo de cinco días de aprobado el remate. No se admitirá la cesión del boleto después de oblado el saldo de precio y entregada la posesión al adquirente. Se deja constancia que el inmueble a subastarse registra las siguientes deudas: Aguas Argentinas: Sin deuda al 12/03/04 fs. 384, Alumbrado Barrido y Limpieza: $ 503,07 dif. por empadronamiento, al 19/03/04 fs. 381; $ 222,64 al 19/03/04
fs. 383, Expensas Comunes: Sin deudas Asunción por parte de la actora a fs. 299 para el hipotético supuesto de existir deudas por tal concepto. Exhibición: Los días 20 y 21 de octubre de 2004 de 15:00 a 17:00 hs. Informes: En autos y al Tel. 4456-1159 15 a 19 hs.. Se deja constancia que el adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, con excepción de las deudas que por expensas comunes registre el bien, cuando el inmueble se encuentre sujeto al régimen de propiedad horizontal CNCiv., en pleno Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/Ejecución Hipotecaria, del 18-2-99. Publicación en el día.
Buenos Aires, 18 de octubre de 2004.
María Sira Beneventano, juez.
e. 20/10 N 59.213 v. 21/10/2004

N 20
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 20, de la Doctora Ana Inés Sotomayor, Secretaría Unica, interinamente a mi cargo, sito en Talcahuano 550, piso 6, Capital Federal, co-

Fecha Edicto 27/09/2004
01/10/2004
05/10/2004
06/10/2004
07/10/2004
07/10/2004
14/10/2004

BOLETIN OFICIAL Nº 30.510

Asunto
Recibo
Ana María Cucullu Heriberto Armando Pescetto MARIA INES SAMMARTINO
Leonor Beatriz Amelia PEREZ
Frida Gutman RAUL RIMOLDI
Mario Higinio Mattioni
munica por dos días en los autos KAHLE, GUALTERIO CARLOS c/MAGGIORE, ROSALIA EMILIA s/Ejecución Hipotecaria, Expte. 46738/02, que el martillero Oscar María Provenzano tel. 43619991, rematará el día 28 de octubre de 2004, a las 13:00 hs. en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, al contado y al mejor postor, el inmueble sito en la calle Serrano 1355/59, con entrada por el 1359, Unidad Funcional 2, Planta Baja A y azotea, Matrícula 18-245/2 de la Ciudad de Buenos Aires.
Nomenclatura Catastral: Circ. 18, Secc. 31, Mza.
110, Parc. 6. Superficie total 122,65 m2. El departamento, ocupado por su propietaria, Sra. Rosalía Emilia Maggiore, consta de salita de recepción, patio con toldo, un baño chico solamente con inodoro, pileta de lavar, comedor, baño completo, cocina, y dormitorio con estufa de tiro balanceado; por escalera de material se accede a la terraza que tiene una pieza pequeña y parrilla. La construcción es de calidad media y se encuentra en buen estado de conservación; tiene teléfono. Se hace constar que no se aceptará la compra en comisión ni la cesión de derechos del comprador, por tratarse de un juicio hipotecario. Deberá abonarse el 30% en concepto de seña, el 1,5% en concepto de comisión arg. art. 77 ley 24.441 y el 0,25% veinticinco centésimos por ciento sobre el precio de venta, arancel aprobado por la Acordada 10/99 art. 1 C.S.J.N. En el acto de suscribir el boleto de compraventa se exigirá a quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad por art. 133 del Código Procesal y se hará saber que deberá integrarse el saldo de precio dentro del plazo de cinco días bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal.
Conforme doctrina fallo plenario del Fuero Civil de fecha 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec. Hipot., no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Deudas: O.S.N. fs. 159: Sin deuda; A.A. fs. 158:
$ 22,32 al 21/9/04; A.B.L. fs. 160: Sin deuda al 23/9/04. No hay gastos de administración ni gastos comunes que generen el pago de expensas. Exhibición: Los días 25 y 26 de octubre de 2004, de 15:00 a 17:00 hs. Base: $ 51.000. Seña:
30%. Comisión: 1,5%. Arancel: 0,25%.
Buenos Aires, 14 de octubre de 2004.
Luis Marcelo Herrero Chego, secretario.
e. 20/10 N 59.161 v. 21/10/2004

N 21
El Juzg. Nac. de Pra. Inst. en lo Civil N 21 a cargo de la Dra. María Eugenia Giraudy, Secret.
Unica del Dr. Horacio Raúl Lola de Cap. Fed. en autos PEREZ BALTAZAR c/LOTO NORBARDO
NORBERTO s/Ejec. Hipot. Expte. N 111.600/00, comunica que el Martillero Eduardo Jorge Pitman, L 79, F 343, N 49 IGJ TE 15-4144-5705 subastará al contado y mejor postor el día 26 de octubre de 2004 a las 11 hs. en Tte. Gral. J. D.
Perón 1233 Cap. Fed. el inmueble de calle Víctor Martínez N 1856 de la Localidad y Pdo. de Laferrere, La Matanza, Bs. As. Nomenc. Catast. Circ.:
IV, Secc.: G, Mzna.: 103, Parc.: 25. Partida 236.195.
Deudas: Municipal, fs. 255/7, $ 2.222,65 al 9/6/03, Rentas, fs. 260 $ 3.022,73 al 25/6/03, Aguas Args. y OSN, fs. 250 fra. de radio. Visitas 25/10/04
de 10 a 12 hs. El inmueble consta de jardín adelante, 2 dormitorios, comedor, cocina, baño, patio en su parte delantera, y un dormitorio, cocina, comedor y baño en su parte posterior, todo en estado de deterioro, por falta de mantenimiento.
Ocupado s/mand. de const. fs. 304 por Luisa Alejandra Loto, DNI 17.301.274 con su esposo y 4
hijos menores, en la finca delantera, y por Fidelia Paulina Velardez, Viviana Loto, Luis Fleitas y un menor en la parte posterior, como propietarios.
Base: $ 35.000. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado 1%, Arancel Acord. 10/00, 0,25%, todo a cargo del comprador, quien deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento
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e. 20/10 N 195 v. 22/10/2004

de ley, y depositar el saldo de precio dentro del 5to. día de aprobada la subasta. No corresponde que el adquirente en subasta, afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y/o contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando, el importe obtenido no alcanzare para solventarlas Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 5 de octubre de 2004.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 20/10 N 27.247 v. 21/10/2004

N 31
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 31 a cargo del Dr. Víctor Fernando Liberman, Secretaría Unica de la Dra. Marcela Adriana Penna, sito en la calle Uruguay 714, piso 5, Capital Federal, comunica por días en autos: CONS.
PROP. PARC. 67B PTDO. ZARATE KM. 88,5 RUTA
NAC. 9 c/SEDACA COCONI, VICTOR DAVID s/
Ejecución de Expensas Ejecutivo Expte.N 13.816/97, que el martillero Macario A. Cuestas Acosta, rematará el día 26 de octubre de 2004, a las 10:20 hs.
en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal. La Unidad Funcional N 89, del Consorcio de Prop. Parc. 67 B, Ptdo. de Zárate. Km.
88,5, Ruta Nac. N 9, ubicado en el Partido de Zárate, Provincia de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: C. II; S. Rural, Parcela 67B, Subparcela 89, Partida Inmobiliaria 038 29393-5, Matrícula N
291/89. Conforme Dominio tiene de Superficie Total: 414mts.2 04dm.2. Según constatación está situado en el Club de Campo El Casco, se trata de un terreno desocupado, sin construcción alguna, cubierto por césped muy bien cuidado, siendo las construcciones vecinas casas de buena calidad y diseño. Cuenta El Casco con: un Restaurante, Club House, House Juvenil, gimnasio cubierto, cancha de golf de 9 hoyos, cuatro canchas de tennis de polvo de ladrillo, cancha de basquet, cancha de paddle, cancha de voley y dos canchas de fútbol. Venta Ad-Corpus, al contado y al mejor postor. Base: $ 2.468,00. Seña: 30%. Comisión:
3%. Sellado: 1%. Arancel CSJN 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá depositarse en el Bco. de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, dentro de los cinco días de aprobada la subasta. Deudas:
Inmobiliario: fs. 254 31-7-04 $ 1.101,10. Expensas: fs. 252 31-7-04 $ 12.870,00, Intereses $ 27.757,60. Total $ 40.627,60. Municipales: fs. 261
08-7-04 $ 1.035,81. En caso de no existir remanente del precio obtenido, el adquirente deberá hacerse cargo de dichas deudas. No resulta beneficiaria ni registra deudas de cloacas, agua ni gas natural fs. 263. Exhibición: Viernes, sábados y domingos, de 10 a 17 hs. Preguntar por el Sr. Grunthal, Tel. 03487-420467 y 15-4430-6140.
Buenos Aires, 15 de octubre de 2004.
Marcela A. Penna, secretaria.
e. 20/10 N 59.139 v. 21/10/2004

N 32
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 32, a cargo de la Dra. Beatriz Alicia Arean, Secretaría Unica a mi cargo, con asiento en Av.
de los Inmigrantes 1950 - Piso 1 - de Capital Federal comunica por dos días en los autos ROBERTO ELVIRA MARIA TERESA c/CEBRERO
DORA ARGENTINA s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 101.574/2001, que el Martillero Público Rubén Alberto Martorilli, rematará Ad-Corpus al contado y al mejor postor el día 27 de octubre de 2004 a las 13:20 horas en punto, en el Salón de Ventas sito en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble ubicado en Manuel A. Rodríguez 1712/14/16. Unidad Funcional 17, 2 Piso de esta Ciudad. Nomenclatura Catastral:
Circ. 15. Secc.: 47. Manz.: 7. Parc.: 25a. Matrícula:
15-10831/17. Superficie: 38m 72dm2. Porcentual:

1,51 centésimos por ciento. El bien consta de un living comedor, un dormitorio, baño completo y una cocina. Se encuentra ocupado por Cebrero Dora Argentina, quien manifestó que vive sola.
Base $ 30.000. Seña: 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25%. Acordada 19/00 CSJN, todo en efectivo en el acto de la subasta y a la bajada del martillo.
El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, mediante depósito en el Banco de la Nación Argentina Suc. Tribunales a la orden de V.S. y como perteneciente a estos autos.
No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512
Cámara Nacional en lo Civil en Pleno de fecha 18/2/99 autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria - Ejecutivo. Deudas: Respecto de las deudas fiscales no se consignará en los edictos cantidades, sino que se remitirá a lo que surge al respecto de las constancias de autos. No procederá la compra en comisión, ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos. El inmueble se exhibe los días 25 y 26 de octubre de 2004 en el horario de 10 a 12 horas. Para más datos y constancias en autos o al martillero Tel./Fax 4605-9560.
Buenos Aires, 7 de octubre de 2004.
José Benito Fajre, secretario.
e. 20/10 N 59.173 v. 21/10/2004

N 35
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 35, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 1 Piso, Cap. Fed. comunica por 2 días en los autos BANCO RIO DE LA PLATA
S.A. c/PERALTA ISABEL CRISTINA y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. 118.114/02 que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 27 de octubre de 2004 a las 10:20 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233, Cap.
Fed., el inmueble sito en la calle Dean Funes 1335
y 1337, localidad de Villa Adelina, Pdo. de San Isidro, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. V, Secc. F, Manz. 372, Parc. 6, Matrícula 4393. Superficie 307,43 m2. Conforme informe presentado por el martillero a fs. 162 se trata de una vivienda en 2
plantas con patio al frente y dos entradas, una de ellas para autos, que consta en planta baja de comedor al ingresar, hall de distribución, baño completo, 3 dormitorios, ante cocina, cocina, garage, galería al fondo, lavadero, parrilla y jardín y en la planta alta 4 dormitorios, baño y terraza, todo en buen estado general de conservación ocupado por el Sr. Jorge Edgardo Rostro, su esposa y 3 hijos mayores de edad, en carácter de inquilinos sin exhibir contrato alguno. Base: $ 130.000. Seña: 30%.
Comisión 3%, Sellado de Ley, Arancel 0,25% Ac.
10/99 CSJN a cargo del comprador, en efectivo en el acto del remate. Deudas: a O.S.N. sin deuda al 27-2-04 fs. 139, a Aguas Args. S.A. la suma de $ 131,07 al 1.3.04 fs. 120, a la Munic. de San Isidro la suma de $ 6.294,48 al 19.3.04 fs. 126/8; a la Dirección General de Rentas la suma de $ 13.387
al 29.2.04 fs. 130/5. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. y deberá efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente dentro de los 5 días corridos de aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previsiones establecidas por los arts.
580 y 584 del Cód. Proc. Queda prohibida la venta en comisión conf. art. 598, ap. 7, texto según ley 24.441. El inmueble se exhibe los días 25 y 26 de octubre de 2004 de 11 a 13 hs.
Buenos Aires, 14 de septiembre de 2004.
Alejandra D. Abrevaya, secretaria.
e. 20/10 N 59.160 v. 21/10/2004